Tổng quan về các tòa nhà hạng phổ thông mới ở Moscow

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Bạn đã quyết định mua một căn hộ chung cư, nhưng ngân sách gia đình chỉ đủ cho nhà ở bình dân? Dành cho bạn - tổng quan về các tòa nhà hạng phổ thông mới ở Moscow. Khi lựa chọn từ các tùy chọn ngân sách, điều quan trọng là không để vấp phải những kẻ lừa đảo bằng cách nuốt mồi và mổ vào một căn hộ với chi phí giảm. Vì vậy, vấn đề mua lại bất động sản ngân sách luôn được nghe ngóng. Đây chỉ là các khu dân cư phức hợp đã được chứng minh và giá cả khách quan cho các căn hộ.

Trong lịch sử, tỷ lệ các tòa nhà hạng phổ thông là nhỏ, điều này giúp đơn giản hóa việc tìm kiếm, nhưng gây khó khăn cho việc lựa chọn trong số các tùy chọn đã trình bày. Từ các tùy chọn ngân sách, các ưu đãi tốt nhất của năm 2017 sắp ra mắt sẽ được thu thập.

Đâu là nơi tốt nhất để mua căn hộ rẻ tiền tại thủ đô

Các tòa nhà mới hạng phổ thông ở Moscow khác nhau về công nghệ xây dựng. Ở đây, chủ yếu là xây dựng các ngôi nhà bằng tấm panel, mặc dù trong những năm gần đây, việc xây dựng các tòa nhà bằng gạch nguyên khối đã được giới thiệu thành công.

Một đặc điểm nổi bật khác của nhà ở hạng phổ thông là việc xây dựng ở ngoại ô thành phố, 85% nằm ngoài đường Vành đai Moscow, trên địa điểm của các khu công nghiệp trước đây. Những tính năng như vậy chỉ đặc trưng cho phân khúc nhà ở bình dân, bởi vìcác nhà đầu tư thường không nghĩ đến vị trí và chi phí đất cho một tòa nhà mới.

Giá hợp lý nhất ở đâu

Độ tin cậy, mặc dù chi phí thấp, khác với nhà phát triển ở hai khu phức hợp hạng kinh tế mới ở Moscow: vi khu Severny (Đường cao tốc Dmitrovskoye) và khu dân cư Nekrasovka (ngoại ô phía đông nam của Moscow).

Giá nhà ở khu dân cư phức hợp "Severny"

Đối với một studio ở Severny với diện tích 25,5 m²bạn sẽ phải trả 3 triệu rúp. Với số vốn 3,55 triệu rúp, bạn có thể mua một căn hộ một phòng với cách bài trí thuận tiện và diện tích 33 mét vuông. Nhà ở hạng phổ thông giờ đây thậm chí còn có giá cả phải chăng hơn.

Chi phí bất động sản trong khu dân cư phức hợp "Nekrasovka"

Trong khu dân cư phức hợp này, tùy chọn chỗ ở một phòng sẽ có giá từ 4,05 triệu rúp trong tình hình kinh tế hiện tại, căn hộ 2 phòng - từ 5,56 triệu rúp.

Re altors hứa hẹn "Nekrasovka" - một tòa nhà hạng phổ thông mới ở Moscow - có triển vọng phát triển và tất cả là nhờ khả năng tiếp cận giao thông. Trong tương lai gần, một ga tàu điện ngầm cùng tên của tuyến kết nối Kozhukhovskaya mới sẽ mở cách khu phức hợp vài phút.

Ưu đãi hấp dẫn với giá hời

Ưu đãi liên quan của khu dân cư phức hợp Mir Mitino, đang được xây dựng và nằm ở phía tây bắc của Moscow. Các căn hộ có diện tích 36, 1m2được bán với giá 4,35 triệu rúp.

Ở những địa điểm xa thành phố hơn, ví dụ như khu dân cư Luchi, khu dân cư Meshchensky Forest (quận Solntsevo), các căn hộ được chào bán với mức giá 4,25 triệu rúp. cho 34,5 m2. Hai mươi hai "ô vuông" ở đây sẽ chỉ có giá 3,15 triệu rúp.

Dự án đầy hứa hẹn

Một số tòa nhà mới ở Moscow từ một nhà phát triển hạng phổ thông, nằm cách các ga tàu điện ngầm một quãng ngắn, hóa ra đã lọt vào tầm ngắm. Đây là các dự án:

• Khu dân cư phức hợp Vlyublino: 22 m2- 3,5 triệu rúp;
• Khu dân cư phức hợp "Đường cao tốc Varshavskoe, 141": 22,7 m²(studio) - 4,35 triệu rúp; 34 m^{2(căn hộ một phòng) - 5,33 triệu rúp;}
• RC "Khu 21/19": 39,4 m2- 5,23 triệu rúp

Đây là những lựa chọn có lợi nhất cho các tòa nhà mới ở Moscow gần tàu điện ngầm. Giá nhà ở hạng phổ thông được liệt kê ở trên, đắt hơn một chút so với các lựa chọn ngân sách thông thường, mặc dù nó không khác với chúng. Sự khác biệt duy nhất là khả năng tiếp cận giao thông do khoảng cách gần với tàu điện ngầm, điều này cũng ảnh hưởng đến chính sách giá bất động sản ở thủ đô.

Những gì để chọn từ các tòa nhà mới của Moscow mới

Các quậnTroitsky và Novomoskovsky được đặc trưng bởi cơ hội mở rộng để lựa chọn các tòa nhà mới ở Moscow gần tàu điện ngầm. Nhà ở hạng kinh tế ở đây, nhờ sự cạnh tranh khốc liệt của các chủ đầu tư, được phân biệt bởi chất lượng và sự thuận tiện của quy hoạch. Rốt cuộc, nó đang được phát triển trong bối cảnh của khu phức hợp dân cư TiNAO, nhưng cóđặc điểm vốn có của bất động sản hạng tiện nghi là được bán với giá thấp, gần với mức phù hợp với túi tiền.

Trong bài đánh giá dưới đây, các tùy chọn đáng chú ý nhất được trình bày, kết hợp vị trí gần đô thị và các điều kiện thú vị để mua lại. Bao gồm cả giá cả phải chăng.

Lựa chọn thuận lợi cho New Moscow

Bạn có thể mua một trong các tùy chọn bên dưới với giao thông kết nối giao thông tuyệt vời và cơ sở hạ tầng phát triển, giúp phân biệt chúng với phần còn lại của phân khúc bất động sản trên thị trường Nga. Thành phố hiện đại và tiến bộ - Matxcova mới. Đã có các tòa nhà mới từ nhà phát triển hạng phổ thông:

• trong khu dân cư phức hợp "New Butovo": 26 m2- từ 2,7 triệu rúp;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2(một phòng) - 3,7 triệu rúp;
• RC "Moscow đầu tiên": 36, 3 m2- 4 triệu rúp;
• khu dân cư "Khu Tây Ban Nha": 21,6 m²(studio) - 2,5 triệu rúp; 30 m^{2(phòng đơn) - 3,1 triệu rúp;}
• LCD "Đêm trắng": từ 25 m2- từ 3 triệu rúp

Như bạn có thể thấy, danh sách các ưu đãi khá rộng và có nhiều lựa chọn có sẵn ở New Moscow. Các tài sản mới từ một nhà xây dựng nền kinh tế rất dễ tìm, nhưng ưu đãi này rất dễ bị mất, bởi vì một khách hàng khác có thể đánh bại bạn để mua. Do đó, hãy quyết tâm, chỉ chọn nhà ở sinh lời từ những nhà phát triển đáng tin cậy nhất.