Bảo trì hệ thống điều hòa không khí: lựa chọn công ty, ký kết hợp đồng, quy tắc đăng ký, hành động thực hiện công việc, hướng dẫn bảo trì, quy định và làm việc an toàn

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Nhiệm vụ chính của hệ thống thông gió là cung cấp không khí tiếp cận và thải khí, cũng như lọc và kiểm soát nhiệt độ của nó. Để các nhiệm vụ này được hoàn thành đầy đủ, cần phải lắp đặt thiết bị đặc biệt, cũng như trang bị hệ thống quạt gió. Điều này liên quan đến việc điều chỉnh thường xuyên và kiểm tra phòng ngừa. Ngay cả khi phòng sử dụng hệ thống hút gió tự nhiên, vẫn có thể cần phải làm sạch định kỳ các ống dẫn khí.

Bảo dưỡng hệ thống thông gió và điều hòa không khí là bắt buộc đối với cả cơ sở dân dụng và công nghiệp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận chi tiết về thời điểm bắt buộc phải thực hiện thủ tục này, cách nó được thực hiện và cũng nói về một sốcác tính năng.

Giảm hiệu quả của hệ thống thông gió

Những yếu tố nào có thể chỉ ra rằng hệ thống điều hòa không khí và hệ thống thông gió cần được bảo dưỡng?

Các tính năng chính là:

• sự tích tụ hơi nước trên tường và gương phòng tắm;
• cảm nhận được tình trạng ứ đọng không khí trong các khu dân cư;
• phân phối hương liệu từ nhà bếp đến khu vực sinh hoạt.

Mỗi dấu hiệu này chỉ ra rằng hệ thống thông gió không cung cấp đầy đủ không khí trong lành. Để đánh giá lực gió lùa trong ống dẫn, cần phải dán một tờ giấy vào lưới thông gió. Hoạt động của hệ thống có thể được đánh giá bằng cường độ dao động của lá. Tấm di chuyển càng nhiều, trao đổi không khí càng tốt.

Tại sao hệ thống thông gió được bảo dưỡng?

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn điều này. Dịch vụ bảo trì hệ thống thông gió và điều hòa không khí là cần thiết để ngăn ngừa những hậu quả tiêu cực như:

• tắc nghẽn ở những khoảng thời gian nhất định của hệ thống thông gió;
• hỏng hóc thiết bị;
• giảm áp ống dẫn khí;
• Giảm hiệu suất thiết bị do bộ lọc bị tắc và các thành phần kỹ thuật khác.

Hoàn toàn không thể loại trừ khả năng xảy ra sự cố, vì nguy cơ hỏng hóc thiết bị luôn hiện hữu. Bảo trì thiết bị thường xuyên cho phép bạn giảm nó xuống mức tối thiểu.

Công việc như vậy được thực hiện 1-2 lần trong năm, nhưng để tăng hiệu quả của hệ thống thông gió, cần tiến hành bảo dưỡng phòng ngừa và kiểm tra 2-3 tháng một lần. Việc lắp đặt và bảo trì hệ thống điều hòa không khí và thông gió chỉ nên được thực hiện bởi các chuyên gia có trình độ.

Các vấn đề được giải quyết trong quá trình khám dự phòng

Khía cạnh này đáng xem xét chi tiết hơn. Việc tự lắp đặt và bảo trì hệ thống điều hòa không khí được chấp nhận nếu thiết bị công nghệ cao không được sử dụng trong thông gió, cũng như bố trí phức tạp của các ống thông gió. Việc bảo trì sẽ không gây ra bất kỳ vấn đề đặc biệt nào nếu có thể truy cập vào các thành phần chính của hệ thống ngay cả ở giai đoạn thiết kế của một tòa nhà dân cư. Nếu bạn có thiết bị đơn giản về chức năng, chẳng hạn như bộ lọc khí thải hoặc van đầu vào có bộ lọc, bạn có thể tự làm sạch nó.

