Vay tiền sửa nhà chung cư ở đâu và như thế nào?

2025 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-24 13:27

Mỗi chúng ta đều muốn sống trong một căn hộ sạch sẽ và thoải mái, việc cải tạo và trang bị nội thất được thực hiện theo mong muốn của chúng ta. Nhưng để đạt được điều này thì cần phải đầu tư một số tiền lớn vào việc sửa chữa, nhưng nếu có mong muốn thay đổi nội thất nhưng lại không có tiền thì sao? Đúng vậy, chỉ có một cách đã được chứng minh để tìm ra số tiền phù hợp - đó là vay tiền để sửa chữa tại một trong các ngân hàng.

Dự toán sửa chữa

Đến ngân hàng để vay vốn là một việc có trách nhiệm và cần có sự chuẩn bị và suy nghĩ kỹ lưỡng. Và điểm chính là lập một bản ước tính sửa chữa một cách chính xác để bạn có thể ước tính chính xác số tiền mình cần.

Điều quan trọng là không chỉ xem xét chi phí vật liệu xây dựng, mà còn là tiền trả cho công việc của người lao động, những người sẽ mang lại mong muốn của bạn trong cuộc sống. Và nếu bạn chưa có kinh nghiệm như vậy thì hãy nhờ đến sự giúp đỡ của quản đốc quen thuộc hoặc công ty chuyên sửa chữa nhà chung cư. Ở đó, bạn sẽ không chỉ được cung cấp một bản dự toán xây dựng, mà họ còn chỉ ra những khoảnh khắc bạn đã bỏ lỡ.

Bạn nên biết gì?

Trước khi vay vốn để cải tạo căn hộ, bạn phải trải qua một số giai đoạn nhất định. Người đi vay nào muốn vay một số tiền lớn thì phảitính toán tất cả các phương án có thể xảy ra, cũng như nhận thức được rủi ro mà anh ta có thể gặp phải.

Theo quy luật, ngày nay có một xu hướng như: số tiền càng lớn thì tỷ lệ rủi ro từ ngân hàng càng cao, do đó người vay phải chịu những yêu cầu khá khắt khe và nghiêm ngặt và các nghĩa vụ mà anh ta phải tuân thủ trong suốt thời gian cho vay.

Các giấy tờ cần thiết cung cấp

Trước hết, để có được khoản vay tiền mặt lớn như vậy, tài liệu bắt buộc nhất sẽ là giấy chứng nhận, một loại tài liệu khác sẽ cung cấp và nêu rõ tất cả các đặc điểm đầy đủ về khả năng thanh toán của bạn.

Nếu bạn vay với tư cách cá nhân thì trong trường hợp của bạn đó chỉ là giấy xác nhận thu nhập. Nếu bạn vay với tư cách pháp nhân, thì bạn cần phải nộp giấy xác nhận thu nhập trong một khoảng thời gian nhất định. Do bạn có nhu cầu vay để sửa chữa nên chúng tôi sẽ cung cấp trọn gói hồ sơ với tư cách cá nhân. Giấy chứng nhận thu nhập được cung cấp phải ở định dạng 2 thuế thu nhập cá nhân, thông thường các ngân hàng tự phát hành biểu mẫu để người vay tiềm năng điền vào.

Đảm bảo

Điều kiện tiên quyết tiếp theo để có được số tiền lớn là sự có mặt của người bảo lãnh. Người bảo lãnh của bạn cũng phải thu thập các giấy tờ cần thiết, một trong số đó là giấy chứng nhận thu nhập.

Nếu người bảo lãnh có nguồn thu nhập tiền mặt cao và ổn định, thì chỉ khi đó họ mới có thểhành động trong vai trò này. Vì vậy, người bảo lãnh sẽ chuyển toàn bộ trách nhiệm chính nếu người đi vay không thể hoàn trả khoản vay cho số tiền đã lấy. Nhưng cũng nên nhớ một thực tế là mỗi ngân hàng đặt ra những yêu cầu riêng đối với những công dân đóng vai trò là người bảo lãnh. Những yếu tố chính là: tuổi và thâm niên.

Cung cấp tài sản thế chấp

Một số ngân hàng sử dụng loại điều kiện này trong thực tế, chẳng hạn như tài sản thế chấp. Hướng này sẽ được sử dụng nếu người vay vì một lý do nào đó không có khả năng trả khoản vay. Về cơ bản, giá trị của tài sản đảm bảo không được đánh giá đầy đủ, nhưng có đặc điểm là chỉ chiếm 70% tổng số tiền.

Chọn hình thức vay nào?

Trước khi đến ngân hàng, bạn cần quyết định chính xác số tiền vay sửa nhà mà bạn cần. Rốt cuộc, không cần phải trả thêm lãi suất cho số tiền sẽ được sử dụng một cách vô ích.

