"Hai lần hai" - khu dân cư phức hợp (Krasnoye Selo): mô tả, bố cục và đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

"Hai lần hai" - một khu dân cư phức hợp nằm ở Krasnoye Selo ở St. Petersburg. Dự án được chuẩn bị đặc biệt cho những người thích di chuyển ngày nay và bao gồm hai ngôi nhà có studio và căn hộ một phòng ngủ hạng phổ thông. Vị trí thuận lợi, giá nhà ở trên mỗi m2 tương đối thấp trong khu vực và cơ sở hạ tầng phát triển - tất cả những điều này khiến khu dân cư phức hợp “Twice Two” ở Krasnoye Selo trở thành đối tượng hấp dẫn để đầu tư. Các gia đình trẻ và những người muốn sống trong những khu vực yên tĩnh thuận lợi đã chú ý đến những khu nhà ở này.

Thông tin chung về khu dân cư phức hợp

LCD "Twice Two" ở Krasnoye Selo - nhà ở hạng phổ thông, nhà phát triển là công ty TIR. Ngày bàn giao công trình xây dựng - quý 2 năm 2017.

Toàn bộ khu phức hợp bao gồm hai tòa nhà 9 tầng. Tổng số căn hộ 378.

Dự án được phát triển bởi các chuyên gia từ xưởng kiến trúc của Tsekhomsky. Diện mạo của các ngôi nhà được thiết kế theo phong cách giống nhau và màu be và sô cô la. Điều này phân biệt LCD "Hai lầnHai "trong nhà phát triển Krasnoye Selo TIR từ các công trình kiến trúc khác trong khu vực. Những ngôi nhà được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối.

Builder cung cấp:

• studio và căn hộ 1 giường;
• trần 2, 65 m;
• hoàn thiện nhà ở.

Vị trí LCD

Khu dân cư phức hợp nằm trên Đường cao tốc Gatchinsky ở Krasnoe Selo (d. 5, bldg. 2, lit. A). Gần đó là một quảng trường hình tròn với Khải hoàn môn. Tình hình sinh thái của Khu dân cư phức hợp Dvazhdy Dvu ở Krasnoye Selo đang xấu đi do gần các đường cao tốc chính (đường cao tốc Kingisepp và Gatchinsky). Đồng thời, khu dân cư phức hợp nằm ngay cạnh quảng trường Mozhaysky và cách công viên Krasnoe Selo 5–7 phút. Vì vậy, sống ở đây có thể so sánh thuận lợi với việc sống ở trung tâm của một đô thị đầy khí.

Khoảng cách dọc theo Đường cao tốc Krasnoselskoye từ LCD đến Đường vành đai là 9,5 km, đến WHSD là gần 17 km. Ga tàu điện ngầm gần nhất "Prospekt Veteranov" nằm cách "Twice Two" khoảng 19 km. Bạn có thể lấy ở đây tại:

• taxi đưa đón;
• xe buýt;
• điện (ga đường sắt Krasnoye Selo cách khu dân cư 1,7 km).

Kho nhà

Trong khu dân cư phức hợp "Twice Two" ở Krasnoe Selo từ SK TIR, bạn có thể mua:

• 144 studio;
• 234 căn hộ một phòng.

Căn hộ 1 phòng có phần khác nhau về bố cục và diện tích:

• tùy chọn với tổng diện tích 34,73 sq. m có phòng tắm và nhà bếp kết hợp (9, 49 sq. m);
• trong các căn hộ cóhình vuông 39, 35 phòng tắm chung và nhà bếp 9, 43 sq. m;
• căn hộ có diện tích 44,06 sq. m được trang bị một phòng tắm riêng biệt và nhà bếp 4, 49 sq. m.

Cải tạo căn hộ mới

Người mua nhận nhà ở sẵn sàng dọn vào ở ngay. Trong các căn hộ của khu dân cư phức hợp "Twice Two" ở Krasnoye Selo:

• tường được căn chỉnh cẩn thận;
• kính của lôgia;
• thông tin liên lạc kỹ thuật (hệ thống dây điện, thoát nước, cấp thoát nước) đã được thực hiện;
• hoàn thiện sàn bao gồm lát gạch và vải sơn;
• tường được phủ bằng giấy dán tường không dệt chất lượng cao với màu sắc trung tính;
• mặt trần phủ sơn trần;
• lắp đặt các thiết bị ống nước (bồn tắm, toilet, chậu rửa);
• đồng hồ điện nước có sẵn.

