Bảo hiểm chung cư tự nguyện. xếp hạng của các công ty bảo hiểm

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Mọi người nghĩ về việc bảo vệ bất động sản sau một số sự cố. Thống kê cho thấy những người đã tự mua nhà ở (bằng tiền mặt hoặc tín dụng) đều muốn mua bảo hiểm căn hộ tự nguyện. Xếp hạng các công ty bảo hiểm cung cấp dịch vụ như vậy, các điều khoản dịch vụ - chúng tôi sẽ cố gắng đề cập đến tất cả những vấn đề này trong bài viết của chúng tôi.

Thuật ngữ ngắn gọn

Phí bảo hiểm là khoản đóng góp của khách hàng cho công ty theo quy định của hợp đồng bảo hiểm. Kích thước của nó được tính toán riêng trong từng trường hợp.

Bồi thường là khoản tiền bồi thường thiệt hại theo hợp đồng sau khi xảy ra sự kiện được bảo hiểm.

Biểu thuế - tỷ lệ đóng góp trên một đơn vị chi phí của hợp đồng.

Bảo hiểm căn hộ chống lại hỏa hoạn, thiên tai hoặc rủi ro khác thường được cấp trong thời hạn từ một tháng đến một năm.

Khách hàng

Bảo hiểmthế chấp là điều kiện tiên quyết để có được một khoản vay. Nhưng trong số các khách hàng của các công ty có những người đã mua nhà ở một cách độc lập. Họ nhận thức được giá trị của tài sản, sẵn sàng chi tiền cho các biện pháp bảo vệ bổ sung. Để có được một chính sách, bạn có thể chỉ bảo hiểm trang trí hoặc tài sản. Nhưng nhiều khách hàng bao gồm tường chịu lực trong hợp đồng. Điều này làm tăng đáng kể chi phí của dịch vụ.

Thay thế

Bảo hiểm căn hộ tự nguyện là một thú vui đắt giá. Không có nhiều người muốn chi một lúc một khoản tiền lớn cho việc bảo vệ tài sản. Đối với những khách hàng như vậy, bảo hiểm được cung cấp, được thanh toán theo biên lai cùng với các tiện ích. Sự đổi mới này chưa có sẵn ở tất cả các khu vực. Nó phù hợp hơn cho những người muốn mua bảo hiểm căn hộ tự nguyện, họ xem xếp hạng của các công ty bảo hiểm, nhưng họ không có thời gian để hoàn thành thủ tục giấy tờ.

Để tham gia chương trình, bạn phải ghi rõ số tiền đóng góp, đánh dấu các rủi ro cần bảo vệ trong biên lai. Bạn có thể thanh toán dịch vụ cùng lúc với các dịch vụ tiện ích. Tùy chọn này không tính đến các đặc điểm riêng của tài sản. Do đó, bạn không nên dựa vào một khoản thanh toán lớn trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm.

Điều gì được bảo vệ?

1. Tường và kết cấu chịu lực chiếm một phần lớn giá thành của căn hộ. Rủi ro là thiệt hại cho các yếu tố này. Ngay cả khi có thiệt hại nhỏ, chúng tôi sẽ nhận được số tiền thưởng cao.
2. Hoàn thiện: cửa sổ, hình nền, thông tin liên lạc, v.v. Bảo vệ này sẽ giúp bù đắpthiệt hại như lũ lụt.
3. Sở hữu: từ đồ gia dụng đến đồ trang sức.
4. Trách nhiệm dân sự. Công ty sẽ hoàn lại tiền nếu bạn vô tình làm hỏng tài sản của hàng xóm.

Số lượng thanh toán thay đổi tùy theo khu vực mà đối tượng sinh sống. Sẽ không có lợi nếu đánh giá thấp các số liệu của công ty, vì trong trường hợp này phí bảo hiểm giảm. Để không bị nhầm lẫn trong tính toán, các DNBH đã đích thân đến và kiểm tra đối tượng. Các thiết bị gia dụng được bảo hiểm từ 10 - 20% chi phí. Các mặt hàng đắt tiền được chỉ định như một mặt hàng riêng biệt. Giá trị của chúng được xác định bằng séc.

Rủi ro

1. Cháy, nổ khí gas, sét đánh, đốt phá.
2. Thiên tai.
3. Nước hư hỏng từ hệ thống ống nước, cống rãnh, hệ thống sưởi.
4. Hành động của bên thứ ba.

