Trợ giúp 2-thuế thu nhập cá nhân cho một khoản thế chấp: thủ tục nhận, thời hạn hiệu lực, mẫu

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Càng ngày, công dân nước ta bắt đầu nộp đơn vào các tổ chức ngân hàng để cho vay thế chấp. Một yếu tố quyết định đến số tiền cho vay là thông tin về nguồn thu nhập lâu dài. Giấy chứng nhận như vậy được gọi là 2-thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, nhiều câu hỏi được đặt ra. Vay thế chấp cần chứng chỉ 2-NĐFL nào, thời hạn lấy giấy tờ gì, ai là người lập? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc, đồng thời làm quen với các quy định về việc cung cấp chứng chỉ thế chấp cho ngân hàng PJSC Sberbank.

Giấy chứng nhận thuế thu nhập cá nhân 2 liên là gì?

Thuế thu nhập cá nhân viết tắt của từ "thuế thu nhập cá nhân". 2-NDFL là một tài liệu đề cập đến các văn bản quy định chính thức và được cấp riêng cho một cá nhân. Đảm bảo nêu rõ tên của tổ chức sử dụng lao động, số tiền thanh toán bằng tiền mặt cho nhân viên và khoản khấu trừ thuế trong khoảng thời gian bắt buộc.

Một công dân đang làm việc của nước ta phải trả thuế thu nhập bắt buộc nếuTất nhiên anh ấy được làm việc chính thức. Đối với những người như vậy, không khó để có được một chứng chỉ xác nhận thu nhập của họ.

Chứng chỉ này thể hiện mức thu nhập của một công dân và xác nhận khả năng chi trả của người đó. Bạn có thể nhận được chứng chỉ trong bộ phận kế toán của công ty tuyển dụng; nó được cấp theo yêu cầu bằng văn bản hoàn toàn miễn phí. Tài liệu đã hoàn thành có thể được nhận trong vòng 3 ngày kể từ ngày nộp đơn.

2-thuế thu nhập cá nhân, trừ các khoản thế chấp, có thể được yêu cầu tại:

• xử lý visa;
• việc làm trong một công ty mới;
• nộp các khoản khấu trừ thuế;
• tính tiền cấp dưỡng nuôi con;
• hẹn nhận trợ cấp và thanh toán lương hưu;
• thiết lập quyền giám hộ và nhận con nuôi.

2-thuế thu nhập cá nhân đối với các khoản thế chấp. Bằng chứng về khả năng thanh toán

Mục đích chính của giấy chứng nhận 2 khoản thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thế chấp là để xác nhận nguồn thu nhập vĩnh viễn đủ để trả nợ. Tất nhiên, ngân hàng có thể tính đến thu nhập bổ sung của một công dân, nhưng chỉ khi người đó có thể ghi lại.

Chuyên viên của ngân hàng sẽ xem xét và nghiên cứu tất cả các chứng chỉ có thể được sử dụng để xác nhận khả năng thanh toán kịp thời của khách hàng.

Trợ giúp chứa dữ liệu sau:

• tên công ty;
• F. Nhân viên diễn xuất;
• TIN của chủ hợp đồng;
• chi tiết hộ chiếu;
• địa chỉ đăng ký;
• thu nhập của nhân viên chịu thuế 13% trong khoảng thời gian được yêu cầu;
• tổng thu nhập;
• tổng số tiềnđã nộp thuế, bao gồm cả tiền cấp dưỡng nuôi con.

Giúpthuế TNCN đối với khoản vay thế chấp phải có chữ ký của kế toán trưởng hoặc người đứng đầu công ty, đóng dấu. Các ngân hàng được yêu cầu chỉ xuất trình tài liệu gốc. Do đó, nếu bạn dự định đăng ký thế chấp ở các ngân hàng khác nhau, hãy yêu cầu trước số lượng bản sao cần thiết.

Đặt hàng 2 thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Mỗi công ty đặt ra các quy tắc nội bộ riêng để cấp chứng chỉ cho nhân viên của mình. Bạn có thể nộp đơn bằng văn bản cho người quản lý kèm theo một tuyên bố. Được phép viết nó ở dạng tự do, với yêu cầu nêu rõ trong giấy chứng nhận 2-NDFL cho một khoản thế chấp về khoảng thời gian mà thu nhập nên được tính toán. Nó sẽ được giao sau 3 ngày, không kể ngày lễ và cuối tuần.

