Tài sản đầu tư chính: công cụ

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Tài sản đầu tư chính là gì? Tóm lại, đây là những nguồn lực tiền tệ hoặc tài chính, tài sản hữu hình, nguyên liệu, vật liệu hoặc tài sản trí tuệ thuộc về một người nào đó. Nhưng điều này rõ ràng là chưa đủ.

Giới thiệu

Có lẽ ai đọc bài này cũng biết đầu tư là đầu tư nhằm mục đích tăng vốn hoặc thu được một lợi ích nào đó. Dựa trên công thức này, không khó để đi đến kết luận hợp lý rằng tài sản là đối tượng mà của cải vật chất hướng đến. Điều này được thực hiện nhằm đạt được những mục tiêu mà chủ đầu tư đặt ra cho mình. Đặc tính chính của tài sản là khả năng đảm bảo thực hiện các nhiệm vụ của nó. Vì vậy, nếu mục tiêu ban đầu là thu nhập tối đa có thể, thì cần phải đảm bảo rằng nó có khả năng sinh lời cao. Nếu nhiệm vụ là thu được một hiệu quả xã hội nhất định, thì các khoản đầu tư nên mang lại hiệu quả đó. Có nhiều cách tiếp cận để đảm bảo đầu tư thành công. Ví dụ, bạn có thểhành động độc lập, nghiên cứu và phân tích thông tin. Hoặc, như một tùy chọn, đầu tư vào tài sản của một quỹ đầu tư, để các chuyên gia đang suy nghĩ về nơi gửi tiền. Có nghĩa là, luôn có một tập hợp các tùy chọn nhất định. Hoạt động được ưu tiên theo sau từ họ.

Vậy tài sản đầu tư chính là gì?

Có một số cách tiếp cận phân loại. Phổ biến nhất là:

1. Tài sản hữu hình. Chúng bao gồm bất động sản, thiết bị, hàng tồn kho, nguyên liệu, vật liệu, đồ trang sức.

2. Tài sản tài chính. Đây là tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, tín phiếu, trái phiếu, cổ phiếu.

3. Tài sản trí tuệ. Họ hiểu bản quyền, giấy phép, bằng sáng chế và hơn thế nữa. Một nhà đầu tư có thể cung cấp cơ sở để phát triển một công nghệ nhất định, viết một bài hát, một cuốn sách, tạo ra một sản phẩm độc đáo. Sau đó, nhờ hợp nhất quyền tài sản, có thể nhận được thu nhập thụ động cả đời.

4. Tài sản kinh doanh. Các khoản đầu tư vào chúng được đặc trưng bởi khả năng sinh lời cao và rủi ro đáng kể. Lựa chọn phổ biến nhất là nhượng quyền thương mại, nghĩa là sử dụng chiến lược đã được kiểm chứng và hoạt động dưới tên một tên (thương hiệu) được quảng bá, thường đi kèm với sự hỗ trợ của đối tác. Nhưng cũng có thể xây dựng một doanh nghiệp từ đầu. Trong trường hợp này, người ta nên đánh giá rủi ro liên quan, triển vọng và đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu thu được.

Bạn cần gìtệp đính kèm?

Có rất nhiều lựa chọn cho các mục tiêu khả thi: tạo thu nhập, bảo toàn vốn, quảng cáo, PR và hơn thế nữa. Đối với mỗi người trong số họ có một loạt các công cụ có thể chấp nhận được. Một số trong số chúng có hiệu quả để tạo thu nhập, trong khi một số khác thích hợp để tiết kiệm vốn. Đồng thời, dân số càng hiểu biết về kinh tế và tài chính, mức sống của đất nước càng cao, cũng như càng có nhiều tài sản tiềm năng có thể được sử dụng để đầu tư. Đối với những người không muốn mất thời gian nghiên cứu các sắc thái và liên tục theo dõi thị trường, có thể sử dụng dịch vụ của các tổ chức đặc biệt - quỹ tương hỗ. Có những cách khác, nhưng đây là những cách phổ biến nhất và cũng được coi là bước đầu tiên khi đầu tư. Tài sản quỹ tương hỗ được quản lý bởi các chuyên gia, những người thường nhận được một tỷ lệ thu nhập nhất định.

Làm thế nào để chọn, ủng hộ những gì để chọn?

