Mô tả và xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Thị trường bất động sản hiện đại sẽ không hoàn thiện nếu không có các công ty bất động sản đóng vai trò trung gian giữa người bán và người mua đối với các mặt bằng ở và không ở. Chính người môi giới sẽ giúp ký kết hợp đồng đúng pháp lý, cung cấp các lựa chọn nhà ở đáp ứng các tiêu chí cá nhân của người mua hoặc cho phép người bán bán các mét vuông của họ trong thời gian ngắn mà không làm giảm giá trị đã khai báo.

Cũng như trong hầu hết các lĩnh vực, dịch vụ bất động sản cũng có nhiều hành vi gian lận khác nhau, do đó mọi người mất nhà, mất hàng triệu đô la hoặc mua nhà với những người thuê nhà hiện có. Để không rơi vào bẫy của những kẻ lừa đảo, bạn cần phải chọn các cơ quan bất động sản có xếp hạng ở Moscow được giữ ở mức cao. Chúng tôi sẽ lấy dữ liệu do cổng thông tin DomGo cung cấp làm cơ sở.

hạng 3 - CYAN

Hiện nay hầu hết thông tin đều tràn lan trực tuyến, vì vậy không có gì ngạc nhiên khi một số đại lý bất động sản làm việc riêng với đối tượng ảo, đưa nội dung đã được xác minh lên hiển thị công khai. Cơ quan Thông tin Bất động sản Trung ương (“CIAN”) là một trong những cơ sở dữ liệu lớn nhất phản ánh các thông báo về bất động sản hiện nay.mua, bán và cho thuê bất động sản. Trang web, được đưa vào xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow, tạo cơ hội cho người dùng Internet đánh giá căn hộ của chính họ để đưa ra mức giá thị trường hiện tại và có thể chấp nhận được.

Ưu điểm đáng kể của CYAN là: dịch vụ khách hàng miễn phí và phạm vi phủ sóng không chỉ của Moscow, mà còn của toàn nước Nga.

Vị trí thứ 2 - "Miel"

Một trong những cơ quan bất động sản tốt nhất ở Moscow, có xếp hạng đã lên đến hàng thứ hai, là Miel. Sự khởi đầu của công việc của tổ chức không bắt đầu trong ngành giao dịch bất động sản. Theo nghĩa đen, tên của công ty là viết tắt của "Phòng thí nghiệm Điện tử Thông tin Mátxcơva". Năm 1990, tổ chức này lần đầu tiên tự tuyên bố là nhà phát triển hệ thống các thuật toán phức tạp để sản xuất, sau đó bắt đầu tiến hành công việc tổ chức liên lạc điện thoại tự động quốc tế ở Nga, bao gồm cả Nhà Trắng. Mãi đến năm 1993, Miel mới trở thành một đại lý bất động sản chính thức.

Có 54 văn phòng ở Moscow, các văn phòng chính được đặt tại:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Các nhóm dịch vụ đại lý chính được chia thành các loại sau:

1. Thị trường nhà đất hiện hữu. Bao gồm đăng ký giao dịch liên tỉnh, đăng ký chuyển quyền sở hữu bất động sản, tổ chức giao dịch gấp, hỗ trợ mua vàbán hàng, trao đổi, đánh giá ngang hàng và hơn thế nữa.
2. Hoạt động với các tòa nhà mới, bao gồm cả thế chấp, mua nhà ở tiện nghi khác nhau.
3. Ưu đãi với bất động sản ngoại thành. Trong danh mục này, có thể đánh giá và kiểm tra các cơ sở dân cư và xử lý các giao dịch.
4. Cho thuê nhiều loại bất động sản theo quy mô, giá trị và tiện nghi.
5. Trợ giúp trong việc vay thế chấp.
6. Làm việc với bất động sản nước ngoài, bao gồm cả ở Bulgaria, Thổ Nhĩ Kỳ, Đức và các quốc gia khác.

Vị trí số 1 - THU NHẬP-BĐS

Vị trí dẫn đầu trong xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow thuộc về INCOM-Nedvizhimost, công ty hoạt động tại Nga từ năm 1991. Sự công nhận của công chúng thể hiện qua các giải thưởng của cơ quan:

• Vị thế của Biểu tượng nước Nga là một trong những biểu tượng dễ nhận biết nhất của nước Nga;
• Theo xếp hạng do cơ quan phân tích toàn cầu Synovate Comcon tổng hợp, INCOM-Nedvizhimost là công ty có danh tiếng doanh nghiệp đáng tin cậy ở Nga;
• 271 vị trí trong danh sách các công ty lớn nhất ở Nga "Finance-500" và nhiều công ty khác.

Công việc chính là nhằm tổ chức doanh thu với bất động sản nội thành, ngoại thành và thương mại.

Ngoài các dịch vụ truyền thống (thuê, mua, bán bất động sản), danh mục dịch vụ bao gồm các hình thức hỗ trợ cụ thể như:

1. Giúp các nhà phát triển quản lý việc bán bất động sản mới.
2. Tư vấn phát triển.
3. Phối hợp tái phát triển và một lối vào riêng.
4. Cho thuêdịch vụ, v.v.

Địa chỉ văn phòng chính:

• st. Novy Arbat, 11 tuổi, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36 tuổi, tòa nhà 1.

Doanh nghiệp nằm trong TOP-10

Xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow và tỷ lệ chào bán trên thị trường có mối liên hệ chặt chẽ với nhau. Một công ty càng kiểm tra nhiều quảng cáo và cung cấp dịch vụ, thì công ty đó càng đáng tin cậy. Ví dụ: Azbuka Zhilya, một công ty cung cấp hơn 3.220 quảng cáo, đứng thứ 7 trong xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow, trong khi Arsenal Holding (687 lượt chào hàng) đứng thứ 9.

Ngoài các tổ chức được liệt kê, các đại lý tốt nhất bao gồm:

• BĐS TỐT NHẤT;
• "Chất lượng Mới";
• DOMOSTROY-Bất động sản;
• NVD-Bất động sản;
• GLAVMOSSTROY-Bất động sản.

Vì vậy, xếp hạng của các cơ quan bất động sản ở Moscow được thể hiện bằng cả cơ sở thông tin và các tổ chức chính thức cung cấp một loạt các dịch vụ. Tất cả các công ty này đã được kiểm tra trong nhiều năm và giành được vị thế của mình nhờ vào sự hài lòng của khách hàng và các hành động đúng đắn về mặt pháp lý trên thị trường bất động sản.