GorKapStroy: đánh giá của nhân viên, đề xuất của khách hàng, loại công việc và quản lý

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Về công ty Có thể tìm thấy các bài đánh giá "GorKapStroy" trên Internet cho mọi sở thích: cả hai đều được viết, như họ nói, "từ trái tim", dựa trên những ấn tượng mới và được phát triển qua nhiều năm làm việc trong đội ngũ này. Có cả tiêu cực và tích cực, trong số đó có nhiều hơn nữa. Để hình thành một thái độ phù hợp về công việc của tổ chức này, khá phù hợp với tình hình thực tế của công việc, cần phải phân tích các đánh giá về GorKapStroy từ cả hai phía.

Thông tin cơ bản

LLC "GorKapStroy" hoạt động theo đơn đặt hàng, và theo đánh giá, nó thực hiện thành công. Đơn đặt hàng liên quan đến thiết kế cơ sở hạ tầng của các đối tượng, bao gồm đường xá, cấu trúc nhân tạo, mạng lưới kỹ thuật. Đường xá không chỉ được xây dựng, mà còn được sửa chữa. Ngoài ra, nhiều đánh giá về "GorKapStroy" liên quan đến thiết kế của các tổ chức hành chính và y tế, và ở đây các đánh giá về công việc luôn tích cực. Gần đây, báo chí viết nhiều vềtái thiết các cơ sở VDNH ở Moscow.

Ngoài ra, các nhân viên của GorKapStroy đang bận rộn tạo ra một khái niệm cho sự phát triển chung của toàn bộ khu định cư cả ở Nga và nước ngoài. Họ phát triển tất cả các tài liệu quy hoạch đô thị, lập tài liệu xây dựng và cũng tự thực hiện các dự án đầu tư. Đối với một loạt các hoạt động như vậy, tổ chức có tất cả các nguồn lực cần thiết và trong các đánh giá về GorKapStroy của những năm trước, hầu như luôn luôn ghi nhận rằng công ty này đang phát triển mạnh mẽ.

Dịch vụ của cả khách hàng kỹ thuật và chủ đầu tư đều được thực hiện, các chuyên gia của công ty có thể kiểm tra các tòa nhà một cách chuyên nghiệp và thực hiện nhiều công việc theo hướng thiết kế và xây dựng. Trang web của công ty GorKapStroy hiện đang liệt kê hơn 130 đối tượng thuộc quyền quản lý của công ty này. Quy hoạch tổng thể để xây dựng các khu phức hợp có độ cao khác nhau đang được phát triển, các đặc điểm của khu vực, cấu hình của địa điểm luôn được tính đến, các quy tắc và tiêu chuẩn cho các vùng lãnh thổ đang phát triển được tuân thủ nghiêm ngặt.

Vì lợi nhuận vốn

Năng lực hoạt động của công ty còn bao gồm các khu phức hợp dân cư, cung cấp tất cả các loại cơ sở dịch vụ đáp ứng nhu cầu của những người mới định cư: nhà ở liền kề đang được trang bị, thể thao và sân chơi đang được xây dựng, thuận tiện và không bãi đậu xe đáng lo ngại được đặt và nhiều hơn nữa. Đặc biệt là rất nhiều bài viết về các dự án tòa nhà trung tầng, nơi mà LLC "GorKapStroy" đáp ứng tất cảcác yêu cầu liên quan đến phân vùng chức năng của lãnh thổ, đến tổ chức của lãnh thổ trong bố cục kiến trúc.

Vì việc xây dựng nhà ở của thủ đô hiện đang phát triển đặc biệt mạnh mẽ (cũng được tạo điều kiện thuận lợi bởi chương trình cải tạo), cần phải thấy trước việc tạo ra tất cả các dịch vụ văn hóa và tiêu dùng cần thiết, chất lượng và đủ số lượng giao thông và kỹ thuật cơ sở hạ tầng. GorKapStroy ở Moscow rất coi trọng việc bảo vệ và giữ gìn môi trường và tất nhiên, tuân thủ các yêu cầu của các tổ chức phòng thủ dân sự và các tình huống khẩn cấp.

