"Khu phố Phần Lan", khu dân cư phức hợp: căn hộ từ nhà phát triển, cách bố trí và đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Sống gần như ở thành phố, nhưng đồng thời được bao quanh bởi thiên nhiên tuyệt vời và hệ sinh thái thuận lợi - đây chẳng phải là giấc mơ của mọi cư dân của đô thị sao? Và hôm nay có một cơ hội như vậy. Các công ty xây dựng đang tích cực phát triển các khu vực ngoại ô của St. Và một trong những công trình mới này là khu dân cư phức hợp "Khu dân cư Phần Lan" (St. Petersburg). Quận Vsevolozhsky, được biết đến với hệ sinh thái tốt, đã được chọn làm nơi xây dựng và một khu phức hợp đang được xây dựng gần làng Luppolovo, nằm cách thủ đô 5 km.

Về khu phức hợp

Tòa nhà mới được đặt tên không phải vì sự vui nhộn, mà vì công nghệ của Phần Lan để lập kế hoạch và xây dựng những ngôi nhà hiện đại được sử dụng trong quá trình thiết kế và xây dựng. Trong các tài liệu, microdistrict được liệt kê là “Tiếng Phần LanTuy nhiên, cư dân của khu phức hợp cũng như những chủ nhân tương lai của các căn hộ thường gọi nó là "Khu phố Phần Lan". Tất nhiên, màn hình LCD từ đó không trở nên tồi tệ hơn, và nó không thay đổi bản chất của vấn đề. Khi nói đến khu phức hợp, mọi người đều hiểu nó là loại tòa nhà mới.

"Khu phố Phần Lan" - khu dân cư phức hợp, các căn hộ thuộc hạng tiện nghi - là một khu phức hợp bao gồm các tòa nhà thấp tầng (từ 3 đến 9 tầng). Việc xây dựng của nó bắt đầu vào năm 2013, vào năm 2015, giai đoạn đầu tiên đã được đưa vào vận hành - hai tòa nhà ba tầng, các căn hộ trong đó hiện đã được bán hết. Giai đoạn hai dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017. Tổng số 788 căn hộ sẽ được mở bán trong khu phức hợp. "Khu phố Phần Lan" - khu dân cư phức hợp, nơi bạn có thể mua cả studio và cơ sở nhà ở 1-2-3-4 phòng. Diện tích các căn hộ - từ 22 đến 147 "ô vuông". Việc xây dựng đang được thực hiện bởi IC "Element-Beton" - một chủ đầu tư có danh tiếng xuất sắc, đáng được tôn trọng trên thị trường bất động sản.

Cơ sở hạ tầng và sinh thái

Hiện tại gần khu phức hợp không có cơ sở mua sắm và giải trí lớn nào, mọi hoạt động mua sắm của cư dân đều phải đến siêu thị cách đó 10 phút. Nhưng có khá nhiều người trong số họ. Đó là Auchan, Maksidom, Mega-Parnas, IKEA. Gần đó là trung tâm mua sắm Grand Canyon. Nếu cần, bạn có thể mua mọi thứ mình cần tại các cửa hàng Luppolovo, mặc dù chủng loại ở đó không quá tuyệt vời.

Sau khi khu phức hợp đi vào hoạt động ở tầng đầu tiên của các tòa nhà dành cho thương mạicác cơ sở, sẽ vận hành các cửa hàng bán lẻ, hiệu thuốc, dịch vụ tiêu dùng của riêng họ. Ngoài ra, chủ đầu tư đang xây dựng một tòa nhà trường học và nhà trẻ trên lãnh thổ của khu phức hợp. Trong thời gian chờ đợi, cư dân có thể sử dụng các cơ sở hạ tầng của quận Vyborgsky gần đó của đô thị, cũng như ga tàu điện ngầm Prospekt Prosveshcheniya, nằm không xa khu dân cư phức hợp.

Về môi trường, như đã đề cập, tình hình khu vực này khá thuận lợi về mặt này. Không có khu công nghiệp nào ở quận Vsevolozhsky, nhưng có rất nhiều rừng và hồ chứa.

Vận

Có thể đến ga tàu điện ngầm gần nhất "Prospect Prosveshcheniya" bằng xe buýt (ba tuyến một chuyến). Chuyến đi sẽ mất không quá 20 phút. Cách đó 10 phút lái xe có lối ra đường vành đai, qua đó bạn có thể đến trung tâm thành phố St. Petersburg hoặc đi đến các con đường trong vùng. Không xa khu phức hợp nằm trên đường cao tốc Priozernoe. Ngoài ra, bên cạnh màn hình LCD có hai ga mà từ đó các chuyến tàu điện sẽ đến Ga Phần Lan.

