LCD "GreenLandia": tổng quan, mô tả, bố cục và phản hồi từ cư dân

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Phân bổ đất của quận Vsevolozhsky, đặc biệt là những khu nằm gần làng Murino, rất được các nhà phát triển ưa chuộng. Ngày nay, một số khu phức hợp dân cư đang được xây dựng ở những vùng lãnh thổ này, được nhiều người mua tiềm năng quan tâm. Điều này, về nguyên tắc, không có gì đáng ngạc nhiên, vì ga tàu điện ngầm Devyatkino nằm bên cạnh họ, đó là một điểm cộng nhất định. Ngoài ra, mặc dù thực tế là ngôi làng được coi là lãnh thổ của vùng Leningrad, nhưng nó lại nằm trên biên giới với St. Petersburg theo đúng nghĩa đen. Đó là, trên thực tế, đây đã là một đô thị, trong đó các căn hộ được bán với giá “tỉnh lẻ” thấp hơn. Mà không thể không vui mừng khi nhìn thấy chi phí cao của mét vuông thành phố.

Một trong những khu phức hợp dân cư đang được xây dựng trong khu vực này là khu dân cư phức hợp "GreenLandia" (St. Petersburg).

Giới thiệu về nhà phát triển

Ý tưởng thành lập khu dân cư phức hợp "GreenLandia" (GreenLandia) thuộc công ty Setl City, công ty có tiếng trên thị trường bất động sản không chỉ là nhà phát triển đáng tin cậy mà còn là nhà phát triển ban đầu. Sử dụng trong quá trình thiết kế và xây dựngVới những công nghệ mới nhất và cách tiếp cận sáng tạo, SK tạo ra một môi trường sống thực sự tiện nghi và hiện đại cho người dân St. Petersburg. Setl City, là một nhà phát triển năng động và đáng tin cậy, hiện đang phát triển hơn sáu triệu mét vuông nhà ở trong và xung quanh đô thị. Có một số lượng lớn các dự án trong danh mục đầu tư của mình, công ty giao từng đối tượng đúng hạn. Do uy tín của nhà phát triển rất cao, mỗi khách hàng tiềm năng có thể bình tĩnh về tính minh bạch của giao dịch và chất lượng của căn nhà đã mua.

Tiến độ thi công

LCD "GreenLandia" bắt đầu được xây dựng vào tháng 10 năm 2012. Tổng cộng, nó được lên kế hoạch phát triển hơn 30 ha lãnh thổ. Nó được lên kế hoạch xây dựng 17 tòa nhà nhiều tầng. Do dự án có quy mô lớn nên việc xây dựng sẽ được thực hiện theo 7 giai đoạn. Hiện 11 căn đã đi vào hoạt động, nửa cuối năm 2016 dự kiến sẽ đưa vào vận hành một số căn của giai đoạn 6. Hoàn thành xây dựng - cuối năm 2017. Mọi công việc đều được tiến hành theo đúng tiến độ hiện có, không có công việc tồn đọng, cơ sở vật chất cũng đã được đưa vào vận hành đúng thời hạn.

Về khu phức hợp

Như đã đề cập, nó sẽ bao gồm 17 tòa nhà nhiều tầng, các mặt tiền được trang trí theo phong cách nghệ thuật đường phố. Một cách tiếp cận khác thường đối với sự xuất hiện của các ngôi nhà là khá theo phong cách của nhà phát triển, được phân biệt về mặt này bởi sự độc đáo tuyệt vời. Các căn nhà nằm cách xa nhau khá xa, bằng chứng là khu dân cư phức hợp GreenLandia (GreenLandia) được đánh giá là vô cùng dễ chịungười thuê nhà. Tổng cộng dự kiến bàn giao hơn 10 vạn rưỡi căn hộ. Bạn có thể mua trong một khu dân cư phức hợp cả studio và odnushki cỡ nhỏ, cũng như các căn hộ 2-3 phòng rộng rãi hơn. Nhà ở thuộc hạng “tiện nghi”. Nhờ sự tinh tế của hình thức, sự độc đáo của lớp hoàn thiện và chất lượng cao, khu phức hợp này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu phức hợp dân cư đẹp nhất trong khu vực.

Tất cả các tầng đầu tiên của ngôi nhà sẽ được giao cho bất động sản thương mại.

