Những điều cần tìm khi thuê căn hộ: các quy tắc cho thuê căn hộ, lập hợp đồng, kiểm tra chỉ số công tơ, đánh giá từ chủ nhà và tư vấn pháp lý

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Ngày nay việc thuê nhà rất phổ biến. Nhiều người Nga không có cơ hội mua một căn hộ mới. Nhiều gia đình chuyển lên thành phố, sinh viên đi học, hôn nhân tan vỡ. Làm thế nào để thuê một căn hộ đúng cách, để không bị lừa dối, làm thế nào để lập hợp đồng thuê, làm thế nào để không bị rơi vào tay môi giới "đen", làm thế nào để chuyển đến một căn hộ phù hợp với bạn về mọi mặt, bạn có thể tìm hiểu qua đang đọc bài viết này.

Cho thuê căn hộ - dịch vụ gì?

Mua căn hộ ngày nay là một thú vui rất đắt tiền, những căn hộ đắt nhất đều ở các thành phố lớn, đó là lý do tại sao nhiều người chọn thuê nhà ở.

Hợp đồng cho thuê nhà ở là một hợp đồng trong đó chủ nhà cam kết cung cấp cho người thuê tài sản nhà ở để sử dụng cho mục đích cá nhân và người sau cam kết trả tiền cho việc đó.

Những người có ý định thuê căn hộ nên tìm hiểu để hiểu các thuật ngữ của thị trường này. Đối tượng tham gia giao dịch là người thuê và chủ nhà. Người thuê - họ có thểvừa là pháp nhân vừa là cá nhân được chuyển giao tài sản để sử dụng vào mục đích cá nhân trong một thời gian nhất định. Cả cư dân của Liên bang Nga và công dân hoặc tổ chức của các quốc gia khác đều có thể thuê một căn hộ. Chủ nhà - có thể vừa là pháp nhân vừa là cá nhân cung cấp bất động sản để sử dụng trong một thời gian nhất định. Chủ nhà phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc bất động sản, hoặc những người được ủy quyền được trao quyền này.

Mỗi người tham gia giao dịch đều có ưu và nhược điểm riêng.

Quyền lợi của Người thuê:

• cơ hội chọn nhà vừa túi tiền;
• việc thực hiện các công trình vốn hoặc các vấn đề trong nhà (hệ thống ống nước, cửa sổ, điện) là trách nhiệm của chủ nhà;
• không cần thêm chi phí cho đồ đạc và thiết bị.

Bất lợi cho người thuê:

• tâm lý không thoải mái khi ở nhà người khác (cảm giác "như đang dự tiệc", không muốn đầu tư sửa nhà);
• Chi phí bổ sung liên quan đến phí môi giới.

Lợi cho chủ nhà - thêm thu nhập.

Nhược điểm cho chủ nhà:

• vấn đề với người thuê nhà (trẻ nhỏ, động vật, người trả tiền vô đạo đức);
• chăm sóc căn hộ (vệ sinh, ngăn nắp, sửa sang lại căn hộ sau khi thay đổi người thuê);
• sự cố có thể xảy ra với căn hộ mà không do lỗi của người thuê (rò rỉ đường ống, sự cố về hệ thống dây điện, giải quyết xung đột với hàng xóm).

Thuê nhà thông qua đại lý bất động sản

Đại lý bất động sản là tổ chức đồng hành với các giao dịch liên quan đến đối tượng bất động sản. Các đại lý tham gia vào cả việc mua và bán nhà ở và hỗ trợ các giao dịch cho thuê.

Lợi thế của cơ quan là tổ chức có một cơ sở dữ liệu khổng lồ cho mọi sở thích và ngân sách. Người thuê nhà tương lai nhận được nhiều lựa chọn hơn các đề nghị và có thể chọn nhà ở thuận tiện về vị trí, nội dung của căn hộ và giá cả. Một điểm quan trọng là với sự giúp đỡ của một cơ quan, ít có cơ hội rơi vào tay những kẻ lừa đảo hoặc gặp các vấn đề pháp lý hơn, bởi vì các chuyên gia biết tất cả các sắc thái khi thuê một căn hộ.