Khách hàng của tổ chức này rất cao: đó là Ủy ban Kiến trúc Mátxcơva, Tổng cục Kinh tế Đường bộ Mátxcơva và khu vực, Sở Xây dựng Mátxcơva, Sở Chính sách Quy hoạch Đô thị và những người khác, không kém phần thú vị. Ví dụ, các tòa nhà thấp tầng đã được xây dựng ở Moscow cho các gia đình lớn với sự tham gia của GorKapStroy (Moscow) theo lệnh trực tiếp của chính quyền thủ đô từ năm 2009.

Dự án khác

Một chương trình xóa bỏ nhà ở dột nát và dột nát đã hoạt động ở thủ đô trong một số năm, và GorKapStroy LLC (Moscow) đang tích cực tham gia, đồng thời duy trì một số lượng lớn các cơ sở như một phần của chương trình Vùng Matxcova liên quan đến sự phát triển và hoạt động của các tuyến đường phức hợp và giao thông. Có tầm quan trọng lớn là sự đóng góp của công ty trong việc thực hiện dự án mang tên "Di chuyển Tự do" như một phần trong chương trình của Thống đốc Vùng Matxcova "Vùng Matxcova của chúng ta".

Trong các bài đánh giá, nhân viên của "GorKapStroy" ở St. Petersburg cũng nói về các hoạt động thành công trong việc tái thiết, xây dựng và thiết kế cấu trúc kỹ thuật, mạng lưới kỹ thuật và thông tin liên lạc cho nhà ở và các dịch vụ cộng đồng của thủ đô phía bắc và cho các doanh nghiệp công nghiệp của nó. Ví dụ, không chỉ việc xây dựng lại đường cao tốc Dmitrovskoye (Moscow) đáng được khen ngợi mà còn cả bãi đậu xe được xây dựng phía trên đường hầm B altic (St. Petersburg).

Cần lưu ý rằng khi thực hiện công việc với tư cách là khách hàng kỹ thuật, công ty cung cấp cho nhà đầu tư của mình đầy đủ các dịch vụ kỹ thuật - từ phát triển tài liệu dự án đến vận hành cơ sở chìa khóa trao tay. Người ta có thể nói đây là cương lĩnh của GorKapStroy LLC. Các bài đánh giá hầu như luôn chứa đựng lòng biết ơn đối với công việc được thực hiện đầy đủ. Điều này chỉ có thể thực hiện được với cơ cấu quản lý hiện đại và được thiết lập tốt nhất, nếu không sẽ không có một đối tượng đầu tư nào trên phạm vi rộng như vậy có thể được thực hiện thành công trong khung thời gian quy định nghiêm ngặt.

Chuyện này diễn ra như thế nào?

Trước hết, bạn cần hoàn thành nhiệm vụ, đó là tổ chức tất cả các tổ chức điều phối, nhà thầu, nhà thiết kế, nhà đầu tư và đảm bảo sự tương tác của họ. Nếu không, sẽ không thể bàn giao đối tượng theo hồ sơ thiết kế, trong đó tất cả các thời hạn được phê duyệt: có quá nhiều quy chuẩn và quy định xây dựng. Trong các bài đánh giá, nhân viên của GorKapStroy LLC nói rằng nhiệm vụ này luôn được công ty thực hiện.

Con đường hoàn thành dự án còn dài và nhiều chông gai. Chi tiêu đầu tiênchuyên gia thẩm định về khu đất được giao xây dựng. Sau đó, các nhân viên của công ty đi cùng với việc phát triển tài liệu trước dự án và điều phối nó. Ở đây, điều quan trọng là phải hỗ trợ trong việc chuẩn bị các giấy tờ pháp lý đất đai hoặc đăng ký lại. Trong các bài đánh giá về công ty GorKapStroy, người ta đề cập rằng sự hỗ trợ từ các chuyên gia luôn có hiệu quả. Tiếp theo, một đơn đặt hàng đang được chuẩn bị với dữ liệu ban đầu để thực hiện dự án, cần phải có và tối ưu hóa các điều kiện kỹ thuật đặc biệt để tham gia mạng lưới kỹ thuật của thành phố.

