LC "Birch Grove" (Vidnoye): địa chỉ, mô tả, nhà phát triển, thời hạn

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

LCD "Birch Grove" ở Vidnoe - một khu dân cư phức hợp lớn ở phía nam Moscow. Nó bao gồm năm ngôi nhà hiện đại bằng gạch nguyên khối, trong quá trình xây dựng, các giải pháp kỹ thuật tiên tiến và có liên quan đã được sử dụng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về các tính năng, nhà phát triển và thời hạn của nó.

Mô tả khu dân cư phức hợp

LCD "Birch Grove" ở Vidnoe nằm trong một khu vực sinh thái trong lành của thủ đô. Toàn bộ hệ thống sự kiện đã được triển khai tại đây để đảm bảo cuộc sống thoải mái cho mỗi cổ đông.

Tòa nhà mới ở Vidnoe có một số lợi thế không thể phủ nhận. Mỗi tòa nhà đều được trang bị cửa sổ kính hai lớp bằng gạch của Đức, tường ngoài bằng gạch, xung quanh có tầm nhìn đẹp như tranh vẽ, lãnh thổ được rào và canh gác, có dịch vụ bảo trì riêng với giá thấp hơn nhiều so với nhà nước.

Ngoài ra, nhiều người bị thu hút bởi lối trang trí hiện đại của hội trường, thang máy tiện nghi do nhà máy Karacharovsky sản xuất. Tất cả điều nàyđặt ra các tiêu chuẩn xây dựng cao của tương lai. Kết quả là, khu phức hợp dân cư "Birch Grove" ở Vidnoye là một khu vực mới được tạo ra phù hợp với tất cả các tiêu chuẩn xây dựng.

Cơ sở hạ tầng

Niềm tự hào riêng biệt của khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoye là cơ sở hạ tầng phát triển. Nó bao gồm các bãi đậu xe trên mặt đất và ngầm dành cho ô tô (tổng cộng, khoảng một nghìn ô tô có thể đặt vừa trên chúng). Việc đậu xe trong khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoye được tăng cường chú ý. Thật vậy, trong thời đại chúng ta, hầu hết mọi gia đình đều có ít nhất một chiếc ô tô, điều quan trọng là chủ nhân của nó phải có thể để nó ở một nơi an toàn trong khoảng cách đi bộ từ nhà của mình.

Ngoài ra còn có trung tâm mua sắm, sân chơi được trang bị và sân thể thao, trường học, nhà trẻ, phòng khám nha khoa, ngân hàng, sân cảnh quan với các giải pháp kiến trúc độc đáo, mạng lưới đường giao thông thuận tiện, khả năng tiếp cận giao thông cao, thẩm mỹ viện, một cửa hàng thời trang và nhiều như hai trung tâm giải trí.

Không có gì bí mật khi giao tiếp có tầm quan trọng lớn đối với một người hiện đại. Do đó, các tòa nhà mới ở Vidnoye được cung cấp đường truyền cáp quang, được thiết kế để tăng đáng kể tốc độ và chất lượng thông tin liên lạc, đồng thời tăng số lượng thuê bao. Có thể tổ chức chuyển tiếp các số nhà đến điện thoại di động, cũng như cải thiện đáng kể chất lượng tín hiệu TV, điều này sẽ dẫn đến cải thiện hình ảnh.

Trợ giúp luôn sẵn sàng cung cấp phòng điều khiển cục bộmột dịch vụ giám sát hệ thống sưởi, cấp nước, điện, hệ thống báo cháy, loại bỏ khói trong trường hợp hỏa hoạn và thông gió, và hoạt động của thang máy trực tuyến.

Theo nhà phát triển, bất kỳ ai cũng sẽ cảm thấy hoàn toàn an toàn trong khu dân cư phức hợp này, vì lãnh thổ của khu phố được bảo vệ liên tục và suốt ngày đêm.

Mô tả về khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoye đảm bảo sẽ thu hút nhiều người. Cơ sở hạ tầng đô thị phát triển làm cho khu vực này trở nên đặc biệt hấp dẫn, góp phần mang lại cuộc sống thoải mái và thịnh vượng, tâm trạng tốt cho mọi cư dân trong tiểu khu. Vidnoe được coi là một trong những thành phố thoải mái nhất ở khu vực Moscow, cách đây không lâu, anh đã giành được danh hiệu thành phố được chăm chút, sạch sẽ và thoải mái nhất trong toàn bộ khu vực Moscow.

