Nhà phát triển "Urban Group": đánh giá. Nhóm đô thị: huyền thoại và thực tế

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Bất động sản là một trong những thị trường tiến bộ nhất không chỉ ở Nga mà trên toàn thế giới. Hãy nhìn xung quanh - có bao nhiêu tòa nhà mới đang được xây dựng hàng năm trong thành phố của bạn! Đối với thủ đô, đây thường là một vấn đề thực sự do thiếu không gian trống và việc xây dựng liên tục diễn ra xung quanh.

Điều này cho thấy rằng nhu cầu nhà ở trong những cơ sở như vậy, mọi người mua căn hộ trong những ngôi nhà này và hoạt động kinh doanh từ các nhà phát triển đang bùng nổ. Nhiều đánh giá có thể xác nhận điều này.

"Urban Group" là một công ty xây dựng và cho thuê bất động sản gần Moscow. Bài viết hôm nay sẽ được dành cho cô ấy, trong đó chúng ta sẽ không chỉ nói về hoạt động của nhóm mà còn về cách làm việc trong công ty, dựa trên phản hồi từ nhân viên.

Thông tin chung

Hãy bắt đầu bằng cách mô tả tổng thể công ty này, nói về các hoạt động của nó và kết quả mà nó đã đạt được. Trong thị trường Urban Group (các đánh giá xác nhận điều này, có những người đã làm việc ở đây từ khi thành lập)đã có mặt trong khoảng 7 năm. Trong thời gian này, công ty đã quản lý để vận hành đầy đủ bốn khu phức hợp dân cư, bao gồm một số tòa nhà chung cư, đúng thời hạn.

Tập đoàn vận hành nhiều loại hình kinh doanh cùng một lúc, vì vậy toàn bộ quy trình bán nhà ở được tích hợp theo chiều dọc. Công ty độc lập sản xuất vật liệu xây dựng, thực hiện công việc thiết kế và có đội thiết bị riêng cần thiết cho việc xây dựng.

Cũng trên trang web chính thức trong phần "Đánh giá", "Urban Group" chỉ ra một số đối tác của mình. Trước hết, đây là hai ngân hàng Nga VTB24 và Sberbank lớn nhất cung cấp các khoản vay cho quá trình xây dựng. Tại đây bạn cũng có thể xem thông tin về một số giải thưởng quốc tế mà các công trình xây dựng của công ty đã nhận được.

Phức hợp làm sẵn

Là một phần của bài viết này, thật thú vị khi xem các bài đánh giá về nhà ở đã được bán. "Urban Group" đã đưa vào vận hành 4 khu phức hợp dân cư, hiện tại, công việc đang được tiến hành với việc xây dựng thêm hai khu nữa. Những người đã định cư trong căn hộ của họ được xây dựng bởi chủ đầu tư này viết những nhận xét hoàn toàn khác. Tất nhiên, một số cư dân hài lòng với căn hộ mới của họ và chỉ đơn giản là hạnh phúc khi định cư ở đây. Có những người phàn nàn rằng họ đã bị lừa dối, bị dụ mất thêm tiền để được cho là tăng diện tích căn hộ hoặc vì một số vấn đề khác. Thậm chí có những đánh giá như vậy, trong đó Urban Group được trình bày như một công ty lừa đảo tạo ra sự xuất hiện của xây dựng. Trên thực tế, các hoạt động của nó, theo họ, là nhằm mục đích "rửa tiền" và"ly hôn" của thân chủ. Đây là lý do cho một số vụ bê bối xung quanh nhà phát triển này.

Phức tạp "Opalikha"

Một trong những hạng mục đáng tự hào, theo "danh mục đầu tư" của công ty, là khu dân cư phức hợp Opalikha O2. Đây là những tòa căn hộ đẹp, đã đi vào vận hành một phần. Có một diễn đàn của cư dân của khu phức hợp này trên Internet, bao gồm thông tin về từng chi tiết, từ diện tích căn hộ và vị trí của các ngôi nhà đến các hốc lắp điều hòa và chất lượng hoàn thiện của mái dốc cửa sổ. Vì vậy, nhiều người thuê nhà phàn nàn về việc làm của Khu đô thị Group. Các đánh giá chỉ ra rằng nhiều điểm kỹ thuật đã hứa trước đó đã không được đáp ứng. Ví dụ, đây là độ dày của các bức tường (thay vì 200 mm nó chỉ là 130-140); chất lượng hoàn thiện của mái dốc; hốc cho hệ thống điều hòa không khí; một hàng rào xung quanh ngôi nhà (đơn giản là không tồn tại); sự cố với hệ thống cấp nước và sưởi ấm.