Từ thiết kế đến thi công

Và đó không phải là tất cả những đánh giá có. LLC "GorKapStroy" tiếp nhận và tối ưu hóa phương án quy hoạch thị trấn của khu đất này để xin văn bản hành chính của chính phủ cho phép xây dựng đối tượng dự kiến, mặc dù bản thân dự án vẫn đang ở giai đoạn lựa chọn tổ chức thiết kế. Khi tài liệu được xây dựng và thống nhất, dự án sẽ được kiểm tra, sau đó có thể cấp giấy phép xây dựng.

Bây giờ phải chọn tổng thầu sao cho không vướng mắc trong việc phối hợp thi công xây lắp, đòi hỏi giám sát kỹ thuật liên tục. Cuối cùng, một kết luận được rút ra liên quan đến sự tuân thủ của đối tượng đã hoàn thành với dự án hiện có, cũng được tổ chức mà không có sự tham gia của GorKapStroy (Moscow). Các đánh giá đề cập rằng thủ tục này là chịu trách nhiệm cao nhất. Nó vẫn chỉ để nhậnphép đưa đối tượng đã xây dựng vào hoạt động. Bất kỳ lĩnh vực nào của công trình vĩ đại và đa phương diện này đều có giá trị là một câu chuyện riêng biệt.

Kiểm tra tình trạng của các cấu trúc và tòa nhà

Về việc kiểm tra các yếu tố riêng lẻ, cũng như toàn bộ các tòa nhà và cấu trúc, công ty cung cấp toàn bộ các dịch vụ, bao gồm một loạt các biện pháp để chẩn đoán tình trạng. Đây là những gì cho phép bạn sử dụng đối tượng hiệu quả nhất có thể. Một điểm cộng rất lớn trong việc nhanh chóng cung cấp thông tin đáng tin cậy: tình trạng kỹ thuật của cấu trúc hoặc tòa nhà ở bất kỳ giai đoạn nào trong vòng đời của tài sản này (cho dù đó là xây dựng hay vận hành) sẽ được khách hàng biết đến mọi chi tiết.

Trong lĩnh vực này, GorKapStroy LLC (Moscow), theo các nhân viên, hoạt động theo bốn hướng. Đầu tiên, đối tượng được khảo sát theo tình trạng kỹ thuật của nó, tài liệu thiết kế được lập cho các tòa nhà riêng lẻ và khu phức hợp của chúng, được công nhận là một phần của di sản lịch sử hoặc kiến trúc - di tích được nhà nước bảo vệ.

Thứ hai, tình trạng kỹ thuật của các mạng truyền thông kỹ thuật hiện có được kiểm tra, toàn bộ sự phát triển xung quanh được theo dõi, nếu cần thiết phải xây dựng lại hoặc đặt các mạng mới. Bao gồm cả việc giám sát được tổ chức nếu các mạng lưới kỹ thuật được đặt trong khu vực đang thi công xây dựng tại các cơ sở lân cận, điều này không thể ảnh hưởng đến tải trọng đối với thông tin liên lạc.

Thứ ba, kỹ thuậttình trạng của các công trình và công trình công nghiệp, công cộng và dân cư. Thứ tư, chất lượng và cường độ của kết cấu được giám sát trong quá trình làm việc đồng thời với quá trình xây dựng kết cấu và công trình. Các tính năng của công việc này là duy nhất, một cuộc kiểm tra như vậy chỉ có thể được thực hiện bởi các chuyên gia của tầng lớp cao nhất. Ở mỗi giai đoạn, các yêu cầu của khung pháp lý hiện hành được tuân thủ nghiêm ngặt. Kinh nghiệm mà công ty thu được trong lĩnh vực hoạt động này là rất tuyệt vời.

