2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-17 19:12
Nhà là vấn đề chính của nhiều gia đình trẻ. Và đó là điều tự nhiên! Làm thế nào bạn có thể mua một căn hộ / căn nhà cho riêng mình, khi chi phí bất động sản đang tăng không đáng kể, và tiền lương thực tế vẫn ở mức cũ. Khi đó, chỉ có một câu trả lời: có được nhà ở của riêng bạn nhờ các chương trình cho vay thế chấp của các ngân hàng.
Đúng, nhiều gia đình sợ dính vào tù túng này. Rốt cuộc, đôi khi lãi suất cho vay phá vỡ mọi giới hạn cho phép. Vì vậy, một số người vay mua nhà ở, chẳng hạn, với giá 3 triệu rúp, cuối cùng phải trả 5-6, thậm chí nhiều hơn triệu. Đương nhiên, không ai muốn trả những khoản tiền "xuống cống" như vậy.
Nhà nước, với mong muốn giúp các gia đình trẻ thực hiện ước mơ mua bất động sản, đã giới thiệu một sản phẩm mới. Nó được gọi là một khoản thế chấp được chính phủ hậu thuẫn. "Rosselkhozbank", không muốn bị tụt hậu so với nhiều đối thủ của mình, đã vội vàng thực hiện một đề xuất như vậy. Điều gì xảy ra, bạn có thể tìm hiểu thêm.
Các trường hợp sử dụng
Không giống như các chương trình cho vay thông thường, bạn không thể mua căn hộ bằng hình thức thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước đối với bất kỳ ngôi nhà nào. Vì vậy, việc mua bán như vậy chỉ được phép trong các tòa nhà mới (bất kể ngôi nhà đã hoàn thiện hay chưa), với điều kiện nó được bán bởi một pháp nhân. Hơn nữa, điều quan trọng cần lưu ý là ngay cả khi đáp ứng hai yêu cầu này cũng không phải là lý do để cho người đi vay một khoản vay ưu đãi. Rốt cuộc, một khoản vay thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước chỉ được cấp để mua các căn hộ trong những ngôi nhà được xây dựng bởi một nhà phát triển được nhà nước công nhận.
Nếu hiểu rằng một khoản thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước từ ngân hàng Rosselkhozbank sẽ giúp ích khi mua một căn hộ, thì những người vay tiềm năng trước tiên có thể tự làm quen với danh sách các tòa nhà trong thành phố của họ nơi các giao dịch mua theo chương trình ưu đãi này được chấp nhận. Để làm điều này, họ chỉ cần vào trang web chính thức của một tổ chức tài chính, tìm tab "Thế chấp" và nghiên cứu tài liệu được trình bày. Lựa chọn thứ hai để làm quen với các căn hộ có sẵn để cho vay như vậy là liên hệ với chính chi nhánh ngân hàng.
Ưu đãi
Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước "Rosselkhozbank" không chỉ là lãi suất thấp cho khoản vay để mua bất động sản, mà còn:
- Một tỷ lệ cố định cho toàn bộ thời gian vay. Quy mô của nó là từ 11,3% mỗi năm.
- Không phí vay.
- Khả năng sinh nonbảo hiểm nợ bất cứ lúc nào.
- Sẵn có để xác nhận tổng thu nhập của bạn dưới hình thức ngân hàng.
