Nộp đơn xin hoàn thuế khấu trừ tài sản ở đâu và như thế nào

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Khi mua bất động sản (biệt thự, nhà để xe, phòng trọ, căn hộ) hoặc đất đai, trả khoản vay thế chấp, cá nhân là đối tượng nộp thuế thu nhập có quyền sử dụng tài sản khấu trừ và hoàn trả một phần tiền thuế.

Khoản khấu trừ nào được gọi là khấu trừ tài sản

Để trả lại một phần thuế thu nhập khi mua bất động sản, Bộ luật Thuế quy định khấu trừ tài sản, điều này làm giảm tổng thu nhập của một cá nhân. Khấu trừ tài sản có thể bằng giá trị bất động sản, nhưng không quá hai triệu. Lãi vay thế chấp phải trừ ba triệu. Bất kỳ cá nhân nào nộp thuế thu nhập ở mức 13% đã được ấn định đều có quyền được hoàn lại tiền như vậy.

Cách sử dụng khoản khấu trừ và hoàn thuế

Để được khấu trừ, bạn phải lập hồ sơ tại cơ quan thuế khu vực nơi cư trú. Xác nhậngiấy tờ có thể là hợp đồng mua bán, thế chấp vay tiền, giấy chứng nhận quyền sở hữu. Ngoài ra, bạn cần điền và nộp tờ khai thuế thu nhập cá nhân3 và đơn đề nghị hoàn thuế giảm trừ tài sản. Người nộp thuế sử dụng phương thức hoàn thuế nào thì phải bàn giao toàn bộ hồ sơ cho cơ quan thuế. Sau khi nhận được thông báo, một cá nhân có thể sử dụng khoản khấu trừ thông qua chủ lao động hoặc cơ quan tài chính của họ.

Trong cuộc sống thường xảy ra những tình huống tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Trong tình huống như vậy, cả hai thành viên trong gia đình đều có thể sử dụng quyền hưởng lợi về tài sản, nhưng đối với quyền này, họ phải phân phối sự tham gia cổ phần của mình.

Cách điền đơn khai thuế thu nhập cá nhân, khấu trừ tài sản từ chủ nhân

Để đủ điều kiện khấu trừ từ chủ lao động, bạn phải yêu cầu cơ quan thuế thông báo đặc biệt. Thủ tục để có được một tài liệu như sau. Người nộp thuế làm đơn đề nghị hoàn thuế đối với các khoản giảm trừ tài sản và trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét. Sau ba mươi ngày, cơ quan thuế ra thông báo phải nộp cho bộ phận kế toán của doanh nghiệp. Việc quy định khoản khấu trừ bắt đầu từ thời điểm thông báo được ban hành, hay nói cách khác, thuế thu nhập sẽ được giảm trong tiền lương tiếp theo. Đơn xin hoàn thuế khấu trừ tài sản, mẫu đơn nằm bên dưới, có biểu mẫu khá đơn giản để điền.

Văn bản được gửi cho người đứng đầu cơ quan thuếkiểm tra mà cá nhân áp dụng. Trong phần "tiêu đề" của đơn, bạn phải điền dữ liệu cá nhân của người nộp thuế, địa chỉ và số điện thoại. Trong phần chính của tài liệu, người nộp đơn yêu cầu xác nhận quyền sử dụng các quyền lợi từ thuế tài sản của mình và đưa ra thông báo giảm số tiền từ một chủ lao động nhất định. Đơn xin hoàn thuế khấu trừ tài sản có chữ ký của người nộp đơn, và bản sao của các tài liệu xác nhận quyền đối với tài sản và các tài liệu giải quyết cũng được đính kèm với nó.

Tôi có thể nộp hồ sơ qua đường bưu điện không

Luật thiết lập một thủ tục nhất định để nộp tài liệu cho Sở Thuế Liên bang. Để nộp đơn xin hoàn thuế khấu trừ tài sản, bạn không cần phải đến trực tiếp cơ quan quản lý. Cách dễ nhất để gửi tài liệu qua đường bưu điện như một bức thư có giá trị. Khi nhận được thư từ, cơ quan thuế sẽ gửi phiếu thông báo có dấu chấp nhận hồ sơ. Phương pháp này tiết kiệm rất nhiều thời gian. Sau khi xem xét đơn đăng ký, IFTS sẽ thông báo cho bạn khi bạn cần đến nhận thông báo khấu trừ.

Cá nhân thường sử dụng khoản khấu trừ tài sản để giảm thuế suất thuế thu nhập. Tổng số tiền hoàn lại có thể là 260.000 rúp và đây hoàn toàn không phải là tiền phụ trội. Trong những năm gần đây, khoản khấu trừ như vậy đã trở nên dễ tiếp cận hơn do thủ tục hoàn trả được đơn giản hóa.