SRO phê duyệt trong xây dựng: chủng loại, danh sách. Đăng ký phê duyệt SRO trong xây dựng

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Các yêu cầu chính trong ngành xây dựng là độ tin cậy và an toàn, tuân thủ tất cả các quy chuẩn xây dựng. Trước đây, sự kiểm soát của nhà nước trong lĩnh vực này dựa trên hệ thống các giấy phép. Việc chấp nhận các SRO trong xây dựng giúp đơn giản hóa hệ thống cấp phép hết mức có thể mà không làm giảm chất lượng công trình.

Tổ chức tự điều chỉnh

SRO phê duyệt trong xây dựng - đó là gì? Điều này chỉ có thể hiểu được khi hiểu tại sao các tổ chức tự quản (SRO) được thành lập và cách thức hoạt động của chúng. Họ được hình thành bằng cách kết hợp ít nhất 25 thành viên là các thực thể kinh doanh. Một cộng đồng chuyên nghiệp phải có ít nhất 100 thành viên.

Các hoạt động chính của các tổ chức phi lợi nhuận này như sau: tạo ra các tiêu chuẩn trong hoạt động nghề nghiệp, kiểm tra việc thực hiện các tiêu chuẩn đã xây dựng của các thành viên trong tổ chức.

Vì vậy, cộng đồng các tổ chức xây dựng quy định các tiêu chuẩn đảm bảo an toàn tại công trường, chất lượng của kết cấu lắp dựngvà giám sát việc thực hiện chúng. Tất cả các sắc thái hoạt động của các quan hệ đối tác phi lợi nhuận như vậy được quy định bởi luật liên bang số 315 “Về các tổ chức tự điều chỉnh.”

Tất cả các tổ chức tự quản đã được đăng ký và tuân thủ các quy định của Luật đều được đưa vào sổ đăng ký cấp phép của nhà nước cho các SRO trong xây dựng. Nó có tất cả các tổ chức tự quản lý trên lãnh thổ Liên bang Nga, hợp nhất các công ty xây dựng (SROS). Duy trì sổ đăng ký SROS Rostekhnadzor. Điều quan trọng cần nhớ là chỉ SROS có trong sổ đăng ký tiểu bang mới có quyền cấp giấy phép.

Làm thế nào để có được sự chấp thuận của SRO và tại sao bạn cần nó

Nếu bạn không được SRO cho phép, sẽ không thể thi công (liên tiếp). Xét cho cùng, việc nhập học là một sự đảm bảo rằng công ty thực hiện mọi công việc phù hợp với các chỉ tiêu và yêu cầu của luật pháp. Từ đầu năm 2010 (kể từ ngày 1 tháng 1), sự hiện diện của nó là bắt buộc. Các tổ chức tự quản chỉ cấp giấy phép xây dựng cho các thành viên của họ, vì vậy nhiệm vụ đầu tiên là tham gia cùng một trong số họ. Trước khi tham gia, bạn cần biết:

• số tiền đóng góp;
• tuân thủ các giấy phép đã cấp với danh sách các công việc do công ty thực hiện;
• danh sách các tài liệu cần nộp.

Sau khi nộp đơn và gói tài liệu cho SRO, sẽ có một thời gian trôi qua, cần thiết để xác minh dữ liệu đã khai báo, thường lên đến 30 ngày. Nếu mức độ trình độ của nhân viên, thành phần và các tài liệu khác đáp ứng các yêu cầu của tổ chức tự quản, thì sau khi thanh toán các khoản đóng góp trong vòng 3 ngàykhoan dung.

Giấy phép được cấp trong bao lâu

Thời hạn của giấy phép không bị giới hạn bởi luật pháp. Hành động của nó không giới hạn trên cơ sở lãnh thổ - việc chấp nhận có hiệu lực trên toàn Liên bang Nga. Điều này rất tiện lợi, vì bạn có thể tham gia SRO không phải trên cơ sở khu vực, nhưng hãy chọn tùy chọn thuận tiện nhất.

Tuy nhiên, có hai lựa chọn khi dung sai được coi là không hợp lệ. Đầu tiên là sự rút lui của thực thể kinh doanh khỏi SRO. Khi đó, cộng đồng không có quyền kiểm soát hoạt động của chủ thể, và theo đó, để đảm bảo chất lượng công việc của họ và chịu trách nhiệm về họ. Lựa chọn thứ hai là vi phạm pháp luật.

