"Ngôi làng Ý" ở Crimea

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Một khu phức hợp dân cư độc đáo đang được xây dựng trên bờ biển phía tây của Crimea. Tại sao độc đáo? Có, bởi vì quy mô và chất lượng như vậy chưa bao giờ được xây dựng ở khu vực này của bán đảo.

Khu dân cư hoành tráng "Làng Ý" là cả một TP. Biệt thự, nhà phố, khu nhà, cửa hàng, sân thể thao, quán cà phê và nhà hàng - và tất cả những điều này trên bờ Biển Đen, cách bãi biển một đoạn ngắn. Tất cả các tòa nhà đều được thiết kế theo một phong cách Địa Trung Hải, hoàn toàn phù hợp với cảnh quan xung quanh.

Thợ

Tháng 12 năm 2014 được coi là ngày khai sinh khu dân cư Làng Ý ở Crimea. Nhưng dự án "Ngôi làng Ý" là tham vọng cho cả vùng Chernomorsky và toàn bộ Crimea. Nó được thực hiện không chỉ bởi một công ty xây dựng của Nga, mà còn bởi 5 nhà đầu tư Ý đã ký thỏa thuận trong Diễn đàn Kinh tế Quốc tế Y alta III.

Địa điểm thực hiện dự án là khu định cư kiểu đô thị Chernomorskoye, mũiTarkhankut.

Diện tích quy hoạch xây dựng hơn 10 ha, trong đó khu dân cư và công trình công cộng sẽ chiếm khoảng 70 nghìn m22. Khu phức hợp sẽ bao gồm các khách sạn nhiều sao, khu nhà, nhà phố, căn hộ, tổng cộng, hơn 4.000 người sẽ có thể thoải mái định cư tại Làng Ý cùng một lúc - và đây là cả một thị trấn!

Chủ đầu tư cũng tham gia vào việc bảo trì căn hộ, bảo trì thiết bị kỹ thuật, dịch vụ bất động sản.

Tại sao lại có Biển Đen?

Chernomorskoye, được chọn để xây dựng "Ngôi làng Ý" ở Crimea, không phải là một nơi ngẫu nhiên:

1. Ở đây không có ngành công nghiệp nào nên môi trường rất tuyệt.
2. Không gian. Nếu từng milimet được bồi đắp ở Bờ biển phía Nam và biển thường không được nhìn thấy vì các tòa nhà cao tầng, thì bờ biển phía Tây vẫn không bị phát triển hàng loạt.
3. Khả năng tiếp cận phương tiện giao thông. Từ sân bay ở thị trấn Simferopol. Chernomorskoe cách nhau 1,5-2 giờ ô tô. Cách đó 30 phút lái xe là thị trấn nghỉ mát Evpatoria, nơi du khách được giải trí với nhiều sự kiện và buổi hòa nhạc.
4. Một không khí độc đáo kết hợp giữa mùi cỏ thảo nguyên và biển.
5. Đặc điểm khí hậu gắn liền với vị trí thảo nguyên của ngôi làng. Biển Đen.

Và quan trọng nhất, Cape Tarkhankut. Đây là một nơi tuyệt vời với nước sạch nhất và những bãi biển không đông đúc.

Đặc điểm của Cape Tarkhankut

Cape Tarkhankut từ lâu đã được những người hâm mộ các hoạt động dã ngoại trên biển biết đến. Những cảnh quan đẹp nhấtbị biến dạng bởi quá trình đô thị hóa, sự rộng rãi và nhẹ nhàng - đó là điều thu hút du khách nghỉ dưỡng tại đây.

Ở vùng biển tinh khiết nhất, có thể nhìn thấy đáy ở độ sâu 10 m. Các bức ảnh từ Tarkhankut là dấu ấn của Crimea.

Bãi biển với cát trắng mềm mịn không đông đúc như ở các thành phố khác của Crimea, ngoài ra, bạn cũng dễ dàng tìm thấy một vịnh hẻo lánh. Mùa bơi lội bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào tháng 9 đến tháng 10.

Cư dân của khu dân cư phức hợp "Làng Ý" được thỏa sức vui chơi suốt mùa hè:

• lặn và lặn vách đá;
• kiting;
• lướt ván;
• câu cá;
• du ngoạn.

Chính tại đây, lễ hội CỰC KỲ Crimea được tổ chức, thu hút những người cực chất từ khắp nơi trên thế giới.

