Mục khoản vay khi vợ chồng ly hôn: đặc điểm của quy trình

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Việc phân chia các khoản nợ cho các khoản vay trong khi ly hôn là một trong những sắc thái tinh tế của giao tiếp giữa vợ / chồng cũ. Nếu cuộc sống không suôn sẻ, con người buộc phải đối phó với những khó khăn của kế hoạch tình cảm và tâm lý. Theo quy luật, quá trình ly hôn diễn ra trước những tình huống khó chịu, xung đột, và thậm chí đối với một số người bị suy nhược thần kinh. Điều cuối cùng mà những người gặp hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống mong muốn là san sẻ nợ nần. Có, nhưng nếu có, nó sẽ phải được thực hiện và tuân theo pháp luật.

Mức độ liên quan của vấn đề

Thật bất ngờ, nhiều người ngạc nhiên bởi nhu cầu làm việc không chỉ với tài sản. Phân chia khoản vay trong một cuộc ly hôn dường như là một điều hoàn toàn không tưởng. Và đúng như vậy, ai cũng biết rằng một cặp đôi khác biệt chỉ chia sẻ những gì họ có được khi ở bên nhau. Nhưng suy cho cùng, nghĩa vụ nợ phát sinh trong thời kỳ chung sống cũng là sở hữu chung. Nếu thời gian đã đếnly hôn, bạn phải tách biệt họ một cách triệt để. Sau khi ly hôn, một trong hai người có thể từ chối thanh toán các nghĩa vụ của mình, và điều này tạo thêm hiểu lầm. Những người khác về cơ bản không hiểu (hoặc giả vờ không hiểu) điều gì đang bị đe dọa.

Việc phân chia khoản vay giữa vợ chồng sau khi ly hôn là cần thiết nếu trong thời kỳ hôn nhân đã có thỏa thuận với ngân hàng, theo đó cả hai người đều là con nợ. Có cơ hội là khách hàng đồng vay không chỉ theo chương trình tín dụng mà còn khi đăng ký khoản vay từ một cá nhân. Trong một số trường hợp, thỏa thuận được lập theo cách mà chỉ một trong hai người đóng vai trò là người đi vay và người thứ hai là người bảo lãnh. Những trường hợp này yêu cầu vợ / chồng tham gia bình đẳng vào việc thanh toán các khoản nợ - luật yêu cầu thu chính xác một nửa số tiền từ mỗi người.

Sắc thái của trường hợp

Theo thông lệ tư pháp, việc phân chia khoản vay trong khi ly hôn là cần thiết nếu chỉ một trong hai người vợ / chồng cũ đóng vai trò là con nợ, trong khi có bằng chứng cho thấy số tiền này được sử dụng vì lợi ích và nhu cầu của gia đình. Trong thực tế, đây là tình huống phổ biến nhất. Một trong hai gia đình đi vay thiết bị, nhận tiền từ ngân hàng để mua nhà, xe hơi, cho một chuyến du lịch nghỉ dưỡng. Mặc dù điều thứ hai có thể hoàn toàn không xuất hiện trong thỏa thuận, nhưng tòa án vẫn công nhận khoản nợ là của chung. Thực tiễn tư pháp cho thấy rằng những tình huống như vậy thường trở thành xung đột nhất.

Từ ngữ của luật đề xuất coi khoản chi này hoặc khoản chi đó làđược sử dụng cho các nhu cầu của gia đình, trong khi cách hiểu về cụm từ này có phần khác nhau đối với những người khác nhau. Để có thể chứng minh rằng các khoản tiền nhận được theo chương trình cho vay đã được chi tiêu theo cách này, định nghĩa và giải thích của thuật ngữ này đã được viết trong luật. Việc phân chia khoản vay trong thời gian vợ chồng ly hôn xảy ra nếu số tiền được chi cho các nhu cầu vật chất, tinh thần, được đáp ứng với một khoản phí. Tại tòa án, bất kỳ khoản nợ nào cũng được coi là được chi tiêu chính xác cho các nhu cầu thuộc loại này và thường thì án lệ phân chia tất cả các nghĩa vụ theo tỷ lệ tương tự như phần tài sản có được cùng nhau.