Địa chỉ

Địa chỉ của khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoe là Phố Berezovaya, số nhà 9. Xung quanh đó, hầu hết là các khu mới là "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" và nhiều khu khác. Đồng thời, cần nhấn mạnh rằng việc xây dựng của họ đang ở một giai đoạn khác, vì vậy môi trường trước mắt trong một thời gian khá dài sẽ giống như một công trường với tất cả những rắc rối nhỏ, đó là khói bụi, tiếng ồn, đường sá hỏng hóc.

Đồng thời, vị trí của tòa nhà mới nên được công nhận là rất thành công. Sau khi khu vi mô cuối cùng được hình thành, người ta đảm bảo rằng cuộc sống ở đây sẽ rất thoải mái và ấm cúng.

Điều đáng chú ý là hệ thống giao thông ở khu đông dân cưĐiểm hiện tại đã được phát triển rất tốt, vì vậy sẽ không có bất kỳ vấn đề nào về cách đi đến khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoe. Một số lượng lớn taxi, xe buýt và xe điện chạy tuyến cố định chạy quanh thành phố. Đường vành đai Moscow nằm cách đó 5 km. Đồng thời, rất thuận tiện để đến thủ đô và dọc theo đường cao tốc M4 "Don", bạn cũng có thể sử dụng tàu điện chạy từ ga Rastorguevo. "Họ sẽ đưa bạn đến thẳng ga Paveletsky.

Gần đó là ga tàu điện ngầm "Domodedovskaya". Từ khu dân cư phức hợp "Berezovaya grove" đến Vidnoye mất khoảng 1/4 giờ đi ô tô, chưa tính đến tắc đường. Gần cùng một khoảng cách là nhà ga "Kantemirovskaya".

Nếu bạn đến từ ga Domodedovskaya, bạn cần đi ra cửa kính bên phải, sau đó rẽ phải lần nữa. Rời khỏi tàu điện ngầm, bạn sẽ phải bắt xe buýt số 471. Để đề phòng, hãy kiểm tra xem nó có đi đến quận 6 vi mô không. Bạn sẽ phải dừng lại "Sixth Microdistrict. Mua sắm" Dixy ". Thời gian di chuyển khoảng một phần tư giờ.

Nếu bạn đã đến ga "Kantemirovskaya", sau đó đi ra cửa kính bên trái, sau đó rẽ trái lần nữa. Tại lối ra của tàu điện ngầm, bắt xe buýt số 489 hoặc taxi tuyến cố định số 1020. Bằng xe buýt, bạn sẽ cần đến trạm dừng Fire Station, sau đó rẽ phải vào đường Berezovaya, đi thẳng khoảng năm trăm mét, ở phía bên trái bạn sẽ thấy văn phòng bán hàng và khu dân cư. Nếu bạn đi xe đưa đóntaxi, sau đó xuống tại trạm dừng "Sixth Microdistrict. Mua sắm" Dixy ". Thời gian di chuyển khoảng một phần tư giờ.

Thợ

Nhà phát triển khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoe là nhóm công ty "Leninvest-Holding". Đây là nhà phát triển lâu đời nhất và giàu kinh nghiệm nhất của thành phố này. Công ty từ lâu đã chuyên xây dựng các tòa nhà nguyên khối nhiều tầng và các cơ sở hạ tầng khác nhau.

Công ty được coi là một trong những công ty xây dựng tổng hợp theo chiều dọc lớn nhất ở khu vực Moscow. Nó chiếm một phần đáng kể trong các tòa nhà mới trong toàn bộ quận Leninsky.

Công ty có một chu trình sản xuất đầy đủ, do đó, có thể kiểm soát toàn bộ dây chuyền, từ sản xuất vật liệu xây dựng, thiết kế, thi công trực tiếp đến bán căn hộ xây sẵn. Tổng cộng, nó sử dụng khoảng 2.000 người, những người từ lâu đã biến nó thành công ty dẫn đầu trong thị trường bất động sản của khu vực Moscow.

Tổng cộng, trong những năm qua, nhà phát triển này đã đưa vào sử dụng khoảng nửa triệu mét vuông nhà ở. Nhà trẻ, trường học, trung tâm y tế và phòng khám đa khoa, chợ trung tâm thành phố, sân chơi và trung tâm thể dục đang hoạt động thành công.

Các căn hộ trong các tòa nhà mới từ "Leninvest-hold" được phân biệt bởi vị trí thuận tiện, tiện nghi cao cấp và sự sẵn có của tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết trong khoảng cách đi bộ. Bất chấp những thời điểm khó khăn, những vấn đề kinh tế đã xảy ra hơn một lần trong những nămhoạt động của công ty, chủ đầu tư luôn hoàn thành nghĩa vụ đối với người mua căn hộ và người tham gia xây dựng chung. Các hoạt động được thực hiện hoàn toàn tuân theo luật liên bang, đặc biệt là luật về sự tham gia của công dân trong xây dựng chung.

