LC "Công viên Domodedovo": đánh giá của cư dân, cách bố trí căn hộ, cơ sở hạ tầng, hình ảnh

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Ngày nay, chúng ta có thể quan sát thấy xu hướng về mật độ dân số do việc xây dựng và vận hành các khu phức hợp dân cư tiện nghi trong các thành phố. Ví dụ nổi bật nhất là vùng thủ đô. Ranh giới của khu vực Matxcova đang mở rộng với tốc độ nhanh chóng, từng tiểu quận, khu phố, nhà ở, quảng trường mới đang được xây dựng. Theo đánh giá, LCD "Domodedovo Park" là một nơi ấm cúng để sống, điều này có những ưu và khuyết điểm. Chúng sẽ được thảo luận chi tiết trong bài viết.

Mô tả về khu vực lân cận

Khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" nằm gần Zlatoglavaya - cách khu ngủ nghỉ vài km đến thủ đô. Huyện vi mô được hình thành ở ngã ba phía đông bắc của làng Domodedovo và vùng đất phía tây của làng Pavlovskoye. Hai con sông chảy gần khu dân cư - sông Oka và sông Moskva, những khu rừng và cánh đồng trải dài xung quanh. Nhưng bất chấp điều này, lãnh thổ của khu dân cư làthành thị, vì nó thuộc quận nội thành Domodedovo.

Ngày nay, dân số của thành phố là gần 170 nghìn người. Domodedovo được coi là một trong những khu phát triển năng động nhất ở khu vực Moscow: các tòa nhà đổ nát đang được tích cực phá dỡ ở đây và các tòa nhà mới đang được xây dựng ở vị trí của chúng, cơ sở hạ tầng đang được phát triển.

Công viên Domodedovo là một khu phát triển kinh tế hiện đại, rộng lớn. Dựa vào tên của nó, có thể dễ dàng đoán được vị trí của tiểu khu. Diện tích bị chiếm dụng để xây dựng các tòa nhà nhiều tầng mới là hơn 250 ha. Theo kế hoạch của nhà phát triển, quận vi mô sẽ bao gồm một số khối. Bảy chục ngôi nhà và 25 nghìn căn hộ sẽ phải chứa khoảng 85 nghìn cư dân. Nếu mọi thứ diễn ra theo đúng kế hoạch, thì đến ngày giao nhà dự kiến, khu dân cư phức hợp Domodedovo Park sẽ là một thị trấn nhỏ với cơ sở hạ tầng phát triển.

Theo ý tưởng của nhà phát triển, các khu dân cư nên bao gồm các tòa nhà có số tầng thay đổi. Các tòa nhà mới xây bằng bảng và nguyên khối cao 17 và 25 tầng. Quảng trường A1 đầu tiên đã được đưa vào hoạt động. Nó chỉ bao gồm các tòa nhà cao tầng có bảng điều khiển.

Thông tin về nhà phát triển

Việc xây dựng khu phức hợp dân cư Domodedovo Park vào năm 2013 do công ty phát triển trẻ Konstruktor đảm nhận, là một phần của Termoservice, công ty cổ phần xây dựng và kỹ thuật của thủ đô. Chủ đầu tư của khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" được ban cho những cơ hội gần như vô hạn trong việc triển khai các dự án của mình. Công ty thực hiện toàn bộ phạm vi công việc, do đó "Người xây dựng" là khách hàng, nhà thiết kế và trên thực tế, là nhà thầu.

Và mặc dù công ty gần đây đã trở thành một tay chơi chính thức trong thị trường bất động sản khu vực Moscow, nhưng nó đã có một số đồ vật làm sẵn được đưa vào hoạt động có thể dùng như một mô hình công trình xây dựng. Chúng ta đang nói về khu dân cư phức hợp "Công viên Novogorsk" ở Khimki và khu dân cư phức hợp "Trung tâm-2" ở thành phố Zheleznodorozhny. Tổng diện tích các dự án do Konstruktor thực hiện vào khoảng 3 triệu mét vuông. m. Do đó, công ty xây dựng đã cung cấp cho hơn một nghìn cư dân căn hộ của họ. Các đối tác liên quan đến việc bán căn hộ là văn phòng bất động sản "Est-a-Tete" và "Miel".

