Công ty xây dựng Setl City: đánh giá các tòa nhà mới

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Bất chấp tình hình kinh tế khó khăn ở nước ta, một số lượng lớn các công ty vẫn tiếp tục hoạt động trên thị trường bất động sản. Tất cả chúng đều góp phần cải thiện hơn nữa tình hình ở Nga, tạo ra những mét vuông nhà ở mới và cung cấp cho người dân cơ hội đầu tư số tiền tiết kiệm của họ vào các vật thực chứ không phải để chúng trong tài khoản ngân hàng ảo.

Một trong những công ty đã hoạt động trong lĩnh vực này hơn 20 năm là Setl City. Các đánh giá mà chúng tôi tìm thấy về nhà phát triển này cho thấy rằng đây là một tổ chức quốc tế có quy mô hoạt động cho phép chúng tôi nói lên một vị trí rất vững chắc trên thị trường và sự phát triển tự tin.

Trong bài này chúng ta sẽ nói về công ty này. Trước hết, sự chú ý sẽ được tập trung vào những thông tin chung về nó, những sự thật mà các nhà đầu tư làm việc với tổ chức này nên biết. Ngoài ra, chúng ta cũng sẽ xem xét các đặc điểm của bất động sản đã xây dựng và bàn giao cho những cư dân hạnh phúc.

Về công ty

Theo truyền thống, khi mô tả đặc điểm của một nhà phát triển lớn và thành công, cần phải cung cấp một số thông tin về nó để hiểu điều gì phân biệt nó với các đối thủ cạnh tranh và công ty có thể tự hào về điều gì. Trong trường hợp của Thành phố Setl, các đánh giá mà chúng tôi sẽ trình bày ở phần sau trong văn bản, cótâm kinh nghiệm nghiêm túc trên thị trường. Nếu chúng ta phân tích lịch sử của tổ chức (và nó đã hoạt động từ năm 1994), thì trong suốt giai đoạn này, công ty đã tích cực phát triển và gia tăng sự hiện diện của mình trong lĩnh vực này. Ngày nay, nó là một trong những công ty hàng đầu trên thị trường St. Petersburg, mặc dù nó cũng là một phần của Tập đoàn Setl đang nắm giữ quốc tế, cũng hoạt động ở các quốc gia khác với lĩnh vực bất động sản nhà ở và thương mại.

Về tên của công ty, chúng tôi có thể nói rằng nó đã thay đổi một lần trong lịch sử của tổ chức. Vì vậy, từ năm 1994, nó được gọi là "Bất động sản Petersburg", và cái tên này là "bản địa" của cô. Hơn nữa, bắt đầu từ năm 2006, công ty được đổi tên và tiếp tục hoạt động dưới tên Setl City. Phản hồi lưu ý rằng tên cũ được để lại cho một doanh nghiệp khác hoạt động trong nhóm này (chúng ta đang nói về một công ty môi giới và đại lý bất động sản).

Ngày nay công ty không chỉ hoạt động ở St. Petersburg. Các đối tượng đang phát triển thành công cũng nằm ở Kaliningrad và Vùng Leningrad. Mỗi người trong số họ có thể được gọi một cách an toàn là sự đảm bảo về tính trung thực và danh tiếng hoàn hảo của nhà phát triển, cách tiếp cận đúng đắn của họ đối với công việc và tổ chức của tất cả các hoạt động nói chung.

Vectơ quan tâm

Như bạn đã hiểu, công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng bất động sản. Về mặt này, công ty có thể được gọi là một giải pháp toàn diện và toàn diện, vì năng lực của nó bao gồm tất cả các loại dịch vụ: từ chuẩn bị dự án đến kết nối thông tin liên lạc và vận hành cơ sở. Ngoài ra, các tòa nhà mới của Thành phố Setl khác biệt nghiêm trọng về đặc điểm của chúng, đại diện cho các loại đối tượng hoàn toàn khác nhau. Điều này xác nhận mức độ rộng lớn của hồ sơ công ty và mức độ dễ dàng thích ứng với các nhiệm vụ nhất định.

Nhân tiện, chủ đầu tư này đã xây dựng những đồ vật gì và những người trực tiếp mua căn hộ tại đây nói gì về chúng, chúng tôi cũng sẽ kể trong các phần sau của bài viết.