Thế chấp tại Rosselkhozbank: điều khoản và điều kiện
Trước hết, nhiều khách hàng tiềm năng muốn biết về điều kiện cung cấp khoản vay ưu đãi để mua một căn hộ. Vì vậy, chúng là:
| Lãi suất | Từ 11,3% p.a. |
| Đồng tiền cho vay | rúp Nga |
| Số tiền vay |
100 nghìn - 3 triệu rúp cho các vùng; 100 nghìn - 8 triệu rúp cho người dân Moscow và khu vực Moscow, St. Petersburg và khu vực Leningrad |
| Thời hạn tín dụng | Dưới 30 |
| Có vốn riêng | Từ 20% giá trị tài sản |
| Phí | Không có |
| Tài sản thế chấp | Đặt cọc mua nhà |
| Bảo hiểm | Bảo hiểm bắt buộc: đối tượng mua, tính mạng, sức khỏe của người vay |
| Cần cho khách đồng vay | Chồng / vợ phải đồng vay, bạn có thể thu hút thêm tối đa 3 người. Điều này sẽ cung cấp quyền truy cập vào số tiền vay lớn hơn |
| Thời gian xử lý hồ sơ | Tối đa 5 ngày làm việc |
| Thời hạn hiệu lực cho đơn đăng ký được chấp thuận | 3 tháng |
| Giải ngân vốn vay | Số tiền đầy đủ một lần |
Đây là những gì Rosselkhozbank cung cấp! Thế chấp, các điều kiện và đánh giá khá tích cực, sẽ hấp dẫn hầu hết mọi người vay.
Giá trị của lãi suất
Theo chương trình ưu đãi cho vay tín chấp, vay với lãi suất 11,3% / năm. Tuy nhiên, nếu người đi vay không thực hiện một số yêu cầu của ngân hàng (ví dụ, trong trường hợp không có bảo hiểm cần thiết), người cho vay có quyền tăng số tiền lãi lên 7 điểm. Do đó, khoản vay sẽ được tính với lãi suất bằng 18,3% mỗi năm. Đây là những điều kiện do Rosselkhozbank cung cấp!
Thế chấp có hỗ trợ của nhà nước: điều kiện nhận hồ sơ
Để đủ điều kiện vay thế chấp từ Rosselkhozbank, bạn nên chuẩn bị và gửi danh sách các tài liệu sau cho nhân viên của một tổ chức tài chính:
- Đơn đã điền dưới hình thức ngân hàng.
- Giấy tờ tùy thân. Đây là hộ chiếu của công dân Liên bang Nga hoặc giấy tờ đặc biệt của nghĩa vụ quân sự.
- Cho nam vay dưới 27 tuổi - chứng minh thư quân đội hoặc giấy đăng ký.
- Tài liệu hiển thịtình trạng hôn nhân / con cái.
- Bằng chứng về việc làm và thu nhập đủ.
- Tài liệu cho tài sản mua lại.
Trong một số trường hợp, ngân hàng có quyền thay đổi danh sách các chứng từ cần thiết.
Yêu cầu đối với khách hàng vay
Vậy người vay phải đáp ứng các yêu cầu của một tổ chức có tên "Rosselkhozbank" là gì? Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước, mà không phải ai cũng có quyền nhận, chỉ được cấp cho một nhóm người nhất định. Vì vậy, người vay tiềm năng phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Tuổi khách hàng từ 21 đến 65 tuổi. Tuổi tối đa được chỉ định tại thời điểm bảo hiểm đầy đủ các khoản thanh toán thế chấp. Tức là đã vay thế chấp ở tuổi 60, người vay có quyền lựa chọn thời hạn vay chỉ 5 năm.
- Có quốc tịch Nga.
- Có thời gian phục vụ nhất định:
- Ít nhất nửa năm tại nơi làm việc cuối cùng và từ một năm trong 5 năm qua.
- Đối với người nhận lương trên thẻ của "Rosselkhozbank" hoặc có lịch sử tín dụng tích cực tại tổ chức này: từ 3 tháng tại nơi làm việc cuối cùng và từ 6 tháng của tổng thời gian "làm việc" trong 5 tháng gần nhất năm.
- Khách hàng nhận lương hưu qua thẻ của ngân hàng này không phải yêu cầu bắt buộc kinh nghiệm làm việc 1 năm.
- Công dân điều hành các trang trại tư nhân phải cung cấp mục nhập trong sổ hộ gia đình của chính quyền địa phương về các mảnh đất của hộ gia đình họ trong vòng 12 tháng tại thời điểm đăng ký vay.