Tôi không có gì để làm với nó

Trong khi phân chia khoản vay trong vụ ly hôn, một trong những bên quan tâm nhất đến kết quả là bên cho vay. Ngoài ra, tất nhiên, việc tuân thủ pháp luật hiện hành và đánh giá chính xác việc chi tiêu các khoản tiền nhận được theo chương trình cho vay vì lợi ích của người đứng tên nghĩa vụ nợ được phát hành. Nhưng một người trước đây đã kết hôn, mặc dù không được đề cập trong thỏa thuận, thường chứng minh rằng số tiền đó không được chi tiêu cho nhu cầu gia đình, có nghĩa là không ai có quyền đòi hỏi bất cứ điều gì từ anh ta.

Nói chung, trong thực tế của tòa án, việc phân chia khoản vay sau khi ly hôn hiếm khi là một vấn đề nghiêm trọng, vì khá dễ dàng để chứng minh rằng số tiền đó đã thuộc về gia đình và tổ ấm. Thông thường, mục đích chính thức của chương trình cho vay là đủ để tòa án quyết định, ví dụ, nếu gia đình nhận được tiền cho một kỳ nghỉ. Vì nghĩa vụ nợ luôn đi kèm với một khoản bổ sungtài liệu mà tòa án cũng có quyền truy cập, không khó để kiểm tra và làm rõ chính xác số tiền đã được sử dụng trong thực tế như thế nào. Ví dụ, nếu vé hoặc phiếu mua hàng cho cả hai vợ chồng được mua để đăng ký khoản vay cho kỳ nghỉ, chúng ta có thể nói một cách an toàn rằng số tiền đã được chuyển đến nhu cầu của gia đình. Một lựa chọn thay thế là xuất hiện một số tài sản mà trước đây hai vợ chồng không thể mua được, nhưng đã mua sau khi một trong hai người đã ký thỏa thuận với ngân hàng. Đối tượng có chi phí càng cao, tổng thu nhập càng thấp, thì càng dễ dàng phát hiện ra tình huống. Để đơn giản hóa thủ tục, hợp lý là yêu cầu ngay lập tức giấy chứng nhận thu nhập tại nơi làm việc của cả những người tham gia vào quá trình này. Những nhân chứng biết rõ tình hình tài chính của gia đình có thể đến giải cứu.

Mặt trái của đồng xu

Vấn đề hơn nhiều là vị trí của người được hưởng lợi từ việc chứng minh khi phân chia tài sản sau khi ly hôn: khoản vay không được chi cho nhu cầu của gia đình. Trong tình huống như vậy, bên quan tâm phải đưa ra một lời biện minh khá ấn tượng rằng vợ hoặc chồng không cần số tiền nhận được từ ngân hàng, và các cơ hội tài chính đã được chi tiêu ở bất cứ đâu, nhưng không phải để sống cùng nhau về các khía cạnh khác nhau của nó. Để chứng minh vị trí của mình, một người tham gia tranh tụng quan tâm có thể mang theo giấy chứng nhận thu nhập, nếu anh ta có tài khoản ngân hàng, trích lục từ đó. Nếu có các tài liệu và cơ hội khác để xác nhận tình hình tài chính ổn định của bạn, bạn nên sử dụng chúng.

Loại tuyên bố này vềMột phần của một khoản vay sau khi ly hôn thường được lập ra nếu trong thời kỳ hôn nhân, một trong hai người, vợ hoặc chồng, bí mật với người kia, ban hành các nghĩa vụ nợ tại ngân hàng và sử dụng số tiền nhận được cho các nhu cầu riêng của họ. Ví dụ, một người có thể đi du lịch với số tiền đã vay - một mình hoặc với bạn bè, bạn bè. Nếu có thể chứng minh chỉ trong những trường hợp như vậy, tòa án sẽ công nhận các nghĩa vụ nợ là cá nhân và người tham gia thứ hai trong quá trình này sẽ không phải trả bất cứ khoản nào.

