2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Bạn có thể trở thành chủ nhân của tổ ấm gia đình không chỉ bằng tiền tiết kiệm của chính mình mà còn bằng nguồn vốn vay do ngân hàng Sberbank cung cấp. Các điều kiện thế chấp cho phép bạn không chỉ mua nhà ở mà còn có thể mua nhà ở nông thôn hoặc nhà ở mùa hè, nhà để xe hoặc chỗ đậu cho xe của bạn, một khu đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ, hoặc thậm chí xây dựng một tòa nhà dân cư của riêng bạn.
Đồng thời, bạn có thể sử dụng một số cách để giảm chi phí để có được khoản vay ưu đãi, bao gồm quỹ vốn thai sản, tham gia vào hệ thống thế chấp tích lũy dành cho quân nhân và chiết khấu cho các gia đình trẻ.
Bạn sẽ phải hoàn trả trong bao lâu?
Các điều kiện để vay thế chấp tại Sberbank ngày nay là một điều rất tốt cho những ai muốn sống trong ngôi nhà hoặc căn hộ của riêng mình. Sau cùng, bạn có thể chuyển đi ngay sau khi giao dịch, và trả tiền mua nhà - trong vòng 30 năm. Ngoại lệ sẽ làchỉ một khoản vay cho các tòa nhà mới, chính xác hơn, để góp vốn chủ sở hữu vào việc xây dựng một ngôi nhà chưa đi vào hoạt động - bạn sẽ không thể chuyển đi ngay và bạn cần phải hoàn trả khoản vay đó chỉ trong 12 năm.
Tôi có thể lấy bao nhiêu tiền?
Sberbank không quy định mức vay tối đa. Các điều khoản thế chấp chỉ giới hạn tỷ lệ của khoản vay so với giá trị của tài sản mua được. Tại đây, bạn không thể lấy nhiều hơn 85-90% số tiền đánh giá độc lập về bất động sản, bất kể giá do chính người bán đặt.
Điều quan trọng nữa là Sberbank yêu cầu đóng góp một phần tiền của chính mình để mua hàng:
- từ 10% giá trị khi tài trợ cho việc mua nhà ở đã hoàn thiện trên thị trường thứ cấp và trong một tòa nhà mới, cũng như khi xây nhà riêng hoặc mua nhà để xe;
- từ 15% - khi vay mua bất động sản ngoại thành;
- 0% - khi tái cấp vốn cho các khoản vay cầm cố hiện có từ các ngân hàng khác. Nếu khoản vay này được ngân hàng Sberbank phát hành, điều kiện thế chấp sẽ ưu đãi hơn rất nhiều.
Nguyên tắc hoạt động ở đây - càng nhiều quỹ riêng được đóng góp vào giao dịch, tỷ lệ càng thấp và các thông số khoản vay càng có lợi.
Chi phí thế chấp tại Sberbank là bao nhiêu?
Sberbank, với các điều kiện thế chấp nổi bật so với bối cảnh của các ưu đãi khác trên thị trường cho vay, không chỉ cung cấp rất nhiều tiền và trong thời gian dài, mà còn đảm bảo một khoản thanh toán thừa nhỏ cho khoản vay. Mức phí cho các chương trình khác nhau và cho các khách hàng khác nhau là khác nhau:
- dưới 10,5% mỗi năm các gia đình trẻ và quân nhân có thể nhận tiền;
- tất cả các khoản vay thế chấp chính được phát hành ở mức 12% mỗi năm;
- ở mức 12,25% mỗi năm, bạn có thể tái cấp vốn cho các khoản vay từ các ngân hàng khác;
- dưới 12,5% hàng năm bạn có thể xây nhà riêng.
Bạn có thể lựa chọn nhiều khoản thế chấp khác nhau - Sberbank đặt ra các điều kiện để nhận được tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Nó phụ thuộc vào khả năng thanh toán của bạn và khả năng nhanh chóng thanh toán các nghĩa vụ được yêu cầu, cũng như mức độ “quen thuộc” với ngân hàng, bạn phải trả ít hơn bao nhiêu khi sử dụng các khoản tiền đã vay.
