LCD "Legend Park" ở Tyumen: vị trí, cơ sở hạ tầng, nhà phát triển, đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

LCD "Công viên huyền thoại" ở Tyumen - một khu dân cư hiện đại phức hợp bao gồm bảy tòa nhà 19 tầng, đang được xây dựng tại khu vực "Tyumenskaya Sloboda". Nhiều người quan tâm đến các đánh giá về khu dân cư phức hợp này, vì nó thu hút với mức giá thấp và cơ sở hạ tầng thú vị do chủ đầu tư cung cấp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đánh giá tất cả những ưu và nhược điểm của nơi nghỉ này.

Về khu phức hợp

LCD "Công viên Huyền thoại" ở Tyumen đang được xây dựng tại giao lộ của đường Moskovsky với đường Zakaluzhskaya. Nó tương đối gần trung tâm thành phố và có thể đến bằng ô tô trong khoảng 1/4 giờ.

Quan niệm của quý là cố gắng tạo ra một không gian sống thoải mái nhất, sẽ không giới hạn trong một căn hộ. Ít nhất thì bản thân nhà phát triển cũng tuyên bố rằng anh ta đã tự đặt cho mình một nhiệm vụ như vậy. Về vấn đề này, trong mô tả của khu dân cư phức hợp "Huyền thoạiCông viên "luôn chú trọng đến các khu vực rộng lớn và rộng rãi và không gian công cộng, những nơi sẽ hình thành một cách hiểu cơ bản mới về khu dân cư, thúc đẩy trò tiêu khiển chung thú vị giữa những người hàng xóm và vì điều này, bạn không cần phải rời khỏi lãnh thổ của khu dân cư. phức tạp.

Tính năng

LCD "Legend Park" ở Tyumen là ngôi nhà được chủ đầu tư cho thuê với phần hoàn thiện trước. Các cửa sổ nhựa được lắp đặt trong các căn hộ, đường dốc được trang bị ở lối vào, mọi thông tin liên lạc cần thiết cho một cuộc sống đầy đủ tiện nghi - Internet, điện thoại, truyền hình cáp.

Căn hộ đã lắp đặt đồng hồ điện nước, cửa kim loại chắc chắn, hệ thống liên lạc video. Hầu hết các căn hộ đều có phòng để đồ, hệ thống báo cháy, thang máy chở khách và hàng hóa.

Chủ đầu tư đã quan tâm đúng mức đến việc bố trí sân bãi. Sân thể thao, đường dành cho xe đạp, bãi đậu xe rộng rãi hơn ba trăm chỗ đang phục vụ cư dân.

Lợi ích

Nói về lợi thế của khu phức hợp khu dân cư Legend Park, nhiều người lưu ý rằng quận vi mô được coi là thân thiện với môi trường, mặc dù nó nằm rất gần trung tâm thành phố - điều này rất thuận tiện.

Trên lãnh thổ của khu phức hợp nhà ở có cơ sở hạ tầng phát triển: có một số tuyến giao thông công cộng đến các tòa nhà mới, đi ô tô riêng cũng rất thuận tiện. Nằm trong khoảng cách đi bộmột trường mẫu giáo, một trường học toàn diện mới, một phòng khám đa khoa cho người lớn và trẻ em.

Lợi thế lớn của khu dân cư phức hợp "Legend Park" ở Tyumen là các công nghệ hiện đại tiên tiến đã được sử dụng trong xây dựng, giúp hình thành một cách tiếp cận mới về cơ bản để hình thành và kiến tạo môi trường sống. Ví dụ: dự án cung cấp các giải pháp sáng tạo có thể đảm bảo cải thiện khu vực một cách an toàn.

Giữ xe cho mọi người

Căn hộ nằm trong một khu phức hợp được bài trí THÔNG MINH đa dạng nhất có thể đáp ứng nhu cầu của bất kỳ gia đình và người độc thân nào. Trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp "Legend Park", khái niệm "Sân không có ô tô" đã được thực hiện - toàn bộ không gian liền kề dành cho việc đi bộ và thư giãn.