Cuộc sống và những thăng trầm của nó

Rất thường xuyên, vợ hoặc chồng cũ ra tòa vì một khoản vay trước đây đã được cấp (vẫn còn trong thời kỳ hôn nhân) để mua bất động sản. Phân chia trong ly hôn liên quan đến việc phân chia công bằng tất cả các nghĩa vụ và tài sản có được. Trong hầu hết các trường hợp, trong tình huống như vậy, một trong hai người tiếp tục trả tiền, theo chương trình nợ, do đó, cơ cấu ngân hàng không cần phải liên hệ với cơ quan thực thi pháp luật. Người thứ hai, người đã kết hôn trước đây, theo quy định của pháp luật phải trả phần của mình. Người phối ngẫu chỉ thanh toán với một công ty tài chính có quyền nhận lại một phần số tiền đã chi tiêu theo chương trình.

Nếu nghĩa vụ nợ ngân hàng được phát hành để mua một căn hộ, nó sẽ tự động trở thành tài sản hữu hình chung của những người đã kết hôn (hoặc đã từng có mối quan hệ như vậy). Thông thường, khi phân chia khoản vay cầm cố khi ly hôn, tòa án cho rằng mọi người được hưởng một nửa căn nhà. Nếu nó vẫn chưa được phân chia, trước tiên, làm đơn gửi đến tòa án, trong đó họ được yêu cầu chia tài sản chung có được. Bước tiếp theo trong việc tìm kiếm công lý- kháng nghị loại trừ việc làm giàu phi lý của người đã chọn trước đây. Nếu bạn có thể chứng minh quyền của mình, bạn có thể trả lại một phần tiền thế chấp đã thực hiện sau khi ly hôn. Để thực hiện việc này, bạn sẽ phải cung cấp tài liệu xác nhận chính xác ai là người đã thanh toán các nghĩa vụ. Nếu tất cả các giấy tờ chính thức cho mỗi lần gửi tiền đều được giữ nguyên thì không có vấn đề gì đặc biệt.

Mối quan hệ đã kết thúc

Khi nộp đơn ly hôn có phần vay nợ, cần phải tính đến một số điểm tinh tế, chi tiết của pháp luật điều chỉnh quan hệ hôn nhân ở nước ta. Luật quy định một số trường hợp trong đó một trong hai người có quyền không phải trả các nghĩa vụ nợ đã nhận trong thời kỳ hôn nhân. Nếu mối quan hệ giữa hai vợ chồng đã thực sự chấm dứt, chỉ sau khi người đó vẫn còn trên giấy tờ với tư cách là vợ / chồng đã cho vay, người thứ hai được coi là không liên quan đến việc này và không chịu trách nhiệm.

Nếu có thể chứng minh được khoản vay đã được cấp, trong khi vợ chồng không có đời sống chung, không phải là hộ khẩu chung thì nghĩa vụ thanh toán chỉ được giao cho người ra nợ nần. Sắc thái này của phần khoản vay sau khi ly hôn được đề cập trong bài báo số 38 của Vương quốc Anh, và chính xác hơn là trong phần thứ tư của nó. Chỉ có tòa án mới có quyền công nhận khoản nợ là riêng biệt. Người không nhận tiền vay có nghĩa vụ phải chứng minh trước tòa rằng vào thời điểm khoản nợ được phát hành, không còn quan hệ gia đình nào. Để chứng minh vị trí của mình, họ thường sử dụng bằng chứng.lời khai, mặc dù trong một số trường hợp, các bằng chứng khác có thể hữu ích - chúng có thể được giới thiệu bởi luật sư phụ trách vụ án.

Tôi có cần tìm hiểu điều này không?

Mặc dù đối với người khác, những vấn đề như vậy sẽ không bao giờ ảnh hưởng đến họ, nhưng trên thực tế, nhiều người phải đối mặt với khoản vay sau khi ly hôn. Không phải ai cũng có thể có được tài sản hoàn toàn bằng chi phí của mình, và đến giai đoạn mua sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ, nhiều người thậm chí còn không hình dung rằng mối quan hệ gia đình có thể sớm đổ vỡ. Từ thực tiễn tư pháp, người ta biết rằng ngày càng có nhiều người vay số tiền lớn, điều này làm cho vấn đề bồi thường trở nên vô cùng quan trọng và có ý nghĩa đối với cả những người tham gia vào quá trình này. Để đánh giá trước các quyền, nghĩa vụ và cơ hội của mình, bạn nên làm quen với các bộ luật điều chỉnh các mối quan hệ pháp luật dân sự và gia đình là hợp lý. Các tài liệu này giải thích càng chi tiết càng tốt những gì và cách một công dân tuân thủ pháp luật của tiểu bang chúng ta nên và phải làm.

