LCD "Sirius": đánh giá về chủ sở hữu vốn cổ phần, địa chỉ

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

St. Petersburg là một thành phố hiện đang được cải tạo tích cực các quận cũ của nó. Theo chương trình của liên bang, đô thị đang loại bỏ những Khrushchevs khét tiếng về mặt đạo đức và thể chất, các tòa nhà lỗi thời gồm các nhà máy và xí nghiệp công nghiệp khác, và các khu dân cư hiện đại đang được xây dựng thay thế. Quận Moskovsky nằm ở trung tâm thành phố và là một trong những quận lâu đời nhất. Trong mối liên hệ này, việc cải tạo nó được tăng cường chú ý. Chỉ những công ty có danh tiếng thực sự minh bạch trên thị trường bất động sản mới được phép xây dựng cơ sở mới. Ngoài ra, bạn cũng cần cung cấp một dự án chuyên nghiệp.

Công ty "Leader-Group" đã thành công. Và bây giờ cô ấy đang xây dựng một khu dân cư phức hợp nhiều tầng "Sirius" ở quận Moskovsky của St. Petersburg. Địa chỉ của khu phức hợp là: Moskovskoe shosse, 13. Nếu muốn tìm, bạn cần tập trung vào ga tàu điện ngầm Zvezdnaya. Mất tám phút để đi bộ đến khu phức hợp.

Về khu phức hợp

Dự án này không thể được gọi là quy mô lớn, vì chỉ có haicác tòa nhà. Một trong số đó sẽ có 17 tầng, tầng thứ hai - 23. Tổng cộng dự kiến sẽ rao bán 576 nền đất thổ cư. Các tầng đầu tiên của các tòa nhà sẽ được giao cho bất động sản thương mại. Nhà ở thuộc hạng tiện nghi. Căn hộ được bán trên cơ sở thỏa thuận cổ phần.

LC "Sirius": nhà phát triển

Đại diện cho dự án trên thị trường của IC "Leader-Group". Công ty đã hoạt động từ năm 1992, tuy nhiên, IC chỉ chủ động xây dựng các cơ sở dân cư vào năm 2002. Do thị trường bất động sản có sự cạnh tranh cao, ban lãnh đạo quyết định thực hiện toàn diện mọi công việc, không liên quan đến nhà thầu bên thứ ba. Hiện tại, Leader-Group có phòng thiết kế riêng và toàn bộ đội ngũ chuyên gia chịu trách nhiệm quản lý nguồn lực, tối ưu hóa chi phí, quy trình xây dựng và chuẩn bị bán nhà, cũng như cấu phần pháp lý của các giao dịch và thực hiện hợp đồng.

Công ty hiện có 25 dự án đã hoàn thành, tất cả các công việc của CCN đều được thực hiện độc quyền theo đúng tiến độ và tuân thủ nghiêm ngặt thời hạn vận hành. Leader Group đã khẳng định mình trên thị trường với tư cách là một nhà phát triển đặc biệt có trách nhiệm.

Tiến độ thi công

Việc xây dựng khu phức hợp bắt đầu vào mùa thu năm 2015. Vào cuối năm 2016, dự kiến sẽ hoàn thành việc xây dựng giai đoạn đầu của khu dân cư phức hợp Sirius. "Leader-Group" cung cấp trên trang web chính thức của mình thông tin đầy đủ và minh bạch tuyệt đối về tiến độ xây dựng, để mỗi khách hàng tiềm năng đã đầu tư tiền của mình đều có thểlao động để có được tất cả các câu trả lời cho các câu hỏi của mình. Giai đoạn thứ hai sẽ được vận hành vào năm 2017. Bằng chứng là phản hồi từ các chủ sở hữu cổ phần của Sirius LCD, hiện tại không có sự chậm trễ trong lịch trình. Việc xây dựng các tòa nhà đang được tiến hành theo đúng kế hoạch, vì vậy nhiều người mua dự kiến sẽ chuyển đến các căn hộ mới vào mùa đông.

Tất nhiên, mỗi chủ sở hữu tiềm năng của một căn hộ trong một tòa nhà mới cụ thể, trước hết, cố gắng tìm hiểu tất cả những điểm hạn chế và điểm cộng của khu dân cư, cũng như các đặc điểm chính về môi trường, cung cấp cơ sở hạ tầng và thành phần giao thông của khu vực mà khu phức hợp này đang được xây dựng. Về những gì mà khu dân cư Sirius cung cấp cho mọi người, đánh giá của những người đã đưa ra quyết định và mua một căn hộ - xa hơn nữa.

Hệ sinh thái

Đương nhiên, nếu bây giờ bạn bắt đầu nói rằng tình hình sinh thái ở khu vực Moscow là hoàn hảo, không một người lành mạnh nào sẽ tin điều này. Đây không thể là điều tiên đoán, nếu chỉ vì đây là một trong những vùng lâu đời đã hun khói hơn một năm, và ở một số nơi, các đường ống của các cơ sở sản xuất công nghiệp lớn vẫn tiếp tục làm như vậy. Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều tệ như vậy. Thứ nhất, khu liên hợp đang được xây dựng ở nơi sạch sẽ nhất về mặt sinh thái của khu vực - phía Nam của nó. Thứ hai, bên cạnh nó có một số công viên lớn có ảnh hưởng tích cực đến tình hình sinh thái. Thứ ba, nhà phát triển có kế hoạch thực hiện các công việc trồng đại trà trên lãnh thổ, điều này cũng sẽ cải thiện tình hình.