Cơ quan bất động sản sẽ giải quyết một số vấn đề của việc thuê nhà, cụ thể là:

• chọn phương án tốt nhất theo ý muốn của khách hàng;
• sẽ chuẩn bị hợp đồng thuê;
• sẽ xem xét tất cả các giấy tờ tiêu đề và xác minh tính hợp pháp của thỏa thuận;
• sẽ đóng vai trò trung gian giữa người thuê và chủ nhà trong việc thanh toán trước tiền nhà;
• sẽ thảo luận tất cả các chi tiết liên quan đến thỏa thuận trong tương lai;

Danh sách các dịch vụ môi giới được quy định trong hợp đồng dịch vụ, mỗi đại lý cung cấp phạm vi dịch vụ riêng, được nêu rõ trong tài liệu.

Thù lao của đại lý có thể thay đổi tùy thuộc vào uy tín, kinh nghiệm và trình độ của chuyên viên. Thông thường đây là một tỷ lệ phần trăm của khoản thanh toán hàng tháng cho một căn hộ. Mức thù lao có thể lên tới 100% tiền thuê hàng tháng.

Khi liên hệ với đại lý bất động sản, hãy nhớ ký hợp đồng dịch vụ. Hợp đồng chỉ định số tiền của giao dịch, cũng như các điều khoản mà tùy chọn mong muốn sẽ được chọn.

Điều cần tìm khi thuê căn hộ thông qua đại lý

Luật sư khuyên bạn nên ghi nhớ những quy tắc sau sẽ giúp bạn không phải chia tay tiền của:

• không trả trước, chỉ thanh toán cho những dịch vụ thực sự đã thực hiện;
• tất cả các khoản thù lao được quy định trong hợp đồng trước khi bắt đầu dịch vụ, nơi dữ liệu của đại lý được nhập;
• chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng về các hình phạt đối với công ty hoặc đại lý, điều này cho thấy rằng công ty rất coi trọng nghĩa vụ của mình;
• chú ý đến kinh nghiệm của công ty, đại lý tồn tại trên thị trường càng lâu thì càng tốt cho khách hàng.

Một số đại lý vô đạo đức có âm mưu lừa đảo sau: ký hợp đồng với khách hàng, trên cơ sở đó đại lý cung cấp địa chỉ các căn hộ để khách hàng thanh toán trước khi nhận. Trên thực tế, có thể những địa chỉ này không tồn tại hoặc căn hộ không được cho thuê.

Điều gì cần tìm khi thuê một căn hộ nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn hộ?

Việc kiểm tra nhà ở hình thành trong tương lai không nên kết thúc bằng việc kiểm tra căn hộ. Để sự lựa chọn thành công, một số quy tắc kiểm tra nhất định phải được tuân theo. Xin lưu ý:

• cửa sổ hướng về phía nào;
• tầng nào trong nhà;
• về loại nhà (Khrushchev, tòa nhà cao tầng, tòa nhà mới vàvv.);
• diện tích sân, lối vào và bến đỗ trong tình trạng nào;
• những gì hàng xóm sống;
• cơ sở hạ tầng phát triển đến mức nào;
• độ xa của giao thông công cộng.

Điều cần chú ý

Xem gì khi thuê căn hộ? Có một số điều khác cần chú ý:

• giao tiếp với chủ nhân căn hộ thoải mái như thế nào;
• về chất lượng của các khối cửa sổ;
• cho công việc đi dây điện, cấp khí đốt và cấp nước;
• ở đâu van, đồng hồ, số điện thoại của dịch vụ điều phối (trong trường hợp khẩn cấp).

Thuê căn hộ đúng cách để không bị lừa

Tìm kiếm một căn hộ độc lập là có thể, nhưng hãy nhớ rằng những kẻ lừa đảo đang ở trong tình trạng cảnh giác! Cần lưu ý gì khi thuê một căn hộ để không gặp rắc rối? Để làm được điều này, bạn cần biết các âm mưu gian lận và chuẩn bị cho chúng.

Trên các phương tiện truyền thông, bạn có thể bắt gặp rất nhiều quảng cáo về việc cho thuê căn hộ. Nhưng một chủ sở hữu tận tâm không phải lúc nào cũng ẩn đằng sau thông báo. Đây có thể là một tác giả tưởng tượng, cũng như một chủ sở hữu có thể cho thuê lại căn hộ (nghĩa là căn hộ đã được cho thuê). Cách kiểm tra căn hộ khi thuê và những gì cần tìm.

