Khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" ở đâu? Hình ảnh, bố cục và đánh giá của khách hàng

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Ngày nay các nhà phát triển St. Petersburg đang tích cực phát triển các khu vực ngoại ô của đô thị. Để xây dựng các khu phức hợp dân cư, trong số những khu khác, đất của quận Vsevolozhsk của vùng Leningrad cũng được sử dụng. Không xa ngôi làng Kudrovo nằm trên lãnh thổ của nó, việc xây dựng những ngôi nhà của khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" đã bắt đầu. "Vienna" - quý đầu tiên của nó - đã được đưa vào hoạt động. Ở giai đoạn này, công việc xây dựng các tòa nhà cao tầng của giai đoạn hai đang được tiến hành. LCD “Bảy chữ hoa. Khu phố London”- đây là tên của đối tượng trong dự án. Khu dân cư độc đáo này cụ thể, cũng như toàn bộ khu dân cư nói chung, sẽ được thảo luận trong bài đánh giá này.

Điều gì giải thích tên của khu phức hợp?

Khi tạo ra dự án, nhà phát triển đã lấy hình ảnh và khái niệm kiến trúc của những thủ đô đẹp nhất thế giới làm cơ sở. Kết quả là, toàn bộ tiểu khu sẽ được xây dựng, mỗi khu trong số đó sẽ được tạo ra giống với những khu có sẵn ở một trong bảy thủ đô trên thế giới. Do đó tên. Quý đầu tiên, đã đi vào hoạt động vào năm 2014, được gọi là Vienna. Tất cả cáccác căn hộ đẳng cấp tiện nghi có sẵn trong đó hiện đã được bán hết. Vì vậy, nói chung, nói về nó không có ý nghĩa. Nhưng phần tư thứ hai của khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" - "London" đáng được chú ý, một số ngôi nhà đã được đưa vào vận hành và một số đang trong giai đoạn xây dựng. Đối với năm phần tư còn lại, không có thông tin nào liên quan đến tên của họ. Dự án có quy mô đa dạng, theo chủ đầu tư, quá trình thực hiện sẽ kéo dài 17 năm, vì vậy, rất có thể, tất cả các "thủ phủ" khác vẫn chỉ nằm trong kế hoạch hoặc đang trong quá trình phát triển.

Tuy nhiên, từ hai phần tư đã trình bày, bạn có thể hiểu rằng khu phức hợp thực sự độc đáo và đáng được những người mua tiềm năng quan tâm nhất.

Khu chung cư ở đâu?

Vậy, tìm kiếm điều kỳ diệu này ở đâu? Seven Capitals nằm ở đâu? Kudrovo, quận Vsevolozhsky của vùng Leningrad - đây là nơi tất cả những người mua quan tâm sẽ tìm thấy đồ vật tuyệt vời này. Nhân tiện, đừng sợ hai chữ “huyện”, “vùng”. Trên thực tế, ngôi làng nằm gần vùng ngoại ô đông nam của St. Petersburg, ở giao lộ của đường cao tốc Murmansk và đường vành đai. Trong vùng lân cận của nó - ba km - có một ga tàu điện ngầm "Ulitsa Dybenko", vì vậy chúng ta có thể giả định rằng vị trí của khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" là St. Petersburg.

Thợ

Người tạo ra và thực hiện dự án ban đầu này là công ty đầu tư và xây dựng Setl City, hoạt động tạimột phần của Setl Group đang nắm giữ. SK có mặt trên thị trường bất động sản từ năm 1994, hoạt động của công ty đã nhiều lần đạt được các giải thưởng, giải thưởng của nhà nước. Tài sản của công ty bao gồm hơn một tá cơ sở vật chất đã hoạt động mà mọi người chỉ nói theo cách tích cực. Chủ đầu tư có danh tiếng xuất sắc trên thị trường, được khách hàng tôn trọng và tin tưởng, vì họ cung cấp tất cả các tài sản của mình đúng thời hạn và không có khuyết điểm. Hiện tại, công ty đang phát triển hơn sáu triệu mét vuông không gian sống, bao gồm cả mét vuông của khu dân cư phức hợp Seven Capitals.

Về khu phức hợp

Vậy rốt cuộc chuyện gì sẽ xảy ra khi tất cả các đồ vật của quý đã được ủy thác hết? 28 căn nhà nhiều tầng (12-25 tầng) thuộc phân khúc hạng tiện nghi sẽ được đưa vào vận hành. Tổng số 11.634 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán. Đã giao nhà 3 căn, đang có bán mặt bằng thổ cư. Nhân tiện, điều đáng chú ý là các căn hộ được bán hết nhanh chóng. Khoảng 85% nhà ở được trình bày trong quý là studio và odnushki. Phần còn lại của các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" là căn hộ hai và ba phòng. Song song với việc xây dựng các tòa nhà, việc xây dựng ba trường mẫu giáo, cũng như một trường học lớn đang được tiến hành. Nhưng tại sao tất cả đều giống nhau "London"? Mọi thứ được giải thích bởi cách bố trí căn hộ theo phong cách châu Âu, vẻ kín đáo đậm chất “Anh” của mặt tiền các tòa nhà, kết hợp với thiết kế sáng sủa, cũng như lời hứa của nhà phát triển sẽ tạo ra sự thoải mái trong khu vi mô tương ứng với đẳng cấp của thủ đô này.