Đăng ký tại Nga tại nơi cư trú hoặc lưu trú
Tùy chọn dịch vụ
Theo sản phẩm thế chấp đã trình bày, người đi vay sẽ có nghĩa vụ thanh toán các khoản vay thành nhiều phần bằng nhau trong toàn bộ thời hạn của khoản vay. Nếu bạn muốn trả khoản vay trước thời hạn, anh ta sẽ phải nộp đơn đăng ký thích hợp và đảm bảo rằng số tiền cần thiết có sẵn trong tài khoản vào thời điểm thanh toán hàng tháng tiếp theo. Một điểm cộng lớn của đề xuất đang được xem xét là không cung cấp thêm hoa hồng và các khoản thanh toán cho việc trả nợ trước hạn.
Bây giờ chúng ta đã biết thế chấp được chính phủ hậu thuẫn là gì. "Rosselkhozbank", các đánh giá hầu hết là tích cực, được chứng minh là ở mặt tốt nhất, cung cấp việc phát hành một khoản vay như vậy ngay cả cho chủ sở hữu của các mảnh đất công ty con cá nhân. Và đây là một lợi thế nhất định so với các tổ chức tài chính khác!
Đề xuất:
Ngân hàng nào cho vay tín chấp phòng trọ: danh sách các ngân hàng, điều kiện thế chấp, bộ hồ sơ, điều kiện xét duyệt, thanh toán và mức lãi suất vay tín chấp
Nhà ở riêng là nhu cầu cần thiết nhưng không phải ai cũng có. Do giá chung cư cao nên khi chọn khu uy tín, diện tích lớn, chi phí tăng lên rõ rệt. Đôi khi tốt hơn là bạn nên mua một căn phòng, sẽ rẻ hơn một chút. Thủ tục này có đặc điểm riêng của nó. Những ngân hàng nào cho vay thế chấp phòng trọ, được mô tả trong bài viết
Thế chấp ở Đức: lựa chọn bất động sản, điều kiện để được thế chấp, các giấy tờ cần thiết, ký kết thỏa thuận với ngân hàng, tỷ lệ thế chấp, các điều khoản xem xét và quy tắc trả nợ
Nhiều người đang nghĩ đến việc mua nhà ở nước ngoài. Ai đó có thể nghĩ rằng điều này là không thực tế, bởi vì giá căn hộ và nhà ở ở nước ngoài quá cao, theo tiêu chuẩn của chúng tôi. Đó là một sự ảo tưởng! Lấy ví dụ, một khoản thế chấp ở Đức. Đất nước này có một trong những quốc gia có lãi suất thấp nhất ở châu Âu. Và vì chủ đề hấp dẫn nên bạn nên xem xét chi tiết hơn, cũng như xem xét chi tiết quá trình vay mua nhà
Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước: Ngân hàng Sberbank của Nga. Phản hồi về chương trình và điều kiện tham gia
Đối với công dân Nga, thế chấp, một mặt, là cơ hội duy nhất để tìm nhà ở, mặt khác, nợ dài hạn. Cuộc khủng hoảng năm 2015 đã tước đi cơ hội thanh toán đợt đầu tiên của đa số
Nhà ở cho quân nhân: thế chấp quân nhân. Thế chấp quân sự là gì? Thế chấp cho quân nhân cho một tòa nhà mới
Như bạn đã biết, vấn đề nhà ở là một trong những vấn đề nhức nhối không chỉ ở Nga, mà còn ở các nước khác. Để khắc phục tình trạng này, chính phủ Liên bang Nga đã xây dựng một chương trình đặc biệt. Nó được gọi là "Thế chấp quân sự". Những gì mới được phát minh bởi các chuyên gia? Và chương trình mới sẽ giúp các quân nhân có nhà ở riêng như thế nào? Đọc về nó dưới đây
Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước: điều kiện để có được
Đáng buồn thay, ở nước ta chỉ có một tỷ lệ nhỏ dân số đủ khả năng mua nhà ở mà không cần vay và nợ. Làm gì cho những người không có tiền, nhưng cần mua nhà? Đưa ra thế chấp. Có nhiều lựa chọn, nhưng thú vị nhất là thế chấp do nhà nước hỗ trợ
