Khu dân cư phức hợp Honey Valley: đánh giá, đánh giá, tính năng và cách bố trí

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Sẽ không còn là bí mật đối với bất kỳ ai mà mọi người đều mơ ước có một ngôi nhà tiện nghi cho riêng mình. Do các công trình mới liên tục được xây dựng ở nước ta nên việc mua một căn hộ chung cư sẽ không quá khó khăn. Điều quan trọng nhất là có đủ tài chính để biến ước mơ thành hiện thực. Khu dân cư phức hợp "Thung lũng Mật ong" Barkli là một khu siêu nhỏ tiện nghi đầy đủ, hướng đến những công dân có mức thu nhập trung bình. Dự án đang được thực hiện bởi một trong những tập đoàn lớn nhất trong nước hoạt động trong lĩnh vực tái thiết các đối tượng bất động sản khác nhau và xây dựng các công trình nhà ở. Công ty có nhiều dự án thành công và kinh nghiệm dày dặn. Một đặc điểm nổi bật của "Thung lũng Mật ong" là mặc dù chi phí nhà ở tương đối thấp, nhưng nó có độ hoàn thiện tốt và mang lại sự thoải mái tối đa cho cuộc sống.

Vị trí và khả năng tiếp cận phương tiện giao thông

Tổng quan về khu dân cư phức hợp Barkley "Thung lũng Mật ong" nên bắt đầu với vị trí của nó. Nơi xây dựng được chọn rất thành công. Khu dân cư phức hợp nằm trong làngKrekshino, chỉ cách đường vành đai Moscow 26 km. Do đó, cư dân đi làm sẽ rất thuận tiện, thời gian di chuyển không quá nửa tiếng, không lo kẹt xe.

Với khả năng tiếp cận giao thông, mọi thứ đều ổn. Một bên của ngôi làng là đường cao tốc Kiev, và bên kia - Minsk. Cả hai đường cao tốc gần đây đã được mở rộng để giao thông không bị chậm lại ngay cả trong giờ đông đúc. Trong số những điểm yếu, người ta chỉ có thể nhận ra một thực tế là có một tuyến đường sắt băng qua ngay lối vào "Thung lũng Mật ong". Ngoài ra, gần làng không có bãi đậu xe chồng chéo, vì vậy cư dân sẽ gặp một số vấn đề về nơi để xe nếu họ đột ngột quyết định đi tàu điện ngầm.

Đối với người đi bộ, họ sẽ khó khăn hơn rất nhiều để đến khu dân cư phức hợp "Thung lũng Mật ong" (các đánh giá về tiểu khu sẽ được trình bày ở cuối bài viết). Có điều là gần đó không có trạm dừng giao thông công cộng hay ga tàu điện ngầm, và chỉ có tàu điện chạy với tần suất nhất định. Từ đây bạn phải đi bộ khoảng 20 phút. Xe buýt thường xuyên chạy từ các khu định cư lân cận đến thành phố, nhưng chúng khá xa. Như vậy, về khả năng tiếp cận giao thông, Honey Valley thua nhiều khu dân cư phức hợp khác. Nếu bạn làm việc ở Moscow, thì việc đến văn phòng sẽ rất khó khăn trong điều kiện không có phương tiện cá nhân. Trong tương lai, họ có kế hoạch xây dựng một ga đường sắt mới gần làng Krekshino, nhưng khi nào điều này sẽ xảy ra vẫn chưa được biết.

Môi trường và điều kiện môi trườngcư trú

LCD Barkley "Thung lũng mật ong" ở Marushkino nằm gần đường ray xe lửa, và sân bay Vnukovo cách đó mười km, vì vậy bạn không nên tin tưởng vào sự yên bình và tĩnh lặng. Quận vi mô khá ồn ào, mặc dù nó được bao quanh bởi rừng. Đối với thành phần môi trường, mọi thứ tốt hơn nhiều với điều này. Không có xí nghiệp và nhà máy công nghiệp nào trong khu vực này phát thải các chất và hóa chất độc hại và nguy hiểm vào bầu khí quyển.

Riêng, cần nói đôi lời về cấp nước. Bản thân thôn cũng không có hệ thống cấp nước tập trung khiến nhiều người muốn mua nhà trong khu vực lo lắng. Đối với Thung lũng Mật ong, nó sẽ được cấp nước từ một giếng artesian riêng biệt, mỏ nằm ở độ sâu 200 mét. Đồng thời, nước sẽ qua quá trình lọc bổ sung thông qua hệ thống lọc chuyên dụng.

