Tổng dự án tổ chức thi công

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Việc xây dựng bất kỳ đối tượng nào, bất kể đặc điểm của nó, đều được thực hiện theo các quy tắc và tiêu chuẩn cụ thể. Trước khi tiến hành trực tiếp vụ án, một dự án tổ chức xây dựng đang được phát triển. Không nên nhầm lẫn tài liệu độc lập này với một bộ tài liệu làm việc. Dựa trên sự phát triển này, hàng đợi công việc được xác định. Ví dụ, nếu việc xây dựng một nhà máy được quy hoạch trên một địa điểm nằm cách thành phố và thông tin liên lạc rất xa, thì trước hết cần phải làm đường ở đó, lắp đặt đường dây điện và hàng rào ngoài lãnh thổ được giao.

Theo các quy định có hiệu lực tại Liên bang Nga, một dự án tổ chức xây dựng được coi là hướng dẫn bắt buộc đối với tất cả các công ty và tổ chức tham gia vào công việc. Tất nhiên, trong số đó có khách hàng, nhà thầu và những cơ cấu tài trợ và cung cấp cho công trường. Chỉ sau nócó được và phối hợp với tất cả các tổ chức được đề cập, mỗi tổ chức trong số họ có cơ hội bắt đầu công việc trên trang web của họ. Thông thường, việc phát triển một dự án tổ chức xây dựng được thực hiện bởi một tổng thầu. Nếu cần, anh ấy có thể giao nó cho một tổ chức thiết kế chuyên biệt.

Dựa trên tài liệu này, một dự án sản xuất các công trình trong việc xây dựng từng phân xưởng riêng lẻ đang được phát triển. Nếu tài liệu chung quy định trình tự lắp dựng các đối tượng trên toàn bộ công trường, thì một kế hoạch sản xuất công việc được lập cho từng công trình cụ thể. Ví dụ, trong cấu trúc của một xí nghiệp đang xây dựng có một nhà lò hơi, các công trình xử lý và một trạm nitơ-oxy. Chúng sẽ được lắp dựng theo trình tự nào được xác định bởi kế hoạch xây dựng chung. Nhưng theo điều kiện nào và với việc sử dụng những công nghệ nào mà mỗi người trong số họ sẽ được chế tạo, thì điều đó đã được nói trong dự án sản xuất các tác phẩm.

Dự án tổ chức thi công gồm hai phần chính: Thứ nhất là quy hoạch tổng thể xây dựng; Thứ 2 - lịch trình làm việc. Dựa trên kế hoạch xây dựng, toàn bộ mặt bằng được chia thành các phần cụ thể. Vì việc xây dựng luôn gắn liền với một lượng lớn vật liệu, cơ chế và cấu trúc nên chúng cần được đặt ở đâu đó. Không thể tổ chức một nơi để lưu trữ tạm thời các kết cấu kim loại nơi công việc sẽ bắt đầu trong một tuần. Chỉ từ ví dụ đơn giản này, chúng ta có thể kết luận về mặt định tínhtài liệu hoàn thành đảm bảo công việc nhịp nhàng trên toàn bộ công trường.

Nếu bạn không giải quyết công việc, lịch trình sẽ được điều chỉnh và liên tục vi phạm. Nhưng trên cơ sở kế hoạch lịch, các nguồn lực và cơ chế được phân bổ giữa các cơ sở đang được xây dựng. Từ tất cả những gì đã nói, rõ ràng là để làm việc nhịp nhàng và có hệ thống trên công trường, dự án tổ chức thi công cần được phát triển có tính đến tất cả các đặc điểm về công nghệ và tổ chức. Nó có thể được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm cần thiết trong kinh doanh xây dựng.