Nếu trong thời gian này mà bạn chưa được cấp giấy chứng nhận thì bạn có thể viết đơn khiếu nại lần thứ hai, nhưng bằng cách gửi bằng thư bảo đảm kèm theo thông báo và đồng thời gửi đơn khiếu nại lên thanh tra lao động. Hơn nữa, nếu bạn đã nghỉ việc và đã ba năm chưa trôi qua kể từ đó và tài liệu cần thiết chính xác cho giai đoạn này, thì bạn bắt buộc phải cung cấp tài liệu đó.

Việc từ chối cấp giấy chứng nhận thuế thu nhập cá nhân 2 tài sản thế chấp của người đứng đầu công ty sẽ là vi phạm pháp luật. Và thậm chí còn hơn thế nữa trong các tình huống sau:

• bạn phải trả tiền cho việc phát hành tài liệu liên quan;
• thường được liên hệ bởi một nhân viên;
• do nhân viên yêu cầu hơn 2 bản.

Những trường hợp như vậy rất hiếm và thường là nhân viên đãchứng chỉ ký tay.

Không chỉ chú ý đến tính chính xác của thông tin được viết trong đó, mà còn về tính đầy đủ của nó. Trước khi bạn mang 2-NDFL đến một tổ chức ngân hàng, hãy xem lại toàn bộ, kiểm tra ngày phát hành. Tài liệu không được phép sửa đổi thủ công hoặc sửa đổi.

Nếu giấy chứng nhận được điền theo mẫu của ngân hàng, viết tay thì chỉ được thực hiện bằng mực xanh, nếu không tổ chức tín dụng sẽ không chấp nhận. Nhưng điều này sẽ dẫn đến lãng phí thời gian cá nhân không chỉ của bạn mà còn của cả kế toán trưởng.

Tài liệu được yêu cầu trong khoảng thời gian nào

Bộ luật thuế không quy định thời hạn bao lâu thì cần có giấy chứng nhận thuế thu nhập cá nhân 2 đối với khoản vay thế chấp. Do đó, các tổ chức ngân hàng xác định một cách độc lập điểm quan trọng này. Khi bạn liên hệ với người quản lý của một tổ chức tín dụng, anh ta sẽ cho bạn biết khoảng thời gian chính xác. Thông thường, các ngân hàng yêu cầu 6 hoặc 12 tháng làm việc gần nhất.

Thời hạn hiệu lực của tài liệu

Hành động của giấy chứng nhận 2 khoản thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thế chấp phụ thuộc vào tổ chức tài chính. Hầu hết các công ty yêu cầu mẫu đơn có xác nhận của người sử dụng lao động không muộn hơn một tháng trước khi đăng ký khoản vay.

Một phần khác của các ngân hàng chấp nhận với ngày sớm hơn. Vì vậy, trước khi yêu cầu người sử dụng lao động cung cấp giấy chứng nhận thuế thu nhập cá nhân 2 lần thế chấp, bạn nên làm rõ thời hạn với bên cho vay, vì thời hạn hiệu lực ở mỗi tổ chức là khác nhau.

Rất có thể, hình thức được thực hiện vào tháng 10 sẽ không phù hợp để ngân hàng cung cấp cho bạn khoản vay thế chấp nếu bạn đăng ký vào tháng 1.

Yêu cầu đối với thuế thu nhập cá nhân 2 khoản tại Sberbank

Tổ chức ngân hàng của Sberbank PJSC hợp tác tốt hơn với các cá nhân được tuyển dụng chính thức. Và do đó, họ có thể xác nhận khả năng thanh toán của mình.

Để trợ giúp thuế thu nhập cá nhân 2 khoản cho một khoản thế chấp, Sberbank áp đặt các điều kiện sau:

• có giá trị lên đến 30 ngày;
• nếu nó được điền vào mẫu của chủ nợ, thì hiệu lực của nó là 2 tuần.

Số tiền kế hoạch cho vay ảnh hưởng đến khoảng thời gian phản ánh thu nhập của khách hàng:

• nếu bạn vay khoản vay lên đến 300.000 rúp. - thông tin được yêu cầu cho 4 tháng làm việc gần nhất;
• với số tiền hơn 1,0 triệu rúp, thu nhập được tính trong 8 tháng;
• hơn một triệu - thông tin được sử dụng trong 1-3 năm. Khách hàng có thể cung cấp một chứng chỉ riêng cho mỗi năm, điều này sẽ không vi phạm.

