Tư liệu thiết kế thi công. Kiểm tra tài liệu dự án

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Tài liệu thiết kế là các giải pháp kỹ thuật và chức năng-công nghệ, kiến trúc, xây dựng để đảm bảo tái thiết hoặc xây dựng cơ sở vật chất. Chúng được cung cấp dưới dạng tài liệu có chứa văn bản, phép tính, hình vẽ và sơ đồ. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn tài liệu dự án bao gồm những gì.

Thông tin chung

Quy trình chuẩn bị nguyên vật liệu được quy định trong Nghị quyết về thành phần các phần của tài liệu dự án số 87 năm 2008. Danh sách cơ sở vật chất được nêu trong Phụ lục kèm theo. Chúng được phân chia theo mục đích chức năng và các tính năng đặc trưng. Các loại đối tượng sau đây được chỉ ra trong Phụ lục:

1. Các công trình, tòa nhà, công trình công nghiệp, kể cả những công trình được sử dụng cho mục đích an ninh và quốc phòng. Ngoại lệ cho nhóm này là các đối tượng tuyến tính.
2. Cấu trúc phi sản xuất, tòa nhà, tòa nhà kho nhà ở, thành phố, xã hộiý nghĩa văn hóa.
3. Đối tượng tuyến tính. Chúng bao gồm đường sắt / đường bộ, đường ống, đường dây điện, v.v.

Ai chuẩn bị tài liệu dự án?

Việc phát triển các tài liệu về cơ sở vật chất vốn liên quan đến sự an toàn của chúng có thể được thực hiện độc quyền bởi các pháp nhân và doanh nhân cá nhân đã nhận được sự cho phép và chứng nhận tham gia hoạt động này. Các giấy tờ cần thiết do SRO (tổ chức tự quản) cấp. Các loại công việc khác liên quan đến việc chuẩn bị tài liệu dự án để xây dựng do bất kỳ pháp nhân hoặc công dân nào thực hiện.

Bộ phận chính

Khối văn bản chứa thông tin về đối tượng vốn, mô tả về các quyết định kỹ thuật và các quyết định khác được thực hiện liên quan đến nó, các tính toán chứng minh chúng. Phần văn bản cũng chứa các liên kết đến các quy định đã được sử dụng trong việc phát triển tài liệu dự án. Phần đồ họa của tài liệu dự án của ngôi nhà được trình bày dưới dạng sơ đồ và bản vẽ, kế hoạch, lịch trình, v.v. Quy tắc thiết kế các khối này do Bộ Phát triển Khu vực thiết lập.

Thông số kỹ thuật

Chúng được phát triển và phê duyệt nếu các yêu cầu về an toàn và độ tin cậy không đủ để chuẩn bị tài liệu cho cơ sở vốn hoặc chúng chưa được thành lập. Quy trình xác định các điều kiện kỹ thuật đặc biệt được Bộ Phát triển Khu vực thông qua với sự thống nhất của các cơ cấu liên bang hành pháp thực hiện các chức năng trong lĩnh vực quy định pháp luật.

Sắc thái

Sự cần thiết phải xác định các yêu cầu đối với nội dung của các khối tài liệu thiết kế, sự hiện diện của chúng là bắt buộc, được đánh giá theo thỏa thuận giữa khách hàng và tổ chức phát triển. Phần 9, 11, 5, 6 được hình thành hoàn chỉnh cho các cơ sở vốn sử dụng ngân sách tài trợ (kể cả một phần). Trong các trường hợp khác, nhu cầu phát triển các phần này, phạm vi của nó được xác định bởi khách hàng. Thông tin liên quan phải được ghi rõ trong điều khoản tham chiếu.

Chuẩn bị nguyên vật liệu cho từng giai đoạn công việc

Nhu cầu phát triển tài liệu như vậy do khách hàng xác định và được chỉ ra trong điều khoản tham chiếu. Khả năng chuẩn bị vật liệu cho các giai đoạn công việc riêng lẻ được chứng minh bằng các tính toán xác nhận khả năng thực hiện các quyết định đã đưa ra trên thực tế. Việc phát triển được thực hiện với số lượng cần thiết để hoàn thành giai đoạn tương ứng. Tài liệu phải đáp ứng các yêu cầu về nội dung và thành phần của các phần.

Đặc điểm của thuật ngữ

Giai đoạn xây dựng là việc xây dựng một trong những cơ sở vốn, việc xây dựng được cho là tiến hành trên một địa điểm riêng biệt, nếu có thể đưa công trình đó vào hoạt động một cách tự chủ. Đồng thời, dự kiến hoạt động độc lập của nó trong tương lai. Giai đoạn xây dựng còn được gọi là lắp dựng một bộ phận của vật thể vốn, cũng có thể được đưa vào hoạt động một cách tự chủ.

GRK

Đặc điểm của quy định pháp luật về đào tạo,thẩm tra và phê duyệt tài liệu dự án được công bố trong Bộ luật Quy hoạch Thị trấn. Việc nghiên cứu vấn đề cần được đặc biệt quan tâm đối với Art. 49. Quy chuẩn quy định việc kiểm tra hồ sơ dự án. Thủ tục này là bắt buộc, trừ các trường hợp được liệt kê tại các phần 2, 3, 3.1 Điều 49 của Bộ luật. Kiểm tra tài liệu dự án có thể là trạng thái hoặc phi trạng thái. Nhà phát triển / khách hàng có thể chọn tổ chức sẽ thực hiện xác minh. Tuy nhiên, nếu theo GK, việc kiểm tra nhà nước đối với tài liệu dự án là bắt buộc, thì những thực thể này chỉ có thể áp dụng cho các cơ quan nhà nước.

