Penthouse là Một căn hộ thông tầng tuyệt đẹp. Thiết kế căn hộ áp mái

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Những người thành công coi trọng sự thoải mái và tiện lợi, đặc biệt là khi ở nhà. Giá mỗi mét vuông “tiện nghi” như vậy không chỉ phụ thuộc vào chất liệu của công trình, mà còn phụ thuộc vào nơi tọa lạc của công trình này. Một cấu trúc như vậy, và ngay cả ở trung tâm thành phố, có thể được gọi là một căn hộ áp mái một cách an toàn.

Căn hộ áp mái là gì?

Penthouse là những tòa nhà thuộc loại De Luxe, bao gồm hai hoặc ba tầng, nằm trên nóc các tòa nhà chọc trời. Tính đặc biệt của một cấu trúc như vậy không phải là nó không nằm trên mặt đất, mà là bất kỳ khu vực lân cận nào cũng bị loại trừ. Chủ nhân của căn hộ áp mái có thể cảm nhận được vẻ đẹp của sự riêng tư.

Những căn hộ áp mái của giới thượng lưu Nga đã rời xa một chút khuôn khổ cổ điển thông thường. Bạn chỉ có thể nhìn thấy chúng ở những khu vực uy tín nhất của Moscow. Nhu cầu lớn hơn nhiều lần so với những gì mà các nhà phát triển Nga có thể cung cấp. Các căn hộ áp mái là sự đa dạng về phong cách, bảng màu tươi sáng, cơ sở hạ tầng hiện đại và các dự án độc đáo do các nhà thiết kế và kiến trúc sư hiện đại tạo ra.

Đừng nhầm những căn hộ tạm bợ trên nóc tòa nhà có thể nhầm với căn hộ áp mái. Rất thường mọi người kết hợp một số căn hộ trongmột ngôi nhà với một căn phòng áp mái. Tất nhiên, một căn phòng như vậy có thể được gọi là một căn hộ áp mái, nhưng với một khoảng rộng lớn.

Ai yêu cầu mua căn hộ áp mái

Vì các căn hộ áp mái là mặt bằng hạng thương gia nên những người tranh giành quyền sở hữu là những người và quan chức cấp cao. Tưởng chừng như mọi thứ rất đơn giản - bạn mua nó và sống dựa vào sức khỏe của mình, nhưng không phải ai cũng thành công. Mặc dù thực tế là một mét vuông nhà ở như vậy tốn rất nhiều tiền, nhưng chúng vẫn được ưa chuộng và nhu cầu đang tăng lên mỗi ngày và ngày càng có ít lời chào mời hơn.

Nhiều nhà môi giới cung cấp một căn hộ nhiều tầng, có thể gọi từ xa là nhà ở hạng thương gia. Căn hộ được đề xuất không chỉ có một số phòng trên hai hoặc ba tầng kết hợp với nhau, mà còn phải có một bức tranh toàn cảnh tuyệt đẹp của khu công viên rừng từ cửa sổ. Thường có những lời mời chào với tầm nhìn ra đường cao tốc đầy xe hơi nồng nặc mùi xăng và ga. Cảnh quan như vậy không những không tạo thêm sự thoải mái mà còn đẩy lùi bản thân với thực tế của những con đường ở Mátxcơva.

thiết kế Penthouse

Căn hộ áp mái là hình ảnh thu nhỏ của sự giàu có, không gian và sự tinh tế, trong đó số lượng không nhiều. Nếu bạn có đủ tiền để mua một căn hộ như vậy, nhưng bạn chưa sẵn sàng chi tiền cho một nhà thiết kế và thiết kế nội thất với các yếu tố trang trí độc quyền, thì việc mua như vậy rõ ràng là không dành cho bạn. Sự sang trọng có lợi thế của nó, nhưng sự thừa thãi thông thường không tạo ra sự thoải mái ngay cả trong căn hộ lớn nhất. Điều chính yếu là không biến một căn phòng có diện tích 300 ô vuông thành một bãi rác.

Thiết kế của căn hộ áp mái sẽ chỉ phụ thuộc vào sở thích của bạn. Căn phòng có thể được trang trí theo một số phong cách:

• cổ điển;
• công nghệ cao;
• chiết trung;
• chủ nghĩa tối giản;
• hiện đại.

Còn nhiều lựa chọn hơn nữa để thiết kế nội thất. Thiết kế phòng có thể được thiết kế bởi một chuyên gia hoặc toàn bộ studio, nhưng nếu bạn cảm thấy khao khát không thể nguôi ngoai cho sự sáng tạo bùng nổ, thì bạn có thể thử tự mình trở thành người trang trí cho ngôi nhà của chính mình.

Bố cục

Căn hộ áp mái là căn phòng luôn nằm ở độ cao, nên có cảm giác tự do và rộng rãi. Căn phòng không nên lộn xộn, nên chia thành nhiều khu. Một người sẽ chịu trách nhiệm cho phần còn lại, người thứ hai sẽ tiếp khách, và người thứ ba cũng có thể trở thành một văn phòng ấm cúng. Hầu hết các cửa sổ đều có tầm nhìn tuyệt vời từ các tầng trên. Một cửa sổ nhìn toàn cảnh không chỉ giúp bạn có thể ngắm cảnh thiên nhiên, biển cả hay những con phố trung tâm sầm uất của thành phố mà nó còn có thể kết hợp không gian phòng khách và phòng ngủ.