Nhiệm vụ Khảo sát Toàn diện

Khách hàng nếu cần khảo sát tình trạng kỹ thuật của đối tượng thì sẽ được hướng dẫn các công việc sau đây sẽ giao cho nhân viên của công ty. Nếu cần xây dựng lại một công trình công nghiệp, công cộng hoặc dân cư hoặc các khu liên hợp của chúng, cần phải có ý kiến kỹ thuật về tình trạng của kết cấu trong trường hợp phát hiện các khuyết tật có mức độ nghiêm trọng khác nhau trong quá trình vận hành tiếp theo. Nếu cần sửa chữa lớn thì phải có tài liệu kỹ thuật. Điều này chủ yếu áp dụng cho các tòa nhà công nghiệp. Trong những trường hợp như vậy, công ty sử dụng con đường "thiết kế ngược".

Nếu bạn cần đánh giá tình trạng kỹ thuật của một tòa nhà chưa hoàn thành việc xây dựng (cái gọi là "chưa hoàn thành") để xác định số phận trong tương lai của nó, các dịch vụ của GorKapStroy LLC sẽ giúp bạn trong vấn đề khó khăn này. Nếu khách hàng quyết định mua một tòa nhà hoặc toàn bộ khu phức hợp các tòa nhà và công trình kiến trúc, thì tình trạng kỹ thuật của khách sạn, trung tâm văn phòng,bất kỳ doanh nghiệp nào anh ta có thể học hỏi từ các chuyên gia của công ty. Hơn nữa, việc đánh giá như vậy là cần thiết nếu cần khôi phục lại tòa nhà sau một tình huống khẩn cấp do nhân tạo hoặc thiên nhiên.

Ngoài ra, việc kiểm tra từng tòa nhà và đánh giá tình trạng kỹ thuật của chúng được thực hiện theo kế hoạch: đầu tiên, tối đa hai năm sau khi bắt đầu hoạt động, sau đó cứ năm hoặc mười năm một lần (ở đây điều khoản quy định điều kiện hoạt động). Và nếu không có sự trợ giúp của các chuyên gia có trình độ, không thể thực hiện một phân tích như vậy.

Chi tiết

Việc kiểm tra và đánh giá tình trạng kỹ thuật được thực hiện phức tạp: tất cả các yếu tố của cấu trúc hoặc tòa nhà đều được xem xét. Đây là đất nền và nền móng, kết cấu chịu lực và kết cấu bao quanh của tường, trần - vỏ, xà ngang, tấm, lớp phủ của tòa nhà, các yếu tố tăng cứng và kết cấu giằng, giá đỡ mạng lưới tiện ích, nhịp, kết cấu cầu và nhiều hơn nữa.

Khi khảo sát, bắt buộc phải mở các kết cấu chính chống đỡ tại các điểm nối, nút và khớp nối, vì đây là cách duy nhất để xác định chính xác các phương án thiết kế của công trình và xác định sức mạnh tài nguyên của các kết cấu này. Việc kiểm tra được thực hiện tùy thuộc vào các nhiệm vụ được đặt ra bằng cách sử dụng GPR, điện từ, truyền hình, hình ảnh nhiệt, siêu âm và cuối cùng là một phương pháp trực quan thuần túy, nhưng thường là các phương pháp được kết hợp với nhau.

Độ bền của kết cấu cũng được xác định bằng các phương pháp hiện đại nhất: đây là phương pháp phá hủy trong phòng thí nghiệmtác động của máy ép, đây là phương pháp đục, xé, đập lại, để kiểm tra độ đàn hồi của kết cấu, phương pháp xung kích. Công ty có một bộ thiết bị hoàn chỉnh cho các kỳ thi như vậy, và do đó, công ty luôn có thể làm theo các đề xuất của khách hàng mà không có bất kỳ phàn nàn nào.

