LC "Yantarny": đánh giá, nhà phát triển, ảnh, bố cục

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Những năm gần đây ở Nga đã có sự bùng nổ về xây dựng. Quốc gia này đang tích cực xây dựng nhà phố, nhà bình dân để tái định cư khỏi nhà ở dột nát, cũng như các khu dân cư ấm cúng, tiện nghi kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Khu phức hợp dân cư hiện đại (LC) không chỉ bao gồm các căn hộ mới khang trang mà còn bao gồm toàn bộ cơ sở hạ tầng xã hội cho phép cư dân thực tế không cần phải vượt ra ngoài sân của mình để đến phòng tập thể dục hoặc cho giặt là. Chính chức năng này đã mang lại cho chúng sự phổ biến đáng kinh ngạc; trong hầu hết các trường hợp, các căn hộ đã được bán hết ngay cả khi đang trong giai đoạn xây dựng. Điều này đã xảy ra với khu dân cư phức hợp "Yantarny", nhưng cho đến nay nó vẫn được người dân Muscovites quan tâm và trong trường hợp có thông báo về việc bán một căn hộ trong ngôi nhà này, nó không được chú ý trong hơn năm ngày. Trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi sẽ cho bạn biết về chính ngôi nhà, các căn hộ, cách bố trí của chúng và đưa ra một số hình ảnh về khu phức hợp.

Mô tảkhu dân cư phức hợp

LCD "Yantarny" ở Moscow nằm trong một khu vực đẹp như tranh vẽ, nó thu hút nhiều người dân, mặc dù thực tế là nó nằm ở một khoảng cách đáng kể từ trung tâm. Ngôi nhà thuộc quận Losinoostrovsky và nằm đối diện với công viên Babushkinsky xinh đẹp. Cư dân trong các bài đánh giá luôn đề cập đến việc không khí ở đây trong lành như thế nào và tầm nhìn vô cùng đẹp mắt mở ra từ cửa sổ của các căn hộ ở tầng trên.

LCD "Yantarny" là một ngôi nhà có mười sáu tầng, được xây bằng gạch. Nó nằm trên Yantarny Proyezd ở số 9, vì vậy, khu phức hợp này còn được gọi phổ biến là "Ngôi nhà trên Yantarny Proyezd".

Ngôi nhà có một trăm hai mươi mốt căn hộ với tổng diện tích ở gần sáu nghìn mét vuông. Ngoài các cơ sở dân cư, có sáu mươi cơ sở không phải là nhà ở trong khu dân cư phức hợp Yantarny. Chúng chủ yếu ở tầng trệt và hiện là nơi có hầu hết các cơ sở hạ tầng như phòng tập thể dục, quán cà phê, tiệm giặt là và những thứ tương tự.

LC "Yantarny" được đưa vào hoạt động từ năm 2009, nhưng đến nay sự quan tâm đến các căn hộ tại tòa nhà này vẫn không hề phai nhạt. Chúng tôi có thể nói rằng các nhà môi giới thậm chí đang săn lùng những căn hộ đang được rao bán, bất chấp chi phí đáng kể của chúng.

Ga tàu điện ngầm gần nhất

Toàn bộ cuộc sống của Muscovites được kết nối chặt chẽ với tàu điện ngầm, bởi vì trong hầu hết các trường hợp, phụ thuộc vào việc người cha của gia đình có thời gian đi làm hay không, và người mẹ trẻ sẽ đưa con đến trường mẫu giáo. Do đó, khi muacăn hộ, những người mua tiềm năng luôn quan tâm đến sự gần gũi của tàu điện ngầm, đặc biệt là nếu ngôi nhà nằm xa trung tâm của Moscow.

LCD "Yantarny" (chúng tôi đã trích dẫn bức ảnh trong bài báo) thậm chí có một số ga tàu điện ngầm gần đó. Ví dụ, ga gần nhất "Babushkinskaya" chỉ cách nhà một nghìn mét. Và đến các ga tàu điện ngầm "Medvedkovo" và "Sviblovo" bạn cần đi bộ khoảng hai nghìn mét rưỡi. Xa nhất là ga tàu điện ngầm "Vườn bách thảo" - cách khu dân cư phức hợp ba nghìn bảy trăm mét.

Mô tả khu vực

Khu vực mà tổ hợp dân cư này tọa lạc thường được gọi là "ngủ". Rốt cuộc, ở đây yên tĩnh và tĩnh lặng đến lạ thường, ngoài ra, nó còn cách xa trung tâm thành phố. Có lẽ đối với một số người, đây là một điểm trừ đáng kể, nhưng chính thực tế này đã đảm bảo hệ sinh thái tốt của quận Losinoostrovsky.

Công viên Babushkinsky chịu trách nhiệm về không khí sạch, nằm ở vị trí thuận tiện ngay đối diện khu dân cư phức hợp và khu bảo tồn thiên nhiên Losiny Ostrov, nơi đã đặt tên cho toàn bộ khu vực. Nhiều cư dân của Yantarny lưu ý rằng luôn có một nơi để đi bộ với trẻ nhỏ mà không sợ chúng chạy ra đường hoặc hít phải khí thải từ những chiếc xe chạy qua.

Thực tế, tất cả mọi người sống trong ngôi nhà này đều khẳng định rằng có rất nhiều cơ sở vui chơi giải trí dành cho trẻ em, quán cà phê và cây cổ thụ trên các con phố trong khu vực mà những người xây dựng và kiến trúc sư đã cố gắng tiết kiệm trong quá trình xây dựng lãnh thổ này. Bất cứ nơi nào bạn đi, mọi nơi sẽ được tạo racảm giác thoải mái và yên bình ở nhà. Và điều này rất được đánh giá cao bởi những người Muscovite bận rộn và bận rộn.