Trong thời gian chờ đợi, cần nhấn mạnh rằng tổ chức này đang tham gia vào các phân khúc khác nhau của thị trường bất động sản: cả về nhà ở bình dân, "đại chúng" và xây dựng các bất động sản sang trọng, được thiết kế để bán với giá cao hơn và theo đó, dành cho những người mua khó tính hơn, những người sẽ chấp nhận chỗ ở tại đây.

Làm việc với từng khu dân cư của mình, công ty áp dụng một bộ công cụ bao gồm tối ưu hóa không gian chiếm dụng của đối tượng xây dựng trên lô đất được phân bổ, cũng như thiết kế hoàn thiện của thiết kế đối tượng trong một sao cho nó “phù hợp” với khái niệm tổng thể đang có hiệu lực trong khu vực. Ở đây họ cũng áp dụng biện pháp kiểm soát tiến độ xây dựng và “tiến độ”, chú ý đồng hành cùng khách hàng, bắt đầu từ việc ký hợp đồng và kết thúc bằng việc nhận đủ giấy tờ về nhà ở của họ.

Phương pháp tiếp cận độc đáo

Theo thông tin được cung cấp trên trang web chính thức, nhà phát triển Setl City áp dụng một cách tiếp cận độc đáo cho từng nhiệm vụ của mình, cho phép chúng tôi phát triển một giải pháp hoàn chỉnh làm hài lòng khách hàng. NhưCác ví dụ chỉ ra các loại nhà ở sẵn sàng bán tại đây. Ngoài các căn hộ một, hai và ba phòng thông thường, công ty cũng bán các tùy chọn cấu hình bất động sản ít phổ biến hơn: căn hộ studio và nhà ở có bố cục không theo tiêu chuẩn. Do đó, mỗi người mua có thể tìm cho mình giải pháp đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mình. Ngoài ra, cách làm này sẽ mang đến cho cư dân sự thoải mái tối đa.

Áp dụng chiến lược này trong công việc, Setl City đạt được sự công nhận trên thị trường, được khẳng định bằng nhiều giải thưởng, chứng chỉ và giải thưởng trong các cuộc thi khác nhau. Bạn có thể tìm hiểu thêm về chúng (đối với những khách hàng muốn đảm bảo rằng nhà phát triển sẽ thực sự đáp ứng được kỳ vọng của họ) trực tiếp trên trang web chính thức. Chúng tôi sẽ không đề cập đến những chi tiết như vậy trong bài viết này.

Tòa nhà mới của Thành phố Setl

Vì vậy, theo thông tin trên trang web của công ty, trong toàn bộ lịch sử hoạt động của mình, công ty sau này đã giao hơn 6 triệu mét vuông nhà ở. Tất cả đều là những căn hộ đa dạng mà khách hàng hài lòng đã bỏ tiền đầu tư và an cư. Tại thời điểm viết bài này, nhà phát triển đang làm việc trên 23 phức hợp thuộc các lớp khác nhau. Tất cả chúng, như được chỉ ra trên trang web của tổ chức, là một giải pháp riêng lẻ với cách tiếp cận tích hợp của riêng nó. Đây không chỉ là những công trình nhà ở với cái tên mỹ miều: mỗi khu phức hợp còn được trang bị cơ sở hạ tầng phù hợp, hoàn thiện hình ảnh, tạo nên một tổng thểvùng lân cận.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ mô tả một số đối tượng nổi tiếng nhất, trình bày các đánh giá do người mua viết về Thành phố Setl, cũng như các khuyến nghị trên các trang web, diễn đàn và blog liên quan đến những đối tượng này. Những thông tin đó sẽ cho phép chúng tôi đưa ra kết luận về độ tin cậy của chủ đầu tư và chất lượng công trình của anh ấy, không dựa trên thông điệp từ trang web chính thức mà trực tiếp dựa trên kinh nghiệm thực tế của những người đã mua nhà tại đây.