Bạn sẽ cần phải làm việc chăm chỉ để chứng minh độ tin cậy và tính chính trực của mình với ngân hàng bằng cách thu thập các chứng chỉ cần thiết, nhưng sau đó gánh nặng về ngân sách của bạn sẽ được tối ưu hóa và bạn sẽ có thể thanh toán thế chấp một cách dễ dàng và tự nhiên.
Đề xuất:
Ngân hàng nào cho vay tín chấp phòng trọ: danh sách các ngân hàng, điều kiện thế chấp, bộ hồ sơ, điều kiện xét duyệt, thanh toán và mức lãi suất vay tín chấp
Nhà ở riêng là nhu cầu cần thiết nhưng không phải ai cũng có. Do giá chung cư cao nên khi chọn khu uy tín, diện tích lớn, chi phí tăng lên rõ rệt. Đôi khi tốt hơn là bạn nên mua một căn phòng, sẽ rẻ hơn một chút. Thủ tục này có đặc điểm riêng của nó. Những ngân hàng nào cho vay thế chấp phòng trọ, được mô tả trong bài viết
Thế chấp ở Đức: lựa chọn bất động sản, điều kiện để được thế chấp, các giấy tờ cần thiết, ký kết thỏa thuận với ngân hàng, tỷ lệ thế chấp, các điều khoản xem xét và quy tắc trả nợ
Nhiều người đang nghĩ đến việc mua nhà ở nước ngoài. Ai đó có thể nghĩ rằng điều này là không thực tế, bởi vì giá căn hộ và nhà ở ở nước ngoài quá cao, theo tiêu chuẩn của chúng tôi. Đó là một sự ảo tưởng! Lấy ví dụ, một khoản thế chấp ở Đức. Đất nước này có một trong những quốc gia có lãi suất thấp nhất ở châu Âu. Và vì chủ đề hấp dẫn nên bạn nên xem xét chi tiết hơn, cũng như xem xét chi tiết quá trình vay mua nhà
Thế chấp là gì và làm thế nào để nhận một khoản thế chấp? Chứng từ, trả trước, lãi, trả nợ thế chấp
Trong thực tế cuộc sống ngày nay, khi dân số hành tinh đang gia tăng đều đặn, một trong những vấn đề cấp bách nhất là vấn đề nhà ở. Không có gì bí mật khi không phải gia đình nào, đặc biệt là giới trẻ đều có thể mua được nhà ở của riêng mình, vì vậy ngày càng nhiều người quan tâm đến việc thế chấp là gì và làm thế nào để có được nó. Ưu điểm của hình thức cho vay này là gì và nó có đáng để bạn gặp rắc rối không?
Làm thế nào để trở nên giàu có hơn? Làm thế nào để trở nên thành công hơn và giàu có hơn? Làm thế nào người giàu trở nên giàu có: Bí quyết của những người thành công là gì
Nhiều kết luận vô cùng thú vị có thể được rút ra từ thái độ sống và làm việc trong thế giới hiện đại của giới tài phiệt. Tuy nhiên, bạn không nên quá lo lắng về việc làm thế nào để trở nên giàu có hơn, bởi vì đối với mỗi người, vấn đề này được giải quyết theo cách riêng của nó. Chúa ban cho bạn có nhiều tiền để bạn không cảm thấy chúng có ý nghĩa, không còn giữ những tính toán vụn vặt nữa, bởi vì đó là lúc bạn có thể cảm thấy hạnh phúc
Ngân hàng nào cho vay thế chấp mà không cần trả trước? Tôi có thể vay thế chấp ở đâu mà không cần trả trước?
Nhiều người muốn sống trong căn hộ của riêng họ. Nhưng không phải ai cũng có tiền để thực hiện lần thanh toán đầu tiên. Có lựa chọn thay thế nào không và ngân hàng nào cho thế chấp mà không cần trả trước?
