Căn hộ ở nước ngoài là gì

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Đồng bào của chúng tôi thích nghỉ ngơi bên biển không phải ở đất nước của họ, mà ở các khu nghỉ mát của các nước Châu Âu. Đó là nhờ chi phí thấp, cơ hội mở ra chân trời mới, thay đổi khí hậu và làm quen với đặc điểm của một nền văn hóa khác. Mức độ phổ biến đang giảm dần ở các quốc gia như Bulgaria và Montenegro. Lý do cho điều này rất đơn giản: khí hậu tuyệt vời, biển, những bãi biển sạch, sự phong phú của thiên nhiên, sự tương đồng của các nền văn hóa và ngôn ngữ chung góp phần mang lại sự thư giãn và cho phép bạn tận hưởng kỳ nghỉ của mình.

Căn hộ ở nước ngoài là gì?

Khái niệm "căn hộ" từ lâu đã không còn gây sợ hãi với giả định về chi phí sinh hoạt hoặc mua hàng quá đắt. Ngược lại, nó bao hàm sự tiện lợi và thoải mái. Sống trong các căn hộ riêng đã trở thành một lựa chọn nghỉ dưỡng rất tiện lợi.

Tương tự như căn hộ ở Bulgaria và Montenegro là những căn hộ có bếp riêng, nội thất, trang thiết bị cần thiết. Chúng khác nhau:

1. Căn hộ studio. Theo quy định, chúng bao gồm một phòng ngủ và một phòng khách, với một khối bếp, diện tích lên đến 40 mét vuông. m. Được thiết kế để chứa 2-4 người. Hoàn hảothích hợp cho một gia đình nhỏ.
2. Căn hộ 2 PN có diện tích lên đến 90m2. m, bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng khách và một nhà bếp. Nó có thể chứa tối đa 6 người.
3. Căn hộ 3-4 phòng. Diện tích của chúng vượt quá 100 sq. m, có ba hoặc bốn phòng ngủ, một phòng khách, phòng ăn và nhà bếp riêng biệt. Chứa tối đa 12 người, lý tưởng cho một nhóm bạn hoặc hai gia đình.

Căn hộ là gì về tiện nghi?

Một đặc điểm khác biệt của bất động sản ở nước ngoài là cơ sở hạ tầng. Các căn hộ ở Montenegro trên bờ biển, cũng như trong các khu nghỉ dưỡng của Bulgaria, nằm trong những ngôi nhà có các dịch vụ bổ sung. Người ta thường cho rằng có nhân viên hướng dẫn, hệ thống an ninh, video giám sát, hồ bơi, sân chơi cho trẻ em, trung tâm SPA cho người lớn, phòng tắm hơi, sân tennis. Đối với việc bảo trì các khu phức hợp dân cư như vậy, một khoản phí bổ sung từ chủ sở hữu, theo quy định, nó không cao, đặc biệt là khi so sánh với các mức thuế tương tự ở Tây Ban Nha, Pháp và Ý.

Căn hộ nên mua là gì?

Trong những năm gần đây, việc mua bất động sản ở các quốc gia nghỉ dưỡng đã trở thành một hoạt động mạo hiểm có lãi. Điều này được lý giải là do giá cả phù hợp, dễ đăng ký quyền sở hữu, chi phí bảo dưỡng thấp. Căn hộ ở Bungari và Montenegro có thể cho thuê và không cần phải tự mình làm việc này, việc này sẽ do công ty quản lý đảm nhận, hợp đồng cung cấp dịch vụ đã được ký kết. Có thể vay để mua một căn hộ ở Bulgaria, và ởỞ Montenegro, cơ hội như vậy vẫn chưa được lường trước, vì hệ thống ngân hàng không hoàn hảo trong vấn đề đòi nợ từ những người đi vay nước ngoài.

Mua bất động sản cung cấp một khoản đầu tư tốt về mặt bán lại của nó. Như chỉ số tăng trưởng giá cho thấy, hàng năm có sự gia tăng đáng kể giá nhà ở Bulgaria và Montenegro (cả mới và bán lại).

Căn hộ nghỉ dưỡng là gì?

Cơ hội tuyệt vời để thuê căn hộ ở nước ngoài dành cho những gia đình có con nhỏ, những công ty lớn không muốn thích nghi với lịch làm việc của khách sạn. Điều này sẽ cho phép bạn tự chọn thực đơn, chuẩn bị các món ăn mà bọn trẻ cần, bình tĩnh mua một chai rượu ngon ở siêu thị gần nhất và ngồi trên sân thượng nhìn ra biển, thưởng thức hoàng hôn buổi tối. Thuê một căn hộ sẽ có giá thấp hơn so với ở trong khách sạn, vì phí không được tính cho mỗi người, mà cho chính chỗ ở.

Chắc chắn, có rất nhiều lợi thế khi sống ở nước ngoài trong chính căn hộ của bạn. Điều kiện duy nhất: đó là giá trị xem xét các truyền thống và đặc thù của cách sống của người dân địa phương. Đừng quên rằng mỗi quốc gia có những quy tắc riêng và cần phải tôn trọng những quy định đó.