Khách sạn. Đó là gì, các tính năng và lợi thế của nhà ở này là gì

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Bất chấp cuộc khủng hoảng tài chính, lạm phát, bất kỳ thay đổi chính trị nào, nhu cầu về nhà ở sẽ luôn là như vậy. Sau cùng, sinh viên tốt nghiệp từ các học viện và rời ký túc xá, một số cặp đôi, không may ly hôn và buộc phải đổi căn hộ, những người yêu nhau kết hôn và muốn ra ở riêng với bố mẹ, gia đình có con cái, và những người đó, lần lượt lớn lên. thời gian, tốt nghiệp từ viện và cũng đang tìm kiếm nhà riêng của họ. Vì vậy, nó quay ra "chu kỳ của các căn hộ trong tự nhiên." Một điều nữa là chỉ một số ít có thể mua được nhà ở dành cho giới thượng lưu, và không phải ai cũng có thể mua được một "odnushka" chính thức. Trong trường hợp này, khách sạn chỉ thu hút sự chú ý đến chính nó. Đó là gì, chúng tôi sẽ cố gắng nói trong bài viết này.

Các khách sạn đến từ đâu

Căn hộ kiểu khách sạn (KGTshki) được tích cực xây dựng ở Liên Xô trong những năm 1960 và 1970. Chúng được thiết kế cho công nhân sản xuất và thường được chế tạo với sự giúp đỡ của họ. Căn hộ - khách sạn thời điểm đó được coi là “giai đoạn chuyển tiếp” giữa nhà trọ và căn hộ trọn gói. Người ta cho rằng đối với những công nhân độc thân hoặc những cặp vợ chồng trẻ chưa có con, một phòng có diện tích từ 9-17 mét vuông. m. Các phòng ăn được dành cho thực phẩm của họ, thường nằm ở tầng một của cùng một ngôi nhà. Một công dân Liên Xô được cho là tắm rửa trong nhà tắm công cộng. Và đến khi gia đình phát triển hơn, lẽ ra những người lao động đã được nhận một căn hộ khang trang hơn. Với quan điểm này, các đặc điểm của bố cục của các phòng khách được liên kết với nhau. Nhưng trong những năm 90, nhiều ngành công nghiệp đóng cửa, nhà ở không còn được xây dựng với số lượng đủ lớn, và chỉ có thể có được những mét vuông mong muốn trên cơ sở thương mại. Đó là lý do tại sao rất nhiều người vẫn sống trong những căn hộ được gọi là "gostinka". Nó là gì?

Phòng khách trông như thế nào?

Nguyên mẫu của các căn hộ kiểu khách sạn của Liên Xô trở nên phổ biến vào những năm 20-30. thế kỷ trước ở Mỹ, cái gọi là căn hộ studio. Nhưng chúng khác nhau ở một khu vực lớn hơn một chút, không giống như nhà ở của chúng tôi. Vì vậy, KGT là một không gian sống giống như một căn hộ một phòng, nhưng diện tích nhỏ hơn nhiều, với một phòng tắm kết hợp (tuy nhiên, đôi khi chỉ có một nhà vệ sinh) và một bếp nhỏ hoặc thậm chí không có nó. Ngoài ra, khách sạn là chính tòa nhà, nơi có những căn hộ như vậy. Nó thường có từ 5 đến 16 tầng, hầu hết không có ban công. Theo quy định, một lối vào, các căn hộ nằm ở hai bên cầu thang. Có thể có từ 10 đến 50 trên một tầng, ở cả hai bên của một hành lang dài.

