Trang web bất động sản phổ biến nhất: danh sách. Cách bán bất động sản trực tuyến

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Khi mọi người quyết định chuyển nhà, họ sẽ xem xét vô số lựa chọn khác nhau đáng kinh ngạc bằng cách duyệt qua các trang web bất động sản phổ biến nhất. Đây có lẽ là cách nhanh nhất và thuận tiện nhất để tìm được chỗ ở phù hợp. Và không thành vấn đề nếu chúng ta đang nói về việc mua, bán hoặc thuê. Ví dụ: kvartirant.ru, giống như các trang web khác trên Internet, cung cấp nhiều tùy chọn cho tất cả khách truy cập.

Danh sách

Có rất nhiều nguồn trực tuyến có sẵn để cung cấp thông tin cho những người mới tiềm năng. Tuy nhiên, hầu hết đều quan tâm đến các trang bất động sản phổ biến nhất. Rốt cuộc, họ cung cấp phạm vi phủ sóng lớn nhất cho khán giả. Và điều này có nghĩa là cơ hội tìm được người bán, người mua hoặc người thuê tiềm năng sẽ tăng lên đáng kể.

Vậy, những trang nào trong danh sách này? Chúng như sau:

• cian;
• yandex thật;
• domofond;
• thư thật;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Những tài nguyên trực tuyến này phổ biến nhất đối với những người dùng nói tiếng Nga. Bạn có thể sử dụng nhiều nguồn cùng một lúc để nhanh chóng tìm được ưu đãi hấp dẫn nhất hoặc chỉ tin tưởng một trong số chúng.

Top 3 Phổ biến nhất

1. Cian.ru. Trên tài nguyên này, người dùng sẽ tìm thấy các quảng cáo về bất động sản ở nhiều vùng khác nhau của Nga. Sự đa dạng không chỉ liên quan đến phạm vi lãnh thổ mà còn cả các đề xuất hiện có. Có lẽ, chính tại đây, người dùng có thể đáp ứng tuyệt đối mọi yêu cầu liên quan đến bất động sản. Nó có thể được thuê hàng ngày hoặc trong thời gian dài. Ưu đãi các căn hộ nằm trong các tòa nhà mới và trên thị trường thứ cấp có sẵn cho khách hàng của Cian.ru. Trên "Cyan", bạn cũng có thể mua hoặc ngược lại, bán bất động sản thương mại, khu nhà ở dân cư, nhà ở, đất đai, khu nhà mùa hè và bất kỳ đối tượng nào khác.
2. Re alty.yandex.ru. Trang web này có nhiều phần, vì vậy nó có cơ hội tuyệt vời để đáp ứng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Cần bán hoặc mua một căn hộ? Hoặc có thể bạn quan tâm đến nhà ở, khu nhà, biệt thự hoặc các lô đất xây dựng? Tất cả các thuộc tính trên đều dễ dàng tìm thấy trên Re alty.yandex ru. Tôi phải nói rằng trang tổng hợp trực tuyến này cũng thu thập các quảng cáo được đăng trên các tài nguyên khác. Kết quả là cơ sở dữ liệu rộng nhất về các ưu đãi, trong đó mỗi người mua có thể tìm thấy đối tượng mong muốn.
3. Domofond.ru. Trang web này đã tách khỏi một cơ sở dữ liệu lớn về quảng cáo có tên "Avito". Đặc thù của nó là không thu thập tất cả các đề xuất liên tiếp mà chỉ liên quan đến các đối tượng bất động sản. Tại đây người dùng có thể bán, mua hoặc cho thuê nhà ở. Các ưu đãi về chi phí khác nhau, từ các phòng giá rẻ đến các khu nhà sang trọng. Domofond.ru khác với các tài nguyên khác ở chỗ nó cung cấp quyền truy cập vào phần tin tức liên quan đến bất động sản. Đối với khách truy cập trang web, thông tin này có thể hữu ích.

Đây là những trang bất động sản phổ biến nhất. Tuy nhiên, đây không phải là tài nguyên duy nhất mà bạn có thể tìm thấy các đối tượng quan tâm.

Mirkvartir.ru

Tại đây, những người mua tiềm năng có thể thấy các quảng cáo bất động sản ở các vùng khác nhau của Nga, ngay cả những vùng xa xôi nhất. Mặc dù thực tế là từ “căn hộ” được chỉ ra trong tên, có rất nhiều đối tượng khác được cung cấp ở đây. Điều đáng nói là Mirkvartir.ru là một loạt các bất động sản dành cho các khách hàng tiềm năng khác nhau. Đây là nhà ở, nhà phố và nhà ở khác. Bất động sản thương mại cũng có, sẽ phù hợp cho những ai có dự định kinh doanh. Có những lựa chọn cho những ai đang tìm kiếm nhà ở tạm thời - chẳng hạn như trong một ngày.