Tất cả những điểm này, nếu không quan trọng, thì sẽ làm hỏng uy tín của nhà phát triển, vì chúng ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống của người mua bất động sản đó. Kết quả là đã có một số nhóm trên Internet trong các mạng xã hội và trên các trang web khác nhau chuyên "vạch mặt" công ty. Cũng có nhiều đánh giá tiêu cực về công ty "Urban Group" với số lượng lớn.

Làm việc nhóm

Tuy nhiên, chúng tôi đã tìm được rất ít thông tin về công việc của toàn công ty. Đúng vậy, những ngôi nhà của UG thực sự đã được cho thuê, thậm chí nhiều nhà còn đúng hạn. Nhưng có một số sắc thái có thể làm hỏng bức tranh toàn cảnh về các hoạt động của nhà phát triển. Chúng tôi sẽ không chăm chăm vào chúng nữa mà chuyển sang vấn đề việc làm.

Nhà phát triển "Urban Group", đánh giá mà chúng tôi quan tâm, là một công ty lớn - có hơn 2 nghìn người. Tất nhiên, điều này có nghĩa là có rất nhiều vị trí tuyển dụng để ứng viên đăng ký.

Bạn có thể tìm thấy chúng trên các trang web được phân loại khác nhau.

Vị trí tuyển dụng

Mở đầu mục chuyên ngành mà công ty quan tâm, có thể bạn sẽ hơi ngạc nhiên: không có quá nhiều vị trí tuyển dụng cho thợ sơn - thạch cao, vận hành cẩu hoặc lái thiết bị xây dựng. Có vẻ như những người được tuyển dụng để phục vụ một công ty quảng cáo, không phải một nhóm phát triển. Nó yêu cầu luật sư, nhà tiếp thị, chuyên gia PR, nhà quản lý, người điều hành trung tâm cuộc gọi, kế toán và những người khác tổ chức chuỗi bán hàng. Rõ ràng, điều này cho chúng ta thấy tầm quan trọng của tiếp thị trong cách giới thiệu sản phẩm của công ty - các khu dân cư và khu chung cư.

Mặt khác, thật đáng ngạc nhiên khi một công ty xây dựng đang tuyển dụng rất nhiều người cho công việc văn phòng.

Điều kiện làm việc

Làm việc tại Urban Group, nơi mà chúng tôi đang tìm kiếm đánh giá, rõ ràng, không chỉ trong việc bảo trì thiết bị xây dựng và công việc "trên mặt đất". Phần chia sẻ công việc của Sư tử được thực hiện bởi các nhân viên ngồi ở văn phòng trung tâm và duy trì tài liệu, trả lời các cuộc điện thoại và lập kế hoạch sản xuất.

Bmô tả các vị trí tuyển dụng mà chúng tôi quản lý để tìm thấy trên trang web cho thấy rằng mọi người được yêu cầu cho một công việc toàn thời gian, chủ yếu có kinh nghiệm trong lĩnh vực này (ít nhất 3-5 năm, tùy thuộc vào mức độ trách nhiệm của nhân viên), có trình độ học vấn cao hơn và Kiến thức làm việc về phần mềm văn phòng MS Windows. Tuy nhiên, các điều kiện không quá tệ, với mức lương ở đây là 40-50 nghìn nhân viên cấp dưới (đánh giá theo mô tả của các vị trí tuyển dụng trên trang web) với việc làm chính thức và một gói xã hội đầy đủ.

Khuyến nghị từ nhân viên Urban Group

Đánh giá về nhà tuyển dụng mà chúng tôi đã tìm được, xác nhận rằng điều kiện làm việc ở đây không tệ (nói chung). Công ty thường xuyên trả lương, ban quản trị có thể nhượng bộ nhân viên. Có một số khuyến nghị cá nhân đối phó với sự thô lỗ của sếp và sự say xỉn của đồng nghiệp (chúng ta đang nói về công việc tại một công trường). Cũng có một số đánh giá rằng nhiều cựu tù nhân làm việc trực tiếp tại các cơ sở nói rằng không có sự lựa chọn nhân sự để xây dựng ở đây. Tuy nhiên, hầu hết các khuyến nghị vẫn tích cực.

Kết luận

Urban Group, mà bài viết này đã dành cho, là một nhà phát triển lớn đã hoạt động trong nhiều năm. Vài nghìn người làm việc trong hàng ngũ của nhóm - tin tôi đi, nếu điều kiện ở đây thực sự khủng khiếp, họ sẽ không ở lại lâu.

Vì vậy, bạn có thểtiêu cực chỉ ghi nhận một số tồn tại của công ty liên quan đến lĩnh vực xây dựng. Nếu chúng ta nói về việc làm ở đây, thì điều kiện là tốt, và động lực phát triển của UG cho phép bạn suy nghĩ về sự phát triển và thăng tiến nghề nghiệp.