Khu dân cư phức hợp Porechie, Zvenigorod: đánh giá, mô tả, bố trí và đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Khu dân cư microdistrict "Porechye" nằm cách Moscow bốn mươi km. Khi thiết kế nó, tất cả các yêu cầu cho cuộc sống bên ngoài thành phố đã được tính đến. Khu phức hợp là những ngôi nhà thấp tầng tiện nghi, được phân nhóm theo đặc điểm của cảnh quan thiên nhiên.

Tổng quan

Công ty xây dựng "Garantinveststroygroup" đóng vai trò là nhà phát triển. Thời hạn hoàn thành khu dân cư phức hợp "Porechye" vẫn chưa được thông qua. Các căn hộ được bán bởi nhà thầu. Văn phòng kinh doanh mở cửa từ 09:00 đến 18:00. Chủ tịch - Ivanov Vladimir Ivanovich. Có một chương trình khuyến mãi "Ba căn hộ với mức giá 35.000 rúp cho mỗi m²." Từ năm 2017, việc xây dựng đã được thực hiện bởi các cổ đông.

Những ngôi nhà nằm trên lãnh thổ tiếp giáp với thành phố Zvenigorod. Quận vi mô thuộc loại hạng phổ thông. Chi phí tối thiểu của một căn hộ một phòng là 1.350.000 rúp. Số tầng tối đa trong các tòa nhà là 3. Chiều cao của trần nhà trong các khu nhà ở là ba mét. Các công trình được xây dựng theo công nghệ xây gạch nguyên khối. Gần các nhà có chỗ để ô tô chính chủ chỗ ở và khách. Thế chấp được cung cấp bởi Sberbank PJSC. Số lượngcăn hộ trong khu dân cư phức hợp "Porechye" - 84.

Tình hình môi trường trong khu vực Zvenigorod được công nhận là thuận lợi. Trong thang điểm mười của Tập đoàn EcoStandard, cô nhận được 8 điểm. Có một khu rừng gần những ngôi nhà.

Cơ sở hạ tầng

Theo tài liệu dự án, các cửa hàng tạp hóa và bách hóa sẽ do chủ nhà định đoạt. Chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng các trung tâm mua sắm, cũng như một trường mẫu giáo. Các khu vực đậu xe hơi được cung cấp. Tại thời điểm này, các dịch vụ của những người định cư mới của khu dân cư phức hợp "Porechie" - cơ sở hạ tầng của Zvenigorod. Có phòng khám, bệnh viện, nhà thuốc, cơ sở giáo dục trẻ em và cửa hàng ăn uống trong vòng vài phút lái xe.

Trong sân của các tòa nhà dân cư, chủ đầu tư hứa hẹn sẽ cải tiến toàn diện. Một dự án cảnh quan đã được phát triển. Quy hoạch tổng thể cung cấp các sân chơi và khu vui chơi được trang bị cầu trượt, hộp cát, băng chuyền và thiết bị thể thao. Không gian thương mại sẽ được bố trí ở tầng trệt của các tòa nhà. Đến nay, việc triển khai kế hoạch đã bị tạm dừng. Các nhà xây dựng đổ rác, dọn sạch lãnh thổ của khu dân cư phức hợp "Porechie".

Bố cục

Tòa nhà ba tầng cung cấp 84 căn hộ. Diện tích của mặt bằng là khác nhau. Các tùy chọn nhỏ gọn nhất chiếm 25 m². Các căn hộ rộng rãi nằm trên 50 m². Tất cả các đối tượng được bán mà không có sửa chữa thẩm mỹ và hoàn thiện thô. Cách bố trí của các căn hộ là điển hình. Nó cung cấp sự hiện diện của một phòng ngủ, một khu vực nhà bếp, một phòng tắm kết hợp. Có rất nhiều lựa chọn phòng thu.

Ngoại thất

Nhìn bề ngoài, các tòa nhà của khu dân cư phức hợp "Porechie" giống như các khu siêu nhỏ của các thành phố Scandinavia hiện đại. Đây là những công trình kiến trúc và chức năng hoàn toàn phù hợp với không gian xung quanh chúng. Tính năng đặc biệt của chúng là một hình học rõ ràng. Các kỹ sư đã loại bỏ sự hiện diện của các đường hỗn loạn và một đống các hình thức kiến trúc.

Căn nhà đầu tiên của khu phức hợp vẫn chưa được đưa vào vận hành. Giai đoạn hai dự kiến vận hành vào tháng 8 năm 2018. Các căn hộ Porechye phục vụ các dây chuyền tiện ích của Zvenigorod.

Đánh giá

Trong phần bình luận của mình, các cổ đông của công trường gọi những người đứng đầu là những kẻ lừa đảo của công ty phát triển. Có tin đồn rằng nhà thầu không có tài liệu và giấy phép liên quan để xây dựng các công trình nhà ở. Có phàn nàn về chất lượng công trình. Các đánh giá viết rằng các bức tường đang đổ nát, các vết nứt xuất hiện trên chúng. Các tầng bên trong bị.

