2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Khá thường xuyên, chúng ta bắt gặp những quảng cáo như "Tôi sẽ thuê nhà riêng, gọi điện thoại …". Bạn đã bao giờ tự hỏi mức độ an toàn và cần phải làm gì để cho thuê tài sản một cách chính xác và không gặp những rắc rối không đáng có?
Việc cho thuê nhà do chủ tài sản và người đại diện đứng tên giấy ủy quyền, có công chứng. Bạn có thể tự mình tìm kiếm người thuê, sử dụng quảng cáo trên báo, hoặc liên hệ với đại lý bất động sản. Trong trường hợp thứ hai, giao dịch sẽ nhanh hơn nhiều, nhưng sẽ yêu cầu chi phí tiền mặt.
Nếu bạn quyết định tự mình thuê nhà, không liên quan đến trung gian, hãy đặt quảng cáo trên các phương tiện truyền thông địa phương - báo chí, truyền hình, trên Internet, dán chúng trên các bảng quảng cáo gần các điểm dừng giao thông công cộng, chợ, v.v. d. Trong quảng cáo, bạn không nên cho biết địa chỉ nhà, chỉ cần cho biết số điện thoại liên hệ là đủ. Có thể đưa địa chỉ cho khách hàng tiềm năng có nhu cầu xem nhà.
Nghiên cứu kỹ tài liệu của các đối tác. Không có gì phải xấu hổ khi muốn kiểm tra hộ chiếu hoặc các tài liệu khác của những người cư trú tương lai. Nếu cả haicác bên hài lòng với các điều kiện thuê nhà thì tiến hành ký hợp đồng thuê nhà.
Thỏa thuận như vậy có thể được ký bất kỳ thời hạn nào. Nội dung của tài liệu nên chỉ ra khung thời gian, nếu không nó sẽ mất hiệu lực chỉ sau năm năm kể từ khi ký hợp đồng. Nếu bạn muốn thuê nhà trong thời gian dài hơn, thì hợp đồng sẽ cần phải được đăng ký với các cơ quan đăng ký đặc biệt. Nhưng cần lưu ý rằng có rất ít người muốn gánh thêm cho mình những công việc khác, vì vậy hầu hết hợp đồng thuê nhà được ký kết trong thời hạn dưới 5 năm. Nếu cần, hợp đồng có thể được gia hạn hoặc gia hạn.
Thông tin chi tiết của người thuê, thông tin chi tiết của bạn, số điện thoại mà bạn có thể giữ liên lạc với cả hai bên, phải được ghi rõ trong hợp đồng thuê. Viết ra những điều kiện bạn cảm thấy cần thiết để đưa ra cho người thuê.
Bạn nên biết rằng sau khi hợp đồng được ký kết, bạn có thể đến nhà riêng của bạn để kiểm tra độ an toàn của tài sản hoặc nhận tiền sử dụng tài sản của bạn chỉ vào những ngày quy định trong hợp đồng. Nếu bạn chỉ muốn thuê một ngôi nhà và bạn sẽ sử dụng đất cho nhu cầu của riêng mình, thì điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng.
Nếu bạn là chủ sở hữu hạnh phúc của một ngôi nhà ở vùng nông thôn, nơi bạn sẽ không phải trải qua mùa ấm áp, thì ngân sách của bạn để thuê nhà cho mùa hè sẽ không quá dư thừa. Ngày nay, nhiều công dân mơ ước được thoát khỏi thành phố ngột ngạt và khói bụi, nhưng, thật không may, không phải tất cảcó cơ hội này.
Quy trình đăng ký thuê nhà ở nông thôn được thực hiện theo sơ đồ thông thường. Điểm khác biệt duy nhất là danh sách phải ghi “Nhà cho thuê vào mùa hè.”
Sau khi ký hợp đồng thuê nhà đừng quên nộp cho cơ quan thuế. Bạn sẽ phải trả một khoản thuế là 13% số tiền cho thuê. Nếu bạn không nộp thuế và cuộc kiểm tra phát hiện ra rằng bạn đang cho thuê nhà ở, thì bạn sẽ bị phạt hành chính rất lớn và bạn sẽ phải nộp tất cả các khoản thuế chưa nộp.
Đề xuất:
Hỗ trợ vật chất cho nhân viên: thủ tục thanh toán, thuế và kế toán. Làm thế nào để sắp xếp hỗ trợ tài chính cho một nhân viên?
Hỗ trợ vật chất cho người lao động có thể được cung cấp bởi người sử dụng lao động dưới hình thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc hiện vật. Đôi khi nó được cấp cho cả nhân viên cũ và những người không làm việc tại doanh nghiệp
Làm thế nào để thanh toán cho Rostelecom (Internet)? Làm thế nào để thanh toán Internet Rostelecom bằng thẻ ngân hàng?
Hiện tại, có nhiều cách khác nhau để thanh toán cho Rostelecom (Internet và điện thoại) cho các dịch vụ điện tử và Internet. Điều này có thể được thực hiện bằng cả việc sử dụng thẻ ngân hàng và không có thẻ, bằng cách sử dụng Internet, máy ATM và thiết bị đầu cuối thanh toán. Sự lựa chọn của phương pháp là tùy thuộc vào sở thích của bạn
Nhà ở cho quân nhân: thế chấp quân nhân. Thế chấp quân sự là gì? Thế chấp cho quân nhân cho một tòa nhà mới
Như bạn đã biết, vấn đề nhà ở là một trong những vấn đề nhức nhối không chỉ ở Nga, mà còn ở các nước khác. Để khắc phục tình trạng này, chính phủ Liên bang Nga đã xây dựng một chương trình đặc biệt. Nó được gọi là "Thế chấp quân sự". Những gì mới được phát minh bởi các chuyên gia? Và chương trình mới sẽ giúp các quân nhân có nhà ở riêng như thế nào? Đọc về nó dưới đây
Thuế suất thuế vận tải. Làm thế nào để tìm mức thuế cho thuế vận tải?
Hôm nay chúng tôi quan tâm đến thuế suất thuế giao thông. Và không chỉ cô ấy, mà nói chung là các loại thuế phải trả cho việc bạn có phương tiện giao thông này hoặc phương tiện giao thông kia. Các tính năng ở đây là gì? Làm thế nào để thực hiện các phép tính? Ngày đến hạn nộp thuế vận tải là ngày nào?
Làm thế nào để sử dụng thẻ "Halva"? Cửa hàng-đối tác của thẻ "Halva". Đăng ký thẻ Halva ở đâu và như thế nào
Thẻ "Halva" - sản phẩm mới của Sovcombank. Thẻ cho phép bạn mua hàng và sử dụng dịch vụ theo hình thức trả góp. Tuy nhiên, bạn nên biết trước về tất cả các sắc thái
