Hướng dẫn từng bước về cách đọc ước tính. Một ví dụ ước tính cho việc cài đặt một hệ thống phân tách

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Ước tính là một phần của tài liệu làm việc. Nó cần thiết cho bất kỳ công trình xây dựng, công trình nào. Dự toán xác định địa điểm xây dựng cần bao nhiêu tiền. Cần bao nhiêu để hoàn thành công việc? Trong bài viết, chúng tôi đã cố gắng cho biết ước tính được điền như thế nào, lấy dữ liệu ở đâu cho việc này? Chỉ số và hệ số là gì? Chi phí ước tính là bao nhiêu? Nó không khó như nó có vẻ.

Bài viết này có thể giúp gì cho bạn?

Bài viết sẽ giúp hiểu câu hỏi một chút. Hiểu lập ngân sách ở trình độ sơ cấp. Đây chỉ là những khái niệm chung về thành phần của ước tính, ví dụ về ước tính để cài đặt. Một chút về chỉ số và hệ số. Chi tiết về việc chuẩn bị các dự toán cho công việc xây dựng và lắp đặt được thảo luận trong MDS 81-35. 2001.

Trang tiêu đề

Hãy xem cách đọc ước tính bằng một ví dụ. Ước tính cho việc lắp đặt một hệ thống phân chia (bảng trong hình bên dưới) chứa 13 cột. Có những loại biểu mẫu khác nhau về số lượng cột. Nhưng nguyên tắc là tương tự ở mọi nơi và thông tin trong biểu đồ cũng tương tự. Các số vị trí của văn bản bên dưới tương ứng với các số trong hình ảnh ví dụước tính. Ví dụ về ước tính cài đặt đã được biên soạn cho bài viết này và không liên quan đến bất kỳ đối tượng cụ thể nào.

1. Ở trên cùng bên trái là khối - "Đồng ý". Nó liệt kê các nhà thầu. Người thực hiện công việc. Tổ chức và dữ liệu của người đứng đầu được chỉ định. Đây là chữ ký và con dấu của anh ấy.

2. Ở trên cùng bên phải có một khối - "Tôi chấp thuận", chứa chức vụ, họ, tên viết tắt và chữ ký của người đứng đầu khách hàng. Khối "Phê duyệt" cũng được đóng dấu.

3. Tên công trường là nơi thực hiện công việc. Một số phần công việc có thể được kết hợp trong một công trường.

4. Số ước tính. Theo các văn bản quy định, thứ tự đánh số sau được chấp nhận:

• 2 chữ số đầu tiên là số phần của ước tính tổng hợp;
• thứ hai và thứ ba là số dòng trong phần của anh ấy;
• thứ ba và thứ tư - số ước tính trong ước tính đối tượng này.

Trong ví dụ, số ước tính không được cung cấp. Nó không có trong bất kỳ tài liệu nào.

5. Tên đối tượng, công trình và chi phí. Mô tả tác phẩm cho biết tên và địa chỉ của đối tượng.

6. Cơ sở. Ước tính dựa trên điều gì? Đây có thể là một tuyên bố, bản vẽ, điều khoản tham chiếu bị lỗi. Chỉ định, ví dụ, điều khoản tham chiếu.

7. Chi phí ước tính của công việc. Số tiền ước tính cho công việc lắp đặt được quy định bằng hàng nghìn rúp. Dấu hiệu của số tiền bằng hàng nghìn rúp được quy định bởi MDS 81-35.2001.

8. Quỹ tiền lương. Về mặt lý thuyết, người lao động nên được trả bao nhiêu?

9. Định mức cường độ lao động. Lượng giờ công không bao gồmcần thời gian chết để hoàn thành công việc.

10. Biện minh cho chi phí ước tính. Ước tính của ví dụ được thực hiện theo giá hiện tại (dự báo) cho quý 1 năm 2018 (nhưng có chỉ số hàng tháng). Tất cả giá đều được ghi theo giá năm 2001 và sau đó được chuyển đổi sang giá thời kỳ hiện tại bằng cách sử dụng các hệ số. Phương thức này được gọi là phương pháp chỉ mục cơ sở.

Bảng một phần ước tính của ước tính ví dụ cho việc lắp đặt hệ thống phân tách

Tiêu đề ước tính bao gồm các cột:

1. Số báo giá.

2. Mã và số của tiêu chuẩn. Cho biết ước tính được xây dựng theo tiêu chuẩn nào và khung quy định này hoạt động theo trình tự nào. Trong trường hợp này, sách tham khảo FER (đơn giá xây dựng liên bang) được sử dụng. Các số trong tiêu đề giá có nghĩa là các số: bộ sưu tập - bộ phận - bảng định giá.