Re alty.mail.ru

Lý do cho nhu cầu của nó nằm ở một loạt các ưu đãi. Tài nguyên này được tạo cho khách hàng từ các thành phố khác nhau của Nga. Đây là một nguồn khác trong danh sách các trang web bất động sản phổ biến nhất.

Ở đây bạn có thể bánhoặc mua một căn hộ ở cả thủ đô và ngoại ô của một thị trấn xa xôi nào đó. Ngoài ra, Re alty.mail.ru cung cấp một loạt các ưu đãi đáng ngạc nhiên, từ phòng ở cho đến nhà kho thương mại được thiết kế để kinh doanh.

Đối với Moscow

Có một số trang bất động sản miễn phí, không giống như các tài nguyên trước đây, không bao gồm toàn bộ nước Nga mà chỉ bao gồm khu vực thủ đô.

1. Metrprice.ru. Đối với cư dân của Moscow hoặc khu vực Moscow, cũng như những người quan tâm đến bất động sản ở các khu vực này. Đối với khách truy cập, trang web đã thu thập cơ sở dữ liệu về các đối tượng khác nhau, bao gồm cả các tòa nhà mới và nhà ở thứ cấp.
2. Restate.ru. Cơ sở chào bán rộng hơn một chút, vì ngoài Moscow còn có các quảng cáo về bất động sản ở St. Petersburg. Đây là những căn hộ dân cư và nhà ở, cũng như các cơ sở thương mại chắc chắn sẽ quan tâm đến các doanh nhân. Ngoài cơ sở quảng cáo, Restate.ru sẽ làm hài lòng khách truy cập với lượng thông tin phong phú. Tập hợp ở đây là lời khuyên của chuyên gia, thông tin chi tiết và hơn thế nữa.

Vì vậy, danh sách các trang bất động sản miễn phí để bán, mua và cho thuê tất cả các loại đối tượng gây bất ngờ với sự đa dạng của nó. Một khách hàng tiềm năng có thể sử dụng một trong số chúng. Ví dụ: khi mua bất động sản ở Moscow, bạn có thể sử dụng một trang web chuyên biệt để tích lũy các ưu đãi dành riêng cho khu vực này. Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng một số trang web này, bạn có thể nhận được nhiều ưu đãi hơn.

Tính năng bán

Quan trọng không chỉtìm một tài nguyên hữu ích với quảng cáo, nhưng cũng có thể sử dụng nó một cách chính xác. Đó là lý do tại sao nhiều người đang tự hỏi làm thế nào để bán bất động sản trực tuyến.

Trước hết, cần lưu ý rằng đây là một phương thức khá tiện lợi, vì nó phổ biến với cả người mua và người bán. Khả năng cao là tìm được đúng đối tượng mà không cần dành nhiều thời gian quý báu cho nó và không cần thu hút những người môi giới, không phải tất cả đều có thể tự hào về sự chuyên nghiệp.

Ngoài ra, không nên quên rằng Internet, do tính ẩn danh của nó, thu hút một số lượng lớn những kẻ lừa đảo. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải quan tâm đến thủ tục giấy tờ. Nếu kiến thức của riêng bạn là không đủ, bạn có thể thu hút một luật sư chuyên nghiệp, người sẽ vẽ ra mọi thứ một cách thành thạo, quan sát lợi ích của cả người bán và người mua. Nhân tiện, sau này có nhiều rủi ro hơn trên thị trường bất động sản.

Bắt đầu từ đâu?

Vì vậy, nếu mục tiêu của bạn là bán bất động sản qua Internet, trước hết bạn cần tự làm quen với các cách có thể. Người mua ở vị trí tốt hơn, duyệt qua các quảng cáo từ chủ sở hữu và đại lý theo lô. Một người bán trên thị trường bất động sản không thể mua được một thứ xa xỉ như vậy. Nhiệm vụ của nó là thu hút sự chú ý của khách truy cập tiềm năng vào đối tượng của chính nó.

Trước hết, bạn cần đánh giá thị trường. Điều này sẽ cho phép bạn đặt một mức giá phù hợp, không bán quá rẻ và không làm khách hàng tiềm năng sợ hãi.

Làm thế nào để đánh giá?

Vì vậy, người bán có một số cách để tìm ra giá trị tài sản của mình.

Ví dụ, bạn có thể hoạt động độc lập. Xem hàng chục, và tốt nhất là hàng trăm quảng cáo tương tự. Và bạn cần chú ý không phải tất cả mọi thứ liên tiếp, mà là những thứ tương tự như đề nghị của bạn về vị trí và các thông số khác. Bằng cách này, bạn có thể tìm ra chi phí ước tính của đối tượng đang được bán.

