"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): đánh giá về cư dân, địa chỉ, chiều cao trần nhà

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Không chắc sẽ có một người trên toàn nước Nga từ chối căn hộ của chính mình ở St. Petersburg. Đặc biệt là nằm ở trung tâm lịch sử của thành phố tráng lệ này, nổi bật trong vẻ đẹp và sự hùng vĩ của nó. Chà, hoàn toàn có thể biến ước mơ của bạn thành hiện thực nhờ Khu dân cư Tapiola đi vào hoạt động từ năm 2015. Lemminkäinen Rus, một công ty xây dựng từ Phần Lan, đã chọn một địa điểm đơn giản là tuyệt đẹp cho con cháu của mình. Đây là quận Admir alteisky của St. Petersburg, có kiến trúc đặc trưng chủ yếu là các tòa nhà trước cách mạng. Vì vậy, mọi thứ ở đây đều gợi nhớ đến những ngày khi những cô gái trẻ mặc áo dài đi dạo dọc theo bờ kè Neva, và những sĩ quan dũng cảm của trung đoàn Semyonovsky cưỡi ngựa nghênh ngang dọc theo những cây cầu. Được sống ở một nơi như vậy là một niềm hạnh phúc thực sự cho những ai thực sự yêu thành phố xinh đẹp này.

"Tapriola" - LCD, sẽ mang đến cơ hội như vậy cho tất cả mọi người. Đúng như vậy, bất động sản được chào bán ở đây thuộc loại “tiện nghi cộng thêm”, vì vậy giá của nó, vì những lý do khá dễ chịu, là phù hợp. Tuy nhiênKhông thể lập luận rằng chi phí của căn hộ cao đến mức chỉ những người có tài khoản ngân hàng của họ có số lượng không đáng kể mới có thể mua được. Điều gì cũng có thể xảy ra, đặc biệt nếu bạn không nhắm đến những khu vực rộng lớn.

Về phần mình, chúng tôi sẽ cố gắng giúp đỡ những người mua tiềm năng và mô tả chi tiết khu dân cư Tapiola là như thế nào. Phản hồi từ những người đã trở thành chủ sở hữu của các căn hộ trong khu phức hợp cũng sẽ được đưa ra trong bài đánh giá của chúng tôi.

Có thể nói gì về nhà phát triển

Như đã đề cập, dự án được tạo ra và thực hiện bởi một công ty Phần Lan đã hoạt động lâu năm trên thị trường bất động sản St. Petersburg. Mối quan tâm "Lemminkäinen Rus" bắt đầu hoạt động lao động vào những năm 70 của thế kỷ trước, phát triển thành công các vùng lãnh thổ của Liên bang Xô viết khi đó. Những ngày đó, chủ đầu tư chủ yếu tham gia vào việc xây dựng mặt đường, cũng như xây dựng các công trình hạ tầng xã hội. Từ năm 2005, chủ đầu tư đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở.

Mỗi người mua tiềm năng nên hỏi về danh tiếng của chủ đầu tư trước khi ký hợp đồng. Rốt cuộc, để mua bất động sản để tránh nhiều vấn đề, chỉ có thể từ một nhà phát triển đáng tin cậy và được tôn trọng. Đây chính là mối quan tâm của Lemminkäinen, một nhà phát triển Phần Lan đã hoạt động tại quê hương của mình hơn một trăm năm. Kinh nghiệm làm việc lâu như vậy tất nhiên không thể được giảm giá. Và chất lượng nổi tiếng của Phần Lan cũng yêu cầu sự tôn trọng. Ngoài ra, "Tapiola" - LCD trong tài sản của công ty là xa duy nhất, có đối tượng của cùng một kế hoạch đã đi vào hoạt động lâu dài, vì vậy bạn có thể làm quen với sản phẩm, chúng tôi cung cấp công ty và bạn cũng có thể tìm hiểu ý kiến của những người sử dụng nó trong cuộc sống thực. Và điều cuối cùng là chủ đầu tư đáng tin cậy, bàn giao đồ vật đúng thời hạn, không để khách hàng phàn nàn.