Ngoại thất của những ngôi nhà

Theo đánh giá của khách hàng, khó có thể gọi sự độc đáo của từng tòa căn hộ là đặc điểm bên ngoài của khu dân cư Domodedovo Park. Thậm chí không có hai tòa nhà giống hệt nhau trong toàn bộ khu phức hợp - tất cả các tòa nhà đều hoàn toàn khác nhau, chúng khác nhau cả về kiểu xây dựng và cách phối màu của các mặt tiền. Đồng thời, bản thân các tòa nhà cũng không có nhiều khác biệt với nhau: công nghệ xây dựng bảng điều khiển được sử dụng ở khắp mọi nơi, cửa sổ kính hai lớp bằng nhựa được lắp đặt.

Hầu hết các cư dân đánh giá khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" đều gọi ngôi nhà kém hấp dẫn nhất là số 5, nằm trên tuyến đầu của quận, trên phố. Sáng tạo. Nếu không phải là gạch đỏ, nó sẽ là một cấu trúc bảng điều khiển có màu bê tông xám kín đáo, điều mà hầu hết chúng ta đều hiểu. Nhưng có những trường hợp ngoại lệ trong khu phố - các tòa nhà cao tầng nguyên khối với lớp hoàn thiện mặt tiền trang trí và khung gỗ đẹp. Vì vậy, chẳng hạn, họ trông đẹp đẽ trong mắt cư dânnhững ngôi nhà của sê-ri RD-17, được dựng lên trong sân của khu dân cư phức hợp, ở giao lộ Blvd. Nhà xây dựng và st. Độ cao. Theo các cư dân của khu dân cư Domodedovo Park, họ đặc biệt thích mặt tiền màu vàng nhạt tinh tế với các điểm nhấn màu xanh và màu be.

Cách bố trí dự án của tiểu khu còn có những tòa nhà cao tầng chưa được xây dựng. Trước hết, đây là các tòa nhà 209, 210 của khu dân cư phức hợp Domodedovo Park, chúng sẽ được xây dựng dọc theo đại lộ Stroiteley. Tòa nhà 108 và 109 dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động trong thời gian tới, Tòa nhà 110 và 111 của Khu dân cư Domodedovo Park sẽ có sự khác biệt cơ bản so với các tòa nhà khác. Đây là những tòa nhà bằng gạch panel, thoạt nhìn, có vẻ như là một khối nguyên khối. Không giống như những ngôi nhà khác, hai ngôi nhà này được xây dựng theo yêu cầu.

Một tính năng đặc trưng của khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" có thể được gọi là các nhóm nhà ở lối vào, vì lý do nào đó khiến nhiều người liên tưởng đến một lăng mộ u ám. Các hành lang và khu vực công cộng ở đây trông quá buồn tẻ. Có lẽ, với sự ra đời của nhân viên hướng dẫn, trật tự và bầu không khí thuận lợi sẽ ngự trị ở các lối vào.

Hoàn thiện, bố trí và giá thành căn hộ

Nguồn cung nhà ở của khu phố mới gần Matxcova được thể hiện bằng các căn hộ một, hai và ba phòng. Hơn nữa, những thứ sau là phổ biến nhất - chúng đã được bán hết khá nhanh chóng. Diện tích các khu ở cho phép chúng tôi đánh giá là khá rộng rãi. Vì vậy, ví dụ, trong tòa nhà 209 của khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" đang được xây dựng, cảnh quay của các căn hộ một phòng theo định dạng đồng euro bắt đầu từ 35 sq. m và đạt 66 sq. Đồng thời, diện tích căn hộ 2 phòng trung bình từ 60-61 m2. m, ít rộng rãi hơn"Những người". Các cảnh quay của căn hộ ba phòng là 85-95 sq. m.