Ngoại lệ

Đối với các cơ sở vốn riêng lẻ, pháp luật không quy định việc kiểm tra tài liệu. Đối với các cấu trúc như vậy, các yêu cầu nhất định được thiết lập. Các đối tượng không được thực hiện kiểm tra bao gồm:

1. Nhà ở riêng lẻ, cao không quá 3 tầng, dành cho 1 gia đình. Nếu việc cho phép xây dựng các tòa nhà được cấp trước ngày 2016-01-01, thì sự giám sát của nhà nước đối với chúng sẽ không được thực hiện.
2. Tòa nhà dân cư, chiều cao không quá ba tầng, gồm các khối không quá 10. Hơn nữa, mỗi khối phải là nơi ở của 1 gia đình, có tường chung với một khác không có lỗ mở, nằm trên một khu đất riêng biệt và có quyền truy cập vào khu vực chung. Việc giám định sẽ không được thực hiện đối với các đối tượng như vậy nếu chúng không được xây dựng bằng kinh phí ngân sách.
3. Tòa nhà chung cư, số tầng không quá ba, nếu chúng không được xây dựng bằng vốn ngân sách. Đồng thời, chúng phải bao gồm các phần khối (một hoặc một số), số lượng không quá bốn. Mỗi người trong số họ cung cấp một số căn hộ và mặt bằng chung, một lối vào riêng với lối vào khu vực địa phương.



4. Cơ sở vật chất vốn nằm tách biệt với chiều cao không quá 2 tầng, với tổng diện tích lên đến 1,5 nghìn mét vuông. m, không dành cho các hoạt động sản xuất và nơi ở của con người. Một ngoại lệ được cung cấp cho các cấu trúc, theo Art. 48,1 GrK, đặc biệt nguy hiểm, độc đáo và phức tạp về mặt kỹ thuật.
5. Cơ sở vật chất vốn được bố trí riêng biệt, chiều cao không vượt quá hai tầng, tổng diện tích lên đến 1,5 nghìn mét vuông. m, được sử dụng cho mục đích sản xuất mà không cần tổ chức các khu bảo vệ vệ sinh hoặc chúng đã được lắp đặt. Một ngoại lệ được cung cấp cho các cấu trúc được phân loại theo Nghệ thuật. 48,1 GrK, phức tạp về mặt kỹ thuật, đặc biệt nguy hiểm hoặc duy nhất.
6. Các lỗ khoan đã được chuẩn bị, đồng ý, phê duyệt được lắp đặt theo thiết kế kỹ thuật để phát triển các mỏ khoáng sản hoặc các tài liệu khác để thực hiện các hoạt động liên quan đến việc sử dụng lớp đất dưới lòng đất.

Điều chỉnh

Pháp luật cho phép thay đổi tài liệu dự án sau khi nhận được ý kiến tích cực. Xác nhận rằngcác điều chỉnh không liên quan đến thiết kế và các đặc điểm an toàn khác của đối tượng vốn, hoạt động của cơ quan có thẩm quyền hoặc tổ chức có thẩm quyền thực hiện các hoạt động kiểm định. Khi thay đổi tài liệu cho việc xây dựng, đại tu, tái thiết cơ sở vật chất, việc tài trợ dự kiến bằng kinh phí ngân sách hoặc được cung cấp bởi các pháp nhân được liệt kê trong phần thứ hai của Điều này. 48,2 GrK, kết luận cũng xác nhận rằng việc sửa đổi không làm tăng ước tính. Việc chuẩn bị hành động này được thực hiện trong vòng 30 ngày.

Khoảnh khắc quan trọng

Nếu các thay đổi trong tài liệu liên quan đến kết cấu hoặc các đặc điểm an toàn khác của kết cấu hoặc dẫn đến việc tăng dự toán xây dựng / tái thiết, tổ chức hoặc cơ quan điều hành thực hiện việc kiểm tra sẽ từ chối đưa ra ý kiến. Trong tình huống như vậy, các tài liệu đã chỉnh sửa phải được kiểm tra theo các quy tắc do Chính phủ thiết lập phù hợp với GK.

Yêu cầu bổ sung

Các pháp nhân được liệt kê tại Phần 4.3 Điều 49 Bộ luật Dân sự không thể thực hiện việc kiểm tra tài liệu ngoài nhà nước nếu họ tự chuẩn bị. Không tuân thủ yêu cầu này sẽ dẫn đến việc hủy bỏ công nhận. Việc chuẩn bị các ý kiến chuyên gia có thể được thực hiện bởi các cá nhân được chứng nhận phù hợp với Điều kiện. 49.1, theo hướng "chuyên gia" được chỉ định trong tài liệu đánh giá. Đồng thời, những công dân này không thể tham gia xác minh nếu họ quan tâm đến kết quả của nó hoặc họ hoặcbà con tham gia phát triển. Họ hàng gần, đặc biệt, bao gồm cha mẹ, cha mẹ nuôi, con cái, anh chị em, ông bà, vợ / chồng, con nuôi.