Nghiên cứu điều thứ 39 của bộ luật điều chỉnh quan hệ vợ chồng, bạn có thể phát hiện ra rằng việc phân chia khoản vay khi ly hôn (tiêu dùng, thế chấp và bất kỳ hình thức nào khác) là do nghĩa vụ nợ cũng là một tài sản của một người. Mặc nhiên khi chia tài sản cho vợ chồng thì tòa án chia đều. Cơ cấu thực thi pháp luật có quyền trái với tiêu chuẩn này, được quy định bởi Điều 45 của cùng một bộ luật về quan hệ gia đình. Theo nhiều cách, việc lựa chọn cổ phần phụ thuộc vào việc số tiền đã vay có được dùng để mua bất động sản hay không,liệu họ có di chuyển được hay không. Điều này tính đến mức độ mà phần tài sản của vợ hoặc chồng có thể trang trải cho các nghĩa vụ. Nếu có khả năng được bảo hiểm, người đó được coi là nghĩa vụ theo khế ước nhận nợ đã được hoàn thành.

Tinh tế và điều kiện

Như bạn có thể tìm hiểu bằng cách nghiên cứu nhiều trường hợp, thực tiễn, tài liệu về các phiên điều trần (cũng như các mẫu được trình bày trong tài liệu), việc phân chia khoản vay sau khi ly hôn trong hầu hết các trường hợp xảy ra theo tỷ lệ bằng nhau. Tòa án đưa ra quyết định như vậy nếu mọi người vẫn duy trì quan hệ chính thức. Việc có trẻ vị thành niên trong gia đình thường không quan trọng, mặc dù đôi khi có thể xảy ra các tình huống ngoại lệ. Phần thứ hai của điều 45, nằm trong tuyển tập luật điều chỉnh quan hệ gia đình, quy định phải chia đôi nghĩa vụ nợ nần giữa vợ chồng. Đồng thời, cần phải có xác nhận về việc số tiền đó được sử dụng cho nhu cầu của gia đình, rằng tài sản mua bằng tiền đó là vì lợi ích của mọi người.

Trong phiên bản cổ điển, cuộc ly hôn diễn ra tại văn phòng đăng ký, nhưng có thể có những tình huống ngoại lệ trong đó một phần của khoản vay được đưa ra tòa án sau khi ly hôn. Một trong những người phối ngẫu có thể đệ đơn yêu cầu bồi thường. Thông thường hơn, trường hợp như vậy được giải quyết nếu gia đình có con dưới mười tám tuổi, nếu tài sản gây ra các cuộc cãi vã giữa vợ chồng. Ngoài ra, tòa án sẽ giải cứu nếu một trong hai vợ chồng từ chối đồng ý thủ tục ly hôn. Tòa án, trong những điều kiện cụ thể, giữ quyền xác địnhnhững cổ phần nào của khoản vay mà các thành viên cũ trong gia đình cần được trả. Ví dụ, theo kết quả của quá trình, một người có thể nhận được 40% tài sản, cùng với nó - 40% các khoản nợ, người thứ hai sẽ nhận được 60% của cả hai.

Chính xác là chìa khóa của sự công bằng

Nghiên cứu các mẫu văn bản đã trích dẫn trước đó về phần vay tiền khi ly hôn, các vụ án liên quan đến vấn đề như vậy, kinh nghiệm của những người tham gia các cuộc họp, câu chuyện của luật sư, chúng tôi có thể kết luận rằng thông thường tòa án khá chịu trách nhiệm trong việc phân tích tất cả các tài liệu. Chỉ sau khi nghiên cứu các sự kiện có sẵn, họ mới đưa ra quyết định có lợi cho một người cụ thể, đáp ứng yêu cầu của người đó hoặc từ chối nó. Tòa án có nghĩa vụ phân tích bằng chứng do hai bên cung cấp, lời khai của nhân chứng, thông tin trích xuất từ tài liệu chính thức. Một trong các bên có thể không đồng ý với quyết định cuối cùng của tòa án. Cô ấy giữ quyền nộp đơn kháng cáo. Để được xem xét, cần phải lập hồ sơ một cách chính xác, đúng thời hạn luật định. Nhiều người khuyên trong tình huống như vậy nên nhờ đến sự trợ giúp của luật sư - điều này sẽ làm tăng cơ hội xem xét vụ việc có lợi cho những người bất đồng quan điểm.