Căn hộ loại	Đo lường (sq. M)	Chi phí (RUB)
Căn hộ 1 phòng	35-66	2, 5-3, 7 triệu
Căn hộ 2 phòng	60-61	3, 5-3, 8 triệu
Căn hộ 3 phòng	85-95	5, 3-6, 2 triệu

Theo dự án, việc vận hành tòa nhà 209 của khu phức hợp dân cư Domodedovo Park được lên kế hoạch vào quý cuối cùng của năm 2018 và tòa nhà 210 sẽ được đưa vào hoạt động không sớm hơn mùa xuân năm 2019. Các căn hộ trong một khu dân cư phức hợp được bán khi chưa hoàn thiện. Trong các đánh giá của khách hàng về khu dân cư Domodedovo Park, có nhiều ý kiến bất bình liên quan đến việc giao căn hộ bằng cửa gỗ. Thật vậy, khi mua một căn hộ, chủ sở hữu sẽ phải lo ngay lập tức không chỉ việc sửa chữa chìa khóa trao tay mà còn cả việc lắp đặt cửa trước chất lượng cao.

Tất cả các tòa nhà nguyên khối đều có bố cục riêng. Trong mỗi căn hộ, các nhà xây dựng đều dựng các vách ngăn để phân vùng không gian sống. Trên cửa sổ phải lắp cửa sổ lắp kính hai lớp, cửa sổ lắp kính một lớp trên ban công và lô gia. Trong tất cả các tòa nhà cao tầng của khu phức hợp, có thang máy tải khách và tải của Nhà máy cơ khí Karacharovsky với một dải crom đẹp, được kết hợp hữu cơ với lớp phủ mờ của phần chính của bề mặt, và sáng bóng.các nút.

Tầng 1 và tầng hầm của tòa nhà ở là thương mại. Trong khi quá trình xây dựng và sửa chữa các căn hộ trong khu phức hợp dân cư Domodedovo Park vẫn chưa hoàn thành, việc phát triển cơ sở hạ tầng đang diễn ra khá chậm chạp. Ở đây có rất ít cửa hàng thực phẩm, đồ kim khí, cửa hàng xây dựng và thậm chí những cửa hàng này có số lượng rất khiêm tốn.

Những bức tường "khóc" trong khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo"

Nhược điểm chính của các căn hộ trong những ngôi nhà của khu dân cư phức hợp này là khả năng nghe quá mức. Vấn đề này là cố hữu trong tất cả các tòa nhà bảng điều khiển. Và nếu vấn đề về khả năng nghe hoang dã có thể được giải quyết một phần do cách ly tiếng ồn riêng lẻ, thì cư dân phải làm gì, những người có những bức tường trong căn hộ theo đúng nghĩa đen là "khóc"?

Vấn đề là cửa trên chiếu nghỉ hầu như luôn mở, có nghĩa là các bức tường của khu nhà liền kề với cầu thang rất lạnh. Đổi lại, không có vật liệu cách nhiệt nào được cung cấp bên trong căn hộ. Kết quả của sự tương tác của nhiệt độ là sự hình thành của nước ngưng. Tại khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo", theo đánh giá của những người mua bí mật, chủ nhân của các căn hộ ở tầng thấp đã phải đối mặt với vấn đề như vậy. Vào mùa lạnh, những căn phòng này có độ ẩm tăng cao, buộc cư dân phải nhờ đến sự trợ giúp của công ty quản lý.