Sứ mệnh của công ty là cung cấp cho người dân khu vực Matxcova những ngôi nhà hiện đại, chất lượng cao, có công ăn việc làm và tất cả các cơ sở hạ tầng xã hội cần thiết. Trong tương lai, công ty cố gắng cải thiện sự ổn định xã hội và mức sống trên toàn khu vực Moscow.

Tiến độ thi công

Việc xây dựng khu dân cư phức hợp này đã được tiến hành từ năm 2011. Tiến độ xây dựng khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoe có thể gây ấn tượng với nhiều người.

Hiện tại, công trình lắp đặt khung bê tông cốt thép nguyên khối đang được tiến hành ở tòa nhà thứ 3, tuy nhiên công tác tổng hợp mạng lưới bên ngoài đã hoàn thành. Trong tòa nhà thứ tư, việc lắp đặt mạng lưới kỹ thuật bên trong đã hoàn thành, việc vận hành thang máy, hoàn thiện các khu vực chung và hoàn thiện khu vực sân trong đang được tiến hành.

Cư dân đảm bảo rằng công ty đã tiếp cận quy trình một cách có trách nhiệm và chu đáo. Họ không đặt cho mình nhiệm vụ chỉ đơn giản là xây một vài ngôi nhà trên một bãi đất trống, như một số thợ xây vẫn làm. Họ cũng không sử dụng tốc độ làm việc của Stakhanovite, và bắt đầu xây dựng một cách có hệ thống toàn bộ cơ sở hạ tầng của huyện nhỏ này. Kết quả là, vào cuối năm 2015, một bức tranh khá rõ ràng và khác biệt bắt đầu xuất hiện về cách mọi thứ ở đây sẽ trông như thế nào sau khi hoàn thànhhoạt động.

Đến thời điểm đó, hai trong số sáu tòa nhà của khu dân cư phức hợp đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Đồng thời, bản thân chủ đầu tư tiếp tục thực hiện nghĩa vụ xây dựng các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch. Đặc biệt, xây dựng nhà trẻ và trường học cho cư dân của khu phức hợp.

Đáng chú ý là tất cả việc xây dựng đều được thực hiện theo cùng một phong cách. Đây là những ngôi nhà khung nguyên khối, bên ngoài hoàn thiện bằng sứ ốp đá, tất cả ban công đều được lắp kính, có mặt tiền thông thoáng.

Hạn

Tổng cộng, có sáu giai đoạn xây dựng trong khu dân cư phức hợp. Bốn trong số chúng đã được hoàn thành.

Giai đoạn đầu tiên được đưa vào vận hành vào quý 4 năm 2013, giai đoạn thứ hai - vào quý 4 năm 2014, giai đoạn thứ ba - vào quý 2 năm 2016, giai đoạn 4 - vào quý 2 năm 2017.

Thời hạn hoàn thành giai đoạn 5 của quá trình xây dựng trong khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoe đã bị hoãn lại từ quý 2 đến quý 3 năm 2018. Giai đoạn thứ sáu sẽ được hoàn thành vào quý IV năm 2018.

Căn

Cách bố trí các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Birch Grove" ở Vidnoye rất đa dạng. Có các căn hộ 1 phòng, diện tích từ 45 đến 47,5m2. Họ có một phòng tắm kết hợp, chi phí cho một mét vuông là từ 72 đến 104 nghìn rúp.

Diện tích căn hộ 2 PN từ 64 - 77m2. Họ có một phòng tắm riêng, khu vực bếp thay đổi từ mười một rưỡi đếnmười lăm mét vuông. Một mét vuông có giá từ 72 đến 96 nghìn rúp.

Căn hộ bốn phòng gần một trăm ba mét vuông hiện cũng đang có sẵn. Diện tích của / u200b / u200bếp sẽ là mười hai "hình vuông". Chi phí của một mét vuông là bảy mươi nghìn rúp. Do đó, bạn có thể mua căn hộ này với giá bảy triệu 189 nghìn rúp.

Các căn hộ được cung cấp ở đây rất rộng rãi. Riêng biệt, cần lưu ý đến trần nhà, chiều cao của nó là khoảng ba mét. Một lợi thế như vậy là hiếm để tìm thấy. Vì công việc đang được thực hiện theo từng giai đoạn cho những ai muốn mua căn hộ trong khu dân cư này, nên một giải pháp thay thế đang xuất hiện, đó là trả nhiều tiền hơn và chuyển đến ở ngay hoặc tiết kiệm tiền bằng cách đầu tư vào một căn hộ chưa hoàn thiện..