Khu sinh hoạt

Như đã đề cập, tất cả các căn hộ để bán trong khu dân cư phức hợp "Khu dân cư Phần Lan" đều thuộc loại tiện nghi. Nhà ở được bố trí công thái học và chức năng. Ngoài ra, có những căn hộ với nhiều kích thước khác nhau, như bạn đã biết, chi phí cũng phụ thuộc vào. Do đó, hầu hết mọi khách hàng tiềm năng sẽ có thể chọn tùy chọn phù hợp cho chính mình.

"Khu phố Phần Lan" - khu dân cư phức hợp trong đó các căn hộ được bántrực tiếp từ nhà phát triển. Ở những tòa nhà chưa được bàn giao, bạn có thể mua nhà ở trên cơ sở góp vốn cổ phần và với giá tối thiểu. Vì vậy, hiện tại đã có 43 studio có diện tích từ 22 đến 25m2 được rao bán. m, 154 "odnushki" (từ 33 đến 35 ô vuông), 150 "miếng kopeck" (50-70 mét vuông m.), 16 "ba rúp" với diện tích từ 60 đến 75 ô vuông. Bạn cũng có thể mua một trong sáu căn hộ 4 phòng. Căn nhỏ nhất có diện tích 76 mét vuông. m, lớn nhất, có sân hiên - 147 "ô vuông".

Bố cục

"Khu phố Phần Lan" - khu dân cư phức hợp, cách bố trí các căn hộ trong đó rất đa dạng. Bất kể loại hình của nó là gì, mỗi không gian sống được phân biệt bằng cách phân vùng không gian và chức năng phù hợp. Tại sảnh của mỗi căn hộ đều có khoảng trống để tạo phòng thay đồ hoặc lắp đặt tủ đựng quần áo rộng rãi, diện tích một số căn hộ một phòng được tăng lên đáng kể do có sân thượng lắp kính lớn. "Dvushki" được cung cấp dưới dạng bố cục truyền thống và định dạng "euro". Căn hộ 4 phòng có hai phòng tắm. Trên chiếu nghỉ cho mỗi ngôi nhà có phòng đựng thức ăn riêng biệt. Chiều cao trần - 2 m 70 cm.

Căn hộ được cung cấp với nhiều loại hoàn thiện.

Kết thúc

Có ba loại của nó. Dự thảo giả định sự hiện diện của các thông tin liên lạc được lắp đặt và kết nối, các bức tường trát và lớp láng trên sàn. Ngoài ra còn có tất cả các thiết bị đo đếm, báo cháy. Ban công lắp kính, cửa trước được lắp đặt.

Tiền hoàn thiện khác vớiphần trước là tường và trần đã được chuẩn bị đầy đủ cho việc sơn và dán tường. Cửa trước là thép, không phải gỗ. Trong phòng tắm treo một thanh treo khăn sưởi.

Hoàn thiện đẹp - cho thuê căn hộ theo phương thức chìa khóa trao tay. Tất cả các loại công việc, cũng như thiết kế, đều được thỏa thuận với chủ sở hữu tương lai.

Khu dân cư Khu phức hợp Phần Lan: giá căn hộ

Chi phí nhà ở tương đối phải chăng (có tính đến hạng tiện nghi). Vì vậy, một studio có thể được mua với giá 1 triệu 390 nghìn - 2 triệu 370 nghìn rúp. Đối với odnushki, bạn sẽ phải trả từ hai đến gần 9 triệu (căn hộ có sân thượng) triệu, miếng kopeck sẽ có giá 2,5-7 triệu rúp, ba rúp - từ 3 triệu 200 nghìn đến 4 triệu 800 nghìn rúp. Căn hộ 4 PN giá từ 5 đến 13 triệu.

Khu dân cư Khu phức hợp Phần Lan: đánh giá

Mọi người nói gì về khu phức hợp? Nhìn chung, “Khu phố Phần Lan” là một khu dân cư phức hợp, nơi cả những người đã định cư và những người vẫn đang có ý định mua đều nói một cách tích cực. Không có tiêu cực cụ thể. Tất nhiên, người dân không hoàn toàn hài lòng với việc không có cửa hàng nào gần đó, nhưng theo thời gian mọi thứ sẽ tốt hơn. Một số ý kiến cho rằng trong những căn hộ một phòng, sảnh lớn “ngốn” quá nhiều diện tích sử dụng. Tuy nhiên, có một sự lựa chọn, trong trường hợp này không đáng để mua một căn hộ như vậy, có thể tìm một studio phù hợp. Mọi người cũng nói rằng giá cả trong khu vực có phần quá cao. Các chuyên gia thực sự đồng ý với điều gì.

Về mọi khía cạnh khác, không có phàn nàn về chất lượng hoàn thiện, vị trí, liên kết giao thông và thời gian giao nhàkhông.