Nhưng ngay cả sự ẩm ướt của các bức tường cũng không được coi là nhược điểm chính của khu dân cư Domodedovo Park. Theo đánh giá, tòa nhà 210 vẫn chưa được đưa vào vận hành, mặc dù hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và người mua chỉ ra thời hạn khác - cuối năm 2017. Việc xây dựng các cơ sở theo dự án chính thức của nhà phát triển được thiết kế cho giai đoạn 2013-2025, vàđiều này có nghĩa là việc xây dựng sẽ kéo dài ít nhất 7 năm nữa. Tất nhiên, đây là một nhược điểm đáng kể của tất cả các tòa nhà mới, nhưng không có cách nào thoát khỏi điều này.

Khu dân cư phức hợp thay vì biển: sự thật từ lịch sử

Hóa ra hàng triệu năm trước, tại nơi đang tiến hành xây dựng khu vi mô Công viên Domodedovo, có một hồ chứa nước khổng lồ. Đánh giá về lớp đá vôi được bảo tồn, ngày xưa có biển ở đây - các nhà sử học và khảo cổ học tuân theo ý kiến này. Họ phản bác lập luận của mình bằng thực tế rằng phần còn lại của động vật biển có thể được tìm thấy trong các mỏ đá.

Lần đầu tiên về Domodedovo và các vùng phụ cận của nó được đề cập đến vào thế kỷ XIV-XV. Trong vài thế kỷ, con đường Kashirsky nối liền đi qua lãnh thổ này - con đường từ Matxcova xuống phía nam. Thậm chí sau này, dưới thời Peter I, đĩa bay Domodedovo đã được chuyển giao cho Hoàng tử Alexander Menshikov sở hữu.

Một sự thật thú vị khác: hóa ra là quân đội Pháp của Napoléon đã chạy trốn qua những vùng đất này vào năm 1812 từ Moscow. Cũng trong khoảng thời gian này, lãnh thổ của Domodedovo hiện nay bắt đầu biến thành một khu định cư. Các nghệ nhân nhỏ đã được thay thế bởi các doanh nghiệp sản xuất nhỏ đầu tiên - mỏ đá, nhà máy bột mì, nhà máy giấy, nhà máy gạch và vôi.

Không lâu trước khi bắt đầu Chiến tranh Vệ quốc Vĩ đại, dân số của Domodedovo vào khoảng 9 nghìn người. Nó đã là một khu định cư làm việc được hình thành với cơ sở hạ tầng phát triển (theo tiêu chuẩn của thời điểm đó). Trong thời kỳ sau chiến tranh, ngành công nghiệpNgôi làng đã phải được xây dựng lại hoàn toàn. Năm 2006, Domodedovo nhận được quy chế là một quận nội thành của Vùng Matxcova.

Điều kiện chung sống với trẻ em

Nếu bạn tin vào các đánh giá, nhiều gia đình trẻ muốn mua nhà ở trong khu dân cư Domodedovo Park. Quy mô của một khu dân cư nhỏ, có tính đến việc xây dựng tất cả các cấu trúc thiết kế, có thể được so sánh với một thành phố nhỏ. Không phải ngẫu nhiên mà chủ đầu tư đã quy hoạch toàn bộ mạng lưới cơ sở hạ tầng tại đây, cần có:

• sáu trường trung học cho 825 địa điểm và một trường cho 1100;
• tám trường mẫu giáo, mỗi trường có thể chứa từ 125 đến 250 chỗ;
• trung tâm thể dục;
• cơ sở y tế;
• trung tâm mua sắm và cửa hàng;
• nhà thuốc;
• nhà hàng và quán cà phê;
• bưu điện;
• thư viện;
• đồn cảnh sát;
• trạm cứu hỏa;
• tổ chức ngân hàng và máy ATM.

Trong tất cả những gì nhà phát triển đã hứa, chỉ có một số cửa hàng tạp hóa và trường mẫu giáo Umka vẫn đang hoạt động. Có đủ không gian để đi bộ và mặt tiền sáng sủa của tòa nhà thu hút trẻ em. Về nguyên tắc, nhà phát triển đã chăm sóc trẻ em địa phương rất tốt - ở mỗi sân đều có sân chơi, thậm chí có cả sân trượt băng.