Hơn nữa, nếu bạn nghỉ việc nhiều lần và chủ nhân của bạn thay đổi, thì thông tin từ các công việc trước đó sẽ được cung cấp.

Các nhà quản lý ngân hàng luôn khuyến nghị khách hàng của họ yêu cầu nộp thuế thu nhập cá nhân 2 lần cuối cùng để không phải làm lại chứng chỉ.

Báo cáo thu nhập của Sberbank

Trong một chi nhánh của Sberbank, họ có thể yêu cầu chứng chỉ chính thức dưới hình thức ngân hàng thay vì chứng chỉ 2-NDFL. Bạn nhận được một mẫu trống tại một tổ chức tín dụng và mang nó đến bộ phận kế toán của tổ chức nơi bạn làm việc. Người đứng đầu ký một hành động như vậy, và một con dấu cũng được đóng. Khi tài liệu đã nằm trong tay bạn, hãy kiểm tra cẩn thậnđã sửa, nó sẽ không hợp lệ.

Sberbank nhận được thông tin về tính xác thực của bản sao kê, vì nó kiểm tra thông tin trong tài liệu và báo cáo thuế.

Để nhận được số tiền vay lớn, bạn sẽ phải xác nhận thu nhập trên 2 giấy xác nhận thuế thu nhập cá nhân theo mẫu của ngân hàng.

Có thể vay thế chấp mà không cần thuế thu nhập cá nhân 2 lần tại Sberbank

Gần đây, người sử dụng lao động đã ngừng sử dụng lao động chính thức hoặc đặt mức lương tối thiểu trong hợp đồng lao động để trả ít thuế hơn. Trong tình huống đó, không thể có được báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh thực tế mà ngân hàng yêu cầu. PJSC "Sberbank" có thể đáp ứng khách hàng như vậy, nhưng chỉ trong một số điều kiện nhất định. Trước khi phát hành khoản vay tín chấp không cần chứng từ thuế TNCN 2 liên, ngân hàng sẽ thẩm định lịch sử tín dụng của người vay và theo dõi các dữ kiện về khả năng thanh toán:

1. Có thẻ lương không, mở ở ngân hàng nào vậy?
2. Có bất kỳ hình thức vay tín dụng nào khác không?
3. Khách hàng có được phát hành thẻ ghi nợ tại Sberbank PJSC không?

Nếu tất cả các câu hỏi được trả lời một cách tích cực, thì rất có thể, Sberbank sẽ có thể phát hành một khoản vay với một danh sách các tài liệu tối thiểu. Để làm điều này, bạn sẽ cần cung cấp hộ chiếu của công dân Liên bang Nga, điền vào đơn đăng ký cho vay, cung cấp bất kỳ giấy tờ xác nhận thu nhập nào. Với danh sách tài liệu như vậy, bạn có thể tin tưởng vào số tiền không quá 1,5 triệu rúp. Nhưng nếu bạn không đi làm chính thức thì họ sẽ không cho bạn số tiền như vậy đâu.

Làm giả giấy chứng nhận thu nhập có được không

Trên Internet, họ thường bắt đầu cung cấp dịch vụ chomua các tài liệu đã hoàn thành cho thấy thu nhập cần thiết để có được một thế chấp. Hãy nhớ rằng những hành động này dẫn đến vi phạm luật pháp Nga!

Một sự giả mạo được nhận ra ngay lập tức trong một tổ chức tín dụng, những cuộc kiểm tra như vậy được thực hiện bởi bộ phận an ninh. Nhân viên của nó đưa ra các yêu cầu bằng văn bản hoặc bằng miệng cho người sử dụng lao động. Họ cũng có thể gọi cho kế toán trưởng hoặc phòng nhân sự và làm rõ thông tin về nhân viên, kiểm tra các số.

Một hậu quả dễ dàng xảy ra là việc từ chối cho vay thế chấp với dữ liệu của bạn bị đưa vào danh sách đen, do đó làm hỏng lịch sử tín dụng cá nhân của bạn.

Nhưng cũng có những hình phạt hình sự cho những hành động như vậy. Do đó, hãy suy nghĩ kỹ xem có đáng để mạo hiểm như vậy không.