Đang tiến hành

Từ khách hàng, công ty nhận được các điều khoản tham chiếu, trên cơ sở đó xác định các mục tiêu của công việc đã thực hiện, các thông số của chúng, các nhiệm vụ cục bộ được giải quyết. Một phân tích xây dựng về trạng thái của đối tượng được thực hiện bằng cách sử dụng hệ thống tính toán SCAD và "Lira". Việc đo đạc tất cả các cấu trúc được thực hiện, trong đó có sự tham gia của các dụng cụ trắc địa, với sự trợ giúp của các công cụ đặc biệt, các khuyết tật và hư hỏng được xác định. Các cấu trúc được mở bằng các hố, thành phần của chúng được xác định.

Các đặc điểm về độ bền của vật liệu của kết cấu hỗ trợ được tiết lộ theo từng yếu tố, các phương pháp không phá hủy được sử dụng ở đây. Điều quan trọng là phải xác định chính xác các thông số của môi trường hoạt động, tải trọng vận hành, cũng như lực của các kết cấu hỗ trợ cảm nhận các tải trọng này. Cuối cùng, khả năng của kết cấu hỗ trợ được tính toán, có tính đến kết quả của cuộc khảo sát và tất cả các khuyết tật được phát hiện.

Một báo cáo được lập với mô tả chi tiết về tất cả các công việc đã thực hiện, các kết luận được đưa ra, các cấu trúc và tòa nhà đã khảo sát được chỉ định, cũng như các yếu tố cấu trúc của hạng mục tình trạng kỹ thuật. Các khuyến nghị được đưa ra cho các hoạt động tiếp theo của cơ sở. Khách hàng nhận được thông tin kịp thời, có thẩm quyền và khá đầy đủ.

Dựa trên thông tin này, khách hàng có thểhoạch định số phận của tài sản, dựa trên sự sẵn có của các dự trữ cấu trúc cụ thể của tòa nhà và các cơ hội phát triển cho một hoạt động cụ thể. Công ty "GorKapStroy" có thể phát triển và thực hiện nhiều hoạt động khác nhau để kéo dài tuổi thọ của cơ sở.

Chính trị

Phương hướng chính là không ngừng nâng cao chất lượng và mở rộng phạm vi dịch vụ cung cấp cho những người có nhu cầu. Trong đánh giá về nhà tuyển dụng "GorKapStroy", họ nói rằng nhân viên luôn cải thiện kỹ năng của họ đúng hạn, đồng thời giám sát các công nghệ đổi mới, nghiên cứu các kỹ thuật kiểm tra tòa nhà mới nhất, chỉ sử dụng thiết bị hiệu quả và tiên tiến nhất, phần mềm phù hợp.

Ví dụ, công ty đã thành công trong công việc khôi phục. Thông qua những nỗ lực của cô, diện mạo lịch sử của các tòa nhà của VDNKh của thủ đô đã trở lại và đang trở lại. Gian hàng trung tâm sẵn sàng làm hài lòng du khách với các hàng cột, tác phẩm điêu khắc được cập nhật, một chóp với một ngôi sao và các bức phù điêu. Công việc tiếp tục trong một năm rưỡi. Khu liên hợp giao thông nhiều tầng ở Krasnogorsk (đường cao tốc Ilyinskoye và Volokolamskoye) trông rất hoành tráng và đặc biệt đẹp. Công việc xây dựng và lắp đặt đã hoàn thành.

Có một số lượng lớn các đối tượng như vậy. Đây là các cơ sở dân cư, viện điều dưỡng và cơ sở y tế (ví dụ: viện điều dưỡng "Green Grove" hoặc khu phức hợp được xây dựng lại của GVKD thuộc Bộ Nội vụ Liên bang Nga, bệnh viện Burdenko, khu phức hợp giải trí của viện điều dưỡng "Pakhra" và như vậy). Công ty bắt đầu tham gia vào lĩnh vực kiến trúctương đối gần đây, nhưng tiến bộ đáng kể đã được quan sát theo hướng này và công việc đang được thực hiện trên toàn bộ dải tần - từ bản phác thảo đến bản nháp đang hoạt động.