Vài lời về khu phức hợp

Như đã đề cập, địa điểm xây dựng khu dân cư phức hợp "Tapiola" là St. Petersburg, quận Admir alteysky. Vị trí độc quyền, danh tiếng tuyệt vời của chủ đầu tư, sự tiện nghi của các căn hộ và sự đa dạng của sự lựa chọn khiến ưu đãi này rất hấp dẫn đối với khách hàng tiềm năng. Dự án hoàn thành toàn bộ, vào tháng 11 năm 2015 khu dân cư phức hợp "Tapiola 2" đã được nghiệm thu và đi vào hoạt động. Công việc bắt đầu vào năm 2012. Nó được cho là xây dựng trong hai giai đoạn. Công trình đầu tiên, bao gồm sáu tòa nhà, cũng như một nhà trẻ và bãi đậu xe ngầm, đã được đưa vào sử dụng vào cuối năm 2014. Hầu hết tất cả các căn hộ trong sáu phân khu này đã được bán hết. Ngày nay, bất động sản chỉ được cung cấp trong phần thứ hai của khu dân cư phức hợp "Tapiola". Giai đoạn 2 được đưa vào vận hành vào năm 2015. Hiện còn 418 căn hộ chưa bán.

Vị trí

Vậy, chính xác thì khu dân cư phức hợp "Tapiola" ở đâu? Địa chỉ của khu phức hợp là bờ kè của Kênh đào Obvodny, 8. Khu vực này có uy tín, được coi là trung tâm lịch sử của St. Cách khu phức hợp không xa - chỉ một km - là Vườn Yusupov và Vườn Olympia. Nhà thờ Thánh Isaac cách đó 3 km, Nhà thờ Kazansky cách đó 4 km,kè của Neva, Quảng trường Cung điện và Bộ Hải quân, cũng như Hermitage. Nhìn chung, nhiều điểm tham quan nổi tiếng thế giới hầu như đều ở gần đó.

Và vì đây là trung tâm nên mọi chủ nhân hạnh phúc của một căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Tapiola" (St. Petersburg) bất cứ lúc nào cũng có thể sử dụng các dịch vụ mua sắm và cơ sở hạ tầng giải trí, trong đó có rất nhiều nhiều. Vì vậy, chúng tôi sẽ không sơn chúng một cách chi tiết, vì nó sẽ mất một thời gian rất dài. Về cơ sở hạ tầng xã hội, ở đây mọi thứ đều nề nếp. Cư dân của khu dân cư phức hợp “Tapiola” sẽ được cung cấp đầy đủ mọi thứ cần thiết. Petersburg, như các bạn đã biết, là một thành phố lớn, là thủ đô thứ hai của nước Nga nên việc phát triển xã hội được đặc biệt chú trọng. Gần khu phức hợp được mô tả có bảy trường mẫu giáo và 14 trường học. Ngoài ra còn có trường mầm non tư thục nằm ở tầng 1 nhà

Khả năng tiếp cận giao thông

Và mọi thứ đều được đặt lên hàng đầu ở đây. Đi bộ 5 phút là đến ga tàu điện ngầm Frunzenskaya và 10 phút đi bộ là đến ga B altiyskaya. Ngay bên cạnh khu dân cư phức hợp có một trạm dừng giao thông công cộng, từ đó xe buýt hoặc taxi tuyến cố định khởi hành gần như mỗi phút. Đối với các đường cao tốc phục vụ khu vực, đó là kè Kênh đào Obvodny và Moskovsky Prospekt. Vì vậy, việc đi từ đây đến bất kỳ khu vực nào của thành phố sẽ không gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, gần đó, theo đúng nghĩa đen là 800 mét từ khu phức hợp, là nhà ga đường sắt B altic. Xa hơn một chút - Vitebsk.

Vì vậy, tất cả những đánh giá của cư dân về Tổ hợp dân cư Tapiola đều nhấn mạnh rằngrằng cơ sở hạ tầng giao thông của khu vực là hàng đầu.

Hệ sinh thái

Tình hình sinh thái trong khu vực có khu dân cư phức hợp "Tapiola" như thế nào? Phản hồi về vấn đề này đôi khi gây nhầm lẫn cho người mua tiềm năng. Thực tế là dưới thời Liên Xô, phần này của Leningrad gần như được coi là một khu công nghiệp, vì có khá nhiều xí nghiệp loại này đặt tại đây. Tuy nhiên, nhiều người trong số họ đã ngừng hoạt động sau khi Liên minh sụp đổ, một số hiện đã phá sản và do đó cũng không còn hoạt động. Vì vậy, nhìn chung, hiện tại không có nhiều người trong số họ như vậy. Chà, những thứ vẫn còn đó không còn gây ra thiệt hại đáng kể cho hệ sinh thái của khu vực. Ngoài ra, nhiều mảng xanh nằm cạnh khu phức hợp đã bù đắp cho những thiệt hại mà chúng gây ra. Vì vậy, chúng tôi có thể tự tin nói rằng "Tapiola" là một khu dân cư phức hợp, nằm trong một khu vực có điều kiện sinh thái khá tốt.