Đánh giá sẽ giúp trong vấn đề khó khăn này. Cần phải lựa chọn chính xác tài sản đáp ứng tất cả các yêu cầu của nhà đầu tư. Cần lưu ý rằng thủ tục đánh giá chỉ có thể đưa ra một bức tranh định lượng về tình hình. Do đó, không nên giới hạn nó chỉ với nó. Vì vậy, nếu lợi nhuận tiềm năng là ấn tượng và giá trị của tài sản cao, thì điều này hoàn toàn không phải là sự đảm bảo cho sự thành công của các khoản đầu tư. Ví dụ, xã hội cũng có thể đối xử tiêu cực với anh ta. Điều này được quan sát thấy khi bắt đầu các cơ sở sản xuất gây độc cho môi trường. Thứ 4.

Đánh giá tài sản

Làm thế nào để làm điều đó? Tóm lại, việc định giá tài sản đầu tư cần được thực hiện theo các nguyên tắc sau:

1. Thực hiện một cách tiếp cận quan trọng để thu thập và phân tích thông tin sẽ được sử dụng.

2. So sánh cẩn thận kết quả đánh giá với dữ liệu thống kê của các doanh nghiệp đang hoạt động trên thị trường.

3. Để có các con số chính xác, hãy sử dụng một số phương pháp đánh giá toán học.

Tất cả điều này sẽ không loại bỏ rủi ro, nhưng hoàn toàn có thể giảm đáng kể. Trong số các phương pháp, bạn có thể tư vấn để chú ý đến:

• đánh giá các tuyên bố ngẫu nhiên;
• chiết khấu dòng tiền;
• so sánh.

Một chút về chi tiết cụ thể của các nội dung khác nhau

Mỗi loài có đặc điểm riêng, do đó phản ứng của chúng đối với các yếu tố bên ngoài và bên trong khác nhau, nền tảng thông tin và tin tức, các tuyên bố chính trị và những thứ tương tự khác nhau. Do đó, khái niệm đa dạng hóa danh mục đầu tư đã được đặt ra. Nói cách khác, để giảm thiểu rủi ro và giảm thiểu tổn thất thì cần phải có nhiều loại tài sản khác nhau. Trong trường hợp này, nếu xảy ra sự cố ở đâu đó, thì các khoản đầu tư khác luôn có thể bù đắp cho những tổn thất có thể xảy ra.

Cái gọi là tài sản đau khổ đặc biệt có liên quan từ vị trí này. Chúng phát sinh từ các chủ sở hữu doanh nghiệp, chứng khoán, các hình thức sở hữu vật chất do gặp khó khăn về tài chính hoặc thậm chí phá sản. Tài sản đầu tư khó khănđược quan tâm, nếu chỉ vì họ bán chúng với giá thấp. Nhưng tốt hơn hết là bạn nên làm việc với họ vì những chuyên gia có kinh nghiệm và nắm rõ tình hình thị trường. Rốt cuộc, họ có nhiều khả năng không kiếm được lợi nhuận mà chỉ thua lỗ một phần (một phần hoặc toàn bộ).

Thêm một chút về phân loại

Những độc giả chú ý có thể nhận thấy rằng các tài sản đầu tư được thảo luận trước đó được phân chia trên cơ sở quá chung chung. Để hiểu những gì đang được thảo luận, cách tiếp cận này sẽ làm được. Nhưng đối với một nghiên cứu sâu về tình hình - thì không. Do đó, các cách tiếp cận khác cũng được sử dụng. Ví dụ: nhóm nội dung thành các danh mục (còn được gọi là các lớp). Cổ phiếu, trái phiếu, hàng hóa và tiền tệ nổi bật ở đây. Mỗi loại tài sản phản ứng khác nhau với các tin tức kinh tế đến. Chúng cũng có thể được phân loại dựa trên các tính năng cụ thể nhất định. Ví dụ, theo ngành (công ty năng lượng, doanh nghiệp nông nghiệp, v.v.). Nếu bạn mua cổ phiếu trên thị trường tài chính, chúng được coi là khoản đầu tư trực tiếp. Trong khi trái phiếu là khoản đầu tư có thu nhập cố định. Đồng thời, bất động sản cũng có thể được phân biệt như một đại diện của một tình huống thú vị. Tại sao? Thực tế là chúng vừa là một loại tài sản hữu hình vừa là một loại để đầu tư. Và vì vậy nó có thể tồn tại trong một thời gian rất dài.

