Hoàn vốn dự án: một vài ví dụ đơn giản

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Kết thúc công việc của bất kỳ dự án nào cũng kết thúc với việc tính toán khoảng thời gian hoặc thời gian hoàn vốn của dự án đó. Có những giới hạn thời gian nhất định, khi đạt đến thời hạn này, bất kỳ doanh nghiệp nào cũng phải tạo ra thu nhập. Nếu không, dự án được coi là không có lãi. Trong trường hợp này, để lưu công việc đã hoàn thành (nếu kết quả được công nhận

không thỏa đáng, họ bắt đầu thay đổi các chỉ tiêu kinh tế: giảm chi phí nguyên vật liệu, thiết bị, công nghệ. Để tính toán hoàn vốn của dự án, điều tối thiểu bạn cần biết là lợi nhuận dự kiến và các khoản đầu tư vốn, cả một lần và định kỳ. Trong trường hợp đầu tiên, việc tính toán còn khá sơ khai. Việc hoàn vốn của dự án được tính bằng cách chia khoản đầu tư vốn một lần cho lợi nhuận hàng năm.

Ví dụ: khi xây dựng một cửa hàng dụng cụ, các nguồn lực được đầu tư vào việc mua một khu đất, vật liệu xây dựng, trả tiền cho lao động và mua thiết bị. Đại khái mà nói, trong những năm đầu tiên tồn tại, việc bảo trì tòa nhà không cần sửa chữa. Do đó, mức hoàn vốn của dự án sẽ bằng 3 triệu rúp (đất) + 15 triệu rúp. (vật liệu xây dựng) + 10 triệu rúp. (trả công lao động) + 200 triệu rúp. (mua hàng vàlắp đặt thiết bị) / 50 triệu rúp=4,56 năm.

Có lẽ, ngay cả những người không phải là chuyên gia cũng hiểu rằng cách tính toán như vậy là khá sơ khai: trong mọi trường hợp, các khoản đầu tư không kết thúc ở giai đoạn đưa tòa nhà vào hoạt động. Tiền lương cho công nhân, chi trả cho người vận chuyển năng lượng, sửa chữa thiết bị và nhiều hơn nữa được tính vào chi phí vận hành, ảnh hưởng đáng kể đến thời gian hoàn vốn của dự án. Không phải lúc nào cũng có thể áp dụng cùng một công thức trong các điều kiện, ngành hoặc dịch vụ khác nhau.

Thời gian hoàn vốn của dự án đầu tư sẽ chỉ được tính đúng khi tính đến chi phí bảo trì hiện tại (và nếu dự án liên quan đến việc tái thiết hoặc đổi mới các doanh nghiệp hiện tại thì cũng tính đến việc tiết kiệm chi phí vận hành).

Ví dụ: thêm một lối tiếp nhận tàu hàng đã được xây dựng và đưa vào khai thác tại ga đường sắt. Khi đó, việc hoàn vốn của dự án sẽ được giới hạn trong một khoảng thời gian bằng với phần ứng của suất chiết khấu. Đến lượt nó, tỷ lệ này được so sánh với tỷ lệ chi phí vốn trên sản phẩm của sự khác biệt giữa tiết kiệm chi phí hoạt động và chi phí bổ sung và chênh lệch giữa đơn vị và phần đóng góp của tất cả các khoản thuế. Đồng ý, một định nghĩa khá khó hiểu. Mọi thứ trông đơn giản hơn nhiều dưới dạng công thức: T \u003d 1 / E \u003d K / (E-Edop)(1-y).

Trong ví dụ của chúng tôi, chi phí hiện tại sẽ là chi phí sửa chữa, chiếu sáng và khấu hao đường ray. Tiết kiệm chi phí vận hành phải được tính toán dựa trên tỷ lệ ước tính trên mỗi giờ ô tô ngừng hoạt động và tiết kiệm đượcgiờ ô tô.

Nếu biết được thời gian hoàn vốn của dự án, hay nói đúng hơn là thời gian hoàn vốn của dự án, thì trong tương lai, bạn có thể dễ dàng tính toán được hiệu quả kinh tế của toàn doanh nghiệp. Nó được xác định bằng tỷ suất hoàn vốn nội bộ, chỉ số sinh lời, giá trị hiện tại ròng. Nó đôi khi được đơn giản hóa thành thu nhập ròng. Thời gian hoàn vốn của dự án, cách tính mà chúng tôi đã trình bày ở phần trước, phù hợp với trường hợp này.