Đặc điểm của hợp đồng

Khả năng tài chính của khách hàng là hạn chế duy nhất áp dụng cho bảo hiểm căn hộ. Việc xếp hạng các công ty bảo hiểm bao gồm vài trăm tổ chức tài chính với các chương trình dịch vụ khác nhau. Bạn có thể sử dụng các gói dịch vụ tiêu chuẩn, chọn nhà thiết kế hoặc lập hợp đồng cá nhân với sự trợ giúp của đại lý. Các rủi ro không được bảo vệ được quy định trong luật - thiệt hại đối với một đối tượng do vụ nổ hạt nhân, hoạt động quân sự, ăn mòn tự nhiên.

Thống kê

Khoảng 80% tất cả các hợp đồng bảo hiểm tài sản thuộc phân khúc thế chấp. 10% khác - các giao dịch được ký kết với các chủ sở hữu của giới thượng lưuđịa ốc. Nhưng phân khúc này không ảnh hưởng mạnh đến thị trường.

Hầu hết người tiêu dùng tiềm năng của dịch vụ thậm chí không nghĩ về nó. Cái này có một vài nguyên nhân. Thứ nhất, người dân không tin tưởng vào phân khúc này. Thứ hai, không ai vận động hành lang luật "Về Bảo hiểm Tài sản Bắt buộc", ngược lại với "avtocitizen". Thì ra chủ xe tưởng tượng bảo vệ xe tốn bao nhiêu tiền nhưng chủ nhà thì không. Nhưng điều này không có nghĩa là dịch vụ không hiệu quả.

Ai cần thì

Các chuyên gia tin rằng tất cả các chủ sở hữu tài sản nên mua bảo hiểm. Rốt cuộc, luôn có rủi ro xảy ra lũ lụt, hỏa hoạn hoặc làm tổn hại tài sản của bên thứ ba. Các công ty bảo hiểm cũng khuyến nghị bảo vệ các căn hộ được thuê dù trong vài tháng, đặc biệt nếu chúng không có ổ khóa đáng tin cậy, hệ thống báo cháy, báo trộm, song sắt cửa sổ, cửa kim loại. Những đồ vật nằm gần đường ống, đường ống sưởi, sân bay, đường hàng không thậm chí còn có nguy cơ cao hơn. Hợp đồng bảo hiểm căn hộ thậm chí còn bao gồm bảo vệ chống rơi máy bay và thiết bị cũng như các mảnh vỡ của chúng. Những yếu tố này làm tăng đáng kể quy mô của phí bảo hiểm. Các chủ văn phòng cho rằng đôi khi chi phí tăng cường hệ thống an ninh còn ít hơn chi phí dịch vụ.

Lượt xem

Bảo hiểm thế chấp. Các ngân hàng bắt buộc khách hàng phải ký một thỏa thuận như vậy khi mua nhà ở theo hình thức tín dụng. Văn bản quy định việc thanh toán trong trường hợp mất việc, quyềnquyền sở hữu tài sản, v.v. Hợp đồng được ký kết trong toàn bộ thời gian sử dụng vốn vay.

Bảo hiểm căn hộ. Các công ty bảo hiểm theo hợp đồng này thực hiện thanh toán trong trường hợp hỏa hoạn, lũ lụt, trộm cắp, cướp giật, thiên tai. Chương trình dịch vụ được chọn riêng lẻ.

Bảo hiểm nhà - một dịch vụ tương tự như trước đây. Bất kỳ tòa nhà nào (phần tử của nó) nằm trong thành phố hoặc làng mạc đều phải được bảo vệ.

Bảo hiểm quyền sở hữu - chỉ sử dụng khi mua tài sản. Giao dịch này bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu trong trường hợp mất quyền đối với bất động sản theo quyết định của Tòa án. Ví dụ, nếu căn hộ được mua cách đây vài năm, và quyền sở hữu đã đổi chủ. Có một rủi ro là thỏa thuận của một trong những người bán trước đây có thể bị thách thức. Nếu tài sản được mua từ một công ty xây dựng thì không cần dịch vụ này.

