2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44
Trong thế giới hiện đại, việc xác định giá trị doanh nghiệp ngày càng trở nên quan trọng hơn, vì nó đơn giản là cần thiết khi hội đồng quản trị của công ty đưa ra bất kỳ quyết định nào. Bất kỳ doanh nghiệp nào cũng thực hiện đánh giá hoạt động kinh doanh nhằm hoạch định các hoạt động tài chính một cách hợp lý và quản lý nó một cách chính xác. Việc áp dụng loại hình đánh giá này thường cải thiện hiệu quả sử dụng các nguồn lực và tăng mức độ kiểm soát và bảo mật. Một cách tiếp cận tổng hợp để định giá là xác lập giá trị thị trường của một công ty đang hoạt động, nghĩa là, mức giá tối ưu mà nó có thể được bán trong một thị trường cạnh tranh. Ngoài ra, việc xác định giá trị doanh nghiệp của doanh nghiệp cũng có thể liên quan đến việc xác định giá trị của các bộ phận của doanh nghiệp, tài sản cố định hoặc thiết bị được sử dụng.
Khi nào tôi nên tiến hành định giá doanh nghiệp?
Đánh giá hoạt động kinh doanh của công ty là cần thiết khi chứng minh giao dịch mua bán toàn bộ doanh nghiệp hoặc cổ phần của nó, xác định thị trườngchi phí của tài sản thế chấp cho một khoản vay, chứng minh các khoản đầu tư, phát triển kế hoạch kinh doanh, nhu cầu chứng minh cơ sở thuế và trong các tình huống khác.
Bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có thể trở thành đối tượng đánh giá: một công ty nhỏ, một hiệp hội các doanh nghiệp, một bộ phận cơ cấu của một doanh nghiệp, một công ty có một hình thức pháp lý nhất định, một ngân hàng và một công ty bảo hiểm. Trước khi quyết định định giá doanh nghiệp, cần xác định mục đích của việc định giá. Nếu đây là cơ sở xác lập giá trị thực của doanh nghiệp, thì thường không cần báo cáo chính thức. Lập báo cáo thẩm định làm tăng chi phí dịch vụ của các công ty thẩm định và thẩm định viên tư nhân.
Nếu chúng ta nói về các giai đoạn, thì việc định giá doanh nghiệp có một thuật toán nhất định. Đầu tiên, thông tin về đối tượng được đánh giá được thu thập. Bước thứ hai liên quan đến việc phân tích và nghiên cứu thị trường mà một doanh nghiệp nào đó đang hoạt động. Để làm được điều này, thông thường cần sử dụng càng nhiều thông tin chi tiết càng tốt về các hoạt động của một công ty tương tự. Tiếp theo là tính toán dựa trên các cách tiếp cận và phương pháp định giá phù hợp, sau đó các kết quả thu được khi định giá doanh nghiệp với các cách tiếp cận khác nhau được thống nhất. Khâu cuối cùng là lập báo cáo xác định giá trị doanh nghiệp. Các phương pháp tiếp cận cổ điển bao gồm thu nhập, so sánh và chi phí.
Định giá doanh nghiệp theo cách tiếp cận thu nhập yêu cầu xử lý thông tin về thu nhập doanh nghiệp, vì giá trị của đối tượng đánh giá sẽ phụ thuộc vào chỉ tiêu này. Thu nhập càng cao từkinh doanh, nó càng có giá trị. Đồng thời, thẩm định viên không chỉ tính đến số tiền thu nhập mà còn tính đến khoảng thời gian có thể nhận được, cũng như rủi ro đi kèm với quá trình tạo ra lợi nhuận.
Phương pháp so sánh được sử dụng trong đánh giá khi có một số đối tượng trên thị trường mà đối tượng đánh giá có thể được so sánh với. Độ chính xác của việc xác định chi phí tối ưu của doanh nghiệp trong trường hợp này sẽ phụ thuộc vào độ tin cậy của dữ liệu thu thập được về các công ty ngang hàng.
Phương pháp tiếp cận chi phí được sử dụng để đánh giá một doanh nghiệp không tạo ra thu nhập ổn định. Nó cũng có thể là một doanh nghiệp mới thành lập hoặc một doanh nghiệp đang trong quá trình thanh lý.
Cần lưu ý rằng tất cả các cách tiếp cận này có liên quan chặt chẽ với nhau và trong một thị trường lý tưởng, việc định giá cùng một doanh nghiệp bằng cách sử dụng các cách tiếp cận khác nhau sẽ có kết quả giống nhau. Tuy nhiên, thị trường không hoàn hảo trong hầu hết các trường hợp, và thường xuyên hơn không, sử dụng ba cách tiếp cận dẫn đến ba kết quả khác nhau.
Đề xuất:
Phương pháp tiếp cận thu nhập để định giá bất động sản và doanh nghiệp. Áp dụng Phương pháp Tiếp cận Thu nhập
Phương pháp tiếp cận thu nhập là một tập hợp các phương pháp ước tính giá trị bất động sản, tài sản của một tổ chức, doanh nghiệp, trong đó giá trị được xác định bằng cách chuyển đổi các lợi ích kinh tế mong đợi
Đánh giá giá trị doanh nghiệp. Phương pháp và nguyên tắc xác định giá trị doanh nghiệp
Ước tính giá trị của một doanh nghiệp bao gồm một quá trình nhất định, khá tốn công sức giúp chủ sở hữu xác định giá trị của một công ty, doanh nghiệp hoặc một số xí nghiệp. Nó có thể được yêu cầu trong các tình huống khác nhau. Việc đánh giá giá trị thị trường của một doanh nghiệp có thể được yêu cầu trong trường hợp này hay trường hợp khác, vì người quản lý phải biết chỉ số này để đưa ra các quyết định liên quan đến việc bán hoặc mua các quyền tài sản
Kiểm soát trong doanh nghiệp: công cụ, mục tiêu và mục tiêu
Kiểm soát trong doanh nghiệp là gì và vai trò của nó trong hệ thống quản lý tổ chức hiện đại là gì? Mục tiêu chính, mục tiêu, chức năng, phương pháp, công cụ và khái niệm kiểm soát. Sự khác biệt giữa kiểm soát hoạt động và kiểm soát chiến lược và mối quan hệ của chúng là gì? Thực hiện kiểm soát trong doanh nghiệp
Hình thức giao tiếp trong kinh doanh. Ngôn ngữ của giao tiếp kinh doanh. Tiêu chuẩn giao tiếp kinh doanh
Hình thức giao tiếp trong kinh doanh khá đa dạng trong đời sống xã hội hiện đại. Cả các chủ thể kinh tế thuộc một số hình thức sở hữu và công dân bình thường tham gia vào các quan hệ kinh doanh và thương mại
Mục đích chính của doanh nghiệp. Cách đặt mục tiêu kinh doanh
Doanh nghiệp không thể tồn tại nếu không có mục đích. Hơn nữa, định nghĩa của nó là giai đoạn ban đầu quan trọng nhất mà mọi doanh nhân tham vọng phải đương đầu. Mục tiêu chính của doanh nghiệp nên là gì? Điều gì nên được coi là thứ yếu? Vị trí của lợi nhuận trong sự phân cấp này là gì? Chủ đề này chứa rất nhiều câu hỏi. Tất nhiên, rất khó để trả lời tất cả mọi thứ, nhưng tôi muốn xem xét những điều quan trọng nhất một cách chi tiết hơn