Các âm mưu lừa dối:

1. Cho thuê lại. Bạn có thể bắt gặp những kẻ lừa đảo thuê một căn hộ mà họ đã được chủ sở hữu định cư. Việc giao hàng diễn ra mà không cần thông báo cho chủ sở hữu, thường là với số lượng lớn hơn.
2. Căn hộ trong một ngày. kẻ lừa đảothuê căn hộ theo ngày, đồng thời đặt quảng cáo cho thuê dài hạn. Sau khi trả tiền thuê nhà hàng tháng cho những kẻ lừa đảo, bạn có thể phải đối mặt với thực tế là chủ sở hữu có thể đến vào buổi sáng và căn hộ sẽ phải bỏ trống.
3. Đặt chỗ căn hộ. Những kẻ lừa đảo đưa ra quảng cáo cho các căn hộ và để lại thông tin liên lạc tối thiểu. Sau khi nhận được một khoản thanh toán trước cho đặt phòng, danh bạ sẽ không khả dụng.
4. Ứng viên nhiều. Kế hoạch là căn hộ được đồng thời cho một số khách hàng thuê với một khoản thanh toán trước. Sự thất vọng của người thuê nhà đang chờ đợi thời điểm giải quyết.
5. Bậc thầy tưởng tượng. Từ tên của chương trình này, rõ ràng là người thuê một căn hộ không có quyền đối với nó, cũng như tên mà anh ta tự giới thiệu. Đồng thời, bạn có thể được xem tất cả tài liệu về nhà ở và dữ liệu cá nhân, nhưng chúng sẽ là giả mạo.
6. Thay đổi giá trị. Người thuê có thể phải đối mặt với vấn đề tăng chi phí thuê. Nếu một thỏa thuận chưa được ký kết, tình huống này có thể xảy ra với tất cả mọi người, theo đúng nghĩa đen là vào tháng tiếp theo sau khi ổn định.
7. Cho thuê không thỏa thuận. Nếu có nhiều chủ sở hữu của căn hộ, luôn có khả năng mất tiền đặt cọc nếu một trong số họ từ chối. Có thể đảm bảo bằng cách ghi những điều khoản này vào hợp đồng.
8. Sửa chữa theo tài khoản thuê. Lừa đảo là người thuê nhà được đề nghị sửa chữa căn hộ dựa trên tiền thuê nhà, thường chi phí sửa chữa vượt quá số tiền phải trả hàng tháng. Sau khi hoàn thành việc cải tạo, chủ nhà tìm lý do để yêu cầu người thuê dọn đi.

Quy định cho thuê nhà

Cách kiểm tra căn hộ khi thuê, để lựa chọn đáp ứng mong muốn của bạn, bạn sẽ tìm hiểu bằng cách nghiên cứu một số quy tắc cơ bản mà luật sư khuyên bạn nên tuân theo.

Quy tắc1: Sử dụng dịch vụ của các chuyên gia.

Ở trên đã nêu ra các âm mưu lừa đảo khác nhau có thể nằm chờ khách thuê trong tương lai, vì vậy tốt hơn hết bạn nên sử dụng dịch vụ của đại lý bất động sản, nơi các chuyên gia có thẩm quyền sẽ chọn tùy chọn quan tâm, kiểm tra tính hợp pháp của giao dịch và đồng hành hợp pháp với bạn trong tất cả các ngày. Nhưng cần nhớ rằng không chỉ con người mà cả các tổ chức cũng có thể lừa dối.

Quy tắc2: Xác minh các chứng chỉ về chức danh.

Những giấy tờ cần kiểm tra khi thuê căn hộ? Ở đây, một khía cạnh quan trọng là việc ký kết hợp đồng cho thuê, kèm theo bản sao của tất cả các giấy tờ chủ quyền cho căn hộ, cũng như dữ liệu hộ chiếu của người thuê. Các giấy tờ chủ quyền bao gồm - giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về quyền đối với căn hộ. Chú ý đến số lượng chủ sở hữu mỗi căn hộ, vì có thể có nhiều chủ sở hữu. Không phải lúc nào các chủ sở hữu khác cũng đồng ý với việc giao căn hộ. Yêu cầu một hóa đơn điện nước cho biết những hóa đơn đó là của ai. Đăng ký căn hộ không phải là bằng chứng về quyền sở hữu - hãy nhớ điều này.