LC "Moscow"

Khu phức hợp được gọi là "Moscow" là một trong những đối tượng nổi tiếng nhất được xây dựng bởi công ty. Nó là một tòa nhà bao gồm nhiều phần được xây dựng trên diện tích 1,4 ha. Mỗi phần này sẽ có số tầng khác nhau (từ 6 đến 22). Công ty chỉ rõ rằng việc phân đoạn khu phức hợp như vậy đã không được thực hiện một cách vô ích. LCD "Moskva" là một phần bất động sản nhà ở và một khách sạn chính thức với 417 căn hộ ở phần còn lại. Ngoài ra, cũng có kế hoạch xây dựng một bãi đậu xe và một trường mẫu giáo để làm cơ sở hạ tầng cho cuộc sống thoải mái hơn cho những người đã đến đây. Dự kiến quý 3 năm 2018 chủ đầu tư có thể bàn giao nhà hoàn thiện.

Nếu bạn đọc các nhận xét mô tả về Thành phố Setl, bạn có thể kết luận rằng nó có danh tiếng khá tốt trong số các khách hàng của mình. Mọi người lưu ý rằng công ty, do có nhiều kinh nghiệm và hàng chục đối tượng được ủy thác, là một đối tác đáng tin cậy và một người có thể hợp tác với nó. Đối với trực tiếp loại nhà ở mà tổ chức này cung cấp, nó cũng được coi là bất động sản cao cấp.phân khúc kinh doanh.

Đồng thời, nhìn vào bảng giá của khu nhà ở được mô tả, chúng ta có thể nói như sau: công ty xây dựng thành phố Setl áp dụng một cách tiếp cận khách hàng linh hoạt. Các căn hộ trong khu phức hợp này được chào bán với nhiều mức giá khác nhau, từ studio với giá 3 triệu đến căn hộ 4 phòng với giá hơn 20 triệu rúp. Họ có thể chi trả cho những người hoàn toàn khác nhau (theo loại việc làm và mức độ giàu có). Do đó, giá của Setl City có thể thay đổi rất nhiều.

Về bản thân đối tượng, các đánh giá chủ yếu ghi nhận những phẩm chất tích cực của nó. Đây là vị trí gần tàu điện ngầm, cơ hội ngắm view hấp dẫn từ cửa sổ, cơ sở hạ tầng phát triển. Rõ ràng là nhà phát triển đã suy nghĩ trước về tất cả các vấn đề và thực hiện các bước cụ thể để giải quyết chúng. Đặc biệt quan trọng là thực tế trước đó có một công trường xây dựng dở dang khác tại địa điểm xây dựng cơ sở, mà theo cư dân địa phương, đã tạo ra ấn tượng không tốt về khu vi mô. Vì vậy, việc xây dựng khu phức hợp Moscow sẽ rất hữu ích ở đây.

LCD "Bầu trời trong trẻo"

Khu phức hợp tiếp theo, mà tôi muốn nói vài lời, cũng được thiết kế và xây dựng bởi Thành phố Setl. "Clear Sky" chỉ riêng tên của nó đã cho thấy rằng nơi nghỉ này nằm trên một khu đất rộng ở quận Primorsky của St. Petersburg. Gần đối tượng có một khu vực được bảo vệ sẽ làm mãn nhãn cư dân của những ngôi nhà này. Bản thân khu phức hợp sẽ bao gồm 5 ngôi nhà có độ cao khác nhau, sẽ cung cấpcác căn hộ dân cư. Theo kế hoạch, đối tượng có thể được mô tả như một thuộc tính hạng tiện nghi.

Chủ đầu tư lưu ý rằng Setl City dự kiến bán các căn hộ này đã hoàn thiện toàn bộ, sẽ bao gồm các giải pháp nội thất. Hình thức nhà cho thuê này sẽ cho phép những người mua vui vẻ dọn vào nhà của họ càng sớm càng tốt mà không cần phải đợi hoàn thành việc sửa chữa mệt mỏi. Trang web của công ty lưu ý rằng đối tượng sẽ được vận hành theo từng giai đoạn (bắt đầu từ quý 1 năm 2017). Các đánh giá tích cực xác định đặc điểm của đối tượng này, vì nó thực sự sẽ nằm trên một khu đất rộng lớn. Ngoài ra, công ty hứa hẹn sẽ bố trí các lối đi rộng rãi xung quanh các khu nhà và phát triển cơ sở hạ tầng để tạo sự thoải mái tối đa cho cư dân.