Không phải lúc nào cũng cần các phiên tòa kéo dài và tẻ nhạt, khó khăn về mặt tâm lý - bạn có thể ký kết một thỏa thuận thân thiện. Việc phân chia các khoản vay khi ly hôn không gây khó khăn và mâu thuẫn cho tất cả mọi người, thường các thành viên trong gia đình trước đây dễ dàng đi đến sự hiểu biết, điều này được cố định trong một thỏa thuận bằng văn bản. Văn bản này quy định các điều kiện để phân chia tài sản tích lũy được. Bạn có thể nhập phân chia thànhcổ phần bằng nhau, bạn có thể chọn một định dạng khác nếu nó phù hợp với cả hai bên. Trong pháp luật hiện hành không có quy định về nghĩa vụ do vợ, chồng đảm nhận, không quy định cổ phần cụ thể: người thành niên tự quyết định, nếu mỗi người đồng ý với nội dung văn bản thì được coi là hợp lệ. Để xác nhận sự đồng ý của bạn với các điều khoản, bạn phải ký vào giấy chính thức.

Về sự tinh tế

Nếu việc phân chia khoản vay trong một cuộc ly hôn được chính thức hóa dưới hình thức một thỏa thuận được ký kết bởi các bên, không có khởi kiện kiện tụng, cả hai bên có nghĩa vụ thông báo cho người quan tâm đã cung cấp khoản vay mà cuộc hôn nhân đó có. đã kết thúc. Bên cho vay, sau khi nhận được thông tin đó, sẽ sửa đổi thỏa thuận với bên vay. Thông thường chúng được phát hành dưới dạng một thỏa thuận bổ sung. Trong một số trường hợp, họ có thể đề nghị đưa ra một thỏa thuận mới, trong đó các nghĩa vụ và quyền lợi của từng người quan tâm khi tham gia giao dịch được ghi lại chi tiết.

Hợp đồng hôn nhân

Đôi khi việc chia nợ khi ly hôn được thực hiện theo các điều khoản của hợp đồng tiền hôn nhân. Các đoạn của tài liệu này là những quy tắc cơ bản để phân chia tài sản do vợ hoặc chồng có được, bao gồm cả nghĩa vụ nợ. Hiện tại, hợp đồng hôn nhân, được soạn thảo theo quy định của pháp luật, được công nhận là tài liệu pháp lý tuyệt đối, vì vậy các điều khoản của nó trở thành yêu cầu chính thức cho thủ tục ly hôn.

Đã ở giai đoạn ký kết thỏa thuận, người ta nênthấy trước tất cả các tình huống xung đột và vấn đề có thể phát sinh trong tương lai - điều này sẽ giúp loại bỏ những bất đồng ở giai đoạn ly hôn. Tài liệu phải được ghi trong tài liệu theo dạng tài sản sẽ được phân chia, nghĩa vụ về các khoản vay nên được phân chia như thế nào khi ly hôn, hình thức thanh toán tiền cấp dưỡng là gì. Tất cả các điểm phải được thỏa thuận với cả hai người sắp kết hôn. Pháp luật bắt buộc phải sử dụng các cụm từ chặt chẽ với cách giải thích rõ ràng, để trong trường hợp ly hôn sẽ không gặp khó khăn trong việc xác định quyền và nghĩa vụ, khả năng của mỗi người có liên quan.

Quan trọng là hiểu

Bất kể điều kiện bắt đầu là gì, việc phân chia khoản vay trong khi ly hôn là một quá trình riêng lẻ đòi hỏi một cách tiếp cận cụ thể, có tính đến các đặc điểm cụ thể của trường hợp hiện tại. Tòa án, nếu được quyết định áp dụng nó, có nghĩa vụ đối xử với khách hàng của mình theo cách này, có tính đến tất cả các yếu tố của tình huống, hoàn cảnh mà vụ án đã phát triển khi xác định công lý.

