Cần những giấy tờ gì để vay thế chấp: giúp người vay

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Với sự trợ giúp của thế chấp, công dân có thể trở thành chủ sở hữu hoàn toàn của tài sản nhà ở. Đây là lựa chọn phổ biến nhất để mua một căn hộ ở Nga dựa trên sự an toàn của một tài sản có được hoặc hiện có. Trong trường hợp khoản vay không trả (không thực hiện được) thì tài sản cầm cố được đem đi bán, số tiền bán được được dùng để trả nợ gốc. Ngày nay, hầu hết các tổ chức tín dụng đều phát hành thế chấp với các điều kiện có lợi, nhưng bạn có thể tìm hiểu những giấy tờ cần thiết để thế chấp tại các ngân hàng.

Ở Nga, các chương trình thế chấp được hỗ trợ ở cấp nhà nước và các cơ quan cho vay thế chấp đặc biệt. Để bắt đầu, người vay cần phải vượt qua kiểm tra khả năng thanh toán tại một tổ chức tín dụng. Vay thế chấp cần những giấy tờ gì? Giấy tờ chính là hộ chiếu và giấy xác nhận thu nhập (2 khoản thuế TNCN). Nó cũng được phép cung cấp thu nhập của họ dưới hình thức ngân hàng. Sau khi lựa chọn trướcngười vay trong tương lai sẽ yêu cầu các tài liệu xác nhận tình trạng lao động, gia đình và xã hội.

Vay thế chấp giai đoạn 2 cần những giấy tờ gì?

Ngân hàng chủ nợ sẽ yêu cầu bản sao của các giấy tờ sau: sổ làm việc, mã số thuế, giấy chứng nhận bảo hiểm, bằng tốt nghiệp, chứng minh thư quân nhân, giấy tờ về kết hôn (ly hôn), sinh con và giấy chứng minh từ nơi làm việc thường trú. Ở giai đoạn tiếp theo, các tài liệu về quyền sở hữu được nộp cho đối tượng cho vay, cũng như hộ chiếu BTI với mô tả kỹ thuật của tài sản. Đây là gói tiêu chuẩn được yêu cầu bởi Sberbank.

Thế chấp: cần thêm giấy tờ

Mỗi tổ chức tín dụng đưa ra các điều kiện và danh sách tài liệu riêng. Người quản lý tín dụng nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ của khách hàng vay và xem xét các đơn đăng ký với các điều kiện có lợi cho khách hàng. Ví dụ, một khoản thế chấp xã hội với trợ cấp của nhà nước yêu cầu các tài liệu tập trung hẹp từ một người. Danh sách chính xác có thể được tìm thấy ở các cơ quan chức năng địa phương giải quyết những vấn đề này.

Thế chấp quân nhân: cần những giấy tờ gì?

Sự khác biệt chính là khoản trả trước được thực hiện từ tài khoản tiết kiệm của nhân viên phục vụ. Kinh phí được chuyển vào tài khoản từ ngân sách liên bang. Các khoản thanh toán thế chấp do Bộ Quốc phòng chi trả. Mọi quân nhân đã phục vụ ít nhất ba năm đều có thể mua nhà ở theo chương trình hệ thống thế chấp tích lũy (NIS). Ban đầu, người tham gia NIS cung cấp cho quân độivé, TIN, chứng chỉ NIS, báo cáo thu nhập, sổ làm việc (bản sao). Để biết thêm thông tin chính xác và danh sách các giấy tờ cần thiết, vui lòng liên hệ với ngân hàng.

Vay thế chấp cần những giấy tờ gì

Tôi muốn làm nổi bật danh sách tiêu chuẩn của các tài liệu cần thiết để xử lý một giao dịch:

-passport;

-dành cho nam - ID quân đội;

-TIN;

-chứng chỉ bảo hiểm hưu trí;

-các chứng chỉ, bằng cấp;

-chứng chỉ xác nhận nguồn thu nhập vĩnh viễn;

- bản sao lao động có xác nhận của người sử dụng lao động;

-tài liệu về sự ra đời của những đứa trẻ;

Ngân hàng có quyền yêu cầu các giấy tờ sau để kiểm tra chi tiết hơn:

-chứng chỉ từ phòng khám tâm thần kinh;

- title tài liệu cho tài sản (ô tô, ngôi nhà, căn hộ, nhà, lô đất);

-Phân loại của các thành viên trong gia đình.

Trước khi thực hiện giao dịch mua bán theo chương trình thế chấp, hãy cân nhắc ưu và nhược điểm, vì ở Nga lãi suất không phải là nhỏ, và có khi bạn phải trả cả đời.