Cách bố trí phổ biến nhất của các căn hộ tiêu chuẩn ở Nga

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Trong thế giới hiện đại, khi mua một căn hộ, họ chú ý đến nhiều yếu tố, trong đó có cách bài trí. Hiện nay trong việc xây dựng các khu chung cư, giải pháp quy hoạch được sử dụng rất nhiều. Có rất nhiều trong số chúng trên thị trường Nga. Việc tái phát triển cũng đã trở thành mốt, mặc dù thực tế là các thay đổi phải được lập thành văn bản và phải có giấy phép để tái thiết. Lựa chọn phổ biến nhất là các căn hộ có bố cục tự do. Các tòa nhà điển hình là những tòa nhà được kết hợp thành một nhóm theo một số đặc điểm điển hình, chẳng hạn như năm xây dựng hoặc chất liệu của bức tường, cũng như loạt công trình.

Quy hoạch trong những ngôi nhà cổ

Quỹ cũ. Những ngôi nhà này thấp tầng: theo quy định, 2 tầng. Chúng được xây dựng từ gỗ. Được xây dựng trước năm 1917. Về cơ bản đây là nhà ở khẩn cấp. Nhưng cũng có những tòa nhà được xây dựng vào đầu thế kỷ, với trần bằng kim loại. Chúng không phải là trường hợp khẩn cấp. Cách bố trí của các căn hộ điển hình là riêng lẻ, không có phòng tắm và có lối vào thông qua nhà bếp. Chỉ một số ngôi nhà có trần nhà bằng kim loại có nhà vệ sinh được trang bị. Cũng có những lựa chọn với phòng tắm, nhưng với những căn phòng hẹp và hành lang. Có nhà ở và lên đến 400 m2. Nhưng có lẽ nó đã được chiacho các bố cục nhỏ hơn. Theo quy luật, trong những ngôi nhà như vậy có trần nhà cao.

Stalin. Thời gian xây dựng các khu chung cư này rơi vào năm 1930-1950, ngay dưới thời trị vì của Stalin. Do đó tên của bố cục như vậy. Có những người theo chủ nghĩa Stalin trước chiến tranh và sau chiến tranh. Phiên bản đầu tiên của các tòa nhà được chú ý nhiều hơn và số tiền đầu tư xây dựng nhiều hơn so với phiên bản sau chiến tranh. Chúng đã khiêm tốn hơn. Số tầng của các công trình đó từ 3 đến 4 tầng. Có cửa sổ lớn và trần nhà cao. Một lựa chọn phổ biến là căn hộ 2 và 3 phòng. Nhưng căn hộ 1 và 4 phòng rất hiếm. Mỗi phòng đều có đặc điểm riêng. Căn hộ một phòng từ 32 đến 50 m2², căn hộ hai phòng từ 44 đến 70 m2, căn hộ ba phòng từ 57 đến 80 đến 110. Thường thì phòng tắm nằm riêng biệt và nằm cạnh nhà bếp. Các phòng đều biệt lập.

Khrushchev. Những ngôi nhà với bố cục của các căn hộ kiểu Khrushchev điển hình xuất hiện vào năm 1958 - gần như ngay sau stalinok. Việc xây dựng những ngôi nhà này được hoàn thành vào năm 1985. Đặc điểm nổi bật là phòng tắm kết hợp, bếp nhỏ và các phòng không cửa ngăn trong các căn hộ nhiều phòng. Các tầng trong tòa nhà từ 4 đến 5. Căn hộ một phòng có diện tích lên đến 33 m22, căn hộ hai phòng - lên đến 46, và ba - căn hộ có phòng - lên đến 58. Chất liệu của tường là gạch.

Bố trí căn hộ tiêu chuẩn hiện đại

Brezhnevka. Việc xây dựng các khu chung cư nàythực hiện từ năm 1964 đến năm 1980. Phòng trong đó có thể từ một đến năm. Chúng được dựng lên đến 17 tầng và thường là từ các tấm, nhưng cũng có những tòa nhà bằng gạch. Sự khác biệt so với Khrushchev trong khu vực nhà bếp - nó dao động từ 6,8 đến 7,4 m2. Bệ cửa sổ lớn hơn, những ngôi nhà bằng gạch có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Đây là một trong những lợi thế của nhà ở như vậy. Họ cũng được trang bị các phòng biệt lập và phòng tắm riêng biệt.

Leningradka. Được xây dựng từ năm 1975 đến năm 1989. Đây là những ngôi nhà năm tầng với một máng xả rác. Công nghệ xây dựng tường là khung panel. Bếp từ 7 đến 8 m². Căn hộ một phòng có diện tích lên đến 36, hai phòng - lên đến 49, ba phòng - lên đến 68 và bốn phòng - lên đến 85 m^{2. Căn hộ thứ hai chỉ ở tầng một và có các phòng không cửa ngăn.}

Những phương án quy hoạch căn hộ theo tiêu chuẩn hiện đại nhất

Các lựa chọn hiện đại nhất cho bố trí căn hộ bao gồm nhà ở cải tiến và ưu tú. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn chúng.

Cách bố trí cải tiến của các căn hộ điển hình cung cấp một nhà bếp lớn - từ 12 đến 15 m²và các phòng riêng biệt. Diện tích của hội trường, theo quy định, lên đến 30 m², và các phòng ngủ lên đến 15 m^{2. Họ có một ban công hoặc hành lang kiểu Pháp. Phòng tắm và nhà vệ sinh được ngăn cách. Ngoài ra còn có phòng đựng thức ăn hoặc tủ quần áo âm tường.}

Nhà ở sang trọng. Cách bố trí các căn hộ điển hình này bao gồm các studio hoặc quy hoạch tự do. Khu vực bếp trong chúng khôngdưới 9 m2.

Đây là các kiểu bố trí căn hộ chính trên thị trường bất động sản hiện đại của Nga.