Làm việc với các tệp đính kèm khác nhau

Nếu các tài sản không liên quan được kết hợp trong một danh mục đầu tư, thì theo cách nàyđa dạng hóa mức độ rủi ro trên các thị trường khác nhau. Điều này là do thực tế là các động lực về giá đối với chúng hiếm khi đồng bộ. Ví dụ, nếu giá trị cổ phiếu đi xuống, thì chi phí nguyên vật liệu không phải lúc nào cũng theo xu hướng này. Ngoài ra, các tầng lớp khác nhau không phản ứng theo cùng một cách ngay cả với cùng một tin tức: một số có thể tăng, những người khác có thể giảm. Cần lưu ý rằng các tài sản túng quẫn thường phát sinh trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Giá trị của chúng giảm xuống mặc dù không có mối tương quan nào giữa chúng. Nhưng đồng thời, nếu chưa có kinh nghiệm làm việc lâu năm, bạn nên bắt đầu từ quy mô nhỏ. Trong trường hợp này, có hai cách tiếp cận cần được chú ý trước hết: cá nhân và tập thể-chuyên nghiệp. Chúng ta hãy xem xét từng cái.

Đầu tư cá nhân

Trong trường hợp này, bạn phải hành động độc lập, chịu mọi trách nhiệm, tổn thất và thu nhập. Ở Liên bang Nga, đối với những công dân muốn làm chủ lĩnh vực này, một công cụ ưu đãi được cung cấp, được gọi là “tài khoản đầu tư cá nhân”. Ví dụ, trong trường hợp của anh ta, giảm thuế được cung cấp. Điều này được thực hiện để thu hút một số lượng lớn hơn các công dân. Ví dụ, lợi ích trực tiếp trong trường hợp tối ưu nhất có thể lên tới vài trăm nghìn rúp - bạn thấy đấy, điều này rất tốt. Lý do phổ biến nhất cho các khoản đầu tư như vậy là để tăng tiết kiệm. Điều này đạt được bằng hai cách - bằng cách tăng giá trị của tài sản hoặc bằng cách trả lãi cho tài sản đầu tư. Nếu chúng ta nói về ở nước ngoài, thì thu nhập rất phổ biến từ giá cổ phiếu, trái phiếu và cácgiấy tờ có giá. Trong khi đó, tỷ lệ phần trăm được coi là một sự bổ sung tốt đẹp hơn. Việc hạch toán tài sản đầu tư này là do tính không ổn định lớn hơn, vì vậy hai yếu tố này ít nhiều cân bằng nhau.

Đầu tư tập thể chuyên nghiệp

Ở đây, ví dụ tốt nhất sẽ là hoạt động của một quỹ đầu tư tương hỗ (PIF). Thực chất của nó là gì? Có một nhóm người muốn tăng vốn của họ. Nhưng không có mong muốn quản lý nó. Trong trường hợp này, họ tạo ra một hiệp hội (không đăng ký pháp nhân), ký quỹ và chuyển giao chúng cho sự quản lý ủy thác của các chuyên gia. Họ mua tài sản của quỹ đầu tư. Sau một khoảng thời gian nhất định (thường là một quý), kết quả của hoạt động được tổng hợp và tất cả thu nhập (lỗ) được chia cho những người tham gia tương ứng với đóng góp của họ. Quản lý đầu tư của loại tài sản này có rủi ro (gian lận, không đủ năng lực), nhưng với sự cẩn thận và lựa chọn cẩn thận, nó rất phù hợp cho người mới bắt đầu.

Danh mục đầu tư được làm bằng gì?

Khi vấn đề này được giải quyết, chiến lược được chọn có ảnh hưởng lớn: an toàn, vừa phải, rủi ro. Quản lý tài sản của quỹ đầu tư trong trường hợp đầu tiên bao gồm việc đầu tư vào, mặc dù không có lợi nhuận cao, nhưng là các công cụ đáng tin cậy. Thông thường - cho phép bù đắp lạm phát và mang lại vài phần trăm lợi nhuận mỗi năm. Trong trường hợp này, xác suất thua lỗ là tối thiểu. Trong khi chiến lược rủi ro bao gồmđầu tư vào các tài sản nguy hiểm có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai. Hầu hết trong số họ hóa ra là một nơi không thành công để phân bổ vốn. Nhưng với một cách tiếp cận có năng lực và thành công, bạn có thể tìm thấy một dự án cho phép bạn cung cấp hàng trăm và hàng nghìn phần trăm lợi nhuận. Đây là một mục tiêu đáng mơ ước đối với bất kỳ công ty đầu tư nào. Tài sản có phẩm chất này cho phép bạn cải thiện đáng kể tình hình tài chính của mình và thu được lợi nhuận đáng kể. Nhưng tất cả những điều này đều đi kèm với những rủi ro đáng kể.

Kết

Vì vậy, người ta đã xem xét tài sản đầu tư chính là gì, tồn tại những bộ phận cụ thể nào, làm thế nào để đạt được những mục tiêu nhất định, những khoảnh khắc nhất định của hoạt động và tương tác cá nhân và tập thể. Điều này khá đủ để có được một ý tưởng chung về chủ đề của bài viết.