Trong các cơ sở công nghiệp lớn và các cơ sở dân dụng như quán cà phê và nhà hàng, cũng như lắp đặt monoblock trong các tòa nhà dân cư, dịch vụ điều hòa không khí giải quyết các nhiệm vụ sau:

1. Kiểm tra định kỳ tất cả các thành phần của hệ thống, bao gồm cả dây buộc.
2. Đánh giá độ kín của miếng đệm: tránh sự xâm nhập của các chất gây ô nhiễm vào phòng.
3. Kiểm tra tình trạng của kim phun và cánh quạt quạt.
4. Đánh giá tình trạng của miếng lọc. Số lượng công việc trong trường hợp này sẽ phụ thuộc vào loại bộ lọc được sử dụng. Có thể tùy chọn thay thế hoàn toàn hệ thống.
5. Kiểm tra hiệu quả lọc không khí.
6. Đánh giá hiệu suất của tất cả các cửa thông gió và van có trong hệ thống.
7. Kiểm tra chức năng của các cảm biến để theo dõi các chỉ số không khí, cũng như đánh giá độ ẩm và nhiệt độ không khí.
8. Kiểm tra các ống dẫn khí và kiểm tra các chốt của tất cả các đường thông gió bị treo.
9. Đánh giá độ kín của hệ thống, kiểm tra bề mặt bên trong của ống dẫn khí, giám sát bên ngoài, kiểm soát tình trạng mối hàn dọc theo toàn bộ chiều dài của trục thông gió.
10. Bảo trì hệ thống cấp và xả: thử nghiệm các hệ thống tự động hóa chính và mạch điện, đo điện áp trong các thành phần chính của hệ thống.
11. Giám sát thường xuyên việc tuân thủ làm mát và sưởi ấm không khí với các giá trị được thiết bị ghi lại.

Đánh giá hiệu quả của hệ thống thông gió và điều hòa không khí

Mỗi tổ chức liên quan đến việc kiểm tra hệ thống thông gió sẽ xác định một cách độc lập phạm vi công việc và các quy định. Việc bảo trì hệ thống điều hòa không khí chỉ nên được thực hiện sau khi bạn đã làm quen với danh sách các dịch vụ được cung cấp bởi một công ty cụ thể.

Vậy bạn cần biết gì về điều này? Bảo trì hệ thống điều hòa không khí và thông gió liên quan đến việc giải quyết một loạt các nhiệm vụ. Ngoài việc kiểm tra hoạt động của thiết bị thì việc đánh giá tình trạng của máy lạnh cũng rất cần thiết. Phần lớn trong trường hợp này sẽ phụ thuộc vào loại hệ thống đã chọn. Khi lắp đặt phiên bản kết hợp, khi máy điều hòa không khí được lắp trực tiếpvào trục thông gió, khối lượng công việc sẽ ít hơn đáng kể so với trường hợp lắp đặt hệ thống phân chia tự động.

Trong trường hợp sau, cần phải bảo dưỡng riêng điều hòa không khí và ống thông gió thải. Đồng thời, chi phí cho công việc tăng lên đáng kể. Giá cả không chỉ phụ thuộc vào khối lượng công việc mà còn phụ thuộc vào độ phức tạp và hiệu suất của chúng.

Cần khử trùng

Nó dùng để làm gì? Hợp đồng bảo trì hệ thống thông gió và điều hòa không khí có thể không chỉ bao gồm việc điều chỉnh và làm sạch mà còn bao gồm việc khử trùng các bộ phận riêng lẻ của hệ thống. Điều này được yêu cầu trong các trường hợp có điều kiện thuận lợi cho sự xuất hiện của nấm và nấm mốc trong hệ thống, ví dụ, sự ngưng tụ thường xuyên hình thành trên thiết bị bay hơi. Do chất bẩn lắng đọng trên bề mặt ẩm ướt, nấm mốc bắt đầu hình thành. Đó là lý do tại sao việc sửa chữa và bảo trì hệ thống thông gió không chỉ nhằm mục đích khắc phục sự cố mà còn nhằm khử trùng các thiết bị.