Nhân tiện, chỉ những phụ huynh nào may mắn sắp xếp được con mình trong khu vườn đông đúc này mới hài lòng với trường mầm non. Những người không đến được Umka trên địa phận của khu dân cư phải đưa con đến trung tâm phát triển trẻ mầm non gần nhất ở làng Pavlovskoye, cách đó 30 phút đi bộhoặc 10 phút đi xe.

Theo đánh giá của khu dân cư Domodedovo Park, các bậc cha mẹ cũng không hài lòng với việc họ phải đưa con đến gặp bác sĩ nhi khoa ở Konstantinovo hoặc Domodedovo, cũng cách nhà vài km.

Cho đến nay vẫn chưa có một trường trung học nào được mở, nhưng cần lưu ý rằng chủ đầu tư đã tìm ra cách thoát khỏi tình trạng này và quan tâm đến việc tổ chức các chuyến xe đưa đón học sinh thường xuyên cho trẻ em sống trong khu dân cư Domodedovo Park. Họ hứa sẽ mở một trường học trong tiểu khu vào đầu năm học mới.

Câu lạc bộ sân khấu, lớp học khiêu vũ, trường nghệ thuật, các khu thể thao, các khóa học ngoại ngữ - tất cả những điều này đều chưa có ở quận vi mô, và do đó trẻ em phải được đưa đến Domodedovo. Để đến thành phố bằng phương tiện công cộng, bạn sẽ mất ít nhất 45-50 phút. Ở cùng một nơi, ở Domodedovo, có một số trường đại học.

Đậu

Trong các bài đánh giá về khu dân cư phức hợp Domodedovo Park, nhiều người phàn nàn rằng khái niệm “sân không có ô tô”, thời thượng của thủ đô, đã không bắt nguồn từ đây. Cư dân các căn hộ chạy xe quanh bãi và đậu xe ở các lối ra vào nơi thuận tiện cho việc đi lại của họ. Những ai không thích cách đỗ xe này có thể sử dụng bãi đỗ xe nhiều tầng miễn phí. Tuy nhiên, các hạn chế cũng được áp dụng ở đây: bạn chỉ có thể chọn một chỗ ngồi cho một xe ô tô trong gia đình. Nếu điều này là không đủ, chủ sở hữu sẽ phải tự lo tìm chỗ đậu xe bằng cách mua hoặc thuê.

Nó cũng không có kế hoạch xây dựng một bãi đậu xe ngầm trong khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo". Theo đánh giá, đang xây dựng 108Dự kiến ban đầu việc xây dựng một bãi đậu xe, nhưng không hiểu vì lý do gì mà ý tưởng này đã không thành hiện thực. Bất chấp sự hiện diện của các bãi đậu xe thông thường, số lượng chỗ đậu xe thậm chí vượt quá tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà, cư dân vẫn để xe ngay trong bãi.

Vị trí và phương tiện di chuyển

Có hai cách chính để đến Moscow bằng ô tô:

• Dọc theo đường cao tốc Kashirskoye. Từ khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" đến Đường vành đai Moscow khoảng 15 km, đến sân bay "Domodedovo" - 26 km.
• Trên đường cao tốc thu phí M4 "Don". Đây là con đường ngắn nhất. Điểm bất lợi là kẹt xe nửa giờ ở lối vào Vidnoye.
• Dọc theo đường cao tốc Simferopol. Trên đường tránh từ đường cao tốc Domodedovo, chiều dài của đường dẫn đến Đường vành đai Moscow sẽ là 23 km. Ở đây kẹt xe hiếm hơn nhiều so với trên đường M4 Don.

Để giảm bớt giao thông trong khu vực Domodedovo, một cuộc tái thiết quy mô lớn của đường cao tốc Domodedovo đã được lên kế hoạch. Đoạn đường dài khoảng 3 km sẽ được mở rộng thành bốn làn xe và các tấm cách âm sẽ được lắp đặt để ngăn tiếng ồn trên đường làm ảnh hưởng đến sự thoải mái của cư dân trong khu phức hợp.