Dự án cung cấp chỗ để xe cho từng căn hộ và số lượng ô tô của khách nên bạn sẽ không gặp khó khăn về việc để xe ở đâu. Một điểm tích cực quan trọng là sự hiện diện của tủ đựng thức ăn, cho phép bạn cất gọn những thứ, chẳng hạn như quần áo và giày dép mùa thu hoặc mùa đông cồng kềnh, ở một nơi.

An toàn và cảnh quan

Trên địa phận của khu dân cư bạn không phải lo lắng về sự an toàn của mình, bạn có thể an tâm cho con đi dạo trong sân. Toàn bộ lãnh thổ của khu phức hợp dân cư được rào lại và được giám sát bằng video suốt ngày đêm.

Mỗi căn hộ đều có hệ thống liên lạc video, vì vậy bạn sẽ không chỉ nghe thấy ngay ai đã đến với mình mà còn có thể nhìn thấy khách trên màn hình.

Sau khi thi côngmột cảnh quan toàn diện sẽ được thực hiện để có thể biến khu dân cư thành một công viên chính thức. Khoảng tám trăm cây bụi và cây xanh sẽ được trồng trên khắp lãnh thổ, một đại lộ dành cho người đi bộ sẽ xuất hiện với các khu tiệc nướng, vọng lâu để thư giãn, ánh sáng đẹp đến kinh ngạc.

Cơ sở hạ tầng

Các tòa nhà mới nằm trên lãnh thổ của một quận vi mô khá trẻ và đang phát triển nhanh chóng gần đường Mátxcơva. Có thể đi bộ từ đây là trường học, nhà trẻ và bệnh xá.

Hạ tầng giao thông của quần thể khu dân cư “Legend Park” thu hút nhiều người mua bất động sản tiềm năng trong khu vực. Ở khu vực lân cận có một nút giao với số lượng lớn phương tiện giao thông công cộng, cho phép bạn nhanh chóng đi đến bất kỳ đâu trong thành phố.

Quý cung cấp một số lượng lớn mặt bằng thương mại, những khu vực trước đây được phân bổ ở tầng đầu tiên của những ngôi nhà mới đang xây dựng. Do đó, các cửa hàng, quán cà phê, thẩm mỹ viện và trung tâm thể dục đều nằm ở đây trong khoảng cách đi bộ.

Trong khoảng cách đi bộ

Khi phát triển bố cục của khu vực, nó đã được suy nghĩ cẩn thận để lãnh thổ của khu dân cư thuận tiện cho cả người lớn và trẻ em. Đặc biệt, nó cung cấp sự xuất hiện của ba khu giải trí cho trẻ em ở các độ tuổi khác nhau, một công viên trượt băng, đường đi xe đạp, khu tập luyện.

Phòng khám đa khoa số 5 cách tòa nhà mới mười phút lái xe, đến các trung tâm mua sắm, giải trí lớnBạn có thể đi bộ đến "Continent" và "Columbus". Gần đây, một phòng tập thể dục mới đã được mở trên lãnh thổ của Tyumenskaya Sloboda, có khả năng tiếp nhận hơn một nghìn học sinh. Gần khu dân cư phức hợp có một số trường mẫu giáo thành phố và tư nhân, cũng như một trường tiểu học tư nhân được gọi là "Eurogymnasium".

Đặc điểm nhà

Chủ đầu tư xây dựng những ngôi nhà khung nguyên khối đáng tin cậy, được coi là rất bền. Ngoài ra, chúng thuận tiện cho việc tái phát triển.

Công nghệ ứng dụng được gọi là "Wet Facade" đã giúp tránh được việc sửa chữa lớn trong hơn hai mươi năm. Toàn bộ khu phức hợp được kết nối với một hệ thống đo từ xa duy nhất, cho phép bạn tự động thu thập tất cả các thông tin cần thiết từ các máy đo.