Hạ tầng khu phức hợp dân cư và khu

Trước hết, cư dân hài lòng vì khu đất liền kề được rào và có an ninh. Điều này giảm thiểu khả năng có người lạ vào nhà. Khu vực xung quanh khu dân cư phức hợp "Yantarny" được trang bị đầy đủ, cả người lớn và trẻ em đều sẽ tìm thấy thứ gì đó để làm ở đây. Ví dụ, những đứa trẻ sau này rất vui khi được vui đùa trên sân chơi được trang bị đầy đủ tiện nghi sáng sủa và an toàn. Ngoài ra, các kiến trúc sư của khu phức hợp dân cư đã cung cấp một khu giải trí nhỏ ấm cúng cho trẻ em, được bao quanh bởi cây xanh ở tất cả các phía. Đối với những tín đồ của lối sống năng động, một góc thể thao đã được bố trí, trong đó có tất cả các thiết bị cần thiết để giữ dáng.

Cư dân có chỗ để xe ngầm nhiều tầng, rất thuận tiện cho việc đi lại. Nhưng khách có thể để xe ở một khu vực chuyên biệt nhỏ gần nhà.

Bản thân khu vực này có cơ sở hạ tầng rất phát triển càng làm tăng sức hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Chủ nhân của các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Yantarny" sẽ không thiếu các cơ sở giáo dục trẻ em, phòng khám, trung tâm mua sắm và cơ sở phục vụ ăn uống. Đối với nhiều người Muscovite, cuộc sống ở Yantarny là một giấc mơ trở thành hiện thực.

Căn hộ (LCD "Amber"): mô tả ngắn

Nhà phát triển đã cố gắng đảm bảo rằng mọi người đều có thể chọncăn hộ phù hợp trong một khu dân cư phức hợp. Chúng đại diện cho nhiều lựa chọn - từ một phòng đến căn hộ áp mái. Diện tích nhỏ nhất bắt đầu từ năm mươi mét vuông, nhưng căn hộ áp mái có diện tích hai trăm sáu mươi hình vuông.

Tất cả các căn hộ đã được bàn giao với hệ thống cấp thoát nước và điện được kết nối. Cửa sổ lắp kính hai lớp được lắp ở tất cả các cửa sổ mở ra, và các hành lang và ban công đều được lắp kính. Mỗi căn hộ đều có một kho chứa đồ, nhiều cư dân đã biến thành một phòng thay đồ đầy đủ.

Cách bố trí căn hộ

Trong khu dân cư phức hợp "Yantarny", cách bố trí của các căn hộ là tiêu chuẩn. Trước khi đưa ngôi nhà vào hoạt động, tất cả các vách ngăn bên trong đã được dựng lên, vì vậy mọi sự tái phát triển chỉ có thể được thực hiện khi có sự cho phép của các cơ quan chức năng đặc biệt. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường thứ cấp đã xuất hiện nhiều tòa nhà chung cư với sự tái phát triển hoàn chỉnh. Đương nhiên, giá trị của chúng chỉ tăng lên theo thời gian.

Mỗi căn hộ đều có phòng tắm riêng biệt. Tùy thuộc vào diện tích của căn phòng, nó có thể là các phần hoàn toàn riêng biệt hoặc một phần được chia bởi một vách ngăn.

Giá trị thị trường của căn hộ

Nếu bạn quan tâm đến khu dân cư phức hợp "Yantarny", nhà phát triển "Guild LLD" có thể hướng dẫn bạn chi phí cho mỗi mét vuông trong ngôi nhà này. Tuy nhiên, chủ đầu tư không còn căn hộ miễn phí nên cần tìm kiếm căn hộ này trên thị trường nhà ở thứ cấp.

Điều đáng chú ý là chi phí ban đầucăn hộ bốn phòng trong vòng ba mươi triệu rúp. Trên thị trường thứ cấp, nó đã có thể có giá khoảng năm mươi triệu rúp.

Giá trung bình cho bất động sản trong khu dân cư phức hợp này là 45 - năm mươi triệu rúp. Nếu bạn có một số tiền tương tự, thì bạn có thể tin tưởng rằng bạn may mắn và bạn sẽ trở thành khách thuê của ngôi nhà tuyệt vời này.

LCD "Amber": đánh giá

Ở nước ta, thông lệ để lại các bài đánh giá về nhà ở và khu dân cư, vì vậy việc tìm kiếm chúng khá khó khăn. Tuy nhiên, chúng tôi đã tìm được một số nhận xét cho phép chúng tôi đưa ra quan điểm về tất cả những ưu và nhược điểm của cuộc sống ở Yantarny. Vì vậy, lợi ích của hầu hết cư dân bao gồm:

• cách bố trí căn hộ thuận tiện;
• cơ sở hạ tầng phát triển của khu phức hợp dân cư và khu vực;
• nhiều cây xanh;
• môi trường tốt;
• khảngay cả khi không có ô tô cá nhân để dễ dàng đến tất cả các tiện ích hạ tầng xã hội;
• bãi đậu xe nhiều tầng;
• thang máy chở khách và hàng hiện đại.

Nhưng nhược điểm của khu dân cư phức hợp cũng tồn tại:

• phong phú gần các ngôi nhà và khu phức hợp khác (khoảng mười);
• tăng giá thuê;
• hệ thống thoát nước tự quản, định kỳ kéo theo rất nhiều rắc rối cho cư dân;
• khoảng cách đáng kể từ trung tâm;
• khó tiếp cận.

Nói chung, khu dân cư phức hợp lý tưởng cho một gia đình trẻ và năng động với một đứa trẻ và ô tô riêng của họ.