Hệ sinh thái

QuậnVsevolozhsky được coi là một trong những quận thịnh vượng nhất về điều kiện môi trường. Ở đây không có các xí nghiệp công nghiệp lớn, nhưng có nhiều rừng và hồ chứa nước. Hơn nữa, việc xây dựng đang được thực hiện trên lãnh thổ của trang trại nhà nước trước đây, vốn chỉ hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp. Vì vậy thực tế không có nguồn nào góp phần gây ô nhiễm môi trường ở khu vực này. Ngoài ra, công ty phát triển cũng có kế hoạch thực hiện hàng loạt công việc trồng trọt trên lãnh thổ của khu phức hợp và tạo cảnh quan cho các khu đất lân cận, trang bị các khu vực công viên và các địa điểm vui chơi giải trí ở đó. Thậm chí còn có kế hoạch tạo ra một vườn táo để cư dân của khu dân cư GreenLandia có thể tận hưởng không khí trong lành từ cửa sổ căn hộ của họ mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.

Cơ sở hạ tầng

Đối với các cơ sở của riêng họ, thực tế không có trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp. Chỉ ở những ngôi nhà đã được xây dựng xong, một số cửa hàng nhỏ hoạt động ở một số nơi, và một số bãi trồng rau hoạt động. Hai khu vườn sẽ được mở trong tương lai gần, sẽđược đặt ở tầng đầu tiên của các tòa nhà. Chủ đầu tư hứa hẹn sẽ đưa vào hoạt động khu trường học cùng với ngôi nhà cuối cùng. Một trung tâm y tế cũng sẽ mở tại đây.

Trong thời gian chờ đợi, cư dân của khu dân cư GreenLandia phải sử dụng các dịch vụ của cơ sở hạ tầng tại làng Murino, ga tàu điện ngầm Devyatkino và gần đó, các khu phức hợp tương tự đã được vận hành và trang bị tốt. Về nguyên tắc, bạn có thể đến tàu điện ngầm trong vòng 5 phút đi xe hơi và bên cạnh đó bạn có thể tìm thấy các siêu thị, trung tâm mua sắm, hiệu thuốc và nhà hàng. Ở Murino, có một khu vườn và một trường học, có một nhà tắm, có một khu liên hợp thể thao. Ngoài ra còn có đủ các cửa hàng, và những cửa hàng khá lớn. Nếu cần, bạn cũng có thể đến Vsevolozhsk (20 phút đi xe buýt).

Vận

Lợi thế chính về hạ tầng giao thông của Khu dân cư GreenLandia Complex chính là tuyến metro. Xe buýt nhỏ và xe buýt đi đến Devyatkino hầu như cứ sau 5 phút, hành trình sẽ mất khoảng mười phút, điểm dừng là cạnh những ngôi nhà. Murino có một bến xe buýt và một nhà ga xe lửa. Cách khu dân cư phức hợp "GreenLandia" hai trăm mét có lối ra vào đường vành đai, từ đó bạn có thể đi ô tô đến trung tâm thành phố trong vòng nửa giờ hoặc đi đến các đường cao tốc của vùng Leningrad.

Sơ đồ căn hộ

Tại khu dân cư phức hợp "GreenLandia", bạn có thể mua cả căn hộ tiêu chuẩn 1-2-3 phòng, cũng như các studio và khu sinh hoạt theo tiêu chuẩn Euro. Nhìn chung, sự lựa chọn bố cục khá đa dạng. Các căn hộ khác nhau cả về diện tích và vị trí của các phòng. Tất cả các giải pháp quy hoạch được phân biệt bởi chức năng và công thái học tuyệt vời. Trong tất cả các studioNhân tiện, các phòng tắm riêng biệt được cung cấp, đây được coi là một điều khá hiếm khi xảy ra trong các căn hộ dạng này. Ngoài ra, chúng đều khá rộng rãi. Không gian sống nhỏ nhất của một kế hoạch như vậy có diện tích ít nhất là 25 "hình vuông". Tất cả các căn hộ đều có hành lang hoặc ban công lắp kính. Ngoài ra còn có các cơ sở dân cư với một nhà bếp rộng rãi - hơn 20 mét vuông, cũng như các căn hộ được gọi là châu Âu, trong đó nhà bếp được kết hợp với phòng ăn. Bạn cũng có thể mua một tờ tiền ba rúp, trong đó phòng dành cho khách chiếm khoảng 20 "hình vuông" trong tổng diện tích sinh hoạt. Đối với cái thứ hai, trung bình nó dao động từ 25 đến 80 ô vuông.

Tất cả các căn hộ đều được cho thuê với mức độ hoàn thiện tốt.

Chủ sở hữu sẽ tìm thấy gì trong các căn hộ đã mua?