Phức

Các kiến trúc sư đến từ Ý đã tham gia thiết kế "Ngôi làng Ý" và đề nghị giới thiệu các đặc điểm phong cách nguyên bản trong việc xây dựng mỗi khu phức hợp. Điều này tạo nên nét quyến rũ và cá tính cho các tòa nhà, và nhìn chung tạo ra ấn tượng rằng một ngôi làng nằm trải dài trên bờ biển phía tây của Crimea, như thể có phép thuật được chuyển đến đây từ Ý.

Tất cả việc xây dựng được chia thành 17 giai đoạn, các căn hộ đã được mở bán trong 6 khu phức hợp được đặt tên theo các thành phố của Ý. Thông tin thêm về họ:

1. "Palermo". 3 dãy nhà phố và 5 dãy biệt thự mặt thoáng - tổng số 128 căn hộ. Sân trong được trang trí bằng một đài phun nước. Có hồ bơi, bãi đậu xe và sân chơi.
2. "Capri". 4 biệt thự mỗi tòa 3 tầng và 2 tòa nhà 4 tầng với tổng số 97 căn hộ thiết kế mở độc đáo.
3. "Florence". Tòa nhà 8 tầng hùng vĩ này chứa 224 căn hộ.
4. "Sorrento". 43 căn hộ trong ba tòa nhà cao 4 tầng. Một đặc điểm nổi bật - khu phức hợp được bao quanh bởi một vườn chanh.
5. "Cuộc sống Tarkhankut". Đây là 100 căn hộ thuộc các tòa nhà 2 và 3 tầng, một số căn là căn hộ thông tầng. Gần mỗi tòa nhà, cư dân có thể trang bị ô đất tùy thích bằng cách thiết lập khu vườn hoặc bồn hoa.
6. "Mặt trời và biển". 90 căn hộ nằm trong 10 khu nhà, mỗi khu cao 3 tầng.

Tất cả các căn hộ, biệt thự và nhà phố đều nằm cách bờ biển 70-300 m, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Biển Đen từ sân thượng-ban công. Là một phần của khu phức hợp, khách sạn Chernomorsky đã được khai trương, đã đón khách từ năm 2015.

Ở phần trung tâm của "Ngôi làng Ý" Các nhà đầu tư Ý đã đặt một con hẻm ô liu, nơi đã trở thành biểu tượng của tình bạn.

Tính năng thiết kế

Những người mua tiềm năng trong khu dân cư phức hợp "Làng Ý" được cung cấp nhà ở hạng phổ thông và hạng thương gia.

Công trình được dựng lên bởi 3 loại:

• nguyên khối;
• khung nguyên khối;
• bảng điều khiển.

Tường bên trong bằng bê tông khí.

Để cách nhiệt bên ngoài, polystyrene mở rộng, bông khoáng và sơn mặt tiền được sử dụng, tạo cho mỗi tòa nhà một diện mạo độc đáo. Cửa sổ lớntráng men với cấu tạo 4 buồng do Đức sản xuất. Các ban công-sân hiên trang nhã cho tầm nhìn tuyệt vời ra biển. Trong màn hình LCD "Ngôi làng Ý" (Chernomorskoye) các căn hộ mang đến ấn tượng về sự sang trọng và rộng rãi của miền Nam do trần nhà cao - 3 m.

Mái nhà được lợp bằng gạch men màu đất nung, thể hiện phong cách Địa Trung Hải một cách trực quan.

Hệ thống thang máy Otis được lắp đặt ở mỗi lối vào, dịch vụ hướng dẫn viên hoạt động. Đảm bảo an toàn cho cư dân, khu phức hợp được canh gác suốt ngày đêm, giám sát bằng video.

Chỗ đậu xe được cung cấp cho chủ sở hữu bất động sản.

Trang trí nội thất

Mỗi chủ nhân của một căn hộ trên bờ Biển Đen đều có cơ hội sắp xếp nhà ở theo ý thích và túi tiền của mình.

Theo đánh giá, "Ngôi làng Ý" ở Crimea cung cấp các căn hộ, studio và căn hộ tiện nghi hiện đại với cách bài trí tự do và hoàn thiện theo ý muốn. Các nhà xây dựng đã tạo ra một lớp hoàn thiện thô chất lượng cao, cho phép sửa chữa và sắp xếp thêm mà không tốn kém nhiều chi phí.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cung cấp một số căn hộ đã hoàn thiện sẵn và thậm chí là nội thất tích hợp sẵn. Trong trường hợp này, người mua nhận được Kronospan laminate trong phòng, trần treo dòng G. Các phòng tắm rộng rãi được trang bị đồ vệ sinh của Nga, Trung Quốc, Séc và Ba Lan, đồ nội thất Geberit do Thụy Sĩ sản xuất. Không khí mát lạnh do điều hòa Gree cung cấp sẽ giúp bạn thoát khỏi cái nóng của Crimea.