3. Tên công việc, chi phí và đơn giá. Bản thân công việc được mô tả (giống như cách viết trong giá), đồng hồ đo giá (trong trường hợp này là 1 hệ thống chia nhỏ). Hơn nữa, trong tên của giá, các hệ số cho vị trí và chỉ số vị trí được viết.

4. Số lượng. Số lượng được dán, có tính đến đồng hồ giá. Trong ví dụ này, đây là một hệ thống phân tách.

Đơn giá (khối 1). Khối này bao gồm giá cơ bản hiện tại và các yếu tố của nó.

5. Tổng / lương.

6. Vận hành máy móc / bao gồm tiền công (tài xế).

7. Vật liệu.

Tổng chi phí (khối 2). Nó có được bằng cách nhân chi phí đơn vị với số lượng.

8. Tổng cộng.

9. Thanh toánlao động.

10. Vận hành máy móc / bao gồm tiền công (tài xế).

11. Vật liệu.

Chi phí nhân công của công nhân (khối 3) không liên quan đến bảo trì máy móc, cá nhân. giờ.

12. Mỗi đơn vị.

13. Tổng cộng.

Ngoài ra còn có phân tích ước tính thành các phần. Không có quy tắc nghiêm ngặt. Chia nhỏ một cách hợp lý. Phần này luôn được tóm tắt.

Các số trong bảng ước tính có ý nghĩa gì?

Phương pháp lập ước tính được xem xét là phương pháp chỉ số cơ bản. Giá trong đó được thể hiện theo mức giá của năm 2001 và được gọi là giá cơ sở. Để chuyển đổi giá cả về mức hiện tại, giá cơ sở được nhân với chỉ số. Giá trực tiếp không thể được chuyển đổi ngay lập tức sang mức giá hiện tại, vì không có chỉ số cho chúng. Có chỉ số cho các yếu tố chi phí. Ước tính được thực hiện dựa trên các yếu tố chi phí.

Tổng cộng có bốn:

• lương của công nhân - WRP;
• vận hành máy - EM;
• thù lao của thợ máy - ZPM;
• chi phí nguyên vật liệu.

Vị trí trong bảng để tìm chi phí trực tiếp:

Vị trí trong bảng để tìm các yếu tố chi phí:

Như trong tiêu chuẩn FER 20-06-018-04, các yếu tố chi phí được viết rõ. Tại đây, bạn cũng có thể xem những vật liệu nào đã được bao gồm trong giá và những vật liệu nào vẫn chưa được tính.

Vì vậy, để tìm ra giá thực của tác phẩm, bạn cần nhân giá của các yếu tố chi phí trong năm 2001 với các chỉ số và cộng lại. Nếu cột "Vật liệu" được điền giá, điều này có nghĩa là đơn giá chứa một lượng như vậyvật liệu. Có thể thấy điều này trong ví dụ về giá lắp đặt hệ thống phân chia (dòng số 1). Có những vật liệu không được bao gồm trong giá. Sau đó, chúng được gọi là không tính đến và được nhập vào một dòng riêng (vị trí từ 3 đến 9 của ước tính này).

Tỷ lệ ước tính

Bên cạnh các chỉ số, còn có các hệ số. Chúng được tính trên các yếu tố của đơn giá. Chúng được chỉ ra trong cột 3. Các hệ số có thể khác nhau (đối với kết cấu bằng gỗ, đào đắp, tháo dỡ, làm việc trong điều kiện mùa đông …). Tất cả chúng có thể được tìm thấy trong các tạp chí, bộ sưu tập giá cả và trong MDS 81-35.2001. Các hệ số được tính trên các yếu tố của đơn giá. Chúng có thể vừa hạ thấp (ví dụ: để tháo dỡ) và tăng (ví dụ: độ chặt).

Ước tính kết quả

Vào cuối dự toán, tất cả các chi phí được tổng hợp. Trong phương án điền ước tính này, dòng chi phí theo giá năm 2001 đứng đầu. Sau đó, một dòng với giá hiện tại, nơi tất cả các chỉ số giá được tính đến. Sau đó đến cột - "Lao động".

Hai dòng tiếp theo:

• SP (lợi nhuận ước tính).
• HP (chi phí).

Các hệ số cho chúng được chỉ ra trong giá. Bạn có thể tìm hiểu thêm về cách tính của liên doanh từ MDS 81-25.2001 và về cách tính HP - từ MDS 81-33.2004.

Tiếp theo là kết quả của ước tính. "Tổng số" được tổng hợp.

Sau khi phần "Tổng" được chia nhỏ thành các yếu tố chi phí.

Tích lũy dự phòng.

Nếu có các phần trong ước tính, thì tổng các ước tính được tạo thành từ tổng các phần.

Ở cuối đặt vàchữ ký được giải mã:

Biên soạn bởi (họ tên kỹ sư).

Đã kiểm tra (tên đầy đủ của kỹ sư).