Bạn luôn cần giấy nhập học

Cần phải có giấy phép khi công việc xây dựng hoặc cải tạo đang diễn ra ảnh hưởng đến an toàn. Làm thế nào để tìm ra những loại công việc yêu cầu giấy phép xây dựng của SRO? Danh sách số 624 chứa tất cả các công việc xây dựng cần có giấy phép.

Nhưng trên thực tế, nếu một công ty tham gia đấu thầu hoặc làm việc với khách hàng chính phủ, thì tư cách thành viên của một tổ chức tự quản lý thường xuyên sẽ là bắt buộc, ngay cả khi công việc được thực hiện không có trong Danh sách (theo yêu cầu của khách hàng). Riêng biệt, cần lưu ý rằng nếu một công ty đã mở rộng danh sách dịch vụ được cung cấp và SRO của họ không cấp chứng chỉ cho các loại chứng chỉ này, thì bạn có thể đồng thời tham gia một tổ chức tự quản lý khác.

Nơi không cần thông quan

Trong văn bảnBộ luật Quy hoạch Thị trấn có một danh sách các địa điểm xây dựng không cần giấy phép:

• Nhà để xe cho các cá nhân không thực hiện hoạt động kinh doanh tại đó.
• Công trình không thuộc cơ sở vật chất - quầy hàng, lán, v.v.
• Tòa nhà sử dụng phụ trợ.
• Nhà ở biệt lập tối đa 3 tầng (nhà riêng lẻ).
• Công trình nhà ở biệt lập không quá 10 block và không quá 3 tầng (phong tỏa).
• Nhà ở không quá 4 block và 3 tầng (nhiều căn hộ).

Việc thay đổi các đối tượng xây dựng cơ bản là không cần giấy phép nếu chúng không liên quan đến việc chuyển dịch cơ cấu các thành phần cấu trúc.

Tuyển tổng thầu

Các loại giấy phép SRO trong xây dựng bao gồm giấy phép của tổng thầu. Điều này là cần thiết nếu công ty đã nhận hợp đồng thuê bên thứ ba thực hiện một phần hoặc toàn bộ công việc (mục 33 của Danh mục - tổ chức thi công với các nhà thầu liên quan). Tài liệu này là cần thiết vì thực tế là khi ký kết hợp đồng chung, công ty hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng của mọi công việc. Cả những công việc anh ấy tự thực hiện và những công việc do nhà thầu phụ thực hiện.

Chứng chỉ tổng thầu cho phép bạn thực hiện mọi hoạt động trong lĩnh vực pháp lý - ký kết hợp đồng với các công ty khác và giám sát hoạt động của họ. Nếu khách hàng quyết định tự mình thuê các nhà thầu phụ và điều phối các hoạt động của họ (tức làthực hiện các chức năng của một tổng thầu), thì anh ta cũng cần tham gia hiệp hội các tổng thầu và được sự chấp thuận thích hợp của SRO trong việc xây dựng.

Nhập học để kiểm soát

Kiểm soát xây dựng - giám sát kỹ thuật - có thể được thực hiện bởi các tổ chức được SRO cho phép xây dựng đối với loại hoạt động này. Trong hầu hết các trường hợp, nhà phát triển hoặc tổng thầu xin giấy phép đó. Nếu không có chuyên gia liên quan trong nhân viên của công ty khách hàng hoặc tổng thầu, thì bên thứ ba sẽ tham gia vào việc kiểm soát.

Các công ty nước ngoài có thể đăng ký tuyển sinh SRO không

Luật quy định rằng một công ty nước ngoài cũng có thể nhận được sự chấp thuận của SRO trong lĩnh vực xây dựng, và trên cơ sở chung. Tuy nhiên, có một điều cần lưu ý - công ty có nghĩa vụ đăng ký chi nhánh tại Nga (không phải toàn bộ công ty, mà chỉ chi nhánh của công ty mới được tiếp nhận và là thành viên của SRO). Cũng phải cung cấp chứng chỉ tương đương văn bằng của chuyên gia nước ngoài với văn bằng của mẫu nhà nước của Liên bang Nga.

Sự gia nhập của các công ty nước ngoài và Nga vào SRO có nghĩa là việc thực hiện các hoạt động của họ trong lĩnh vực pháp lý. Hình thức quy định này có thể làm giảm đáng kểcan thiệp của nhà nước vào quá trình sản xuất của các doanh nhân, mà không hạ thấp các yêu cầu về an toàn đối với các cơ sở đang xây dựng. Đối với các doanh nhân, xin phép mà không cần xin phép cơ quan nhà nước là một tiết kiệm thời gian đáng kể.