Quy tắc3: Tìm hiểu hàng xóm của bạn.

Quy tắc này có một số ưu điểm, thứ nhất là hàng xóm biết đây là căn hộ của ai, thứ hai, bạn có thể nhận được rất nhiều thông tin bổ sung, cần thiết, chẳng hạn như tần suất thay đổi của họ.những người thuê trước đây đã sống trong căn hộ này và hơn thế nữa.

Quy tắc4 Mối quan hệ hợp đồng

Đảm bảo lập hợp đồng cho thuê, đây là điều cần lưu ý khi thuê căn hộ ngay từ đầu! Trong đó, thảo luận về số tiền, tài sản chuyển nhượng, điều khoản thanh toán, thời hạn giao kết hợp đồng. Nếu không có mẫu đơn, bạn có thể viết hợp đồng bằng tay nhưng cần phải có chứng thực của hai bên. Thỏa thuận được ký kết trong thời hạn dưới một năm và có quyền gia hạn, nếu không, thỏa thuận như vậy phải đăng ký tiểu bang bắt buộc.

Quy tắc5. Kiểm kê tài sản.

Sau khi ký kết hợp đồng, phải lập bảng kiểm kê tài sản chuyển nhượng (hoặc đưa vào phụ lục hợp đồng). Cần kiểm kê tài sản để không có câu hỏi “TV đã đi đâu trong bếp?”. Tất cả tài sản cho thuê được bao gồm trong bản kiểm kê. Bạn cũng có thể viết trạng thái của thuộc tính.

Quy tắc6: Đối phó với chủ nhà của bạn.

Hãy chắc chắn thảo luận về cách thức và thời gian người thuê sẽ kiểm tra căn hộ. Hợp đồng phải nêu rõ rằng bên cho thuê chịu trách nhiệm sửa chữa lớn và công việc sau tai nạn (ví dụ như rò rỉ đường ống). Nếu không, có thể có hai lựa chọn: hoặc bạn sẽ đợi một thời gian dài để chủ sở hữu khắc phục tình hình hoặc bạn sẽ tự sửa chữa.

Quy tắc7: Kết thúc sớm

Nhớ ghi rõ trong hợp đồng điều kiện chấm dứt hợp đồng sớm của hai bên. Điều này thường bao gồm cảnh báo bên này hoặc bên khác một thời gian nhất định trước khi khởi hành.

Thuê phòng ởchung cư

Có thể cho thuê phòng ở chung cư. Ở đây chúng tôi xem xét hai lựa chọn. Thứ nhất - nếu căn phòng được tư nhân hóa, thì chủ sở hữu có quyền làm bất cứ điều gì với căn phòng theo luật định. Có một số quy tắc nhất định cho việc thuê phòng trong một căn hộ chung cư. Chủ nhà phải được sự đồng ý của những người khác mới được thuê phòng, thủ tục này không bắt buộc, nhưng được khuyến khích để có một cuộc sống thoải mái với hàng xóm. Ngoài ra, các quy tắc sử dụng các khu vực chung cũng được thảo luận. Để bà con trong xóm yên tâm, các điều kiện tiếp khách đang được thảo luận.

Điểm đặc biệt của việc thuê một căn hộ ở chung cư chính là cảnh quay của nó. Luật quy định rằng 12 mét vuông được phân bổ cho mỗi người, nghĩa là, khi hai người sống trên một khu đất như vậy, những người hàng xóm có quyền ra tòa với yêu cầu bồi thường về việc xâm phạm quyền của những cư dân khác.

Phương án thứ hai, nếu căn hộ không được tư nhân hóa, thì thủ tục trở nên phức tạp hơn. Để thuê phòng, bạn phải xin phép chính quyền thành phố và cũng bắt buộc phải có sự đồng ý của những người hàng xóm sống trong một căn hộ chung.

Hợp đồng cho thuê phòng trọ tại chung cư mang sắc thái riêng, vì ở đây có bên thứ ba tham gia. Văn bản phải ghi rõ mọi điều kiện sống, quy tắc ứng xử (về quê, đưa khách khi bị cấm tiếng ồn, v.v.). Ngoài ra, hợp đồng quy định các quy tắc sử dụng các khu vực chung (nhà vệ sinh, phòng tắm, nhà bếp, hành lang). Nó là mong muốn để được sự đồng ý của những người hàng xóm dưới dạng chữ ký tronghợp đồng.