Căn

Như chúng tôi đã nói, "Tapiola" là một khu dân cư phức hợp trong đó các căn hộ thuộc đẳng cấp "tiện nghi +" được rao bán. Và sự lựa chọn thực sự tuyệt vời trong sự đa dạng của nó. Diện tích căn hộ rất lớn nên sẽ không khó để chọn cho mình một phương án hoàn hảo. Và từ vô số các quyết định lập kế hoạch, theo nghĩa đen, đôi mắt mở to. Người mua được cung cấp cả một căn hộ studio nhỏ và một căn hộ hai tầng năm phòng trong khu phức hợp Tapiola (LC). Chiều cao của trần nhà sau này lên tới ba mét, rất hấp dẫn đối với nhiều người. Diện tích các căn hộ cũng có sự thay đổi rõ rệt vàdao động từ 23 đến 189 mét vuông. Bất kể diện tích như thế nào, mọi không gian sống đều có tủ quần áo không cửa ngăn, điều này cũng được hoan nghênh bởi bất kỳ ai đang cân nhắc mua bất động sản trong sự phát triển mà chúng tôi mô tả. Ngoài ra, tất cả các căn hộ đều được phân biệt bởi nhà bếp và phòng tắm lớn và được trang bị ban công lắp kính, hành lang, đủ rộng rãi để không chỉ chiêm ngưỡng cảnh quan của St. Petersburg từ chúng mà thậm chí có thể đặt đồ nội thất cỡ nhỏ để thư giãn.

Kết thúc

Vì Tapiola là một khu dân cư phức hợp được xây dựng bởi một nhà phát triển Phần Lan, các lựa chọn hoàn thiện căn hộ trong đó có sự khác biệt đáng kể so với các lựa chọn của Nga. Có ba trong số họ. Đây là kết thúc màu trắng ban đầu. Tức là đã tiến hành trát toàn bộ, tường và trần đều và trắng. Tất cả những gì còn lại cho chủ sở hữu là sửa chữa trang trí. Tùy chọn này hoàn hảo cho những người muốn tự mình tạo ra một thiết kế nội thất phù hợp với sở thích cá nhân của họ.

Hoàn thiện toàn bộ ngụ ý sự hiện diện trong các căn hộ của tường và trần đã sơn, sàn gỗ công nghiệp, gạch lát trong nhà bếp và phòng tắm. Nhân tiện, ở phần sau, đồ nội thất thích hợp đã được lắp đặt sẵn. Có cửa nội thất, ngoài ra, phải trả thêm phí, có thể lắp đặt hệ thống Nhà thông minh. Nếu người mua có nhu cầu, chủ đầu tư có thể hoàn thiện từng công trình riêng lẻ. Dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp cũng có sẵn.

Ngoài ra, bạn có thể đặt hàng hoàn thiện kiểu Phần Lan. Sự khác biệt của nó là gì? Thực tế cho thấy khi thiết kế nội thấtchỉ gỗ và kính. Nhân tiện, những căn hộ như vậy, được trang trí theo những truyền thống tốt nhất của Phần Lan, đang ngày càng trở nên phổ biến hơn ngày nay.

Chi phí

Đương nhiên, giá cho các căn hộ đẳng cấp "tiện nghi +" không thể được ưu tiên thấp. Tuy nhiên, bạn có thể mua một căn hộ studio trong khu dân cư Tapiola với giá 5 triệu rúp. Còn căn hộ 2 và 3 phòng thì không cung cấp được thông tin gì ở đây nữa, vì đã bán hết mặt bằng. Chỉ còn lại những căn hộ lớn, gồm bốn và năm phòng. Tất cả chúng đều nằm trong màn hình LCD "Tapiola 2". Đối với chi phí, nó thay đổi tùy thuộc vào loại hoàn thiện được chọn và dao động từ 18 đến 19 triệu rúp cho căn hộ 4 phòng và từ 22 đến 25 triệu cho căn hộ 5 phòng.