Căn-hộ

Các tính năng thiết kế phụ thuộcvề loại hình nhà ở này. Chỉ có hai trong số họ: phòng và căn hộ. Lựa chọn đầu tiên là một căn phòng có hành lang nhỏ và phòng tắm, có nhà vệ sinh và bồn tắm ngồi. Mặc dù sau này có thể không ở tất cả. Không có không gian cho một nhà bếp. Đôi khi có một ngóc ngách nhỏ không có cửa sổ, có thể thích nghi để nấu nướng. Toàn bộ không gian có diện tích từ 13-18 ô vuông.

chung cư KGT loại

Ngoài ra còn có nhà nghỉ dạng căn hộ. Nó là gì? Đây đã là một không gian sống lớn hơn (lên đến 24 mét vuông), trong đó, ngoài phòng, còn có một nhà bếp, mặc dù khá nhỏ (khoảng 5 ô vuông). Phòng tắm cũng được kết hợp với một bồn tắm ngồi hoặc vòi hoa sen. Trên thực tế, chúng ta có thể nói rằng đây là một căn hộ một phòng đầy đủ tiện nghi, chỉ có thêm hàng xóm trên tầng.

Ưu điểm của nhà ở như vậy

Mặc dù có diện tích rất nhỏ nhưng các khách sạn vẫn có nhu cầu ổn định trên thị trường bất động sản. Và lý do cho điều này là một mức giá khá thấp, so với cùng một "odnushka". Hoàn toàn tự nhiên là sinh viên hoặc gia đình trẻ của ngày hôm qua không có khả năng mua ngay một căn hộ đầy đủ tiện nghi, nhưng KGT đã dân chủ hơn nhiều, và nếu cần, cho vay thế chấp để giúp đỡ. Tất nhiên, thông thường, khi một nhà môi giới bất động sản đề nghị được xem một khách sạn, người mua sẽ từ chối, coi nhà ở đó giống như một căn phòng tập thể hoặc một căn hộ chung cư. Tuy nhiên, ý kiến này không đúng, vì thực chất khách sạn là những khách sạn riêng biệt, biệt lập.nhà ở, chỉ có một khu vực nhỏ hơn. Và khá thường xuyên, bạn có thể tìm thấy cả bố cục được cải thiện và các biến thể khá thú vị về chủ đề từ những chủ sở hữu tài năng.

Làm thế nào để trang bị cho một không gian nhỏ?

Thiết kế phòng khách tất nhiên là khó, nhưng hoàn toàn có thể. Cái chính của quá trình này là phân vùng không gian, tách bếp ra khỏi phòng ngủ. Các vách ngăn trang trí bằng thạch cao, kết cấu kính hoặc các vật dụng nội thất có thể giúp bạn thực hiện điều này. Ví dụ, trên biên giới của nhà bếp và khu vực giải trí, bạn có thể đặt một bàn ăn hình chữ nhật hoặc quầy bar. Khi đó bà chủ sẽ không phải cắt ngang cuộc trò chuyện với khách trong quá trình đổi món. Vai trò của một vách ngăn cũng có thể được thực hiện bởi một giá đỡ, bàn máy tính hoặc ghế sofa. Chuyển đổi đồ nội thất là lý tưởng cho một căn hộ như phòng khách. Bức ảnh thể hiện rõ ràng những ưu điểm của giải pháp này.

Nó có thể là một chiếc giường kéo. Đồng thời có thể là bục để phân khu trực quan căn phòng, bên dưới có các ô để đựng đồ. Giường nâng chiếm rất ít không gian. Nó dễ dàng được hạ xuống vào ban đêm, và ban ngày bạn có đủ không gian để tiếp khách. Và bạn thậm chí có thể thử và tìm thấy một căn bếp hoàn toàn biến đổi, tùy theo tình huống, sẽ phân chia hoặc hợp nhất không gian.

Nếu vận dụng trí tưởng tượng và vận dụng hết khả năng sáng tạo, bạn có thể biến căn hộ nhỏ của mình thành một tổ ấm ấm cúng.

Vì vậy, chúng tôi đã xem xét khách sạn là gì. Nó là gì,Chúng tôi hy vọng nó trở nên rõ ràng hơn một chút. Chúc may mắn trong việc tìm kiếm nhà ở và sắp xếp không gian cá nhân của bạn!