Cấu trúc của khu phố

LCD "Thung lũng mật ong" (bạn có thể đọc nhận xét của cư dân ở cuối bài viết) bao gồm chín tòa nhà, mỗi tòa nhà gồm 3 tòa nhà dân cư với số tầng từ 4 đến 7. Các nhà thiết kế chăm sóc không chỉ cho tất cả các tòa nhà được bố trí hợp lý. Cơ sở hạ tầng được chú trọng nhiều. Một trường mẫu giáo, một trung tâm mua sắm và các cơ sở giải trí được cung cấp trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp.

Dự án được triển khai từ tháng 9/2015, 1 năm rưỡi sau đã bàn giao căn hộ cho các chủ sở hữu hợp lệ, ghi nhận giai đoạn 1.biên nhận. Việc xây dựng giai đoạn 2 và 3 bắt đầu vào giữa mùa thu năm 2016, đến mùa đông năm 2017 thì việc xây dựng vật thể cuối cùng đã hoàn thành. Quy mô của dự án ước tính khoảng 7,5 tỷ rúp, trong đó công ty chiếm 40%. Phần còn lại là vốn vay do Sberbank phát hành dưới dạng cho vay. Vì vậy, tại Moscow, khu dân cư phức hợp Barkley "Thung lũng Mật ong" đã trở thành một trong những dự án tham vọng nhất của thời đại chúng ta. Thủ đô đã lâu chưa thấy có thứ gì giống như vậy.

Vật liệu và đặc điểm của nhà

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn điều này. Các tòa nhà mới của khu dân cư phức hợp Moscow mới "Thung lũng Mật ong" Barkley đang được xây dựng từ các khối nhiệt Porotherm. Đây là một vật liệu xây dựng hiện đại với các đặc tính hiệu suất tuyệt vời. Đối với tấm ốp mặt tiền, gạch có nhiều màu sắc được sử dụng. Những người chưa bao giờ nghe nói về khóa nhiệt trước đây có thể làm quen với chúng tại văn phòng của một công ty xây dựng.

Các giải pháp phong cách của những ngôi nhà được phát triển bởi một cơ quan của Hà Lan do kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Arjen de Groot đứng đầu. Tuy nhiên, không có khái niệm chung với các tòa nhà châu Âu. Ngược lại, những ngôi nhà được tạo dựng theo xu hướng tối giản, chủ đạo là những gam màu buồn tẻ và buồn tẻ. Không có yếu tố kiến trúc, sự buồn tẻ và buồn tẻ được pha loãng với các khối xen kẽ với nhiều sắc thái khác nhau.

Những căn nhà mặt tiền thuộc khu dân cư phức hợp "Thung lũng mật ong" Barkley (xây dựng lâu dài đáp ứng được sự mong đợi của các nhà đầu tư, vìdự án đã hoàn thành trước thời hạn) có một diện mạo khá hấp dẫn. Mỗi tòa nhà đều có lối vào thông suốt, bước vào bạn sẽ thấy mình đang ở trong một hội trường rộng rãi. Họ sẽ được trang bị một nơi cho nhân viên hướng dẫn và các phòng nơi cư dân có thể cất giữ tôm và xe đạp. Mỗi lối vào đều có thang máy, nhưng vì lý do nào đó mà nhà phát triển đã không quan tâm đến sự hiện diện của máng chắn rác.

Có những giỏ đặc biệt trên mặt tiền của các tòa nhà được thiết kế để lắp đặt máy điều hòa không khí. Đây là một giải pháp rất thành công, vì các đơn vị bên ngoài của thiết bị gia dụng sẽ không can thiệp vào khái niệm tổng thể, do đó duy trì vẻ ngoài hấp dẫn của các tòa nhà. Do đó, khu dân cư phức hợp "Thung lũng Mật ong" (đánh giá của những người tiêu dùng thực sự mà bạn có thể nghiên cứu sau một chút) là một quận nhỏ hiện đại, được xây dựng phù hợp với thực tế thị trường hiện tại và cung cấp điều kiện sống khá thoải mái.

Căn hộ và cách bài trí

Tổng khu dân cư phức hợp Barkley "Thung lũng Mật ong" (ưu và nhược điểm của quận nhỏ sẽ được đưa ra bên dưới) được thiết kế cho 2.100 căn hộ. Có 4 đến 6 ngôi nhà trên mỗi tầng, ngoại trừ tầng đầu tiên. Tại đây, một phần của các căn hộ được dành làm mặt bằng thương mại, nơi sẽ có nhiều cửa hàng, thẩm mỹ viện và các cơ sở hạ tầng quan trọng khác. Các tùy chọn nhà ở sau đây có sẵn để người mua lựa chọn:

• studio;
• odnushki;
• kopeck miếng;
• treshki.

