Các loại tài sản đảm bảo khoản vay chính

2025 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-24 13:27

Mỗi chúng ta đều ít nhất một lần trong đời cần vay tiền mặt. Nó có thể hữu ích trong mọi tình huống cuộc sống. Nhưng đôi khi bạn không có cơ hội vay từ bạn bè hoặc người thân, hoặc bạn không muốn thể hiện tình hình tài chính quan trọng của mình. Trong tình huống này, chỉ có một lối thoát: liên hệ với một trong nhiều tổ chức tài chính. Nhưng nếu lịch sử tín dụng bị hư hỏng nặng hoặc không có cách nào để ghi lại thu nhập của bạn? Có một lối ra. Nên tham gia một trong các hình thức cho vay có bảo đảm.

Vay là gì

Tín dụng là một loại cho vay tiêu dùng, được cấp trong một khoảng thời gian nhất định và theo tỷ lệ phần trăm riêng lẻ của lãi suất hàng năm.

Các khoản cho vay có thể có nhiều loại và hạng mục khác nhau. Nó có thể là:

• người tiêu dùng;
• Khoản vay Mục tiêu;
• thẻ tín dụng;
• thẻ trả góp;
• tín dụng nhỏ;
• khoản vay được bảo đảm bằng tài sản nhất định.

Cơ bảncác loại cho vay có bảo đảm là:

• khoản vay có bảo đảm bằng bất động sản;
• cầm cố bất kỳ tài sản vận tải nào hoặc cầm cố chủ quyền xe;
• tài sản thế chấp được bảo đảm bởi bên thứ ba, tức là khoản vay được bảo đảm bởi một người bảo lãnh.

Thời hạn, số tiền cho vay và lãi suất trên đó phụ thuộc trực tiếp vào hình thức bảo đảm khoản vay chính.

Ai được vay và cần những giấy tờ gì

Hình thức và hình thức cho vay có bảo đảm là khác nhau, nhưng các yêu cầu đối với người vay vẫn không thay đổi. Để nhận được khoản vay tiền mặt, bất kỳ khách hàng vay tiềm năng nào đều phải đáp ứng các yêu cầu tiêu chuẩn. Đây là:

• Có hộ chiếu hợp lệ của công dân Liên bang Nga.
• Bạn phải có đăng ký thường trú tại một trong nhiều vùng của Liên bang Nga.
• Người vay phải từ mười tám tuổi trở lên.
• Bạn phải có ít nhất ba tháng kinh nghiệm làm việc tại nơi làm việc được nêu trong bảng câu hỏi của người vay tiềm năng.
• Nên cung cấp cho ngân hàng giấy xác nhận thu nhập theo hình thức ngân hàng hoặc 2 thuế thu nhập cá nhân, nhưng với bất kỳ hình thức bảo đảm hoàn trả khoản vay nào thì có thể không cần cung cấp giấy xác nhận.
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản riêng.

Ngoài gói chứng chỉ chính, để có nhiều khả năng được vay hơn và giảm lãi suất, các tài liệu sau cần được cung cấp cho tổ chức tài chính:

• lái xeID;
• chính sách bảo hiểm y tế tự nguyện;
• TIN của người vay tiềm năng;
• hộ chiếu nước ngoài, trong khi mong muốn có dấu đi nước ngoài trong sáu tháng hoặc mười hai tháng qua.

Các loại tài sản thế chấp

Để đảm bảo một khoản vay, các loại tài sản thế chấp có thể rất đa dạng. Có thể cầm cố căn hộ hoặc phòng trọ cũng như tài sản nhà đất riêng.

Các hình thức bảo đảm hoàn trả khoản vay bao gồm:

• Cầm cố từ bất động sản. Chúng có thể phục vụ như một căn hộ của nhà ở chính hoặc thứ cấp.
• Cầm cố đất nền có hoặc không có tiện ích.
• Cầm cố ô tô hoặc phương tiện khác, kể cả xe công trình.
• Cam kết có chữ ký của người bảo lãnh.

Cầm cố tài sản

Một trong những hình thức bảo đảm tiền vay phổ biến hiện nay là cầm cố tài sản. Chúng có thể là bất kỳ bất động sản nào, bao gồm các căn hộ trong một tòa nhà dân cư, các phòng ở ký túc xá hoặc bất kỳ phòng nào có thể cho thuê.

Để cầm cố bất động sản cho ngân hàng, cần xuất trình cho ngân hàng giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản.

Khi cầm cố thiết bị hoặc kim loại quý, không cần chứng chỉ, chỉ cần một hộ chiếu là đủ. Bạn cũng có thể chuẩn bị các tài liệu và séc để khắc phục việc mua hàng với mộtmặt.

Cầm cố xe

Một loại bảo đảm tiền vay phổ biến không kém là cầm cố bất kỳ phương tiện nào.