Phòng kinh doanh sẽ giúp bạn chọn căn. Các chuyên gia sẵn sàng cho biết chi tiết về từng tòa nhà đang được xây dựng, liệt kê tất cả các vật liệu được sử dụng, cung cấp các báo cáo ảnh về các giai đoạn làm việc, tài liệu tiêu đề.

Điều đáng chú ý là hầu hết các căn hộ được bán đều chưa hoàn thiện, các vách ngăn bên trong chỉ được ốp gạch, xếp thành một dãy trên sàn. Nhưng trong tất cả các cửa sổ mở ra đều có cửa sổ kính hai lớp chất lượng cao. Ngay dưới cửa sổ có các bộ tản nhiệt sưởi ấm bằng hơi nước, kết nối với nó được thực hiện dọc theo sàn nhà.

Điện được cung cấp trong mỗi căn hộ đến một tấm chắn riêng, ngoài ra, mỗi căn hộ được trang bị một ngách đặc biệt dọc theo mặt tiền của toà nhà. Trong một sốtrường hợp nó là một kệ với một tấm chắn trang trí. Điều này được thực hiện để chủ sở hữu có cơ hội cài đặt bất kỳ tệp đính kèm nào, thông thường, nó được sử dụng cho một hệ thống phân tách riêng lẻ.

Trong tất cả các ngôi nhà, hai tầng dưới không phải là nhà ở, chúng được sử dụng cho mục đích thương mại. Mặt bằng nằm trong đó được rao bán.

Nếu cần, bạn có thể đi tham quan các căn hộ chưa bán để xem tại chỗ cách bài trí căn này hay căn kia như thế nào. Đồng thời, bản thân người quản lý căn hộ không đi cùng bạn: một người mua tiềm năng được cấp thẻ thông hành, theo đó nhân viên hướng dẫn sẽ hộ tống anh ta đến căn hộ mong muốn. Nhân tiện, họ cho thuê chúng với cửa ra vào chất lượng cao có khóa an toàn.

Đối với những căn nhà đã bàn giao, căn hộ có thể được mua theo hợp đồng mua bán, căn hộ đang chuẩn bị bàn giao theo thỏa thuận góp vốn. Trong cả hai trường hợp, bạn có thể sử dụng khoản vay thế chấp từ một số ngân hàng lớn và nổi tiếng, đồng thời bạn cũng có thể kết nối vốn thai sản hoặc một trong các khoản trợ cấp để thanh toán.

Ưu nhược điểm

Theo các chuyên gia, khu dân cư phức hợp này có nhiều lợi thế rõ ràng. Chúng bao gồm sự sẵn có của các căn hộ có và chưa hoàn thiện, một khu vực có rừng nằm ở vùng lân cận, sự hiện diện của xe buýt chạy từ quận vi mô đến ga tàu, trần nhà cao trong các căn hộ, khả năng mua nhà ở thế chấp hoặc trả góp.

Ngoài ra một điểm cộng không thể chối cãi là cơ sở hạ tầng phát triển tốt,một số lượng lớn trường mẫu giáo và trường học trong tầm đi bộ. Một trung tâm mua sắm đang được xây dựng trên lãnh thổ của chính khu dân cư phức hợp.

Trong số những bất lợi chính, cần lưu ý đến việc thiếu tàu điện ngầm trong thành phố và vị trí của quận nhỏ ngay cạnh khu công nghiệp mà nhà máy bê tông đang hoạt động.

Trải nghiệm cư dân

Bạn có thể tìm thấy rất nhiều phản hồi tích cực về khu dân cư phức hợp Birch Grove ở Vidnoye từ các nhà đầu tư bất động sản đã mua căn hộ, sửa chữa và chuyển đến khu dân cư này.

Nói chung, có một cảm giác mạnh mẽ rằng màn hình LCD này không có bất kỳ vấn đề nghiêm trọng nào. Họ nói tốt về nhà phát triển, nhấn mạnh rằng đây là một công ty địa phương làm tốt công việc của mình, sử dụng vật liệu tốt, nhưng đồng thời, trên thực tế, là công ty độc quyền trong việc duy trì nguồn cung nhà ở của mình.

Âm

Về những khía cạnh tiêu cực, cư dân lưu ý rằng các căn hộ khá đắt tiền, đặc biệt là khi chúng không nằm ở thủ đô mà nằm trên lãnh thổ của Vùng Moscow.

Một số người nói rằng với cùng một số tiền, bạn có thể mua một căn hộ ở chính Moscow trong khoảng cách đi bộ đến tàu điện ngầm.