Trong chính các căn hộ, thông tin liên lạc được đặt một cách chu đáo nhất có thể. Hệ thống dây điện được thực hiện theo cách đơn giản là không có thanh chắn và đường ống ở nơi dễ thấy. Ở giai đoạn xây dựng, các chủ sở hữu vốn chủ sở hữu có thể thỏa thuận về một hoặc một hình thức hoàn thiện khác trong đó căn hộ sẽ được cho thuê. Chúng được thiết kế để sẵn sàng di chuyển khác nhau. Nó có thể là Thô, Tốt, Tiêu chuẩn, Tiêu chuẩn + hoặc Thoải mái.

Những người mua tiềm năng sẽ bị thu hút bởi chiều cao trần tăng lên trong căn hộ, lên đến gần ba mét, cho phép bạn tạo ra nhiều không gian hơn trong mỗi phòng hơn là tồn tại trong một không gian sống điển hình tương tự. Ngoài các phòng đựng thức ăn được cung cấp để lưu trữ đồ đạc, có những ban công có thể được biến thành một cách khéo léokhông gian chức năng bổ sung đầy phong cách và thoải mái.

Nó ở đâu?

Vị trí của LCD "Legend Park" được coi là rất thuận tiện. Quận vi mô đang phát triển mạnh mẽ. Nó đặc biệt thuận tiện về khả năng tiếp cận giao thông, vì có một bùng binh ở ngay gần đó.

Đường cao tốc nằm trong khu vực này không được tải, ngay cả đường tránh, cho phép bạn đi đến bất kỳ khu vực nào của thành phố trong một khoảng thời gian tương đối ngắn.

Mạng lưới giao thông công cộng phát triển. Ví dụ: có một trạm xe buýt số 39 gần đó, nằm gần khu dân cư.

Có một số khu dân cư mới của các tòa nhà mới trong khu vực lân cận. Ví dụ: "Khu phố trí tuệ".

Thợ

Việc xây dựng khu dân cư phức hợp này do nhóm công ty Meridian thực hiện. Đây là một nhà phát triển nổi tiếng ở Tyumen, người đã làm việc trên thị trường địa phương từ năm 2007.

Các tiêu chuẩn quan trọng trong hoạt động nghề nghiệp của mình, ông xem xét khả năng sản xuất và độ tin cậy của các giải pháp xây dựng, kết hợp với trách nhiệm với đối tác và khách hàng của mình. Tầm quan trọng lớn được gắn liền với việc áp dụng và phát triển không ngừng các công nghệ xây dựng và hoàn thiện hiện đại.

Công ty nhấn mạnh rằng họ ký kết các thỏa thuận với những người tham gia xây dựng chung để tuân thủ đầy đủ luật liên bang 412. Cổ đông có thể không lo lắng về sự an toàn của tiền của họ, vì trong trường hợp này, họ được bảo vệ bởi Hiệp hội Bảo hiểm Tương hỗcác nhà phát triển. Đây là một cấu trúc công cộng hoạt động ở cấp liên bang.

Chủ thầu của khu dân cư phức hợp "Legend Park" ở Tyumen nổi tiếng trong vùng, rất nhiều người tin tưởng anh ta, do công ty có một số lượng lớn các cơ sở vận hành kịp thời, hàng chục nghìn mét vuông nhà ở có đã được đưa vào hoạt động. Trong số đó có Kinh tuyến Siberia, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Người đứng đầu công ty là Ivan Nikolaevich Druganov, giám đốc xây dựng là Denis Vadimovich Gulakov, và giám đốc nhân sự là Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Bố cục

Hiện tại, các căn hộ một, hai, ba và bốn phòng đang được bán trong khu dân cư phức hợp. Đặc biệt lưu ý rằng khả năng chi trả là một trong những lợi thế chính của các tòa nhà mới.

Ví dụ, một căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Legend Park" có thể được mua với giá 1,3 triệu rúp. Diện tích của studio sẽ khoảng 23 mét vuông. Gần 20 mét vuông được sử dụng cho một phòng kết hợp với nhà bếp, ít hơn bốn mét vuông được phân bổ cho một phòng tắm kết hợp. Điều thú vị là khu vực này không bao gồm ban công 3,5 m2.