Nội địa

Điều đáng chú ý là nhà phát triển đã quan tâm đúng mức đến vấn đề này. Người ta cho rằng ngôi nhà sẽ nằm trong khu vực có hàng rào hoàn chỉnh, và thậm chí có người canh gác suốt ngày đêm. Ở khắp mọi nơi - xung quanh chu vi và tại các lối vào - camera quan sát được lắp đặt. Công việc tạo cảnh quan đang được tiến hành, các sân chơi đã được trang bị và các hình thức kiến trúc nhỏ cũng đã được lắp đặt. Có những con đường được bảo trì tốt để đi bộ, cũng có một bãi đậu xe ô tô cho khách. Ngoài ra còn có những nơi được trang bị đặc biệt cho các môn thể thao ngoài trời.

Đánh giá

Những cư dân đã dọn vào căn hộ cao cấp nói gì về khu dân cư phức hợp Tapiola? Như một quy luật, có rất ít đánh giá tiêu cực. Và họ liên quan nhiều hơngiá cao. Nhưng xét cho cùng, trên thực tế, bạn muốn gì? Trung tâm St. Petersburg, một ngôi nhà do một công ty Phần Lan xây dựng, nhập khẩu vật liệu chất lượng cao dùng để trang trí … Bạn phải trả tiền cho tất cả những điều này.

Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi chi phí mặt bằng nhà ở tại Tapiola có phần khác so với giá nhà của các chủ đầu tư Nga. Tuy nhiên, chủ đầu tư đang làm mọi cách để giúp các căn hộ có giá cả hợp lý hơn. Các chương trình khuyến mãi liên tục được tổ chức, nhờ đó bạn có thể thường xuyên được giảm giá đáng kể. Theo người mua, một số đã mua được căn hộ với giá rẻ hơn 10-15%. Khi quy đổi thành hàng triệu, bạn sẽ đồng ý, một khoản tiết kiệm rất đáng kể.

Không có bất kỳ phàn nàn nào về chất lượng xây dựng và hoàn thiện công trình. Mọi thứ đều được thực hiện với thiện ý. Các cư dân đặc biệt thích việc ngôi nhà có phòng nồi hơi riêng, điều này cho phép không chỉ phụ thuộc vào các tiện ích công cộng bất chợt mà còn tiết kiệm chi phí dịch vụ. Chà, sự hiện diện của một trường mẫu giáo trong nhà là điều không thể khen ngợi.

Mọi người đều thích nhà bếp lớn và tủ quần áo không cửa ngăn. Cách bố trí của các căn hộ cũng rất dễ chịu.

Các cư dân cũng nói rằng họ thích việc thang máy ở lối vào hoạt động yên tĩnh và sự hiện diện của dịch vụ trợ giúp đặc biệt ở mỗi lối vào cho phép bạn cảm thấy an toàn và không sợ sự xâm nhập của những vị khách không mời.

Ngoài ra, các cư dân ca ngợi sự hoàn thiện trong phòng tắm và hệ thống thoát nước ổn định, nhờ đó căn hộ có số lượng đường ống tối thiểu. Nhiều người thực sự thích thực tế là trong phòng tắmCác tấm ACO đặc biệt đã được lắp đặt, nhờ đó có thể thực hiện liên lạc bổ sung mà không cần quá trình đuổi theo, kèm theo tiếng ồn và bụi bẩn, đồng thời yêu cầu công việc hoàn thiện tiếp theo.

Nói chung, nói chung, mọi người đều hài lòng với mọi thứ. Tất nhiên, hệ sinh thái của khu vực đặt ra một số nghi ngờ, nhưng, thẳng thắn mà nói, bạn có thể mong đợi điều gì từ nó nếu bạn sống ở một đô thị như St. Petersburg. Không chắc bạn có thể tìm thấy những nơi có cùng điều kiện sinh thái như ở một thị trấn nhỏ của tỉnh.

Kết

"Tapiola" - khu dân cư phức hợp, tất nhiên, rất đáng được quan tâm khi lựa chọn bất động sản. Những căn hộ tiện nghi chất lượng cao nằm trong một ngôi nhà được dựng lên ở trung tâm St. Petersburg xứng đáng với số tiền mà người mua sẽ phải trả. Ngoài ra, không nên giảm giá thực tế là chúng có thể được mua trực tiếp từ nhà phát triển, bỏ qua các bên trung gian. Và đây là một khoản tiết kiệm đáng kể. Điều đặc biệt quan trọng khi nói đến bất động sản đẳng cấp.