Bảo dưỡng kiểu gì vậy

Hợp đồng bảo trì hệ thống điều hòa không khí cần có những công việc gì? Đây có thể là:

• kiểm soát phòng ngừa theo kế hoạch;
• chẩn đoán và sửa chữa thiết bị bên trong hệ thống;
• Dịch vụ khẩn cấp.

Ngoài ra, hợp đồng có thể quy định tần suất làm việc như vậy. Nó được đặt tùy thuộc vào các yếu tố sau:

• lượt xemhệ thống điều hòa không khí;
• sức mạnh;
• loại thiết bị được sử dụng;
• chiều dài và hiệu suất của hệ thống;
• mục đích chức năng của căn phòng.

Cần lưu ý rằng quy trình duy trì hệ thống thông gió trong nhà riêng và trong căn hộ trong tòa nhà nhiều tầng có sự khác biệt đáng kể.

Kiểm tra hoạt động của hệ thống điều hòa như thế nào? Vận hành và bảo dưỡng thiết bị phải được thực hiện theo đúng hướng dẫn. Việc kiểm tra hệ thống điều hòa không khí nên được tiến hành thường xuyên hơn là sửa chữa hệ thống thông gió.

Quy định bảo dưỡng hệ thống điều hòa không khí

Khía cạnh này cần được nhấn mạnh. Vậy thợ sửa điều hòa nên làm những công việc gì? Danh sách các dịch vụ và tần suất biểu hiện của chúng được quy định trong lịch trình công việc bảo trì tiêu chuẩn. Nó được lắp đặt riêng cho từng nút cụ thể - quạt, lò sưởi, các phần tử lọc, bộ giảm chấn, bộ điều khiển, mô-đun điện.

Sau khi ký hợp đồng bảo trì hệ thống điều hòa không khí (mã OKPD 2 của các công trình này), các chuyên gia có năng lực có thể bắt đầu thực hiện công việc. Mỗi quy trình trong trường hợp này phải được phản ánh trong sổ đăng ký bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống thông gió. Đây là tài liệu chính quy định công việc.

Công việc hàng ngày

Toàn bộ quá trìnhbảo trì hệ thống điều hòa không khí bao gồm một số loại hoạt động. Tại một số loại hình doanh nghiệp, nên thực hiện công việc hàng ngày như kiểm tra thiết bị, lấy các chỉ tiêu chính của khối lượng khí cấp trên các thiết bị cấp khí và phản ánh các số liệu này trong một nhật ký đặc biệt. Bạn cũng nên kiểm tra hệ thống để tìm bụi bẩn và hư hỏng.

Cũng nên kiểm soát nhiệt độ và áp suất của chất làm mát. Với sự hiện diện của các thiết bị phức tạp hơn, kết nối điện và hệ thống thoát nước được giám sát. Danh sách các công việc này có thể được bao gồm trong hợp đồng bảo trì hệ thống thông gió và điều hòa không khí.

Công việc hàng tuần

Vậy chúng để làm gì? Ngoài công việc bảo trì hệ thống thông gió hàng ngày, cũng có thể phải kiểm tra hàng tuần. Nó bao gồm tập hợp các tác phẩm sau:

• đánh giá độ căng của dây đai;
• điều khiển quạt;
• kiểm tra bộ lọc xem có bị nhiễm bẩn không.

Nếu phát hiện những thiếu sót trong quá trình làm việc, chúng sẽ được loại bỏ ngay lập tức. Một ghi chú về họ cũng được ghi lại trong một tạp chí đặc biệt.

Công việc hàng tháng

Ngoài việc kiểm tra bảo dưỡng hệ thống thông gió và điều hòa không khí định kỳ, mỗi tháng một lần, quý và nửa năm cũng yêu cầu các quy trình nghiêm túc hơn.