Nhiều nhà thiết kế thiết kế hai nguồn sáng. Phần sáng chính giữa nằm trên trần nhà và phần tắt tiếng nằm trên tường. Ánh sáng bên luôn nhấn mạnh sự tinh tế của cách bài trí, tạo ra một bầu không khí lãng mạn và ấm cúng, điều cần thiết để tạo ra một buổi tối yên tĩnh và thư giãn. Phòng khách trong phòng càng rộng càng có vẻ phong phú. Thêm vào đó, trần nhà không phải ở 3 mét, mà ở 5-8 - và bạn sẽ nhận được hiệu ứngngưỡng mộ tất cả khách và người quen.

Một căn hộ áp mái ở Moscow trông giống như một ngôi nhà nông thôn hơn là một kiểu cổ điển được công nhận, điều mà tất cả các nhà thiết kế và kiến trúc sư phương Tây đều cố gắng tuân thủ. Rất thường xuyên, người Nga có thể thấy một căn phòng được chia thành nhiều khu. Trong một căn phòng lớn có thể có một khu vực tiếp khách nhỏ, một khu vực xem TV, một khu vực uống trà.

Khi thiết kế phòng khách, rất nhiều chi tiết được tính đến. Ở đây không chỉ nghỉ ngơi của chủ nhân của ngôi nhà, mà còn là khách. Các phòng ngủ chính, theo quy định, nằm trên tầng hai, cũng có một nhà vệ sinh riêng, vòi hoa sen và phòng làm việc. Nếu nhà có tầng 3 thì họ thiết kế các phòng để thư giãn (bida, rạp chiếu phim, xông hơi) hoặc bố trí phòng cho nhân viên.

Làm căn hộ áp mái theo phong cách nào

Một ngôi nhà áp mái luôn phải có một số nét tinh tế. Hướng trang trí yêu thích là công nghệ cao, nhưng không phải tất cả chủ nhân của những ngôi nhà đắt tiền đều thích nội thất cực kỳ hiện đại.

Phong cách không biên giới - mở và sáng, phân chia không gian bên trong bằng đồ đạc - đây là chủ nghĩa tối giản. Điều chính ở đây là không lạm dụng nó. Một căn phòng bừa bộn sẽ không chỉ trông vô lý mà còn khiến bạn không thể tự do di chuyển xung quanh nó.

Chọn nội thất sáng màu. Căn hộ áp mái trông giống như một căn phòng nằm trên một đám mây. Trần nhà không được che khuất bầu trời. Đồ đạc và đoàn tùy tùng nên chơi cùng với anh ấy.

Penthouse giá

Một vị trí đặc biệt trong thị trường dân cưgiao dịch bất động sản với việc mua và bán các căn hộ áp mái. Căn hộ áp mái, giá không cao, không dễ tìm, vì chúng đang có nhu cầu rất lớn. Để so sánh: một căn hộ một phòng nhỏ ở rìa thành phố với mức cải tạo trung bình sẽ có giá bằng 2 m2căn hộ áp mái. Ví dụ ở Moscow, chi phí của một căn hộ áp mái dân chủ nhất bắt đầu từ 3 triệu đô la. Giới hạn trên là không giới hạn.

Hầu hết các mặt bằng cần bán đều nằm trong các tòa nhà mới. Giá cả nhất thiết phải phụ thuộc vào khu vực: không nên là vùng ngoại ô thiếu cơ sở hạ tầng. Những ngôi nhà chỉ được xây dựng ở những khu vực uy tín nhất của thành phố.

Điều đáng ngạc nhiên nhất là giá của các căn hộ áp mái sẽ không bao giờ giảm. Khi so sánh với nhà ở hạng phổ thông, người ta có thể thấy sự ổn định về giá cả trên thị trường nhà ở hạng sang và sự sụt giảm mạnh của thị trường nhà ở hạng thương gia sang trọng.

Hàng xóm thế nào?

Sau khi phân tích chi phí mặt bằng ở Nga và Belarus, chúng tôi có thể kết luận rằng một căn hộ áp mái đẹp ở Belarus có thể được mua rẻ hơn nhiều lần so với ở Nga. Giá thành chênh lệch trên một mét vuông có thể cao gấp 5 - 10 lần. Tại sao? Nó không rõ ràng, bởi vì các vật liệu được sử dụng đều giống nhau ở mọi nơi. Rất có thể, loại hình nhà ở "căn hộ áp mái", giá cả không chỉ phụ thuộc vào vật liệu, đang có nhu cầu ở các thành phố lớn, vì ở đó khả năng người tiêu dùng mua nhà ở hạng thương gia với số tiền rất lớn là không giới hạn. Điều quan trọng là sự xuất hiện từ cửa sổ, tầm quan trọng của khu vực và nhiều thứ khác.các yếu tố.

Kết

Penthouse đang được xây dựng trên khắp thế giới. Trong các thành phố hàng triệu người, có một số lượng rất lớn trong số họ. Một trong những điều kiện - phòng phải nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà cao tầng. Ngoại lệ sẽ là thành phố Nice, nơi luật xây dựng cấm xây nhà cao hơn 4 tầng. Đương nhiên, tòa nhà càng thấp thì giá càng giảm.