2025 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-24 13:27
Bất kể tình hình thị trường tài chính trong nước hay thế giới, một người luôn tìm cách mua nhà. Mong muốn tìm thấy một "mái nhà trên đầu của bạn" đã dẫn đến việc tạo ra một số lượng lớn các công ty khác nhau cung cấp dịch vụ xây dựng nhà ở mà một người mơ ước. Chi phí cho mỗi mét vuông đang tăng đều đặn, vì vậy hầu hết chúng ta thường không chú ý đến những giấc mơ, mà là sự thật rằng những mong muốn tương ứng càng chặt chẽ với khả năng càng tốt. Quy mô của thị trường nhà ở riêng lẻ đang tăng lên ở mọi thành phố. Ví dụ, các nhà phát triển ở Yekaterinburg, Perm và Saratov đề nghị các bên quan tâm mua cả nhà ở đã hoàn thiện và xem xét các dự án cho các tòa nhà trong tương lai. Hầu hết các công ty trên thế giới sử dụng công nghệ này.
Thời điểm và cách cư xử
Những người thợ xây dựng ở Yekaterinburg và các thành phố khác của Nga đang trải qua thời kỳ khó khăn. Mớiluật trong lĩnh vực thu hồi đất làm bối rối ngay cả các công ty lớn và "người lớn". Vì vậy, nếu ở Yekaterinburg vài tháng trước, chính quyền thành phố giải quyết các vấn đề về phân định đất đai trong thành phố, thì kể từ tháng 5, đoạn quy hoạch đô thị này đã được Bộ quản lý tài sản nhà nước quy định. Chính vì sự can thiệp của các lực lượng bên thứ ba vào quá trình xây dựng nhà ở mới đã được thực hiện trong nhiều năm mà các nhà phát triển ở Yekaterinburg tự động từ chối hoạt động trong các cuộc đấu giá.
Scandal của IZHS Yekaterinburg
Năm 2012, nhiều công ty ở thành phố này dính vào một vụ bê bối. Dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ (IZHS) được đưa ra bàn trước tại văn phòng công tố. Vấn đề là các chủ đầu tư của Yekaterinburg, khi bàn giao nhà xây sẵn, đã không ràng buộc mình với nghĩa vụ xác minh việc tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn. Kết quả là, một số tòa nhà cao tầng đã bị phá bỏ. Một số đã được tuyên bố là không thể ở được. Tất cả các công ty xây dựng được chia thành hai phe. Một số đang nỗ lực hết mình để hợp pháp hóa "con đẻ" của họ. Những người khác, sử dụng giá giảm mạnh, mua và chiếm giữ hàng ha đất để xây dựng nhà ở, những khu đất này sẽ bị phá bỏ một lần nữa. Điều đáng chú ý là những ngôi nhà được dựng lên đã không vượt qua dù chỉ một nửa bước đăng ký, vì vậy chính quyền thành phố đã công nhận chúng là bất hợp pháp.
Chung cư bình dân phá cách
Tuy nhiên, rất nhiều căn hộ từ chủ đầu tư ởYekaterinburg tiếp tục ra đời với tốc độ phát triển đều đặn. Với tốc độ chóng mặt, cơ quan công tố tiếp nhận đơn xin thu giữ đất trái thẩm quyền. Đại diện một số công ty đồng ý rằng hầu hết các tòa nhà được xây dựng bởi những nhà đầu cơ cẩu thả, những người tìm cách tiết kiệm vật liệu, nhân công và các thủ tục thiết kế. Tuy nhiên, có một tỷ lệ phần trăm trong số các chủ đầu tư có tòa nhà đáp ứng tất cả các yêu cầu. Tuy nhiên, vị trí của các tòa nhà trong khu IZHS tương đương với các công ty với những người vi phạm. Trong vấn đề này, có lỗi của cả cơ quan quản lý và tổ chức xây dựng.
Hơn nữa, vụ bê bối vẫn tiếp tục được đà. Một số khoản đầu tư táo bạo đến từ các dự án công cộng như "Các tòa nhà mới giá cả phải chăng ở Yekaterinburg từ nhà phát triển N". Đồng thời, họ cũng ít chú ý đến thực tế là trong những căn hộ như vậy, được lập trình sẵn để phá dỡ, sẽ khó có ai sống hạnh phúc mãi mãi.
Đề xuất:
Bất động sản phát triển và vai trò của nó đối với sự phát triển kinh tế. Khái niệm, các loại hình, nguyên tắc và nền tảng của sự phát triển
Trong khuôn khổ bài viết này, chúng ta sẽ xem xét tổ chức của hệ thống phát triển bất động sản và vai trò của nó đối với sự phát triển kinh tế. Các khái niệm cơ bản, các loại và nguyên tắc tổ chức của hệ thống phát triển được xem xét. Các tính năng đặc trưng của hệ thống trong điều kiện của Nga được xem xét
Nhà phát triển - đây là ai? Các tòa nhà mới từ nhà phát triển
Xây dựng chung đã trở nên phổ biến trong thế giới hiện đại. Khái niệm này bao hàm một hình thức hoạt động đầu tư đặc biệt. Đồng thời, nhà phát triển (đây thường là một tổ chức xây dựng) đang tham gia vào việc huy động vốn
Tuyến đường biển phía Bắc. Các cảng của tuyến đường biển phía Bắc. Sự phát triển, ý nghĩa và sự phát triển của tuyến đường biển phía Bắc
Trong những năm gần đây, Bắc Cực là một trong những khu vực quan trọng về lợi ích quốc gia của Nga. Một trong những khía cạnh quan trọng nhất của sự hiện diện của Nga ở đây là sự phát triển của Tuyến đường Biển phía Bắc
Sự phát triển của hệ thống tiền tệ thế giới trong thời gian ngắn. Các giai đoạn phát triển của hệ thống tiền tệ thế giới
Sự phát triển của các hệ thống tiền tệ trên thế giới bao gồm 4 giai đoạn phát triển. Sự chuyển đổi dần dần và có hệ thống từ “chế độ bản vị vàng” sang quan hệ tiền tệ đã trở thành cơ sở cho sự phát triển của nền kinh tế thế giới hiện đại
Passage là một trò chơi điện tử mua sắm, một trò chơi điêu luyện và một kiểu dáng đi
Nhưng arcade không chỉ là những cung đường mua sắm ở những nơi mà ngày nay các chủ cửa hàng gọi là "lối đi". Trong nghệ thuật, sự thay đổi rõ nét hoặc mượt mà của chủ đề chính sang nhánh phụ (cốt truyện, màu sắc hoặc giai điệu) được biểu thị bằng cùng một từ