CJSC "SU-155": đánh giá. SU-155: đánh giá của khách hàng và nhân viên của công ty

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Thị trường bất động sản ở Nga có thể được gọi là đủ nhờ vào số lượng đầu tư vào đó, cũng như các doanh nghiệp và công ty lớn đang hoạt động tại đây. Và nếu không nhắc đến những con số, người ta không thể không chú ý đến rất nhiều cơ sở có diện tích hàng triệu mét vuông được đưa vào hoạt động đều đặn hàng năm trên khắp cả nước.

Một trong những công ty tham gia nổi bật vào thị trường bất động sản trong nước là CJSC "SU-155". Đánh giá của khách hàng về cơ sở vật chất do công ty xây dựng, cũng như các khuyến nghị từ nhân viên về công việc, chúng tôi sẽ mô tả ở đây trong bài viết này. Chúng tôi cũng sẽ đề cập đến vấn đề về cấu trúc của nhóm, các chi tiết cụ thể về hoạt động của nhóm.

Về công ty

Tập đoàn Sở Xây dựng số 155 (hay các bài đánh giá gọi tắt là SU-155) là một tổ chức lớn bao gồm hàng chục công ty tham gia xây dựng, sửa chữa, sản xuất vật liệu xây dựng, vận tải đặc biệt thiết bị và các doanh nghiệp khác hoạt động trong lĩnh vực này.

Lịch sử của nhóm khá thú vị - ban quản lý được thành lập vào năm 1956 với một cái tên khác. Công ty cổ phần được đề cập trong bài viết này, theo quan điểm chính thức, làthành lập năm 2014. Trước đó, công ty hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần khép kín.

Ngày nay, có thể đánh giá từ hình thức tổ chức và pháp lý của doanh nghiệp, SU-155 thuộc về các cổ đông, trong đó lớn nhất về cổ phần trong công ty là tỷ phú Mikhail Balakin. Do đó, ông là một trong những chủ tịch có ảnh hưởng nhất trong hội đồng quản trị của công ty. Ngoài ra, cổ phần trong công ty thuộc về Tổng giám đốc Alexander Meshcheryakov, cũng như Ilya Mikhalchuk. Thông tin về các cổ đông khác không quá thú vị trong khuôn khổ bài viết này.

Cơ sở Thông tư

Điều quan trọng cần lưu ý là lịch sử của công ty bắt đầu với một hình thức hoạt động đơn giản hóa, khi SU-155 là một pháp nhân duy nhất hoạt động trên cơ sở quy chế của mình, tiến hành các hoạt động kinh tế trong lĩnh vực thực tài sản. Ngày nay, nó là một nhóm các công ty có thể đảm bảo thực hiện các hợp đồng mà không cần sự tham gia của các nhà thầu bên thứ ba. Công ty có thể được gọi một cách an toàn là một doanh nghiệp chu trình khép kín vì lý do tất cả các công việc và vật liệu để hoàn thành đều do các công ty nằm trong cổ phần nắm giữ sản xuất.

Mạng có rất nhiều thông tin về từng doanh nghiệp đó, chúng tôi sẽ không tiết lộ chủ đề chi tiết hơn, đặc trưng cho các doanh nghiệp này. Chúng tôi chỉ lưu ý rằng số lượng của họ là vài chục pháp nhân, được phân chia theo cả chức năng và địa lý. Để làm việc trên bất kỳ dự án cụ thể nào, nhóm thu hút một số công ty trong số các công ty này, đồng thời chú ý đến hậu cầncác tính năng, cũng như chi tiết cụ thể về các hoạt động của từng người trong số họ. Tất cả các công ty được phân chia tùy thuộc vào các lĩnh vực ảnh hưởng.

Sở hữu

Vì xây dựng các đối tượng bất động sản là hoạt động mục tiêu của tập đoàn, nên không có gì ngạc nhiên khi phần lớn các công ty đều tập trung vào lĩnh vực đặc biệt này. Theo đánh giá, SU-155 bao gồm một số nhà phát triển từ Moscow, St. Petersburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver và các thành phố khác của Nga, cũng như các nhà thầu tập trung vào việc cung cấp các dịch vụ liên quan cho các công ty này (hầu hết là đặt tại thủ đô). Hơn nữa, cần lưu ý các công ty vận tải và tài chính tham gia vào việc tổ chức tương tác trong quá trình xây dựng, cũng như các công ty tham gia sản xuất vật liệu và thiết bị xây dựng, cung cấp các sản phẩm liên quan cho công việc.

Chúng tôi sẽ không liệt kê tất cả các công ty này, chúng tôi sẽ chỉ lưu ý rằng tổ chức như vậy rất thuận tiện và có lợi cho SU-155. Ví dụ, các bài đánh giá về chủ đầu tư được người mua căn hộ để lại trên các diễn đàn chuyên ngành cho thấy việc giao một số đối tượng khá nhanh, chính xác là do hành động phối hợp của các nhà thầu, chủ đầu tư và nhà cung cấp vật liệu. Ngược lại, điều này có những hậu quả tích cực đối với danh tiếng của công ty và có lợi cho các hoạt động trong tương lai của nó.