Nếu không có ô tô cá nhân, bạn sẽ phải di chuyển bằng xe buýt, xe lửa hoặc tàu điện ngầm. Theo đánh giá, cứ 45 phút lại có taxi tuyến cố định số 899 chạy từ khu dân cư Domodedovo Park một lần, bạn cũng có thể đến trung tâm thủ đô bằng tàu hỏa: từ ga Leninskaya sẽ đến thẳng ga Paveletsky. Lộ trình mất 35-40 phút, nhưng bạn vẫn cần phải đến nhà ga. Nếu bạn đi bộbạn phải ra khỏi nhà sớm hơn nửa giờ. Do đó, bạn có thể đến trung tâm Moscow từ khu phức hợp dân cư Domodedovo Park chỉ trong hơn một giờ.

Các ga tàu điện ngầm gần nhất với quận vi mô là Varshavskaya, Nagatinskaya và Tulskaya. Bằng ô tô, họ đến được họ sau trung bình nửa giờ, bằng phương tiện công cộng - trong 50-60 phút.

Trung tâm mua sắm, cửa hàng

Hiện tại hạ tầng thương mại của khu dân cư phức hợp đang ở mức thấp nhất. Không có siêu thị nào trong khu vực, vì vậy người dân địa phương phải dựa vào một vài cửa hàng tư nhân hoạt động trên lãnh thổ của khu phức hợp. Theo đánh giá của khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo", tại tòa nhà 210, tại tầng hầm và tầng 1 được quy hoạch mở các khu vui chơi giải trí và phòng tập thể dục. Hai trung tâm mua sắm lớn sẽ được xây dựng trong khu vực ngoại ô. Cho đến nay, chúng chỉ tồn tại trên giấy và những người mới định cư sẽ phải đến các cửa hàng gần nhất để mua hàng tạp hóa và các mặt hàng thiết yếu.

Ngày nay, mua sắm không phải là vấn đề quá lớn đối với cư dân của các khu dân cư. Hầu hết những người đã mua nhà ở đây thích mua hàng tại các trung tâm mua sắm và giải trí của Domodedovo. Ngoài ra, nhiều người mua hàng tạp hóa trước một tuần tại đại siêu thị Karusel, chuỗi siêu thị Magnit, Pyaterochka và Dixy. Vào mùa thu năm 2018, dự kiến sẽ mở một trung tâm mua sắm mới tại giao lộ của đường cao tốc Kashirskoye và đường cao tốc M4 Don. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon và các chuỗi đại siêu thị khác luôn chào đón những khách hàng đến từ khu dân cư phức hợp Domodedovo Park.

Thực trạng môi trường

Nhìn chung, tình hình môi trường ở quận vi mô là thuận lợi. Từ phía tòa nhà mới xây 108 của khu dân cư Domodedovo Park, một tầm nhìn tuyệt đẹp ra những cánh đồng rộng rãi sẽ mở ra. Khu phức hợp nằm ở thung lũng sông Pakhra, nơi có nhiều cây xanh và không khí trong lành, nhưng không có quảng trường, công viên, con hẻm nào gần đó.

Tất nhiên, không phải không có vấn đề. Ở Domodedovo, từ lâu người ta đã có kế hoạch xây dựng một nhà máy xử lý rác thải, nhưng thay vào đó, những núi rác đang được dựng lên, theo định kỳ thì thắp sáng và khói tỏa ra khắp huyện. Tình hình trở nên trầm trọng hơn do các đường ống lớn bao bọc các tòa nhà riêng lẻ bằng khí thải (ví dụ: 110, 111).

