Trung tâm thương mại Moscow: danh sách và địa chỉ

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-07 21:02

Văn phòng là bộ mặt của chiến dịch, là trung tâm điều phối hành động của toàn thể nhân viên, là cơ quan đại diện của tổ chức mạng lưới hoặc là nơi làm việc của các giám đốc, trưởng phòng. Mọi công ty hoặc tổ chức tự trọng ở cấp độ liên khu vực ở Nga đều muốn có văn phòng đại diện tại thủ đô. Đối với các pháp nhân nhỏ hoặc mới thành lập, việc mua mặt bằng làm văn phòng có thể khá tốn kém. Trung tâm thương mại Thành phố Mát-xcơ-va và nhiều cơ sở kinh doanh khác sẵn sàng cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng với nhiều điều kiện khác nhau.

Khái niệm cơ bản về phân loại

Giữa các chủ sở hữu và giữa các đại lý bất động sản, các trung tâm kinh doanh ở thành phố Moscow và các tòa nhà không phải nhà ở khác được thiết kế dành riêng cho văn phòng được chia thành nhiều lớp. Sự phân loại này rất có điều kiện và chỉ tồn tại để thuận tiện cho việc lựa chọn, không có các tiêu chí đánh giá nghiêm ngặt và các cơ quan quản lý đối với nó. Thông thường, các chủ sở hữu cố tình đánh giá quá cao hạng công trình vì mục đích thương mại, nhưng trong hầu hết các trường hợp, các cơ quan bất động sản kết hợp các cấu trúc có chức năng tương tự và các thông số khác thành các nhóm chung, gán chúng thành một hạngtrung tâm thương mại.

Bốn lớp hay sáu lớp?

Trước đó, các trung tâm thương mại ở Moscow và Nga nói chung chỉ được chia thành 4 hạng chính: A, B, C và D. Trong số các tòa nhà hạng A, chủ yếu có các trung tâm thương mại mới ở Moscow và các thành phố lớn khác. được xây dựng từ vật liệu hiện đại phù hợp với yêu cầu của phương Tây đối với các tòa nhà loại này, trong khi hạng D bao gồm các tòa nhà không dành cho văn phòng, phù hợp hơn cho mục đích công nghiệp, nhưng phổ biến do giá cả, quy hoạch miễn phí hoặc khả năng tiếp cận giao thông. Các chuyên gia bất động sản ở Moscow áp dụng một phân loại rộng hơn bao gồm hai phân loại bổ sung trong phân loại A: A + và A -.

Công trình kiến trúc hiện đại

Class A + không chỉ có nghĩa là một tòa nhà hiện đại được thiết kế để cung cấp đầy đủ mọi thứ cần thiết cho văn phòng của các tổ chức lớn nhất, mà còn đại diện cho một tòa nhà thực sự nguyên bản. Các kiến trúc sư nổi tiếng nhất trên toàn thế giới đều tham gia thiết kế hầu hết các trung tâm thương mại hạng A +, các tòa nhà thường được trang trí bằng các tác phẩm điêu khắc đặc biệt, đôi khi là phòng trưng bày nghệ thuật và ảnh. Công nghệ xây dựng và tấm ốp giúp nó có thể trở thành hiện thân của những quyết định táo bạo nhất của các nhà thiết kế, tạo ra những trung tâm thương mại thực sự độc đáo và tiện lợi ở Moscow. Danh sách các tổ hợp văn phòng hoành tráng như vậy bao gồm:

• Ngôi nhà Hoàng gia ở Yakimanka là một phần của khu phức hợp các tòa nhà hành chính và dân cư cao cấp ởđịa chỉ ngõ Yakimansky, số nhà 6, bên cạnh Phòng trưng bày Tretyakov;
• "Romanov Dvor" nằm gần Điện Kremlin ở Ngõ Romanovsky ở số 4;
• "White Gardens" được xây dựng tại ga đường sắt Belorussky trên đường Lesnaya, 7.

Những tòa nhà này và các tòa nhà ưu tú khác được xây dựng vào thế kỷ 21 và đáp ứng các yêu cầu cao nhất của cả các công ty Nga và quốc tế. Ngoài vật liệu chất lượng cao, hạng A + còn nổi bật nhờ cách bố trí thuận tiện, hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị kỹ thuật chu đáo cho từng văn phòng, cũng như phong cách hoàn thiện, trang nhã của tất cả các yếu tố của tòa nhà từ mặt tiền đến khu vực vệ sinh. và các khu vui chơi giải trí. Vị trí của các trung tâm thương mại như vậy so với các nút giao thông metro và giao thông là vô cùng có lợi, điều này cũng ảnh hưởng đến chất lượng và đẳng cấp của tòa nhà. Tất cả các tòa nhà này đều nằm ở quận trung tâm của thành phố hoặc trong Đường vành đai 3, cửa sổ của chúng cho tầm nhìn tuyệt đẹp ra thành phố, các khu vực công viên và bờ biển của sông Moscow.