Tất cả các tòa nhà cao tầng được xây dựng bằng công nghệ gạch nguyên khối sẽ nằmxung quanh một loại trung tâm - Quảng trường Châu Âu, từ đó các lối đi bộ rộng rãi phân ra theo mọi hướng. Các tầng đầu tiên của một số tòa nhà sẽ được giao cho bất động sản thương mại. Ngày hoàn thành xây dựng cả quý là cuối năm 2018. Nhưng giờ đây, có thể mua căn hộ trên cơ sở góp vốn.

Hơn nữa - chi tiết hơn về các căn hộ, liên kết giao thông, hệ sinh thái và cơ sở hạ tầng ở "London".

Thực trạng môi trường

QuậnVsevolozhsky luôn được coi là tương đối an toàn về điều kiện môi trường. Không có các cơ sở công nghiệp lớn, nhưng có nhiều rừng và các hồ chứa tự nhiên. Ngoài ra, nhà phát triển đã chọn làm một hạng mục riêng biệt trong kế hoạch làm việc không chỉ là cảnh quan của lãnh thổ của quận vi mô, mà còn là việc cải tạo các mảnh đất trống đầm lầy liền kề với nó. Các khu vực công viên cảnh quan sẽ được tạo ra ở đây.

Vận

Bạn có thể đi bộ đến ga tàu điện ngầm gần nhất "Ulitsa Dybenko" sau 25 phút. Nếu không phải như vậy thì mới có cơ hội sử dụng dịch vụ giao thông công cộng. Hiện tại, có ba điểm dừng, một trong số đó nằm bên cạnh các tòa nhà của khu dân cư phức hợp "Seven Capitals". Ngoài ra, việc xây dựng đang được tiến hành - gần như bên cạnh khu phức hợp - của một ga tàu điện ngầm mới "Kudrovo", với sự ra đời của an ninh giao thông của khu vực sẽ rất tuyệt vời. Cách khu phố 3 km có lối ra đường vành đai, cách đó 2 kmĐường cao tốc Murmansk chạy qua và Đại lộ Bolshevikov nằm cách một khu rưỡi.

Cơ sở hạ tầng

Bên kia đường từ khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" có khu phức hợp mua sắm và giải trí "Mega-Dybenko". Và điều đó, có lẽ, đã nói lên tất cả. Thật vậy, nó bao gồm một số siêu thị lớn, bao gồm Auchan và Ikea, khoảng hai trăm cửa hàng nhỏ, quán bar, nhà hàng và quán cà phê, các điểm tham quan, trung tâm thể thao và thể dục, các điểm tham quan dành cho trẻ em. Có các chi nhánh ngân hàng và doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ gia dụng và y tế trên lãnh thổ của nó. Nói chung, có mọi thứ mà một người hiện đại cần.

Ngoài ra, khu "Vienna", nằm cạnh "London", đã là một khu dân cư hoàn chỉnh với cơ sở hạ tầng được thiết lập, vì vậy cư dân của khu "Anh" của khu phức hợp dân cư Seven Capitals có thể tự do sử dụng các dịch vụ của tất cả các loại đối tượng "Áo". Nhân tiện, đánh giá về cách Vienna được cung cấp mọi thứ bạn cần, bạn có thể chắc chắn rằng ở London, nhà phát triển sẽ làm mọi thứ có thể để cư dân của “thủ đô” này không cảm thấy thiếu thốn bất cứ thứ gì.

Sơ đồ căn hộ

Các chuyên gia của công ty đã thiết kế những ngôi nhà của quý phù hợp với mức độ tiện nghi đẳng cấp và có tính đến quy hoạch Châu Âu. Về vấn đề này, bố cục của các căn hộ được trình bày trong khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" rất đa dạng. Vì vậy, có một sự lựa chọn, mỗi người mua tiềm năng sẽ chọn tùy chọn phù hợp cho mình mà không gặp bất kỳ vấn đề gì. Nhìn chung, tất cả các bố cục có sẵn đều được mô tả chungcó vấn đề, vì chẳng hạn, hơn 5 nghìn hãng phim sẽ được rao bán. Và có nhiều tùy chọn cho kích thước và bố cục của chúng. Điều tương tự cũng áp dụng cho 4.000 căn hộ một phòng, 1.780 căn hộ hai phòng và 250 căn hộ ba phòng. Do đó, chúng tôi sẽ giới hạn bản thân trong một mô tả cơ bản.

Hầu hết tất cả các loại studio đều có hình dạng thuôn dài, trong khi các căn hộ một phòng hầu như đều có hình vuông. Trong cơ sở dân cư của định dạng này (thứ nhất và thứ hai), hầu như ở mọi nơi đều có các nút kết hợp. Đối với các căn hộ có diện tích lớn hơn, cũng có các tùy chọn xem khi cửa sổ hướng ra các phía khác nhau và căn hộ chung cư châu Âu (bếp và phòng khách kết hợp) và ba rúp, trong đó diện tích của phòng bếp là / u200b / u200b giảm quy mô.