LC "Công viên Domodedovo" nằm trong khoảng cách tương đối với các xí nghiệp tuy không đáng kể nhưng vẫn gây ảnh hưởng xấu đến môi trường. Chúng bao gồm một bãi chôn lấp chất thải rắn đô thị, một nhà máy bê tông. Các nhà lò hơi, các công trình xử lý và thoát nước thải đóng vai trò tiêu cực của chúng. Ngoài ra, các máy bay bay rất thấp trên khu phức hợp đang hạ cánh xuống sân bay gần nhất. Nhiều người trong số những người lần đầu tiên quyết định thuê một căn hộ trong khu dân cư Domodedovo Park để xem xét kỹ hơn khu vực nhỏ đã không thể quyết định mua nhà do máy bay không người lái liên tục.

Hoạt động giải trí dành cho cư dân của khu phức hợp

Các gia đình trẻ là đội ngũ chính của khu dân cư, vì vậy ở đây sẽ rất thoải mái. Phần dành cho người đi bộ của Đại lộ Người xây dựng được mở rộng, trang bị ghế dài và đèn lồng, hoa và cây bụi đã được trồng - bây giờ ở đâycác bà mẹ có xe đẩy thường xuyên đi bộ. Trong tương lai, chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu phức hợp thể thao và giải trí với hồ bơi và bờ kè dọc theo bờ sông Pakhra cho người dân địa phương.

Chưa có hoạt động giải trí nào dành cho cư dân trên lãnh thổ của khu phức hợp dân cư Domodedovo Park. Lựa chọn trước mắt duy nhất là một chuyến đi đến trung tâm thành phố, nơi bạn có thể tham quan các viện bảo tàng (lịch sử địa phương và Bảo tàng Sân bay), trung tâm văn hóa, rạp chiếu phim. Đối với những người không quen thuộc với lịch sử của quận thành phố, sẽ rất thú vị khi đi bộ dọc theo các điểm tham quan, nơi dường như phản ánh sự kết nối của Domodedovo hiện đại với quá khứ. Trang viên Morozov, mỏ đá Syanovsky, Nhà thờ Thánh Nicholas the Wonderworker và các khu tưởng niệm khác được coi là đặc biệt đáng nhớ. Vào cuối tuần, trẻ em được đưa đến công viên giải trí Yolochki Domodedovo, và cách đó không xa có một địa điểm tuyệt vời khác với cái tên tuyệt vời "Không gian mơ ước của trẻ em".

Mua căn hộ tại đây có đáng không

Mặc dù thực tế là những vị trí đầu tiên đã được bàn giao cách đây không lâu, nhưng một số đã vỡ mộng với việc mua lại và vội vàng mua lại tài sản. Cho đến nay, có một số tòa nhà của cái gọi là nhà ở thứ cấp trong khu dân cư Domodedovo Park, và thậm chí những tòa nhà này còn trống một nửa. Tuy nhiên, nhà ở như vậy cũng có những lợi thế của nó đối với những người muốn sống trong một tòa nhà mới, nhưng không bận tâm đến việc sửa chữa. Theo đó, nhà ở thứ cấp đắt hơn so với các căn hộ từ chủ đầu tư trong giai đoạn hoàn thiện thô, vì giá này đã bao gồm tất cả kinh phí mà chủ sở hữu trước đã bỏ ra để sửa chữa và cải thiện.

Những rủi ro nhất định sẽ phải đối mặt nhưngười mua các tòa nhà mới và những người mua căn hộ trên thị trường thứ cấp. Ví dụ, khi ký kết hợp đồng góp vốn xây dựng, bạn cần tính đến khả năng nhận được chìa khóa căn hộ của chính mình muộn hơn thời hạn. Khu dân cư phức hợp "Công viên Domodedovo" thường đưa tất cả các đối tượng vào hoạt động với độ trễ. Các nhà phát triển của công ty "Konstruktor" thường hoãn thời hạn vận hành nhà ở. Ví dụ, tòa nhà 105 được bàn giao cho người thuê với thời gian chậm trễ nhất - hai năm sau ngày quy định trong hợp đồng.