Ưu đãi hạng A khác

Đây là một số tòa nhà độc đáo và thú vị nhất thuộc loại này, nhưng có những trung tâm kinh doanh ưu tú khác ở Moscow. Dưới đây là danh sách địa chỉ của những đại diện được yêu thích nhất của tầng lớp thượng lưu:

• "Barkley Plaza" - khu phức hợp văn phòng và khu dân cư cao cấp tại bờ kè Prechistenskaya, 17;
• Trung tâm thương mại toàn cảnh Simonovsky ở phía nam Moscow trên Phố Simonovsky Val, 26a;
• trung tâm thương mại Novosushevsky sang trọng theo phong cách Hi-Tech hiện đại tại đường Suschevsky Val, 18;
• trung tâm thương mại Krasnopresnensky ngoạn mục trên đường Zvenigorodskaya số 2, 13, tòa nhà 42;
• trên Tverskaya, số 22 giữa các vành đai Đại lộ và Vườn là "Summit" - một trung tâm thương mại dựa trên khách sạn cũ "Minsk";
• "Park Tower" là một ví dụ xuất sắc của hạng A, nằm ở số 1 Krasnogvardeisky proezd, 1, tòa nhà 7.

Tòa nhà hạng B

Không phải tất cả các tổ chức đều có đủ khả năng để mua hoặc thuê một văn phòng ưu tú. Đối với các công ty có ngân sách nhỏ hơn, có những ưu đãi khác, đó là các văn phòng loại B, C và D, sẵn sàng cung cấp các trung tâm thương mại ít bề thế hơn ở Moscow. Danh sách các tòa nhà hạng B bên dưới:

• "Stankolit" là một trung tâm thương mại trên lãnh thổ của khu phức hợp mua sắm và văn phòng cùng tên trên Phố Skladochnaya, 1, tòa nhà 1;
• trung tâm thương mại "Borodino Plaza", được xây dựng vào năm 2006 tại số 13 đường Rusakovskaya;
• siêu hiện đại "Pollars" - khu phức hợp kinh doanh gồm ba tòa nhà trên bờ kè Derbenevskaya, 11;
• trung tâm thương mại độc đáo và hấp dẫn "Orange" ở Stolyarny Lane, 3, tòa nhà 8;
• Tòa nhà hành chính Veldan bên cạnh khu công viên ở phía đông bắc thủ đô tại Signalny proezd, 19;
• thoải mái "Vympel" - trung tâm dịch vụ doanh nhân được trang bịnhà kho tại Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, tòa nhà 1;
• Platforma là một trung tâm thương mại được cải tạo hoàn toàn vào năm 2014 từ một tòa nhà trước cách mạng tại số 2, Spartakovsky Lane, tòa nhà 1.

Các tòa nhà loại B và B + được xây dựng từ các vật liệu hiện đại đáng tin cậy và đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu của Châu Âu cho các tòa nhà hạng này. Do uy tín thấp hơn, giá văn phòng tại các tòa nhà này thấp hơn nhiều, và một số tòa nhà kết hợp sự tiện lợi của trung tâm thương mại hiện đại với không gian nhà kho hoặc sự thân thiện với môi trường đô thị.

di sản thế kỷ 20

Nhiều tòa nhà hành chính trong những năm 90 và 2000 được chuyển đổi thành văn phòng. Những tòa nhà như vậy không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu hiện đại về hệ thống hỗ trợ sự sống và thông tin liên lạc bên trong tòa nhà, nhưng đồng thời cung cấp mức giá có lợi cho người thuê. Các tòa nhà loại C và D nằm trong phân khúc giá này. Các viện nghiên cứu, cơ quan quản lý nhà máy và xí nghiệp, thậm chí cả nhà kho và xưởng cũ đã được chuyển đổi cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng cho mục đích thương mại. Thường có một hệ thống hành lang và văn phòng đã quen thuộc từ thời Xô Viết, cơ sở hạ tầng được giữ ở mức tối thiểu, bãi đậu xe, hầu hết, là tự phát. Bất chấp tất cả những thiếu sót này, giá cả thu hút nhiều đại diện của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, và thủ đô sẵn sàng cung cấp cho mọi người không gian văn phòng cần thiết. Các trung tâm thương mại ở Mátxcơva, danh sách trong số đó có thể được tìm thấy trong bài báo của chúng tôi, cũng như trong các danh mục đặc biệthoặc trên trang web của các đại lý bất động sản, có thể cung cấp nhiều loại ưu đãi cho các tổ chức phù hợp với mọi sở thích và ngân sách.