Nhờ những điều kiện như vậy, giá thành và chất lượng nhà ở tại đây là hấp dẫn nhất. Ngoài ra, việc hoàn thiện tốt cho phép bạn dọn vào căn hộ mới ngay sau khi ký hợp đồng và nhận chìa khóa.

Hạ tầng khu

Các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Twice Two" ở Krasnoye Selo của công ty TIR hấp dẫn do cơ sở hạ tầng tốt của khu vực. Điểm khác biệt của khu phức hợp này so với nhiều tòa nhà hiện đại khác là không có mặt bằng thương mại ở tầng trệt. Ở tất cả các tầng, chỉ có căn hộ nằm ở đây.

Trên lãnh thổ của khu phức hợp được cung cấpbãi đậu xe tạm thời cho cư dân, gồm 54 chỗ đậu xe. Trong sân có sân thể thao dành cho trẻ em và ghế dài thoải mái để nghỉ ngơi.

Ở gần đó có các đối tượng đã hoạt động và đang xây dựng:

• trường học toàn diện - 3;
• nhà trẻ - 3 cái;
• thư viện lớn;
• siêu thị "Magnit", "Dixie";
• thẩm mỹ viện, tiệm làm tóc;
• cửa hàng chuyên sỉ các loại;
• Quảng trường Mozhaysky - ở khoảng cách khoảng 100 mét;
• công viên kỷ niệm 300 năm Krasnoye Selo - khoảng 600 mét;
• bãi biển thoải trên Hồ Không Tên - 1, 1 km.

Khu dân cư phức hợp "Twice Two" (Krasnoye Selo): đánh giá

Dự án xây dựng này đã nhận được rất nhiều phản hồi từ người mua và những người đang muốn tìm nhà ở. Hầu hết chúng đều tích cực và những người đã mua nhà ở đây hầu hết đều hài lòng:

1. Hệ sinh thái. Khá thường xuyên, một số lượng lớn các công viên và không gian xanh được đề cập đến trong danh sách các lợi thế. Điều này phần nào làm giảm bớt tác động tiêu cực của đường cao tốc bị ô nhiễm.
2. Khả năng tiếp cận phương tiện giao thông. Mặc dù thực tế là xe buýt và taxi tuyến cố định thường xuyên chạy ở đây, nhưng vị trí của khu dân cư có vẻ không thuận tiện nhất. Từ đây đến trung tâm thành phố ít nhất là nửa giờ đồng hồ. Ga tàu điện ngầm và xe lửa cách đó khá xa. Xe buýt và xe buýt nhỏ trên đoạn đường này thường quá đông, khi vào đường Vành đai trong giờ cao điểmxảy ra ùn tắc giao thông. Bất kỳ ai làm việc ở St. Petersburg đều phải xem xét đặc điểm này trước khi mua căn hộ ở đây.
3. Diện tích nhà ở. Chủ đầu tư chỉ cung cấp các căn hộ studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Tùy chọn này không phải lúc nào cũng phù hợp với gia đình có trẻ em. Ngoài ra, các chuyên gia lưu ý rằng khả năng cao là phần lớn các căn hộ sẽ được mua để cho thuê tiếp theo nên sẽ không có nhiều người ở thường trú như chúng ta mong muốn. Đối với một số người, đây có thể là một bất lợi.
4. Chi phí. Mức giá thấp (đặc biệt là mức giá đã được công bố ở giai đoạn xây dựng) đơn giản là không thể không được người mua chú ý. Nhiều người lưu ý rằng tùy chọn này với lớp hoàn thiện tốt rẻ hơn đáng kể so với các tòa nhà mới khác có lớp hoàn thiện thô. Chủ đầu tư đặt khu phức hợp dân cư này là “căn hộ đầu tiên của tôi” và nhiều người trẻ hoàn toàn đồng ý với nhận định này.

Mặc dù giá mỗi m2 nhà ở đã tăng nhẹ sau khi nhà ở đi vào hoạt động, nhưng dự án này chắc chắn rất đáng quan tâm đối với tất cả những ai đang tìm kiếm một căn hộ hạng phổ thông nhỏ. Các căn hộ và studio nhỏ và ấm cúng trong một khu dân cư của St. Petersburg là một giải pháp tốt để sinh sống và đầu tư.