Nhiều người tin rằng nếu bạn cần chia nợ khi ly hôn, bạn nên sử dụng dịch vụ của một luật sư có kinh nghiệm. Điều này cho phép bạn tăng khả năng bảo vệ thành công tất cả các quyền của mình. Một nhà tư vấn thông thạo các quy định phức tạp của pháp luật sẽ tư vấn, đề xuất cách hành động tốt nhất trước tòa, đề xuất cách diễn đạt thành công cho các thủ tục giấy tờ, đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ chính thức được điền chính xác và đúng hạn. Việc liên hệ với luật sư đảm bảo rằng tất cả các tình huống của vụ việc đều được tính đến và chuyên gia sẽ cho bạn biết cách chúng có thể được áp dụng vì lợi ích của chính bạn.tốt.

Nhà của tôi là lâu đài của tôi

Thông thường, cần phải vẽ chính xác một phần của khoản vay thế chấp trong khi ly hôn. Vấn đề chính của vấn đề này là số nợ lớn, và điều này có khả năng xảy ra xung đột nghiêm trọng. Ở giai đoạn ký kết thỏa thuận với một tổ chức tài chính, người thanh toán ký các giấy tờ chính thức quy định việc hợp tác. Họ nói rằng tài sản thuộc về ngân hàng cho đến khi tất cả các khoản thanh toán được hoàn thành. Việc ký kết các giao dịch, đối tượng là nhà ở được mua theo chương trình thế chấp, có thể thực hiện được nếu ngân hàng đồng ý. Nếu vợ chồng ly hôn, trong khi tài sản được mua theo chương trình thế chấp, thì thông thường khoản vay được chia đều cho cả hai bên. Trên thực tế, tình hình phức tạp hơn nhiều, vì ngân hàng là một bên thứ ba quan tâm cũng có thể tham gia vào thủ tục ly hôn, và chắc chắn sẽ cố gắng xoay chuyển tình thế có lợi cho họ.

Nếu một thỏa thuận về cho vay thế chấp đã được ký kết, thì việc điều chỉnh cơ cấu ngân hàng sẽ không có lợi và bất tiện cho cơ cấu ngân hàng. Vì lý do này, đôi khi tòa án không có bất kỳ cơ hội thực sự nào để phân chia căn nhà được mua thế chấp giữa những người đã ly hôn. Việc đăng ký lại chương trình tín dụng cho một người cũng đi kèm với những khó khăn đáng kể. Trước tình hình đó, luật sư khuyên bạn nên thanh toán dứt điểm nghĩa vụ với ngân hàng ngay cả trước khi ly hôn. Lựa chọn tốt nhất là bán tài sản.

Bán - có phải là một lựa chọn không?

Nếu ngân hàngcấu trúc cho phép chính thức về việc này, các cặp vợ chồng có cơ hội bán bất động sản với giá thị trường hiện tại. Các khoản tiền nhận được từ việc này sẽ được chuyển sang tính toán của chương trình thế chấp. Nếu tài chính quá ít sẽ không thể trả nợ đầy đủ, nghĩa vụ trả nợ với tổ chức tài chính được chia đôi cho hai vợ chồng. Nếu số tiền nhận được từ việc bán bất động sản nhiều hơn số tiền phải trả cho ngân hàng thì số dư phải được chia cho các bên. Chia theo quy luật, theo tỷ lệ bằng nhau.

Phương pháp thay thế

Một trong hai người ly hôn có thể chuộc lại phần của người thứ hai trong vật bất di bất dịch. Đồng thời, anh ta biến thành một chủ sở hữu chuyên quyền, người chịu hoàn toàn trách nhiệm về các khoản thanh toán với ngân hàng. Nếu quyết định dừng lại ở lựa chọn đóng nghĩa vụ thế chấp này, trước tiên bạn nên làm rõ chi tiết số tiền đã được thanh toán theo chương trình thế chấp. Khi ký kết thỏa thuận, một người từ chối chia sẻ, người thứ hai trở thành người thuê duy nhất, cùng với đó, anh ta có nghĩa vụ thanh toán một nửa số tiền tài chính mà vợ chồng đã chuyển cho ngân hàng theo chương trình thế chấp.

