Nhà máy xây dựng nhà ở Voronezh: vị trí, đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Công ty cổ phần "Domostroitelny Kombinat" ở Voronezh đã tự khẳng định mình là nhà phát triển chính trong khu vực. Mọi người đã nhìn thấy khu bê tông của nó. Nhưng điều gì ẩn sau một triệu mét vuông nhà ở lỗi thời? Hãy cố gắng tìm hiểu lịch sử của công ty, phản hồi của nhân viên và ý kiến của người mua căn hộ.

Lịch sử Công ty

Nửa sau của thế kỷ 20 - sự khởi đầu của sự sụp đổ kiến trúc của sự phát triển khu dân cư. Chủ nghĩa kiến tạo của Liên Xô đã ăn sâu vào tâm trí của các nhà thiết kế, và thời đại của những ngôi nhà nhỏ xinh đã chìm vào quên lãng. Đại hội đảng tiếp theo đã được tổ chức, trong khuôn khổ đó nó đã được quyết định đẩy nhanh và phát triển việc xây dựng các ngôi nhà bảng ở tất cả các vùng của Nga.

Vì vậy, vào năm 1968, "Nhà máy xây dựng nhà" đã xuất hiện ở Voronezh. Nó là tốt hay xấu? Khó mà nói ra được. Một mặt, nhiều người đã nhận nhà ở. Mặt khác, diện mạo của thành phố bị mất đi một cách vô vọng do những chiếc hộp bê tông xấu xí.

Nhà máy tồn tại trong nhiều năm và quản lý để xây dựng khoảng 3 triệumét vuông nhà ở (từ khi xây dựng đến năm 1985). Có thể nói công ty này đã góp phần rất lớn vào thảm họa đô thị hiện hữu của thủ phủ vùng Đất Đen

Trong thời kỳ perestroika, Nhà máy Xây dựng Nhà ở Voronezh đã sống sót sau cuộc khủng hoảng tài chính, nhưng đến năm 1997, nó đã làm chủ được các công nghệ mới và đạt công suất cũ.

Hôm nay, DSK tiếp tục hoạt động trên toàn bộ khu vực Voronezh và phát triển các khu vực mới.

Ngoài việc xây dựng các tòa nhà, công ty cũng tham gia vào sản xuất các khối silicat khí, tấm xây dựng và các vật liệu khác.

Nó ở đâu?

Địa chỉ "Nhà máy xây dựng nhà": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95 tuổi. Đây là nơi đặt văn phòng chính của công ty cũng như toàn bộ ban quản lý của công ty.

Trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất có tên là "Baza", và bạn có thể đến đây bằng xe buýt số 17 hoặc số 57 B. Bạn cũng có thể đến đây bằng ô tô riêng của mình.

Trong số những thứ khác, DSK có văn phòng tại các khu vực phía Bắc và Bờ trái.

Sản xuất

"Nhà máy xây dựng nhà" Voronezh có mạng lưới sản xuất rộng khắp. Hầu hết các nhà máy đều tập trung ở tiểu khu Pridonsky, cũng như ở quận Semiluksky của vùng Voronezh.

Việc sản xuất "DSK" bao gồm các doanh nghiệp sau:

• Pridonsk hội thảo xây dựng nhà ở tấm lớn (cấu trúc chính của DSK, chính từ những tấm này mà việc xây dựng chính của nhà ở bình dân được thực hiện);
• doanh nghiệp công nghệ kỹ thuật hiện đại sản xuất kết cấu bê tông cốt thép;
• Pridonsk cửa hàng để sản xuất các khối silicat khí;
• Nhà máy chế biến gỗ Voronezh;
• nhà máy sỏi mở rộng;
• Xưởng Latnensky để sản xuất khuôn kim loại và thiết bị xây dựng;
• Cửa hàng thực vật nhựa đường Pridonsk;
• hoàn thiện và điều khiển chuyên biệt;
• quản lý dự án.

Sản xuất rộng rãi cho phép DSK xây dựng chỉ bằng vật liệu của chính mình, giúp giảm đáng kể chi phí nhà ở có thể thực hiện được.

Nhà và khu vực lân cận

Hầu hết cư dân Voronezh sống trong các căn hộ của Tập đoàn Công ty Domostroitelny Kombinat ở Voronezh. Chỉ cần nghĩ, từ khi thành lập, công ty này đã xây dựng hơn 8 triệu mét vuông nhà ở. Và đây không phải là giới hạn, bởi vì DSK vẫn đang tiến hành các dự án phát triển khu dân cư quy mô lớn hiện nay.

Hãy nói về những dự án thú vị nhất của công ty.

1. LCD "Khu phố Moscow". “Kiệt tác” về tư tưởng kiến trúc này nằm trên phố Shishkov. Khu phức hợp trông thật tuyệt vời. 14 nghìn người sẽ trở thành chủ nhân hạnh phúc của những căn hộ nằm trên con phố, nơi luôn ùn tắc giao thông 9 điểm. Trong số những thứ khác, những ngôi nhà khổng lồ như vậy không thể quản lý được.