Những người đã đầu tư số tiền đáng kể của chính họ vào dự án đang bắt đầu hoảng sợ. Theo họ, trụ sở chính của doanh nghiệp đã bị đóng cửa. Cơ quan quản lý không liên lạc với các chủ sở hữu vốn cổ phần. Tòa án đã áp dụng lệnh bắt giữ đối với các khu đất mà các ngôi nhà nhỏ của khu dân cư phức hợp "Porechie" được xây dựng trên đó. Hợp đồng với người mua được ký kết là vi phạm luật pháp của Liên bang Nga.

Tại các khách hàng tiềm năng của Vladimir Ivanovich,đến chủ tịch hội đồng quản trị của công ty Garantinveststroygroup, có rất nhiều câu hỏi. Họ quan tâm đến các khía cạnh có trong biên bản họp đại hội đồng cổ đông. Chủ đầu tư, mặc dù có vô số lời phàn nàn, vẫn khẳng định rằng quá trình xây dựng các tòa nhà vẫn diễn ra như bình thường. Bạn không cần phải xin lại giấy phép xây dựng. Theo Vladimir Ivanovich, mặt bằng đang được hoàn thiện, các ngôi nhà được kết nối với các thiết bị đầu cuối tiện ích.

Bên trong

Ban quản lý khu dân cư phức hợp "Porechie" ở Zvenigorod cáo buộc các đối thủ cạnh tranh vô đạo đức về những tin đồn liên quan đến việc đình chỉ hoạt động của công ty "Garantinveststroygroup". Những người đố kỵ làm mọi thứ có thể để đảm bảo rằng các căn hộ trong quận nhỏ không được bán. Theo những người gần đây đã đến thăm công trường, khu dân cư hiện đang được dọn dẹp.

Máy xúc, máy kéo đang hoạt động. Các lối đi được trải bằng sỏi mịn. Phần còn lại của vật liệu xây dựng được phủ bằng màng bảo vệ hoặc đưa vào khuôn viên. Vào tháng 10, các khối bọt đã được phân phối đến các căn hộ để tiếp tục sử dụng trong việc xây dựng các phòng vệ sinh. Các đánh giá về khu dân cư phức hợp "Porechye" nói rằng đối tượng được canh gác, nó không bị bỏ rơi.

Khả năng tiếp cận giao thông

Khu phố nằm cách thủ đô bốn mươi km. Đường cao tốc Rublevo-Uspenskoe nối nó với Moscow. Đường đến ga tàu điện ngầm "Kuntsevskaya" mất khoảng bốn mươi phút. Zvenigorod được phục vụ bởi một nhà ga. Chuyến đi bằng xe lửa đến ga đường sắt Belorussky kéo dài một giờ. Tàu điện đi đến thành phố từ MoscowHướng Smolensk.

Taxi tuyến cố định ngoại ô chạy giữa Moscow và Zvenigorod. Số 452 khởi hành từ ga tàu điện ngầm Kuntsevskaya cứ 10 phút một lần. Xe buýt số 881 chạy từ sảnh Strogino theo hướng khu dân cư phức hợp Porechie (Investstroy). Để đi từ Zvenigorod đến quận vi mô, bạn cần chuyển sang xe buýt nhỏ số. 13. đến điểm dừng "Porechye". Sau đó, bạn phải đi bộ.

Nếu bạn đi bằng ô tô riêng, thì bạn cần đi đến đường cao tốc Mozhaisk hoặc đường cao tốc A107. Đường cao tốc Rublevo-Uspenskoe dẫn đến Zvenigorod. Nếu cần, bạn luôn có thể bắt taxi từ Moscow đến làng Porechye. Các nhà điều hành vận tải hành khách địa phương hoạt động ở Zvenigorod.

Hệ sinh thái

Nhiều ý kiến đánh giá về khu dân cư phức hợp Porechye ở Zvenigorod nói rằng khu vi mô nằm bên cạnh các trạm y tế. Viện điều dưỡng gần nhất nằm sau hàng rào theo đúng nghĩa đen. Cư dân của khu phức hợp có cơ hội tản bộ dọc theo những con đường được trang bị sẵn của khu nghỉ dưỡng. Nếu muốn, bạn có thể thanh toán cho các thủ tục y tế và tham gia các buổi trị liệu.

Tự nhiên

Sự hiện diện của rừng và sông gợi ý điều kiện tuyệt vời để bố trí các khu giải trí gần các tòa nhà dân cư. Ngày nay, các cuộc dã ngoại đang được tổ chức trên bờ Matxcova. Đi bơi vào mùa hè. Trẻ em đi xe đạp và chơi bóng. Theo đánh giá của khách hàng, không khí tại Khu dân cư phức hợp Porechie rất trong lành và thơm mát. Nó thấm đẫm hương thơm của các loại thảo mộc hoang dã và lá thông. Buổi sáng chim hót trong rừng, buổi tối chim kêuchâu chấu.

Cuộc sống ở vùng ngoại ô trôi chậm và có tính chất đo lường. Đến Porechye, bạn tạm rời xa nhịp sống hối hả và nhộn nhịp của đô thị, quên đi những bộn bề, muộn phiền thường ngày. Những đứa trẻ sống ở Zvenigorod quanh năm hiếm khi bị ốm, và chúng bị ARVI mà không bị sốt cao và biến chứng.