Cho thuê căn hộ lâu dài

Quy tắc cho thuê căn hộ dài hạn bao gồm việc bắt buộc kiểm tra căn hộ xem có phù hợp để ở hay không. Bắt buộc phải kiểm tra các khối cửa sổ, khí đốt và thiết bị điện, tình trạng của đường ống và hệ thống ống nước. Điện thoại khẩn cấp cần được chăm sóc.

Bạn cần kiểm tra những gì khi thuê căn hộ cho thuê dài hạn? Thông thường, một không gian sống như vậy được thuê với đồ đạc và thiết bị, vì vậy điều quan trọng là phải bao gồm tất cả các thiết bị, đồ đạc và đồ dùng trong kho để bạn sẽ không bị tính phí cho một lò vi sóng không tồn tại khi rời đi.

Đảm bảo thảo luận khi khách thuê có nhu cầu tiếp cận căn hộ. Sẽ rất khó chịu nếu trong trường hợp không có người thuê, chủ sở hữu lại muốn kiểm tra thứ tự trong ngôi nhà.

Nội quy cho thuê căn hộ dài hạn quy định phải chú ý đến điều kiện thanh toán tiền điện nước. Nếu họ cần được trả thêm tiền thuê nhà, hãy yêu cầu, hoặc tốt hơn, hãy tự mình xác minh các khoản thanh toán hàng tháng cho căn hộ. Nếu 8 người đăng ký trong căn hộ và không có quầy cho căn hộ, bạn có thể phải nhận những khoản tiền khó chịu trên biên lai. Do đó, hãy đảm bảo kiểm tra tất cả các chỉ số của đồng hồ và ghi lại dữ liệu trong hợp đồng. Bạn cũng có thể tìm ra những khoản nợ có thể có trong các hóa đơn điện nước, vì điều này, bạn cần liên hệ với các tổ chức có liên quan phục vụ khu dân cư phức hợp này.

Khi kết thúc hợp đồng thuê, chủ nhà sẽ kiểm tra tài sản đã chuyển nhượngngười thuê mô tả. Trong trường hợp có thiệt hại, người thuê có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại bằng tiền mặt hoặc bằng cách tự khắc phục sự cố.

Hợp đồng thuê căn hộ

Hợp đồng cho thuê căn hộ là văn bản chính sẽ bảo vệ cả hai bên khỏi tranh chấp. Những giấy tờ cần kiểm tra khi thuê căn hộ đã được viết ở trên, nhưng chúng ta hãy xem chi tiết hơn về những gì chủ nhà phải cung cấp:

• Giấy chứng nhận đăng ký nhà nước về tài sản.
• Giấy chứng nhận tài sản được thừa kế.
• Thỏa thuận quyên góp.
• Hợp đồng mua bán.

Các tài liệu kiểm tra bản thân đối tượng bất động sản (địa chỉ của nó), cũng như sự hiện diện của chủ sở hữu. Nếu chủ sở hữu chỉ có một mình, hãy yêu cầu một giấy tờ tùy thân (hộ chiếu, bằng lái xe). Nếu có nhiều chủ sở hữu, thì ngoài việc xác nhận danh tính, cần phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu khác để chuyển đến.

Mẫu hợp đồng tiêu chuẩn bao gồm 8-9 phần chính. Các luật sư khuyên bạn nên chú ý đến các sắc thái sau khi lập hợp đồng:

• Tiêu đề của thỏa thuận có thông tin chi tiết về người thuê và chủ nhà: họ tên, chi tiết hộ chiếu, ghi rõ đăng ký. Nơi ký kết hợp đồng và ngày ký kết được điền vào.
• Phần đầu tiên là chủ đề của hợp đồng. Ở đây có ghi rằng chủ nhà chuyển nhượng, và người thuê nhà nhận tài sản để sử dụng. Phần chỉ định dữ liệu của đối tượng được chuyển. Địa chỉ, dữ liệu chứng nhận quyền sở hữu, số tầng,cảnh quay, số lượng phòng.
• Phần thứ hai - quy định chung. Phần cho biết rằng căn hộ được thuê với tài sản được liệt kê trong bản kiểm kê. Theo quy định, căn hộ không có bất kỳ rào cản nào (bắt giữ, tại ngoại), thời điểm bàn giao chìa khóa sẽ được thảo luận và những người sẽ sống với người thuê.
• Phần thứ ba quy định quyền và nghĩa vụ của các bên. Thông thường, nghĩa vụ của chủ nhà là chuyển căn hộ trong tình trạng có thể ở được, quyền của chủ nhà trong việc kiểm tra tính toàn vẹn của tài sản của mình và duy trì trật tự trong căn hộ được mô tả. Các nghĩa vụ của người thuê bao gồm thanh toán tiền thuê đúng hạn, bảo trì tài sản theo thứ tự, cung cấp quyền sử dụng căn hộ theo yêu cầu của chủ nhà. Phần này cũng thảo luận về nghĩa vụ bồi thường thiệt hại tài sản trong thời gian cư trú, phân bổ nghĩa vụ thực hiện sửa chữa (lớn, hiện tại, khẩn cấp).
• Hợp đồng cần bao gồm các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Việc chấm dứt có thể theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quyết định của tòa án hoặc trong trường hợp không tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng.
• Một trong những phần quan trọng là chi phí và thủ tục thanh toán. Nó cho biết số tiền thuê nhà hàng tháng, các điều khoản thanh toán và thủ tục thanh toán. Ngoài ra, nếu đặt cọc hoặc tạm ứng tiền, điều này phải được ghi vào tài liệu. Trong phần tương tự, cần phải quy định các điều khoản thanh toán cho các hóa đơn điện nước, điện thoại, gas, Internet và hơn thế nữa.
• Bắt buộc phải là phần có thời hạn trong hợp đồng. Không ký kết hợp đồng trong thời hạn nhiều hơn mộtnăm, kể từ khi các hợp đồng này phải đăng ký nhà nước bắt buộc với mục nhập trong sổ đăng ký. Thông thường, hợp đồng được giao kết trong thời hạn 11 tháng và có quyền gia hạn (gia hạn cho thời gian tiếp theo). Ở đây bạn nên nêu rõ các điều kiện để được chấm dứt hợp đồng sớm. Cần phải cho biết bao nhiêu ngày trước khi ra khỏi căn hộ thì cần phải thông báo cho một trong các bên. Cũng nên cho biết tỷ lệ phạt nếu chấm dứt sớm.
• Các điều kiện khác bao gồm các khía cạnh khác nhau, ví dụ, bất khả kháng, thiệt hại, mất mát tài sản do tai nạn và nhiều hơn nữa sẽ được thảo luận. Và số lượng bản sao của hợp đồng cũng được quy định.
• Chi tiết của các bên nên bao gồm tất cả các chi tiết của người thuê và chủ nhà. Thông tin chi tiết về hộ chiếu, địa chỉ cư trú và địa chỉ liên hệ.

Thỏa thuận được lập thành hai bản, mỗi bên một bản. Hợp đồng được ký bởi hai người tham gia và kể từ thời điểm đó, giao dịch có tư cách pháp nhân.

Nhận xét từ chủ nhà

Bản thân chủ nhà cũng quan tâm đến việc không gặp phải những kẻ lừa đảo hoặc những người thuê nhà cẩu thả. Đánh giá bằng các đánh giá, họ thích tìm kiếm sự trợ giúp từ các đại lý nơi họ có thể trình bày danh sách các yêu cầu của họ đối với người thuê trong tương lai. Ngoài ra, các chủ nhà nói rằng họ thường thích giao kết hợp đồng nhất, trong khi nhiều người thuê không muốn chịu trách nhiệm. Trong các bài đánh giá của các chủ nhà trọ về tính đặc thù của việc cho thuê nhà ở, người ta có thể ghi nhận một làn sóng phẫn nộ trước việc nhiều người thuê nhà không tuân thủ các quy tắc cho thuê nhà ở, vốn đãtrong hợp đồng, điều này dẫn đến xung đột.

Kết

Cách kiểm tra căn hộ trước khi thuê, những giấy tờ cần lưu ý, cách lập hợp đồng chính xác được mô tả trong tài liệu này. Tìm được một căn hộ ưng ý không khó, chính thức hóa mối quan hệ giữa các bên và không sa vào các hoạt động lừa đảo còn khó hơn rất nhiều.