Việc hoàn thiện căn hộ mà chủ đầu tư đưa ra trong Khu dân cư GreenLandia có hàm ý gì? Đó là mỗi gia chủ có thể mừng tân gia ngay sau khi nhận chìa khóa. Các khu sinh hoạt đã được cải tạo hoàn toàn. Tất cả các thông tin liên lạc được thực hiện và kết nối, điện, nước, gas và đồng hồ sưởi được lắp đặt, trần nhà được sơn và tường được dán bằng giấy dán tường màu sáng. Chủ đầu tư đã sử dụng sàn gỗ công nghiệp làm sàn. Đã lắp đặt lối vào bằng kim loại và cửa nội thất bằng gỗ. Loggias không chỉ được tráng men mà còn được trang bị hệ thống sưởi sàn. Có gạch men trên sàn và tường trong phòng tắm và nhà bếp.

Khu dân cư GreenLandia Complex: giá căn hộ

Vì vậy, tất cả sẽ có giá bao nhiêuhuy hoàng? Chúng tôi đã đề cập rằng nhà ở thuộc về tầng lớp tiện nghi. Tuy nhiên, những ngôi nhà nằm bên ngoài St. Tất nhiên, bạn không thể gọi chúng là giá cả phải chăng, tuy nhiên, chúng cũng không phải là siêu việt.

Vì vậy, ví dụ, một studio sẽ khiến người mua phải trả khoảng 2.250.000 - 3.000.000 rúp. Đối với căn hộ một phòng sẽ phải trả từ ba đến bốn triệu đồng. Một mảnh kopeck có giá trung bình hơn 4 triệu một chút, nhưng cũng có những căn hộ theo định dạng Euro sẽ có giá gần sáu triệu rúp. Đối với một tờ tiền ba rúp, bạn sẽ phải trả từ 5.200.000 đến 6.650.000 rúp.

Ý kiến của cư dân và người mua tiềm năng

Đánh giá của những người đã sống trong khu phức hợp hoặc chỉ coi đây là một lựa chọn có thể chấp nhận được để mua căn hộ nói gì về khu dân cư GreenLandia? Các ý kiến khác nhau, nhưng không có tiêu cực cụ thể. Mọi người không hoàn toàn hài lòng với thực tế là không có số lượng cửa hàng tương ứng gần nhà của họ. Tuy nhiên, đây là số phận của hầu hết tất cả các tòa nhà mới. Theo thời gian, mọi thứ sẽ tốt hơn, sau khi xây dựng xong, mặt bằng thương mại sẽ đi vào hoạt động, trong đó trang bị nhà thuốc, chi nhánh ngân hàng, dịch vụ tiêu dùng, và nhiều cơ sở hạ tầng khác.

Mọi người không thích việc nhà phát triển không quan tâm đầy đủ đến vấn đề bảo mật. Cư dân muốn nhìn thấy các nhân viên bảo vệ túc trực suốt ngày đêm trên các con đường của khu phố, nhưng hiện tại họ chỉ được cung cấp cameraCamera quan sát tại các lối ra vào. Một số người ngạc nhiên trước cách bố trí kỳ lạ của các căn hộ ba phòng, có các phòng nhỏ và kích thước giống như căn hộ hai phòng. Tuy nhiên, cũng không có gì đáng ngạc nhiên ở đây. Công ty phát triển đã cho mỗi khách hàng tiềm năng cơ hội lựa chọn, đồng thời tính đến thực tế là đối với các cá nhân, diện tích không phải là quan trọng hơn mà là số lượng phòng, mặc dù là những phòng nhỏ. Vì vậy, những căn hộ như vậy đang có nhu cầu và tìm được người mua. Người dân muốn thấy nhiều trường học hơn trong khu phố của họ, chứ không chỉ một trường học như công ty đề xuất.

Nhưng mọi người thực sự thích thú với các sân chơi được trang bị bởi nhà phát triển. Rộng rãi, được trang bị đủ loại xích đu, đẹp đến kinh ngạc, chúng chắc chắn là vật trang trí của tất cả các sân.

Không ai phàn nàn về chất lượng hoàn thiện và thời hạn, mọi thứ đều hoàn hảo. Làm hài lòng tất cả mọi người và sự gần gũi của ga tàu điện ngầm. Về giá cả nhà đất, người ta đánh giá là khá chấp nhận được. Vì vậy, nhìn chung Khu dân cư GreenLandia Complex là một nơi khá xứng đáng để mua căn hộ tại đây.