Có thể mua một căn hộ ba phòng với giá 3,2 triệu rúp. Diện tích của nó là khoảng 55 m2. Trong số này, 20 ô vuông có nhà bếp-phòng khách, hai phòng mỗi phòng rộng 10 mét, nhà tắm và nhà vệ sinh riêng biệt.

Người mua lưu ý rằng cách bài trí trong quần thể khu dân cư Legend Park rất đa dạng nên mọi người đều có thể tìm thấy thứ gì đótheo ý thích của bạn.

Công ty lưu ý rằng họ cố gắng chăm sóc cá nhân của mỗi gia đình, vì vậy họ thiết kế các bố cục khác nhau để mọi người có thể lựa chọn tùy theo ý thích của mình. Về vấn đề này, các giải pháp quy hoạch hiện đại cho căn hộ studio, được gọi là SMART, đã được phát triển.

Quy hoạch THÔNG MINH được coi là giải pháp tuyệt vời để tạo ra một môi trường sống cá nhân. Trong các căn hộ, theo nghĩa đen, mỗi cm vuông đều được tham gia vào các khu vực chức năng đặc biệt. Một không gian được khoanh vùng độc đáo đã được tạo ra, trong đó mọi thứ đều được suy nghĩ thấu đáo đến từng chi tiết nhỏ nhất.

Đặc biệt, các studio hiện đại được trang bị những khu vực đặc biệt giúp tăng thêm tiện nghi cho cuộc sống của bạn. Ví dụ như những hốc để tủ quần áo trong phòng khách, một khu dành riêng cho bếp, một nơi có thể đặt vừa một bộ bếp góc nhỏ. Có một số tùy chọn, mỗi gia đình sẽ có thể chọn tùy chọn mà họ thích hơn.

Nếu bạn quyết định mua một studio có định dạng khác thường, bạn sẽ không cần phải phát triển lại hoặc tổ chức lại không gian. Điều này có nghĩa là bạn không phải chi thêm tiền để sắp xếp một cuộc sống thuận tiện và thoải mái.

Trải nghiệm khách hàng

Có rất nhiều đánh giá tích cực về khu dân cư phức hợp "Legend Park" ở Tyumen. Cư dân lưu ý rằng studio nhỏ hoặc căn hộ một phòng là lựa chọn tốt nhất cho một gia đình trẻ hoặc một người trẻ đang chập chững những bước đi đầu tiên trong cuộc đời

Dự án thu hút được một chủ đầu tư đáng tin cậy, người đã tạo dựng được tên tuổi cho mình - được cư dân địa phương tin tưởng. ngoài raxung quanh được bảo dưỡng tốt, sinh thái sạch đẹp, xung quanh căn hộ được bán với giá hợp lý nhất.

Nhìn từ cửa sổ có vẻ thuận lợi.

Âm

Đồng thời, cũng có những đánh giá tiêu cực về khu dân cư phức hợp. Điểm tiêu cực chính là đối với nhiều người, màn hình LCD vẫn còn quá xa trung tâm. Tuy nhiên, sự lựa chọn phải được ưu tiên đối với những tòa nhà mới này vì giá vốn đã hấp dẫn, do thị trường thứ cấp cung cấp bất động sản với giá cao ngất ngưởng.

Người lái xe thừa nhận: vào trung tâm thành phố, bạn vẫn phải đối mặt với cảnh tắc đường tốn nhiều thời gian quý báu.

Những người đã chuyển đến căn hộ mới phàn nàn rằng không phải tất cả các tiện ích đều hoạt động hoàn hảo. Ví dụ, cư dân của các tầng trên bị thiếu nước, đặc biệt là vào buổi tối, khi hầu hết các căn hộ sử dụng nước. Tất nhiên, công ty quản lý và chủ đầu tư hứa hẹn sẽ nhanh chóng khắc phục sự cố, nhưng không biết tình hình sẽ diễn biến ra sao khi tất cả những người thuê nhà đã dọn vào ở.