Ngành

Bên cạnh các công trình xây dựng và các dự án trên thị trườngbất động sản, MIAT CJSC "SU-155" (đánh giá của các chuyên gia xác nhận thông tin này) cũng tham gia vào việc cung cấp thiết bị xây dựng, cũng như vật liệu để tiến hành công việc đó. Trước hết, định hướng của các công ty này là nhằm đảm bảo hoạt động chính là nắm giữ - mua bán bất động sản. Tuy nhiên, tất nhiên, bên cạnh đó, để phát triển hơn nữa và tăng lợi nhuận, các công ty đang mở rộng kênh phân phối, tham gia vào các hoạt động kinh tế độc lập với các đối tác khác.

Trong số các doanh nghiệp như vậy có BioLesProm LLC, Nhà máy sản phẩm bê tông Domodedovo CJSC, Master LLC và nhiều doanh nghiệp khác.

Hoạt động thiết kế

Ngoài công việc tổ chức xây dựng, cũng như cung cấp vật liệu và thiết bị xây dựng, yếu tố quan trọng nhất trong các hoạt động của SU-155 đang nắm giữ (đánh giá của những nhân viên hiểu điều này đã xác nhận) là công việc thiết kế. Điều này là hiển nhiên: công ty rõ ràng có thể tự mình thực hiện tất cả các dự án của các đối tượng nếu có một đơn vị chuyên môn thích hợp trong cơ cấu của nó. Đó là ba công ty: Viện thiết kế DSK-Proekt LLC, Sở Xây dựng cơ bản của Sở Xây dựng số 155 LLC, và SpetsStroy LLC. Chúng cho phép bạn "đóng" chu kỳ xây dựng bất động sản và do đó, bảo vệ toàn bộ hoạt động của công ty.

Một lần nữa, bằng chứng là qua các bài đánh giá, SU-155 có thể tiếp tục là một trong những người dẫn đầu thị trường nhờ khả năng tích lũy đủ nguồn lực tài chính, cũng như nguyên vật liệu và nhân công.sức mạnh để hoàn thành các dự án đã bắt đầu, thực hiện chúng và lặp lại thủ tục. Tất cả điều này được thực hiện trong chu kỳ sản xuất bình thường giữa các doanh nghiệp "nội bộ", do đó chi phí làm việc, chất lượng và mức độ hiệu suất của họ tăng lên đáng kể.

Hoạt động đầu tư

Vì công ty cổ phần này hoạt động trong thị trường bất động sản, không có gì ngạc nhiên khi công ty này liên tục tham gia vào các hoạt động đầu tư, huy động vốn thực hiện các dự án, cũng như tái đầu tư lợi nhuận nhận được từ việc bán bất động sản đã hoàn thiện. Do đó, SU-155 (đánh giá của nhân viên đề cập đến một bộ phận đầu tư phát triển đang hoạt động trong công ty) liên tục nằm giữa các dòng tiền khổng lồ chạy giữa các nhà đầu tư bên thứ ba và trực tiếp là các công ty thực hiện lệnh của cổ đông và là một phần của nó.

Quỹ được thu hút vào cấu trúc theo nhiều cách cùng một lúc - thông tin thêm về điều này được viết trên trang web chính thức của nhóm. Vì vậy, trước hết, đây là phát hành trái phiếu, theo đó người nắm giữ có thể nhận thêm thu nhập từ các hoạt động của công ty thông qua việc mở rộng, phát triển các cơ sở mới và bán chúng. Thứ hai, công ty thường sử dụng vốn vay. Với sự giúp đỡ của họ, các cơ sở sản xuất được hiện đại hóa, tinh chỉnh và chất lượng thành phẩm được nâng cao hơn nữa.

Thứ ba, bằng cách cho thuê một số cơ sở đã sẵn sàng và tiếp tục xây dựng những cơ sở mới, công ty gây quỹ từ các cá nhân. Ở đây, nên đề cập đến việc thực hành và sự tham gia bình đẳng của những người đóng góp (những người muốnmua căn hộ sau khi đi vào hoạt động); và những người mua những đường xây dựng đầu tiên khi nhà phát triển bắt đầu xây dựng những đường mới, tái đầu tư thu nhập nhận được. Tất cả các cơ chế này, được chứng minh bằng phản hồi từ nhân viên về SU-155, cho phép việc nắm giữ phát triển.