LCD "Sun City"

Nếu trước đó chúng ta đã mô tả bất động sản ở St. Petersburg là gì, thì trong phần này chúng ta sẽ nói về khu phức hợp, nằm ở Novo-Sergievo. Tuy nhiên, họ cũng hứa hẹn sẽ làm cho nó thật ấm cúng và hiện đại để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tại đây. Mô tả của khu phức hợp hứa hẹn rằng nó sẽ.

Nhà theo kế hoạch sẽ được xây dựng theo phong cách Châu Âu: trang trí nhẹ nhàng với tông màu ấm. Số tầng của các cơ sở ở Thành phố Setl (St. Petersburg) sẽ được giảm xuống một mức nhỏ đặc biệt để làm cho khu phức hợp trông thoải mái hơn. lưu ý rằng tòa nhà cao nhất sẽ có 12 tầng, trong khi thấp nhất - chỉ 5. Tổng cộng, dự kiến xây dựng 2372 căn hộ có diện tích từ 23,66 đến 80,43 mét vuông.

Đánh giá để lại bởi khách hàng của Thành phố Setl (St. Petersburg) lưu ý rằng khu dân cư phức hợp này thực sự rất thú vị. Giá cả ở đây phải chăng, chất lượng của đối tượng được thi công rất cao và chủ đầu tư khá đáng tin cậy. Nhược điểm duy nhất (hiện tại) là thiếu cơ sở hạ tầng. Vấn đề là trong quý 4 năm 2016, giai đoạn đầu của cơ sở sẽ đi vào hoạt động, trong khi việc xây dựng mọi thứ cần thiết cho một cuộc sống tiện nghi ở đây sẽ chỉ bắt đầu với giai đoạn ba. Do đó, những người định cư ngay lập tức sẽ phải gặp sự bất tiện trong một thời gian. Nhưng trong một vài năm nữa, một tiểu quận chính thức và tiện lợi với mọi thứ bạn cần, được phát triển bởi Thành phố Setl, sẽ xuất hiện ở đây. "Sunny City" đúng hơn là một giải pháp cho những ai nghĩ cho tương lai.

Khu phố London

Một khu phức hợp rất khác thường (về thiết kế và trang trí) mà công ty đang xây dựng ở Kudrovo. Bên ngoài, những ngôi nhà của khu dân cư này là những công trình kiến trúc hình khối với sự phân chia rõ ràng thành các phân khúc (theo chiều dọc). Do khái niệm ban đầu, có vẻ như các phân khúc này có phần bị dịch chuyển tương đối với nhau. Sự lựa chọn màu sắc phù hợp sẽ tạo ấn tượng tốt: màu ấm (nâu, be, xanh lá cây, xanh lam). Công ty phát triển hứa hẹn rằng ngoài kiến trúc hấp dẫn, một cơ sở hạ tầng mạnh mẽ cũng sẽ xuất hiện tại đây. Ví dụ, họ hứa sẽ xây dựng những công viên đi bộ tuyệt đẹp với đài phun nước, nhà trẻ và trường học, sân thể thao, trung tâm y tế và nhiều hơn thế nữa. Họ sẽ phân phối Wi-Fi trong bãi và đểđể tổ chức an ninh bất cứ lúc nào trong ngày xung quanh chu vi của khu phức hợp sẽ lắp đặt camera giám sát.

Có một trung tâm mua sắm lớn ("Mega Dybenko") không xa các tòa nhà dân cư. Ngoài ra, gần đó còn có một khu vực rừng, đảm bảo không khí trong lành, sạch sẽ. 6 căn đầu tiên đã được đưa vào sử dụng, 5 căn tiếp theo dự kiến vận hành vào cuối năm 2016. Theo sau chúng là một số đối tượng khác, việc chuyển giao chúng được lên kế hoạch cho đến năm 2018.

The Residence

Một cơ sở thú vị khác sẽ được xây dựng trên Maly Prospekt. Nhìn bề ngoài, nó giống như một khu bất động sản thượng lưu điển hình ở St. Petersburg, có thiết kế nguyên bản. Thiết kế của các ngôi nhà được thực hiện theo cách tạo ấn tượng về sự an ninh, ổn định và thoải mái. Các cửa sổ được tạo hình đặc biệt kéo dài xen kẽ với các phân đoạn đặc biệt, tạo nên một vẻ ngoài hấp dẫn. Đối tượng sẽ bao gồm hai ngôi nhà, mỗi ngôi nhà sẽ được làm theo hình dạng của chữ "P". Dự kiến giao hàng vào quý 2 năm 2016.