Thông thường, những người ly hôn muốn chính thức hóa thỏa thuận theo định dạng này, nhưng không bên nào có đủ tài chính để mua cổ phần của người thứ hai. Ngân hàng có thể giúp. Cấu trúc tài chính cho phép căn hộ được sử dụng như một đối tượng thế chấp, điều này giúp người ly hôn có thể có được một khoản vay. Từ đó một người trả tiềnngười bạn đời cũ những số tiền cần thiết, trở thành người vay duy nhất. Tuy nhiên, trên thực tế, cách làm này không được sử dụng thường xuyên. Nhiều cơ cấu ngân hàng phát hành các khoản cho vay không đồng ý với các nghĩa vụ bổ sung kết hợp với thế chấp, đặc biệt nếu tài sản vẫn thuộc quyền sử dụng của họ nên được thế chấp. Nếu có lý do để tin rằng một người sẽ không thể đối phó với các nghĩa vụ nợ, sẽ không thể trả hết trong các điều khoản đã thỏa thuận trước, các nhà quản lý tín dụng rất có thể sẽ từ chối.

Cùng nhau và sát cánh: khi chúng ta đã bắt đầu, hãy tiếp tục

Một trong những lựa chọn để tính toán chương trình thế chấp trong trường hợp ly hôn là thanh toán chung tiền. Nếu không có điều kiện đặc biệt, tài sản và nghĩa vụ nợ được chia cho vợ chồng trước đây thành các cổ phần bằng nhau. Đồng thời, vợ chồng có thể có đủ điều kiện tốt để sống chung một nhà trong một thời gian. Trong những điều kiện nhất định, quan hệ giữa họ trở nên tồi tệ hơn, trong khi cả hai vẫn sẵn sàng thực hiện các nghĩa vụ theo chương trình cho vay mà họ đã tham gia khi vẫn còn là một gia đình. Cả hai tùy chọn này đều cho phép bạn giải quyết khoản nợ thế chấp của mình theo cách giống như trong thời kỳ hôn nhân - không cần thực hiện thay đổi hoặc điều chỉnh đặc biệt nào. Mỗi người trong gia đình trước đây mỗi tháng một lần chuyển số tiền cần thiết cho ngân hàng, theo quy định của hợp đồng vay. Điều này tiếp tục cho đến khi các khoản nợ phải trả được thanh toán đầy đủ. Sau khi giải quyết xong, mỗi người trong số các cặp vợ chồng cũ sẽ sở hữu một nửa ngôi nhà.

Cơ hội vàgiải pháp

Nếu một trong những thành viên cũ của gia đình sẵn sàng trả phần khoản vay của mình, và người thứ hai không có cơ hội như vậy, bạn có thể ký một thỏa thuận theo đó nghĩa vụ thanh toán với ngân hàng thuộc về một người. Anh ta cũng có quyền thu hồi từ người thứ hai một nửa số tiền mà anh ta sẽ chuyển cho tổ chức tài chính. Sau khi trả xong các khoản nợ, người này sẽ có quyền mua cổ phần của mình từ một người bạn đời cũ. Phương án thay thế là trả lại khoản nợ cho người đã thanh toán với ngân hàng. Trong trường hợp đầu tiên, ngôi nhà sẽ có một chủ sở hữu, trong trường hợp thứ hai - hai chủ sở hữu có cổ phần bằng nhau.

Điểm dừng?

Như các chuyên gia nói, khi lập kế hoạch cho quá trình ly hôn và kiện tụng hoặc ký kết một thỏa thuận dàn xếp, trước tiên bạn nên tự làm quen với luật pháp, thực tiễn tư pháp, các tài liệu (bao gồm cả các mẫu). Phần cho vay sau khi ly hôn phải tuân theo các quy tắc được chấp nhận chung, đồng thời tính đến các sắc thái của trường hợp. Nếu vấn đề khá phức tạp, bạn nên tìm sự trợ giúp của luật sư có chuyên môn.