Để làm được điều này, người đi vay tiềm năng phải cung cấp cho ngân hàng giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản đó. Phương tiện này có thể là ô tô cá nhân hoặc xe tải, cần cẩu, v.v. Sự hiện diện của một chiếc xe chở khách là một trong những loại tài sản thế chấp phổ biến nhất để đảm bảo một khoản vay. Để làm được điều này, chỉ cần cung cấp hộ chiếu kỹ thuật cho một chiếc ô tô cho ngân hàng hoặc bất kỳ tổ chức tài chính vi mô nào khác.

Để thế chấp một chiếc xe hiện có, ngoại trừ TCP, bạn phải:

• cung cấp hộ chiếu;
• sự hiện diện của SNILS, đối với người lớn tuổi, nó sẽ được thay thế bằng giấy chứng nhận lương hưu;
• lương chứng chỉ;
• và tất nhiên, giấy chứng nhận quyền sở hữu phương tiện sẽ là một loại giấy tờ bắt buộc.

Cung cấp hoàn trả bởi bên thứ ba

Ngoài các hình thức bảo đảm tiền vay ngân hàng trên, còn có khoản vay được bảo đảm bởi bên thứ ba.

Bất kỳ công dân nào của Liên bang Nga đủ 25 tuổi đều có thể đứng ra bảo lãnh. Người bảo lãnh, ngoài hộ chiếu, có nghĩa vụ cung cấp cho tổ chức tài chính giấy chứng nhận thu nhập của mình. Nó có thể được phát hành dưới hình thức ngân hàng hoặc 2thuế thu nhập cá nhân. Đồng thời, thu nhập của người bảo lãnh trong ba tháng gần nhất không được dưới mười lăm nghìn rúp một tháng.

Trong trường hợp người đi vay tiềm năng không thể thanh toán các nghĩa vụ khoản vay của mình, thì họ sẽ được chuyển sang "vai" của người bảo lãnh. Anh ta sẽ phải thực hiện các cam kết cho vay hàng tháng.

Đặt cọc mua căn hộ

Một trong những hình thức bảo đảm tiền vay ngân hàng được biết đến rộng rãi là thế chấp căn hộ. Nó cũng nên bao gồm cho vay thế chấp. Điều này là đáng làm, vì một căn hộ hoặc các khu nhà ở khác chỉ trở thành tài sản của người vay sau khi hoàn trả đầy đủ tất cả các nghĩa vụ khoản vay đối với một tổ chức tài chính.

Trong trường hợp không hoàn thành nghĩa vụ tín dụng, bất kỳ bất động sản cầm cố nào sẽ trở thành tài sản của ngân hàng.

Tài liệu Bắt buộc

Sau khi đã xác định được loại tài sản thế chấp khoản vay ngân hàng, bạn nên sắp xếp tất cả các giấy tờ cần thiết cho thủ tục này.

Trước hết, bạn nên đảm bảo rằng hộ chiếu mà bạn xác nhận danh tính công dân của Liên bang Nga là hợp lệ. Nếu không, bạn có thể quên việc vay tiền. Nó không quan trọng nếu nó được hỗ trợ bởi cái gì đó hay không.

SNILS của người vay cũng được yêu cầu. Bắt buộc phải kiểm tra lịch sử tín dụng của người đi vay tiềm năng tại bất kỳ văn phòng dịch vụ tài chính nào.

Tôi có nên vay tiền có bảo đảm không

Nhận hoặc không một khoản vay được bảo đảm bằng di chuyển hoặcmột loại tài sản khác, cũng như thay mặt cho các bên thứ ba, chỉ phụ thuộc vào khả năng thanh toán của người vay tiềm năng của tổ chức tài chính.

Nếu khách hàng tín dụng tương lai của ngân hàng không hoàn toàn chắc chắn về khả năng thanh toán của mình, thì tốt hơn hết bạn không nên mạo hiểm với tài sản của mình. Trong trường hợp người đi vay đáng tin cậy và chỉ cần đảm bảo tiền vay để giảm lãi suất cho vay hàng năm, thì nó chắc chắn đáng để sử dụng.

Không nên bỏ qua các dịch vụ của người bảo lãnh đối với những người vay vừa tròn mười tám tuổi hoặc ngược lại, một khách hàng tiềm năng vừa nghỉ hưu.

Điều đáng lưu ý là trong trường hợp trốn tránh nghĩa vụ trả nợ do ngân hàng cho vay thì sẽ bị thu giữ tài sản thế chấp.

Chà, nếu một người cụ thể xác nhận cho một người vay tiềm năng, thì tất cả các nghĩa vụ khoản vay sẽ được chuyển cho anh ta.

Chính vì lý do này mà câu hỏi có nên để tài sản của bạn làm vật cầm cố cho một tổ chức tài chính hay không vẫn còn bỏ ngỏ cho đến ngày nay. Đối với một số người, ưu đãi này có vẻ mang lại lợi nhuận cao nhất, nhưng đối với một số người, đó chỉ là phương án cuối cùng.

Dù bạn đang ở trong tình huống nào, bạn cũng nên tính đến mọi rủi ro của mình, cho dù bạn đã sẵn sàng hy sinh tài sản di chuyển hay bất động sản của mình hay đó thực sự chỉ là sự bảo đảm rõ ràng và bằng chứng về khả năng thanh toán của bạn.