Bất kể hình thức của căn hộ, mỗi căn hộ đều được trang bị một hành lang rộng rãi, được lắp kính từ sàn đến trần. Ngoài ra, tất cả các khu sinh hoạt đều được trang bị hành lang rộng rãi, một số có phòng thay đồ sẵn, trong khi những khu khác có hốc để tủ quần áo lớn. Nhìn chung, cách bố trí của các căn hộ đều có thẩm quyền, công thái học và chức năng. Đối với diện tích của khu dân cư, nó thay đổi từ 22,5 đến 84,5 "ô vuông".

Tất cả các căn hộ đều được cho thuê với mức độ hoàn thiện tốt.

Kết thúc

Cư dân của khu dân cư phức hợp "Seven Capitals" (St. Petersburg) sẽ tìm thấy gì trong căn hộ của họ? Và ở đây nhà phát triển đã cho thấy mình rất thú vị. Vì vậy, trên các tầng chẵn, tất cả trang trí được làm bằng tông màu vani, trong khi ở các tầng lẻ - bằng sô cô la. Laminate ở khắp mọi nơi trên sàn nhà, lối vào bằng kim loại vàcửa nội thất bằng gỗ. Gạch Ý trong phòng tắm và nhà bếp. Trần nhà được sơn, các bức tường được dán bằng giấy dán tường để vẽ tranh. Đã cài đặt hệ thống đo sáng và khí đốt, ánh sáng, nước và cả hệ thống sưởi. Việc lắp đặt tất cả các thiết bị hệ thống ống nước, cũng được sản xuất tại Ý, cũng đã được thực hiện.

Giá

Giá thành của các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Seven Capitals", tất nhiên, không thể được gọi là dân chủ. Tuy nhiên, hạng tiện nghi, giá cả trong phân khúc này, nói một cách nhẹ nhàng, cắn. Đối với những cư dân tương lai của "London", hôm nay họ được đề nghị mua một studio với giá 2.300.000 - 2.900.000 rúp, và một căn hộ một phòng - với giá 2.600.000-5.300.000 rúp. Đối với miếng kopeck, bạn sẽ phải trả cho nó từ ba triệu rưỡi đến sáu triệu, và cho một tờ tiền ba rúp - từ năm rưỡi đến bảy. Nói chung, rất nhiều, đồng ý.

Bạn có thể mua căn hộ bằng hình thức thanh toán một lần và trả góp, các điều khoản được thỏa thuận với từng khách hàng. Nếu muốn, bạn có thể đăng ký thế chấp, cũng như sử dụng vốn thai sản.

LCD "Seven Capitals": đánh giá

Những cư dân mới đúc của khu phức hợp nói gì, cũng như những người sắp trở thành họ? "London" đứng thứ hai, sau "Vienna", nơi mọi người đã sinh sống từ rất lâu. Vì vậy, mọi người mua tiềm năng có thể hỏi ý kiến của một người thực tế về chủ đầu tư và chất lượng của những ngôi nhà mà anh ta xây dựng. Về vấn đề này, không ai ngẫu nhiên mua căn hộ ở London, mọi người không đưa ra quyết định hấp tấp và biết điều gì đang chờ đợi họ. Và kể từ khi chất lượngnhà ở thực sự tốt, sau đó thực tế không có đánh giá tiêu cực như vậy. Trừ khi có một vài câu hỏi liên quan đến cách bố trí và trang trí. Vì vậy, chẳng hạn, không phải ai cũng thích loggias được lắp kính xuống sàn. Chúng tôi phải nghĩ cách che các cửa sổ, vì ánh nắng đôi khi cản trở, và từ đường bạn có thể nhìn thấy những gì đang xảy ra trên ban công. Ngoài ra, ở một số odnushki có các gờ phía sau mà thông tin liên lạc được ẩn. Chúng can thiệp vào việc sắp xếp đồ đạc, và nhìn chung có phần hơi hư hỏng, theo chủ sở hữu. Và tất nhiên, hầu hết mọi người đều cho rằng giá thành của căn hộ vẫn còn khá cao.

Những người còn lại đều hài lòng với mọi thứ. Sự hiện diện của một trung tâm mua sắm khổng lồ gần đó và cơ sở hạ tầng của "Vienna" giúp người ta có thể tận hưởng tất cả những lợi ích của nền văn minh, mọi thứ cũng đang diễn ra tốt đẹp với các kết nối giao thông, và với việc đưa vào vận hành một ga tàu điện ngầm mới, sẽ có hoàn thành đơn đặt hàng ở tất cả. Nhà đẹp, chủ đầu tư đã chăm chút kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn cho cư dân nên bạn không phải lo lắng bất cứ điều gì. Sân của các ngôi nhà được đưa vào vận hành đã được tạo cảnh quan, và sau khi vận hành toàn bộ khu phức hợp, các khu vườn và một trường học sẽ bắt đầu hoạt động. Vì vậy, nếu bạn muốn sống ở London, hãy mua một căn hộ trong khu dân cư phức hợp Seven Capitals!