Bảo hiểm căn hộ: xếp hạng các công ty bảo hiểm

Ngân hàng Trung ương Nga hàng năm công bố danh sách các công ty có lợi nhuận cao nhất trên trang web của mình. Xếp hạng này được tổng hợp dựa trên các chỉ số như số phí bảo hiểm đã trả, tỷ lệ hợp đồng đã ký kết, tỷ lệ từ chối, v.v. Theo dữ liệu chính thức, các công ty dẫn đầu thị trường về các chỉ số kinh tế là Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Đồng thời, người Nga tin tưởng các công ty như vậy hơn: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Khi chọn một công ty, bạn nên chú ý đến các đánh giángười thân, người quen cũng như khách hàng trên các trang web. Có những trường hợp một căn hộ được bảo hiểm bởi hai công ty, và trong trường hợp không lường trước được, một công ty đã trả đầy đủ tiền bồi thường, và công ty thứ hai thậm chí từ chối xem xét vụ việc.

Việc nghiên cứu tài liệu, yêu cầu nộp đơn, quy trình tính toán mức thiệt hại, các tài liệu xác nhận sự việc gây ra là vô cùng quan trọng. Trên thực tế, công ty càng yêu cầu nhiều thủ tục giấy tờ, thì càng có nhiều vấn đề trong việc nhận thanh toán trong tương lai.

Bảo hiểm căn hộ chống ngập khi nhận hàng

Sự ra đời của dịch vụ này không chỉ bảo vệ quyền lợi tài sản của công dân mà còn giảm chi phí ngân sách cho việc khôi phục tài sản bị hư hỏng. Việc có tham gia chào bán công khai hay không, mọi người đều quyết định một cách độc lập. Có rất nhiều lợi ích cho một thỏa thuận như vậy. Không cần bỏ ra số tiền lớn mua bảo hiểm chung cư ở giai đoạn đầu, không cần nghiên cứu đánh giá xếp hạng các công ty. Để ký kết hợp đồng, bạn chỉ cần thanh toán đợt đầu tiên. Số tiền đã được đóng góp cho EDP, được gửi đến tất cả cư dân.

Căn hộ sẽ được coi là bảo vệ từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo. Có nghĩa là, nếu các khoản tiền được gửi vào tháng 10, bảo hiểm căn hộ bắt đầu hoạt động từ ngày 1 tháng 11. Đánh giá của khách hàng xác nhận rằng chương trình này là rất thuận tiện. Để sử dụng dịch vụ liên tục, bạn cần phải trả phí hàng tháng cùng với các dịch vụ nhà ở và dịch vụ cộng đồng.

Chương trình còn được gọi là ưu đãi. Các công ty đang phát triển một biểu giá duy nhất (1,5-2 rúp / mét vuông), giúp giảm đáng kể chi phí của dịch vụ. Chào bán công khai bao gồm các rủi ro tiêu chuẩn: bảo vệ chống cháy, nổ khí đốt,sét đánh, thiên tai. Người thuê cũng có thể mua bảo hiểm căn hộ. Các bài đánh giá xác nhận rằng bạn có thể tự tính số tiền đóng góp. Nó là đủ để nhân thuế quan với tổng diện tích của / u200b / u200bhousing. Ví dụ, cho một căn hộ hai phòng 50 mét vuông. m. với tỷ lệ 1,5 rúp. số tiền đóng góp sẽ là: 1,5 x 50=75 rúp. mỗi tháng.

Số tiền có thể thanh toán một lần cho cả năm. Theo chương trình ưu đãi, không giống như chương trình tiêu chuẩn, thuế quan hiếm khi thay đổi. Phản hồi từ người dân khẳng định rằng với bảo hiểm tự nguyện, việc trả trước không phải lúc nào cũng phù hợp. Đôi khi khách hàng đã trả tiền cho dịch vụ trước một năm, và sau đó biểu giá thay đổi theo chiều hướng giảm dần. Đó là, không thể tiết kiệm tiền.

Điều rất quan trọng là phải thanh toán cho dịch vụ đúng hạn. Nếu lỡ đợt sau, hợp đồng bị treo, không được trả lại tiền đã chuyển trước đó. Nếu sau một vài tháng một người muốn mua lại nhà ở, thì chỉ cần bắt đầu tạo vốn trở lại là đủ. Nợ trong khoảng thời gian ngừng hoạt động không bị tính phí. Nhưng khách hàng sẽ không nhận được bồi thường trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm. Tiền bồi thường được trả trong vòng bảy ngày sau khi dàn xếp.