2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Mọi đại diện doanh nghiệp đều phải đối mặt với một vấn đề - không gian sản xuất hoặc văn phòng bị chiếm dụng trở nên nhỏ hẹp. Xuất hiện tác vụ chọn và chuyển đến cơ sở mới.
Thuê cơ sở sản xuất là một quyết định rất quan trọng mà bạn phải thực hiện trong cuộc đời làm nghề của mình. Trước khi chấp nhận nó, nhiều câu hỏi quan trọng phải được làm rõ. Bạn sẽ nhận được câu trả lời rõ ràng và chính xác cho tất cả các câu hỏi của mình, từ các điều khoản của hợp đồng thuê đến số tiền và điều khoản thanh toán. Điều này sẽ giúp tránh xung đột không mong muốn giữa các bên.
Thuê mặt bằng công nghiệp ngoại thành là phương án tốt nhất. Bất động sản càng xa trung tâm thành phố, giá càng thấp.
Thuê kho xưởng sản xuất rất quan trọng đối với mọi công ty. Để bắt đầu, bạn nên quyết định: bạn cần nhà kho trong bao lâu, khu vực nào và cho những nhóm hàng nào. Ví dụ, hệ thống ống nước, ống dẫn, vòi nước có thể được lưu trữ trong một căn phòng không có hệ thống sưởi, và các sản phẩm sẽ yêu cầu thiết bị đặc biệt và yêu cầu nghiêm ngặt hơn đối với điều kiện vệ sinh của căn phòng, y tế.thuốc chỉ có thể được lưu trữ trong các cơ sở được chứng nhận.
Nếu người đàm phán với bạn không thể trả lời câu hỏi của bạn, thì căn phòng này không phù hợp với bạn. Thuê cơ sở sản xuất là một câu hỏi không thể dung thứ cho những điều không chính xác và mập mờ. Sau cùng, mục tiêu của bạn không chỉ là có được không gian cần thiết mà còn là hợp tác với một chủ nhà đáng tin cậy.
Thông thường, giá cả đóng một vai trò quyết định trong vấn đề này. Các công ty có uy tín biết trước số tiền họ có thể trả cho tiền thuê. Nếu số tiền này vượt quá ngân sách, thì việc thỏa thuận bị hủy hoại là điều hoàn toàn tự nhiên.
Khi giao kết hợp đồng, bạn cần phải đặc biệt cẩn thận về cái gọi là "thanh toán ẩn". Nó thường xảy ra như thế này: một hợp đồng được ký kết với các điều khoản có lợi cho công ty, và sau đó hóa ra là các khoản chi phí bổ sung, không được thỏa thuận trước đó sẽ được yêu cầu.
Thuê cơ sở sản xuất để làm rõ các vấn đề sau ở giai đoạn đàm phán:
- bạn cần tìm hiểu chi phí thuê cơ bản, tức là phí cho diện tích sử dụng thực tế;
- tìm hiểu xem các điều khoản thuê có thể được thương lượng và đấu thầu hay không;
- nhận câu trả lời chính xác cho câu hỏi "có bất kỳ khoản thanh toán nào mà bạn sẽ phải trả cùng với tiền thuê không";
- tìm ra phần trăm chính xác số tiền thuê nhà có thể được tăng lên vì những lý do khách quan trong năm;
- giải quyết vấn đề với việc thanh toán các hóa đơn điện nước. Nếu chủ nhà nóirằng chỉ một phần của các khoản thanh toán được bao gồm trong tiền thuê nhà, bạn nên biết những khoản nào.
Thuê cơ sở sản xuất cho phép bạn đặt bất kỳ câu hỏi nào mà bạn quan tâm trong các cuộc đàm phán sơ bộ. Sẽ tốt hơn nếu bạn chuẩn bị trước một “bảng câu hỏi” như vậy. Nếu bạn cảm thấy rằng chủ nhà tương lai đang đưa ra những câu trả lời lảng tránh hoặc che giấu điều gì đó, thì đã đến lúc bắt đầu tìm kiếm những khu vực khác.
Đề xuất:
Bảo trì hệ thống điều hòa không khí: lựa chọn công ty, ký kết hợp đồng, quy tắc đăng ký, hành động thực hiện công việc, hướng dẫn bảo trì, quy định và làm việc an toàn
Nhiệm vụ chính của hệ thống thông gió là cung cấp không khí tiếp cận và thải khí, cũng như lọc và kiểm soát nhiệt độ của nó. Để các nhiệm vụ này được hoàn thành đầy đủ, cần phải lắp đặt thiết bị đặc biệt, cũng như trang bị hệ thống quạt gió. Bảo trì hệ thống điều hòa không khí và hệ thống thông gió là bắt buộc đối với cả cơ sở dân dụng và công nghiệp
Nghệ sĩ kiếm được bao nhiêu: địa điểm, điều kiện làm việc, yêu cầu nghề nghiệp, các điều khoản của hợp đồng lao động và khả năng ký kết hợp đồng theo điều khoản của riêng họ
Không phải ai cũng có năng khiếu vẽ. Vì vậy, với đa số, nghề nghệ sĩ bị che lấp bởi sự lãng mạn. Dường như họ đang sống trong một thế giới độc đáo đầy màu sắc tươi sáng và những sự kiện độc đáo. Tuy nhiên, đây là nghề giống như tất cả những nghề khác. Và khi biết các nghệ sĩ kiếm được bao nhiêu, bạn rất có thể sẽ ngạc nhiên. Chúng ta hãy hiểu rõ hơn về nghề này
Những điều cần tìm khi thuê căn hộ: các quy tắc cho thuê căn hộ, lập hợp đồng, kiểm tra chỉ số công tơ, đánh giá từ chủ nhà và tư vấn pháp lý
Bạn sắp thuê căn hộ, nhưng bạn sợ bị lừa đảo? Từ bài viết này, bạn sẽ học được cách thuê căn hộ một cách chính xác, cách chọn căn hộ, những điều cần lưu ý khi chuyển đến và các sắc thái của việc soạn thảo hợp đồng thuê nhà
Kết nối mặt bích là gì? Các loại kết nối mặt bích. Kết nối mặt bích trong ngành công nghiệp
Kết nối mặt bích thường được sử dụng trong công nghiệp. Chúng phải đảm bảo độ kín và độ bền của các kết cấu lắp ghép. Vai trò của một kết nối chất lượng cao là rất quan trọng, bởi vì một liên kết yếu có thể dẫn đến tổn thất lớn và đe dọa nguy hiểm cho nhân viên vận hành
Kiểm tra đối tác và chính bạn bằng TIN. Làm thế nào để giảm thiểu rủi ro khi giao kết hợp đồng?
Uy tín kinh doanh của đối tác kinh doanh là một trong những điểm quan trọng nhất của bất kỳ doanh nghiệp nào. Sự thịnh vượng của công ty bạn cũng sẽ phụ thuộc vào cách anh ta hoàn thành nghĩa vụ của mình. Nhưng làm thế nào để kiểm tra đối tác và bảo vệ bạn khỏi những rắc rối có thể xảy ra? Để làm được điều này không quá khó. Bạn sẽ cần biết tối thiểu thông tin về đối tác tương lai. Thông thường, chỉ cần biết TIN là đủ. Làm thế nào để kiểm tra đối tác và bảo vệ chính mình? Đọc thêm về nó