Mét được lắp đặt trong tất cả các căn hộđiện, truyền hình vệ tinh và Wi-Fi.

Để tránh nhàm chán: cơ sở hạ tầng

Được xây dựng trong làng. Chernomorskoye (Crimea) “Ngôi làng nước Ý” là nơi thư giãn quanh năm rất dễ chịu. Để làm được điều này, một cơ sở hạ tầng mở rộng đang được tạo ra, phù hợp với một khối thành phố hiện đại.

Một loạt các cửa hàng mở gần các tòa nhà dân cư và trên các tầng đầu tiên của nhà phố. Bạn có thể đặt bữa sáng, bữa tối hoặc bữa trưa tại nhà ở bất kỳ nhà hàng nào, tuy nhiên, ngồi trong một nhà hàng nằm trên bờ biển cũng rất thú vị và buổi tối còn lãng mạn hơn nữa.

Mỗi khu trong số 6 khu phức hợp đều có sân rộng rãi riêng, nơi có trò chơi cho trẻ em và hồ bơi rộng rãi.

Với nỗ lực làm hài lòng mọi khách hàng, một trung tâm spa và câu lạc bộ thể thao đã được xây dựng tại Làng Ý. Một câu lạc bộ thể thao “ở bên cạnh bạn” rất tiện lợi cho những ai đã quen với việc giữ cho mình một thân hình đẹp mỗi ngày. Bên ngoài có sân bóng chuyền, bóng rổ và tennis. Phục hồi và thư giãn tại trung tâm spa với bồn tắm, phòng xông hơi khô, các liệu pháp chăm sóc sắc đẹp.

Fan của các hoạt động ngoài trời cũng không bị lãng quên. Một câu lạc bộ du thuyền đang được mở cho họ, nơi bạn có thể thuê không chỉ một con tàu mà còn cả máy thủy bình và ATV.

Vào năm 2019, dự kiến sẽ hoàn thành việc xây dựng công viên nước, đây sẽ là cơ sở đầu tiên như vậy ở khu vực Biển Đen.

Tính năng đầu tư

Theo đánh giá, “Làng Ý” là đối tượng đầu tư hấp dẫn. Các căn hộ ở vùng Chernomorsky là duy nhất vì một số lý do:

1. Cơ hội có được một kỳ nghỉ tiết kiệm. Chủ sở hữu tài sản không còn phải quyết định nơi đi nghỉ. Câu hỏi này có liên quan vào đêm trước của mùa hè, đặc biệt nếu có nhiều trẻ em trong gia đình.
2. Căn hộ này có thể cho thuê.
3. Nếu mọi người có kỳ nghỉ dài và dành nhiều thời gian ở nước ngoài khá tốn kém, thì việc mua bất động sản sẽ là lối vào.
4. Thiên nhiên độc đáo, cơ sở hạ tầng phát triển, khả năng tiếp cận giao thông.

"Ngôi làng Ý" còn thu hút bởi ở vùng Chernomorsky, không giống như South Coast hay Sochi được quảng bá, giá nhà ở khá phải chăng.

Giá căn hộ

Chủ đầu tư và các công ty hợp tác với anh ấy đưa ra nhiều lựa chọn giá khác nhau cho các căn hộ trong "Ngôi làng Ý".

Chi phí phụ thuộc chủ yếu vào diện tích và số lượng phòng:

• từ 21, 70 m2(studio) 1, 3-3, 4 triệu rúp;
• từ 23 m2(1 phòng) - 1, 7-3, 9 triệu rúp;
• từ 51 m2(2 phòng) - 3,9-4 triệu rúp;
• từ 68,32 m2(3 phòng) đến 6,8 triệu rúp.

Kết

Dần dần, Crimea không chỉ trở thành một khu nghỉ mát đầy đủ tiện nghi, mà còn là một nền tảng nơi các dự án hiện đại sáng sủa và thú vị đang được triển khai. Hãy nhanh tay mua một bất động sản tại "Ngôi làng Ý", vì ngày mai có thể quá muộn!