Bên cạnh những gì mọi người nóiđể lại đánh giá về khu phức hợp dân cư Sirius, không ai ngờ rằng không khí sẽ tràn ngập hương thơm của cây thông Pitsunda. Nhưng mọi người đều hy vọng rằng sau khi hoàn thành chương trình cải tạo, nhiều cơ sở công nghiệp sẽ được di dời khỏi huyện.

Cơ sở hạ tầng

Và đây là đơn hàng hoàn chỉnh. Hầu hết tất cả các đối tượng giao thương, vui chơi giải trí và hạ tầng xã hội đều nằm trong khoảng cách đi bộ. Tuy nhiên, điều này cũng không có gì đáng ngạc nhiên, bởi vì, như đã đề cập, quận Moskovsky là một trong những quận lâu đời nhất ở St. trung tâm mua sắm chắc chắn. Nhà hàng, quán cà phê, hiệu thuốc, phòng khám, trường học, nhà trẻ cho đến tư nhân - có rất nhiều cơ sở vật chất tương tự gần khu dân cư Sirius. Ngoài ra, nhiều dịch vụ thương mại sẽ được bố trí ở tầng đầu tiên của các tòa nhà, giúp cuộc sống của cư dân hoàn toàn phù hợp với đẳng cấp tiện nghi đã được tuyên bố.

Vận

Khoảng hơn một km đến ga tàu điện ngầm Zvezdnaya, với quy mô của một đô thị, không phải là một khoảng cách. Bạn có thể đi bộ đến đó trong vòng tám phút hoặc đi xe buýt hoặc xe buýt nhỏ, vì có đủ xe buýt và trạm dừng nằm cạnh các ngôi nhà.

Cách khu dân cư Sirius 7 km có lối ra đường vành đai, ngoài ra, bạn có thể sử dụng dịch vụ của đường cao tốc Moscow và Pulkovskoye. Nói chung, về giao thông, dù muốn dù không cũng không thể nói tiêu cực.

Căn

Trong tòa nhà đầu tiên, đề xuất mua 134 khu dân cưmặt bằng, trong thứ hai - 442. Các studio và căn hộ 1-2-3 phòng được chào bán. Hơn nữa, "ba rúp" sẽ chỉ có trong tòa nhà thứ hai. Đối với các bố cục, chúng hoàn toàn tương ứng với loại tiện nghi đã được công bố. Tất cả các không gian sinh hoạt đều có chức năng, cách bố trí các phòng đều tiện dụng, cũng có các lựa chọn nhà ở dạng Euro (phòng khách và bếp kết hợp). Hai phòng tắm được trang bị trong "treshkas", trong "mảnh kopeck" các phòng này tách biệt, trong các studio và "odnushki" chúng được kết hợp với nhau. Các sảnh vào đều lớn, bất kể hình thức của các căn hộ như thế nào, mỗi căn hộ đều được trang bị một hành lang bằng kính.

Đối với nhà bếp, chúng cũng rất rộng rãi. Diện tích của nhỏ nhất ít nhất là 11 mét vuông. m, lớn nhất - gần 23 sq. m. Chiều cao trần - 2 m 80 cm. Bán căn hộ chưa hoàn thiện.

Chi phí

Diện tích các căn hộ tùy theo dạng từ 27 đến 89m2. m. Về vấn đề này, chi phí cũng khác nhau. Vì vậy, studio sẽ có giá 2.400.000-3.245.000 rúp, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "miếng kopeck" - 5.600.000-6.900.000, cho một "nốt ba rúp" bạn sẽ phải trả từ bảy đến tám triệu đồng.

LC "Sirius": đánh giá của chủ sở hữu vốn cổ phần

Mọi người nói gì về khu phức hợp? Nói chung, ở giai đoạn này, còn quá sớm để đưa ra bất kỳ kết luận nào. Nhiều người nói rằng họ kỳ vọng rằng mọi thứ sẽ theo đúng chất lượng của nhà ở, vì họ đã quan tâm đến ý kiến của những người đã sống trong những ngôi nhà do IC Leader Group xây dựng, mà họ chỉ nhận được những phản hồi tích cực. Trong khi khu phức hợp đang được xây dựng, điều duy nhất có thểỞ giai đoạn này, cần kiểm tra việc tuân thủ lịch trình làm việc. Mọi thứ đều ổn với vấn đề này. Chủ đầu tư thường xuyên tổ chức các chương trình khuyến mãi, nhờ đó bạn có thể mua nhà ở với giá rẻ hơn, điều này chắc chắn được ghi nhận trong các đánh giá của họ bởi những người đã tận dụng cơ hội này. Rất nhiều người thích việc các tòa nhà sẽ được trang bị thang máy, bạn có thể đi xuống bãi đậu xe dưới tầng hầm. Ngoài ra, nhiều người khen ngợi cả cách bố trí của các căn hộ và sự đa dạng của chúng - có một sự lựa chọn. Nhân tiện, chi phí nhà ở, mọi người đều cho là khá chấp nhận được, đặc biệt là xem xét tầng lớp thoải mái của nó.

Vì vậy, nhìn chung, ở giai đoạn này, chỉ có tiêu cực về môi trường. Tuy nhiên, như đã đề cập, không ai nói rằng khu phức hợp sẽ được đặt tại Pitsunda. Nó nằm ở trung tâm của St. Cô ấy không ghê tởm như vậy. Ngoài ra, có những điều kiện tiên quyết là tình hình sẽ trở nên ổn định hơn nhiều trong tương lai.