Đánh giá của khách hàng

Để thu hút nguồn vốn mới và bán được nhiều căn hộ và nhà ở, công ty có chính sách minh bạch cho khách hàng. Đặc biệt, có một dịch vụ trên Internet, nơi mọi người có thể để lại ý kiến của mình về cách thức hoạt động của nhóm, công việc được hoàn thành tốt như thế nào và liệu SU-155 có nên được tin cậy hay không. Đánh giá của khách hàng được đăng trên diễn đàn, được chia thành các phần đặc biệt. Chúng cho phép bạn tìm các đối tượng được xây dựng ở các thành phố khác nhau và do đó, tìm hiểu thông tin về từng đối tượng trong số chúng. Về tính minh bạch, những bình luận này không gây ra sự nghi ngờ vì lý do không có sự khen ngợi tổng thể ở đây. Thay vào đó, bạn thậm chí có thể tìm thấy những đánh giá đôi khi tiêu cực: ví dụ như SU-155 (Kamenka), đã trì hoãn việc giải quyết; các khuyết tật được tìm thấy trong một tòa nhà cụ thể; không có thời gian để hoàn thành một trong hai khu vườn đã hứa, v.v. Tất cả thông tin này đều có sẵn cho công chúng - đại diện của công ty không giám sát nó, nhưng cung cấp câu trả lời cho câu hỏi của mọi người. Và đây là một điểm cộng rất lớn. Vì vậy, mọi người cùng tìm hiểu những đánh giá của khách hàng về SU-155 nhé. Matxcova, vùng Matxcova, vùng Leningrad - tất cả tài sản của công ty đều được thảo luận tại đây.

Đánh giá của nhân viên

Đối với các thành phần khác - đánh giánhân viên của công ty SU-155, họ có thể được tìm thấy với số lượng lớn trên các trang web của bên thứ ba. Trước hết, đây là những tài nguyên được tạo ra đặc biệt để trao đổi kinh nghiệm của nhân viên và ý kiến về một số công ty nhất định.

Đối với SU-155, phản hồi từ nhân viên về công ty không phải là tâng bốc nhất. Mặc dù có cấu trúc quy mô và tiềm năng to lớn, công ty đã phải chịu một loạt khó khăn tài chính trong năm qua liên quan đến các nghĩa vụ không trả được đối với khách hàng vay. Về vấn đề này, theo phản hồi từ nhân viên cho thấy, công ty đã ngừng trả lương đúng hạn - mọi người được đưa tiền trong 2-3 tháng và theo từng đợt nhỏ, mỗi lần 3-5 nghìn rúp. Một số nhân viên của công ty nói rằng họ buộc phải chuyển sang một ngày làm việc ngắn hơn để giảm chi phí lao động một lần nữa. Đồng thời, không có đảm bảo xã hội nào được đưa ra liên quan đến các khoản thanh toán liên quan đến việc cắt giảm công ty.

Nếu bạn đọc các bài đánh giá trước đó (SU-155 gặp sự cố theo đúng nghĩa đen vào cuối năm ngoái), bạn cũng có thể tìm hiểu về đội ngũ thân thiện, về những cơ hội tuyệt vời dành cho nhân viên, về các khoản tiền thưởng và ưu đãi khác nhau cho những người biểu diễn tận tâm. Công ty thực sự có vẻ như là một nơi đáng tin cậy để làm việc, với sự giúp đỡ mà mọi người đều có thể tự cung cấp cho mình một cuộc sống tốt đẹp. Có lẽ trong tương lai gần SU-155 sẽ tìm được tiền để tái cấp vốn và tiếp tục hoạt động nhanh chóng của mình, nhưng cho đến nay phản hồi từ nhân viên là cực kỳ tiêu cực, vì vậy chúng tôi ít chú ý đến họ hơn.

Vị trí tuyển dụng

Nếunói về tình hình trước khi khủng hoảng nắm giữ, có đủ việc làm miễn phí ở đây - cả công việc chuyên môn và công việc văn phòng. Mức lương tương đối cao, mặc dù những người lao động có nhiều năm kinh nghiệm nói rằng đôi khi có sự chậm trễ trong quá khứ.

Đào tạo và Định cư

Nhưng điểm tích cực của SU-155 theo quan điểm của nhân viên là cơ hội học hỏi và tích lũy kinh nghiệm. Về vấn đề này, sinh viên tốt nghiệp hoặc những người mới bước vào lĩnh vực bất động sản và xây dựng sẽ có cơ hội duy nhất để có một khởi đầu thuận lợi. Ngoài ra, không nên quên nấc thang sự nghiệp - nếu nắm giữ nó có thể rất cao.

Phá sản

Nhưng, như đã lưu ý, ngày nay công ty đang trải qua thời kỳ khó khăn. Các phương tiện truyền thông lưu ý rằng vào cuối mùa xuân, SU-155 vỡ nợ đối với trái phiếu phát hành trong loạt thứ tư; Ngoài ra, khoảng 20 đơn từ các ngân hàng tuyên bố công ty mất khả năng thanh toán hiện đang được xem xét tại tòa án.