Dưới đây là các hình thức vay chính mà bạn có thể sử dụng:

• phát hành thẻ tín dụng;
• vay không có mục đích cho mục đích cá nhân, cung cấp bất động sản làm tài sản thế chấp;
• vay tiêu dùng có người bảo lãnh;
• vay tiêu dùng với mục đích sửa chữa cụ thể;
• vay tiêu dùng thường xuyên.

Ở đây phụ thuộc nhiều vào điều kiện cá nhân. Vì vậy, nếu bạn có một căn hộ nhỏ và bạn chỉ có kế hoạch sửa chữa thẩm mỹ, thì bạn sẽGiải pháp tốt nhất là bạn nên vay tiêu dùng để sửa nhà. Nhưng nếu bạn đang sở hữu một căn hộ có diện tích lớn thì hình thức vay này không phù hợp với bạn.

Hiện tại, một khoản vay hợp vốn đang có nhu cầu lớn, bạn cũng có thể nhận được một khoản tiền kha khá. Đặc điểm và đặc điểm chính của loại hình cho vay này là không phải một tổ chức ngân hàng nào mà nhiều tổ chức ngân hàng tham gia tích cực vào hoạt động của nó. Trên cơ sở cơ chế như vậy, có thể nhận được số tiền theo yêu cầu mà tổ chức tín dụng không thể cung cấp vì những lý do nhất định - chúng đã được quy định trong pháp luật. Tất cả những gì cần thiết cho một khoản vay như vậy là phải có sự cho phép và đồng ý tiếp cận thị trường bên ngoài, điều này cũng phải được công chứng.

Khoản vay nhỏ - có đáng để tham gia không?

Một trong những cách dễ nhất và nhanh nhất để nhận được số tiền cần thiết là đăng ký vào các tổ chức cho vay siêu nhỏ. Trong tình huống như vậy, tất cả những gì bạn cần là hộ chiếu, không cần đảm bảo.

Nhưng việc vay tiền để sửa chữa căn hộ ở những tổ chức như vậy có đáng không, đây là một câu hỏi lớn. Sau cùng, lãi suất cao hơn nhiều so với ở ngân hàng thông thường và thời gian trả nợ ngắn hơn nhiều.

Vì vậy, hãy suy nghĩ kỹ trước khi nộp đơn vào một tổ chức như vậy. Trong trường hợp có bất kỳ vấn đề tài chính nào, bạn có nguy cơ khiến bản thân không chỉ gặp vấn đề về việc trả lại tiền mà còn gặp phải những kẻ thu tiền. Nhưng tùy chọn này cũng có thểnếu bạn không trả lại khoản vay cho ngân hàng.

Lọ được đề xuất

Vì vậy, bạn quyết tâm vay để sửa chữa và quyết định ngân hàng nào có lợi hơn để làm điều đó. Dưới đây là danh sách các ngân hàng cung cấp hình thức cho vay này:

1. "Ngân hàng Alfa". Ở đây, khoản vay tiêu dùng để cải tạo căn hộ có thể lên tới 1 triệu rúp, và không có lãi suất cố định. Nó được thiết lập dựa trên số thu nhập của bạn, độ tin cậy của các tài liệu và lịch sử tín dụng tích cực. Thời hạn cho vay tối đa là năm năm.
2. Sberbank. Ở ngân hàng này, điều kiện cho vay có phần tốt hơn - khi cung cấp người bảo lãnh, bạn có thể nhận tới 3 triệu rúp trong thời hạn lên đến năm năm, lãi suất dao động từ 13,9 đến 21,9%. Nếu không có bảo lãnh, bạn có thể trả tới 1,5 triệu rúp với lãi suất 14,9-22,9%. Thời hạn cho vay cũng là năm năm.
3. "VTB-24". Ngân hàng này cung cấp cho người vay các khoản vay lên đến năm năm mà không cần bảo lãnh. Lãi suất được đặt riêng bắt đầu từ 14,5%.
4. "Ngân hàng Phục hưng". Ngân hàng này thực hiện cách tiếp cận riêng lẻ, lãi suất và thời hạn cho vay dao động từ 15,9% đến 27,7%. Thời hạn vay từ 2 đến 5 năm và do ngân hàng quyết định riêng.
5. Rosselkhozbank. Tại ngân hàng này, các điều kiện cho vay là tốt nhất - lãi suất tối đa là 18,4% và số tiền phát hành tín dụng lên tới 1,5 triệu rúp. Ngoài ra, khoản vay không cần thế chấp, thời hạn vay tại ngân hàng lên đến 5 năm.

Tiếp cận vấn đề cho vay một cách nghiêm túc, tính toán các điểm mạnh và khả năng của bạn.

Đang đóng

Nếu bạn muốn vay một khoản tiền lớn, hãy đọc kỹ tất cả các tính năng, xem xét tất cả các tùy chọn và sau đó chọn những gì phù hợp với bạn nhất.