Những cư dân mới của khu dân cư này thường phải đối phó với các vấn đề chung. Trên các biểu mẫu, cư dân để lại những đánh giá không hài lòng về công ty quản lý, lưu ý sự nhầm lẫn về biểu giá tiện ích, chất lượng kém vệ sinh các khu vực lân cận và lối vào, cắt nước và điện.

Ngoài ra, tất cả những người mua tiềm năng, mà không biết điều đó, có nguy cơ phải nằm trong kho theo đúng nghĩa đen. Trước thương vụ này, rất ít người nghiên cứu chi tiết về quy hoạch phát triển của quận nhỏ, nhưng nó ngụ ý việc xây dựng nhiều nhà kho, mở một “cảng cạn” lớn, tác động phụ của nó sẽ là tiếng ồn, tắc nghẽn giao thông và bãi rác.

Nhận xét của những người sống trong Công viên Domodedovo

Khu phức hợp dân cư này không có khái niệm ban đầu, kiến trúc kiệt tác hay cảnh quan đẹp mắt. Không đáng để nuôi dưỡng những ảo tưởng về khu phức hợp dân cư Domodedovo Park, nhưng nhiều người ban đầu chỉ mong đợi điều tồi tệ nhất từ nó. Bất chấp nhiều tiêu cựcnhững khoảnh khắc, cũng có những lợi thế trong huyện trẻ và đang phát triển này. Từ nhà ở hạng phổ thông, sẽ thật ngu ngốc nếu mong đợi một thứ gì đó hoành tráng và thực sự ấn tượng. Nhưng điều này hóa ra lại không cần thiết đối với người dân địa phương. Mọi người hầu hết hài lòng với nơi họ đã chọn để sống do:

• Vị trí thuận tiện. Trước hết, khu phức hợp thu hút với lợi thế tầm thường - gần Domodedovo và Moscow. Bạn có thể đến thủ đô khá nhanh (thời gian di chuyển bằng ô tô, tùy thuộc vào giao thông, sẽ mất từ 15 đến 30 phút).
• Căn hộ giá bình dân. Khu phức hợp dân cư "Công viên Domodedovo" có giá nhà ở thực sự ưu đãi so với các đối tượng khác của khu vực gần Matxcova. Và mặc dù phân khúc bất động sản này thuộc tầng lớp “kinh tế”, vị trí, tình hình môi trường khả quan và sự phát triển cơ sở hạ tầng theo quy hoạch đã tạo nên sự khác biệt đáng kể.
• Làm đẹp lãnh thổ của khu phức hợp. Việc xây dựng các tòa nhà mới đang diễn ra ở một khoảng cách xa so với các ngôi nhà được ủy nhiệm.
• Rất nhiều sân chơi và khung cảnh đẹp mê hồn từ cửa sổ.
• Không có vấn đề về bãi đậu xe. Các chủ sở hữu ô tô sẽ luôn có thể tìm được chỗ đậu xe trong quận nhỏ, ngay cả khi quận nhỏ đã hoàn toàn đông dân cư.

Nói chung, sống ở đây có thể gọi là khá thoải mái, nếu không có những phản hồi tiêu cực từ những người phàn nàn về:

• thiếu hoàn thiện căn hộ;
• khả năng nghe cao trong nhà bảng;
• cách nhiệt kém;
• tình trạng lối vào không đạt yêu cầu;
• thái độ vô trách nhiệm của công ty quản lý đối với việc thực hiện nhiệm vụ của mình;
• thiếu cơ sở hạ tầng;
• tiến độ xây dựng trong vài năm tới;
• bãi rác.

Ngoài ra, lãnh thổ của khu phức hợp dân cư Domodedovo Park chưa được rào lại theo bất kỳ cách nào, vì vậy nó được mở cho tất cả mọi người. Ngoài ra, các bãi đỗ xe không có bảo vệ.