Ở giai đoạn này, bạn đã có thể quảng cáo hoặc tiếp tục và mời một nhà môi giới bất động sản. Tuy nhiên, cần phải nói rằng không phải lúc nào đánh giá của ông cũng khách quan. Hãy nhớ rằng nhiệm vụ của người môi giới là bán tài sản càng sớm càng tốt. Vì vậy, việc đặt giá không có lợi nhất cho người bán là vì lợi ích của anh ta. Hãy chuẩn bị cho điều này và đừng chỉ dựa vào ý kiến của anh ấy. Tốt hơn hãy sử dụng cả hai phương pháp. Bằng cách này, bạn sẽ có thể tìm ra phạm vi giá gần đúng.

Đang chuẩn bị thông báo

Ngoài giá cả, bạn cần viết một văn bản quảng cáo thu hút khách hàng tiềm năng. Trong đó, cần nhấn mạnh nhất đến ưu điểm của đối tượng được thực hiện. Mô tả càng chi tiết thì càng có ít câu hỏi mà người bán phải trả lời trong tương lai. Nó cũng sẽ giảm số lượng cuộc gọi trống.

Ngoài ra, người bán cần phải chăm sóc các bức ảnh chất lượng cao. Nó là cần thiết để chứng minh các đối tượng trong ánh sáng tốt nhất. Tuy nhiên, đừng quá sốt sắng và sử dụng Photoshop. Cuối cùng, người mua vẫn sẽ đến thăm đối tượng, và nếu thực tế không khớp với những bức ảnh được cung cấp, rất có thể anh ta sẽ thất vọng, giao dịch sẽ không diễn ra, và người bán gian xảo chỉ.sẽ lãng phí thời gian và tăng số lần hiển thị trống.

Phương thức quảng cáo

Vì vậy, khi chuẩn bị xong, bạn cần nghĩ xem nên tìm kiếm người mua tiềm năng ở đâu. Để làm điều này, người bán và người môi giới có sẵn theo nhiều cách.

1. Chuyên trang. Tùy chọn dễ nhất và nhanh nhất. Ở đây tập trung nhiều người mua tiềm năng, điều này làm tăng cơ hội bán được đối tượng nhanh hơn. Tuy nhiên, một số trang web tính phí đăng danh sách bất động sản.
2. Mạng xã hội. Rất nhiều nhóm tập trung hẹp đã được tạo ra cho phép người bán và người mua gặp nhau. Trước khi xuất bản một quảng cáo được chuẩn bị trước, bạn cần tự làm quen với các quy tắc.
3. Quảng cáo theo ngữ cảnh. Đây là một phương thức trả phí, ngoài ra, đòi hỏi một số kỹ năng nhất định trong việc thành lập công ty. Điểm mấu chốt là quảng cáo sẽ được hiển thị trong kết quả tìm kiếm trên các trang Internet nổi tiếng. Điều này làm tăng đáng kể phạm vi tiếp cận của khán giả. Trong trường hợp này, người bán cần trả tiền cho mỗi lần nhấp vào liên kết quảng cáo. Tuy nhiên, không ai đảm bảo liệu khách truy cập tiềm năng có chuyển thành người mua thực sự hay không.

Tổng hợp kết quả

Bây giờ bạn không chỉ biết quảng cáo bất động sản trên nền tảng nào mà còn biết cách bán nó một cách chính xác. Tóm lại, cần nhớ rằng không phải tất cả các trang web bất động sản đều miễn phí. Một số người bán được yêu cầu trả tiền cho vị trí của quảng cáo. Nếu điều này quan trọng đối với bạn, hãy chú ý đến các tài nguyên tương tự hoàn toànmiễn phí cho người dùng.

Khi đặt một quảng cáo rao bán bất động sản, hãy đặc biệt chú ý đến việc đánh giá đầy đủ. Để làm điều này, bạn có thể xem quảng cáo của các đối thủ cạnh tranh hoặc mời một nhà môi giới chuyên nghiệp. Cần chú ý không chỉ đến việc đánh giá bất động sản mà còn phải chú ý đến việc soạn thảo văn bản của quảng cáo, cũng như các bức ảnh. Bức tranh toàn cảnh hơn về đối tượng mà người mua tiềm năng có được thì càng tốt cho anh ta và người bán.

Có một số cách để người bán bất động sản tiềm năng quảng cáo tài sản của chính họ. Các trang web chuyên biệt - phổ biến nhất trong số đó, nhưng tôi phải nói rằng, không phải là duy nhất. Bạn có thể bối rối khi tìm kiếm trên mạng xã hội, cũng như thử quảng cáo theo ngữ cảnh.