Chúng bao gồm:

• Làm sạch lưới không khí vàbộ điều nhiệt.
• Đánh giá tình trạng của vòng bi, nếu cần, xử lý chúng bằng các hợp chất bôi trơn, mài các điểm gắn.
• Làm sạch các khoang bên trong của thiết bị và các bề mặt khác;
• Thay phốt.
• Vệ sinh các cơ cấu van khí động cơ.
• Thay bộ lọc.

A / C Dịch vụ

Phạm vi công việc kiểm soát kỹ thuật phụ thuộc vào thiết bị được sử dụng. Để thực hiện các công việc này, cần phải có các thiết bị đặc biệt để bảo dưỡng hệ thống điều hòa không khí. Bộ phận trung tâm và bộ phận xử lý không khí được bảo dưỡng sáu tháng một lần.

Danh mục công việc điều khiển máy lạnh bao gồm các quy trình sau:

1. Xả các hệ thống chính: bộ trao đổi nhiệt, buồng, lưới cấp và xả, bộ khuếch tán, đường ống thoát nước, thiết bị bay hơi và máy bơm. Việc tự xả nước cho máy lạnh là điều vô cùng khó khăn. Tốt hơn hết là bạn nên giao phó công việc này cho những người có chuyên môn. Các công ty bảo trì máy điều hòa không khí trong nước và công nghiệp có các loại máy đặc biệt được sử dụng để xả các hệ thống này.
2. Vệ sinh và thay thế bộ lọc khí.
3. Đo áp suất trong bộ phận cấp và hút của thiết bị, đánh giá sự sụt giảm áp suất trên máy bơm và thiết bị bay hơi.
4. Phí môi chất lạnh. Những công việc này có thể được thực hiện độc lập ở nhà. Quy trình bắt đầu bằng việc tẩy rửa hệ thống điều hòa không khí bằng nitơ. Điều này là cần thiết đểđể làm khô toàn bộ cấu trúc. Nếu chất làm lạnh nằm trong dàn nóng, phải tiến hành tẩy không phải bằng nitơ mà bằng freon. Trước khi sạc, hãy nhớ kiểm tra độ bền và độ kín của tất cả các kết nối giữa dàn lạnh và dàn nóng. Tốt hơn là sử dụng áp suất nitơ cho việc này. Nên sạc lại máy điều hòa không khí hai năm một lần.
5. Kiểm tra hoạt động của máy nén.
6. Xử lý dàn lạnh bằng thuốc khử trùng;
7. Kiểm tra hệ thống xem có rò rỉ freon không.

Bảo dưỡng điều hòa có thể được thực hiện độc lập tại nhà. Tuy nhiên, trong trường hợp này, danh sách các công việc sẽ chỉ bao gồm làm sạch các đường ống thoát nước và bộ lọc khỏi các chất gây ô nhiễm. Các công việc khác như thay bộ lọc, tẩy rửa hệ thống bằng nitơ, kiểm tra áp suất và kiểm tra áp suất chỉ nên được thực hiện bởi những người có chuyên môn.

Kết

Trong bài viết này, chúng tôi đã thảo luận chi tiết tại sao cần phải tiến hành bảo dưỡng hệ thống thông gió và điều hòa không khí. Để duy trì vi khí hậu tốt trong các khu công nghiệp và khu dân cư, cần đảm bảo trao đổi không khí chất lượng cao. Với việc vận hành hệ thống điều hòa không khí và thông gió không đúng cách hoặc không hiệu quả, điều này sẽ không thể thực hiện được. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải tiến hành kiểm tra phòng ngừa và bảo trì các hệ thống này một cách thường xuyên.

Công việc bảo trì tốt nhất nên giao cho các chuyên gia. Họ sẽ có thể thực hiện tất cả các thủ tục cần thiết bằng cách sử dụngthiết bị chất lượng. Sau khi hoàn thành công việc, một hành động bảo trì hệ thống thông gió và điều hòa không khí sẽ được lập, xác nhận họ đã sẵn sàng cho công việc tiếp theo.