Diện tích các căn hộ đa dạng từ 22 đến 82 mét vuông. Liên quanquy hoạch, đã có 44 lựa chọn, vì vậy mỗi người mua sẽ có thể chọn ngôi nhà trong mơ của mình. Khoảng 70% số căn hộ được bán với độ hoàn thiện tốt. Cách tiếp cận này rất táo bạo, vì quá trình cải tạo hoàn thành dẫn đến sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản, nhưng chiến lược này đã hoàn toàn phù hợp với chính nó, vì nhu cầu về căn hộ là khá cao.

Sơ đồ tầng

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn khía cạnh này. Tất cả các ngôi nhà đều có vách ngăn bên trong, vì vậy chủ sở hữu sẽ có thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với cách bố trí của các căn hộ chỉ sau khi nhà ở được chuyển thành quyền sở hữu hợp pháp của họ và hợp đồng chuyển nhượng được ký kết. Nhưng vì hầu hết các tùy chọn liên quan đến sự hiện diện của một lớp hoàn thiện tốt, do đó bạn không nên tập trung vào những sự kiện như vậy.

Cách bố trí các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Thung lũng mật ong" Barkley từ chủ đầu tư khá chu đáo và thẩm mỹ. Không gian trống được thiết kế hợp lý, được chú trọng dành cho phòng khách và khu vực sinh hoạt chung. Trong các studio và căn hộ một phòng, nhà thay quần áo và nhà vệ sinh được bố trí ngay ở lối vào. Điều này giúp tiết kiệm một số không gian cửa sổ, cho phép nhà bếp có nhiều ánh sáng tự nhiên.

Nhà ở hai và ba phòng cũng có sẵn, có một số tùy chọn bố trí - truyền thống và châu Âu. Loại thứ hai được phát triển thành công nhất, vì nó không có phòng đi qua và các góc nhọn. Kvushki, trải ra làm hai, trông rất nguyên bản.các mặt. Trong đó, diện tích phòng khách cũng như khu vực nấu nướng và ăn uống lớn hơn gần 2 lần so với phòng ngủ và phòng tắm.

Giải pháp Phong cách Nội thất

Trong khu phức hợp dân cư Barkley "Honey Valley" (đánh giá từ cư dân hoàn toàn xác nhận chất lượng cao của ngôi nhà) 3 phương án sửa chữa được cung cấp cho sự lựa chọn của người mua. Tác giả của tất cả các quyết định về phong cách là nhà thiết kế nổi tiếng trong nước và người dẫn chương trình truyền hình Egor Somov. Bạn có thể làm quen với từng người trong số họ trên trang web chính thức của nhà phát triển. Khi mua nhà, bạn có thể độc lập lựa chọn vật liệu và màu sắc sẽ được sử dụng để trang trí nội thất. Tuy nhiên, điều quan trọng là phải xem xét một sắc thái ở đây. Cho dù bạn mua loại nhà ở nào, bạn chỉ có thể chuyển đến ở đó sau khi hoàn thành việc xây dựng tất cả các khu phức hợp và các tòa nhà riêng lẻ và chúng được đưa vào sử dụng.

Theo tìm hiểu, khu dân cư phức hợp Medovaya Dolina (đánh giá từ người mua và người tham gia xây dựng chia sẻ sẽ được trình bày ở cuối bài) hướng đến những người trung tuổi hoặc những gia đình trẻ chưa có con nhỏ. mua nhà ở nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhưng điều này không có gì đáng ngạc nhiên, vì đối với các gia đình trung bình, khu nhà ở này sẽ không phải là lựa chọn tốt nhất để lựa chọn, vì có khá nhiều diện tích được phân bổ cho không gian sống.

Đậu

Như trường hợp của hầu hết các khu phức hợp dân cư hiện đại khác, “Thung lũng mật ong” được xây dựng theo nguyên tắc “sân không ô tô”. Khái niệm hiện đại này gần đây đã được sử dụngmức độ phổ biến lớn. Đối với những người lái xe ô tô ở lãnh thổ liền kề, chỗ đậu xe được cung cấp miễn phí, được thiết kế cho 1000 xe ô tô. Điểm bất lợi là người dân không được ấn định số lượng cụ thể trong bãi đậu xe, kéo theo những khó khăn nhất định. Như vậy, số lượng chỗ đậu xe ít hơn 2 lần so với số lượng căn hộ.