Những đánh giá của người dùng mà chúng tôi tìm thấy về khu phức hợp này cho thấy cả mặt tích cực và tiêu cực của The Residence. Các yếu tố trước bao gồm sự thoải mái và an toàn, vẻ ngoài hấp dẫn và độ tin cậy của công ty thực hiện việc xây dựng. Điều tiêu cực, có lẽ, là sự hiện diện của nghĩa trang Smolensk gần đó. Một số căn hộ có cửa sổ nhìn ra quang cảnh. Do đó, cái nhìn đối với một số cư dân có thể không tích cực nhất, mặc dù thực tế là nghĩa trang này, đúng hơn là một văn hóagiá trị.

Stockholm

Công ty, ngoài việc xây dựng những ngôi nhà lô phố cổ điển, đôi khi còn tự cho phép mình thử nghiệm. Đặc biệt, khu phức hợp Stockholm có thể là một ví dụ về điều này. Nó đang được xây dựng trên bờ Bolshaya Nevka, và nó có thể được gọi là nguyên bản do thiết kế và ý tưởng của nó. Vì vậy, 2 ngôi nhà sẽ được đưa vào khu phức hợp này được làm theo hình móng ngựa. Do đó, nhiều căn hộ có tầm nhìn ra sông hơn. Ngoài ra, hình thức này có nghĩa là sân trong của mỗi ngôi nhà được bảo vệ khỏi thế giới bên ngoài bởi chính tòa nhà, tạo cảm giác thoải mái và an toàn. Đối tượng cao cấp sẽ được bàn giao vào năm 2017. Giá một căn hộ ở đây bắt đầu từ 8 triệu rúp và kết thúc ở mức gần 100 triệu cho căn hộ 5 phòng.

Ưu điểm của khu phức hợp rõ ràng là sự hiện diện của một con sông gần đó, hình dạng ban đầu của những ngôi nhà và chất lượng cao của vật liệu được sử dụng. Nhược điểm là giá cao, cũng như gần đường cao tốc đông đúc.

Neva Sails

Một khu phức hợp khác mà nhà phát triển đang xây dựng bên bờ sông Neva là Neva Sails. Nó nằm ở vị trí khá nguyên bản: một mặt - gần thiên nhiên và là quận lâu đời nhất của St. Petersburg, mặt khác - là điểm giao thông giao thông thuận lợi (và sự hiện diện của tàu điện ngầm gần đó).

Tên của khu phức hợp này không phải ngẫu nhiên. Nếu bạn nhìn nó từ xa, hình bóng của những cánh buồm được sơn màu đỏ tươi sẽ được tạo ra. Trong giai đoạn đầu, 6 căn nhà sẽ được xây dựng, mỗi căn gồm 797 căn hộ. Các đối tượng khác nhau sẽ được kết hợp thành một khu phức hợp với chi phí đậu xe. Chiều cao của các ngôi nhà sẽ là 25 tầng. Tất nhiên, ngoài bản thân đối tượng bất động sản, công ty cũng chăm chút cho cơ sở hạ tầng, song song với việc xây dựng các sân chơi. Dự kiến giao 3 căn đầu tiên vào quý 1 năm 2017.

Đánh giá chỉ ra rằng các căn hộ một và hai phòng được chào bán. Đồng thời, giá nhà ở đây khá cao, với tầm nhìn từ cửa sổ sẽ rộng mở cho cư dân.

Kết luận

Như bạn thấy, Setl City có số lượng dự án khổng lồ gây kinh ngạc với quy mô của chúng. Điều này cho thấy doanh nghiệp này đang tích cực phát triển, tạo ra những căn hộ đẹp và tiện nghi cho khách hàng. Đây là một xu hướng tích cực, điều này cũng nói lên nhu cầu bất động sản đang ngày càng gia tăng. Và chúng tôi có thể cầu chúc may mắn cho chủ đầu tư này và tư vấn, nếu bạn có mong muốn mua nhà ở tốt, hãy chuyển sự chú ý của bạn đến các đối tượng của Setl City.