2. Những ngôi nhà trên Phố Mordasova. Dự án này là một ví dụ xuất sắc về sự phát triển của Liên Xô. Khi các kiến trúc sư trên khắp thế giới cố gắng tạo raKhông gian đô thị chất lượng cao, Nhà máy Xây dựng Nhà ở Voronezh tiếp tục thực hiện việc phát triển khu dân cư ngay từ thời kỳ sâu của thế kỷ trước.
3. Microdistrict "Cheryomushki". Một pháo đài khác từ DSK. Một số lượng lớn cư dân, những ngôi nhà khổng lồ và một thảm họa đô thị sắp xảy ra.

Công ty có nhiều dự án khác, nhưng tất cả đều khác nhau một chút. Tất cả các ngôi nhà đều trông đẹp, nhưng một số vấn đề nhỏ mà không ai nghĩ đến có thể dẫn đến chất lượng cuộc sống rất kém. Nhưng nhiều hơn về điều đó sau.

Những điều cần lưu ý trước khi mua?

"Nhà máy xây dựng nhà" Voronezh bán nhà ở khá bình dân trong thành phố và hơn thế nữa. Nhưng có những điểm nên tìm hiểu trước khi mua hàng.

• Nhà DSK kém chất lượng. Diện mạo và khu vực xung quanh xấu đi trong vài năm đầu.
• Cư dân là người lái xe ô tô buộc phải hoàn thành một nhiệm vụ trong bãi đậu xe vào mỗi buổi tối. Vấn đề là ở các bãi không có bãi gửi xe. Vì vậy, vỉa hè, bãi cỏ, sân chơi và toàn bộ khu vực địa phương sẽ chật kín xe hơi.
• Ngôi nhà của bạn sẽ không có sân riêng và khu đất liền kề chất lượng.
• Những ngôi nhà của công ty cổ phần "Nhà máy xây dựng" ở Voronezh nằm rất gần nhau và tập trung đông đúc ở một số khu vực nhất định của thành phố. Hệ quả của việc này làthiếu bất kỳ cơ sở hạ tầng nào, cũng như các khu buôn bán đang dần nổi lên.

Những vấn đề tưởng chừng như nhỏ nhặt này lại có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng, không chỉ làm giảm chất lượng cuộc sống của người dân địa phương một cách thảm khốc mà còn khiến giá trị bất động sản sụt giảm nghiêm trọng. Do đó, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc xem việc mua nhà ở bình dân như vậy có xứng với giá của nó hay không.

Đánh giá của nhân viên

Nhận xét của các nhân viên của "Nhà máy xây dựng nhà" Voronezh là đồng phục. Tính chất công việc của tiền lương, phúc lợi của nhân viên thấp, thời gian có vấn đề vào cuối năm hoặc trong các dự án phức tạp. Mọi thứ, như trong bất kỳ công ty phát triển khu dân cư nào.

Do cơ sở sản xuất chính của công ty nằm ngoài thành phố hoặc xa trung tâm nên mức lương chênh lệch so với mặt bằng chung trong thành phố. Và, thật không may, điều này không lớn dẫn đến việc các nhân viên của Voronezh House-Building Plant xuất hiện những đánh giá không mấy khả quan nhất.

Ý kiến của khách thuê

Với những điều trên, phản ứng tiêu cực của người mua căn hộ từ Voronezh House-Building Plant là không có gì đáng ngạc nhiên.

Khách hàng đang nói về điều gì?

• Công ty không quan tâm đến khách hàng của mình. Việc ký kết hợp đồng mua bán sẽ dẫn đến một cuộc kiểm tra nghiêm trọng đối với hệ thần kinh, và thật không may, sẽ không có sự giúp đỡ của nhân viên trong việc soạn thảo hợp đồng này.
• Tầng trên vào mùa hècó cái nóng khủng khiếp, và vào mùa đông thì rất lạnh.
• Cửa sổ chất lượng rất kém đang được cài đặt.
• Không cách âm.
• Pin, đường ống và vòi nước bắt đầu bị rò rỉ trong tháng đầu tiên sử dụng.
• Hệ thống sưởi không hoạt động đầy đủ chức năng của nó.
• Thường thì nước rỉ ra từ vòi.
• Mái bị dột thường xuyên.

Công ty từ thiện

Điều tích cực duy nhất về công ty dường như là công việc từ thiện của nó. Nhưng ít người biết về hoạt động này. Và những gì đã biết đặt ra một số câu hỏi.

Thực tế là một quỹ từ thiện mang tên "Resurrection" đã được thành lập dưới tên "DSK". Thông tin từ trang web chính thức của công ty cho biết mục tiêu chính của quỹ là xây dựng một nhà thờ Chính thống giáo cụ thể.

Sản phẩm của DSK có được mua để thi công không? Tại sao quyên góp được thu thập? Hoạt động này có thể được gọi là từ thiện không? Rất tiếc, những câu hỏi này vẫn chưa được trả lời.

Có thể rút ra kết luận gì? Công ty được thành lập cách đây nhiều năm. Nó đóng một vai trò xã hội quan trọng - nó cung cấp cho người dân nhà ở giá rẻ và đơn giản. Nhưng mọi thứ đều trôi chảy, mọi thứ đều thay đổi. Không gian đô thị không dừng lại ở sự phát triển của chúng, và các kiến trúc sư đã biết cách xây dựng nhà ở chất lượng. DSK sớm hay muộn sẽ phải xây dựng lại và quên đi những hộp bê tông khổng lồ của họ.