Do gần đó không có điểm dừng phương tiện giao thông công cộng, các trung tâm mua sắm và nơi làm việc đều nằm cách làng khá xa, nên những người dân không có ô tô riêng sẽ rất khó đi vào thành phố. kinh doanh của họ. Tuy nhiên, điều này không ngăn cản người mua, vì điều kiện sống thực sự tuyệt vời đã được tạo ra ở Thung lũng Mật ong.

Điều kiện mua nhà

Nếu bạn muốn tham gia chương trình xây dựng chung để sinh lời mua nhà ở chất lượng, thì khu phức hợp dân cư Barkley "Honey Valley" là phù hợp nhất cho việc này. Các đánh giá của cổ đông cho rằng lợi thế chính để ủng hộ việc đầu tư là độ tin cậy của công ty. Trong suốt thời gian làm việc, cô ấy không đưa ra lý do để nghi ngờ sự trung thực của mình, và cô ấy luôn thực hiện các dự án đúng thời hạn. Bạn có thể mua một căn hộ bằng cả tiền mặt và thế chấp. 13 tổ chức tín dụng hợp tác với nhà phát triển, do đó, sẽ không có vấn đề đặc biệt trong việc lựa chọn các điều kiện thuận lợi nhất. Đối với quy mô của lãi suất bình quân, ở mức 11,5% / năm, tính đến thực tế thị trường hiện đại, là không quá nhiều. Ngoài ra, bạn có thể sử dụnghỗ trợ của nhà nước và được thế chấp với các điều kiện có lợi hơn.

Ưu nhược điểm

Nếu bạn đang cân nhắc lựa chọn mua nhà ở một ngôi làng mới, thì quyết định như vậy có những ưu và khuyết điểm nhất định. Khá nhiều người đánh giá cao khu vực này đã sinh sống tại khu dân cư phức hợp Barkley "Honey Valley". Trong số những lợi thế chính khi mua căn hộ tại đây là:

• nhiều lựa chọn bố cục;
• bãi không ô tô;
• cơ sở hạ tầng phát triển;
• điều kiện môi trường tốt;
• đậu xe miễn phí;
• nhà cách nhiệt, cách âm tốt;
• chi phí tương đối thấp cho mỗi mét vuông.

Mặc dù có số lượng lớn các điểm cộng, thật không may, cũng có một số điểm trừ. Gần khu dân cư phức hợp có đường sắt và sân bay, vì vậy bạn có thể không mơ về một cuộc sống yên tĩnh và thanh bình. Đối với đậu xe miễn phí, vâng, bạn không phải trả tiền cho các địa điểm, nhưng có rất ít trong số đó, vì phương tiện giao thông công cộng không đi đến làng. Còn mọi thứ khác, mọi thứ vẫn ổn.

Cư dân nói gì về khu dân cư phức hợp?

Đánh giá của khách hàng về khu phức hợp dân cư Barkley "Thung lũng mật ong" hầu như tất cả đều nhất trí và đồng ý rằng khu phức hợp nhà ở này là tuyệt vời cho cuộc sống. Vị trí thuận lợi của các khu phức hợp và cao ốc, lối vào khang trang và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ cho phép bạn quên đi sự nhộn nhịp hàng ngày của đô thị và tận hưởng chút yên bình và cô tịch. Đối với những bất lợisau đó chúng không đáng kể, và với sự sẵn có của nhà ở, chúng hoàn toàn biến mất.

Kết

Một người chỉ có thể ghé thăm khu phức hợp dân cư "Thung lũng Mật ong", ngay từ cái nhìn đầu tiên bạn đã yêu nó. Mặc dù mặt tiền của các tòa nhà được thiết kế theo chủ nghĩa tối giản và không có màu sắc tươi sáng, nhưng nơi đây vẫn đặc biệt ấm cúng và bạn sẽ có cảm giác như đang ở nhà. Các căn hộ sẽ đặc biệt thu hút những ai đang tìm kiếm một cách bài trí độc đáo và thiết kế nội thất của tác giả. Bạn không phải mất thời gian, công sức và tiền bạc sửa chữa mà có ngay một ngôi nhà hiện đại, phong cách và tiện nghi để ở. Tuy nhiên, nếu bạn làm việc ở Moscow, thì bạn nên cân nhắc mua bất động sản ở một nơi nào đó gần hơn, vì sẽ khá khó khăn để đi làm từ khu dân cư Medovaya Dolina hàng ngày, đặc biệt là trong giờ cao điểm, khi tắc đường nhiều km. hình thành trên đường vành đai Moscow.