LCD "Ecopark Nakhabino": đặc điểm, nhà phát triển và đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Các tòa nhà mới ở khu vực Moscow từ lâu đã cung cấp các lựa chọn đầy hứa hẹn cho việc định cư của cư dân thủ đô và công dân đến thăm. Gần đây, xu hướng người dân Moscow bán nhà ở thủ đô và chuyển đến các tòa nhà mới ở khu vực gần Moscow bắt đầu gia tăng. Một trong những dự án phát triển như vậy là Ecopark Nakhabino.

Đôi chút về làng

Ở quận Krasnogorsk của vùng Matxcova, cách trung tâm Matxcova khoảng 32 km và cách đường vành đai Matxcova 16 km, là khu định cư lớn nhất cả nước - Nakhabino. Dân số của nó vượt quá 40 nghìn người, không ngừng tăng lên. Điều này không chỉ do sự gia tăng dân số tự nhiên mà còn do hoạt động xây dựng tích cực đang được thực hiện trong làng. Đã có một số khu dân cư bổ sung cho kiến trúc của ngôi làng và tăng dân số của nó. Trong số đó phải kể đến Khu dân cư phức hợp Ecopark Nakhabino.

Vị trí

Như đã đề cập ở trên, khoảng hơn 15 km tách biệt khu dân cư mới với Đường vành đai Moscow, và theo đó, với thủ đô của bang. Đường cao tốc Volokolamskoe và Novorizhskoe được coi là những khu vực uy tín nhất của Moscowkhu vực. Nakhabino Ecopark nằm gần các sân gôn Moscow Country Club nổi tiếng và chiếm khoảng 10 ha đất.

Khu vực đang xây dựng khu phức hợp rất đẹp. Sự ồn ào và náo nhiệt của thủ đô không chạm tới được nơi đây. Không xa các tòa nhà mới là các điểm tham quan địa phương - Tu viện Jerusalem Mới và Bảo tàng Di sản Arkhangelskoye, được bao phủ bởi vẻ đẹp và bầu không khí quyến rũ của chúng.

Mô tả và đặc điểm

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" sẽ được vận hành vào quý 4 năm 2017. Vào thời điểm đó, tất cả 33 ngôi nhà kiểu phòng trưng bày 3 và 5 tầng sẽ được xây dựng trên lãnh thổ được chỉ định.

Ngoài ra, tất cả các căn hộ đều được trang bị lối vào riêng. Cư dân ở tầng đầu tiên có thể vào căn hộ trực tiếp từ đường phố, và tầng hai và tầng ba - thông qua phòng trưng bày bằng kính. Ngoài ra, mỗi căn hộ ở tầng trệt đều có khu vườn nhỏ phía trước riêng, diện tích khá đủ để trồng, ví dụ như hoa hoặc lắp ghế tắm nắng.

Tòa nhà hình thành 7 khu, trong đó có sân cảnh quan. Nó cũng sử dụng nguyên tắc nổi tiếng "sân không ô tô", đó là những ngôi nhà được xây dựng theo cách mà ô tô không thể vào khu vực sân. Việc xây dựng các công trình nhà ở được thực hiện từ kết cấu bê tông cốt thép theo sơ đồ khung - tường. Tất cả các vật liệu xây dựng được sử dụng đều thân thiện với môi trường.

Còn gì nữa sẽ làm hài lòng khu dân cư phức hợp "Ecopark Nakhabino"? Các công trình nhà ở của nó hài hòa tuyệt đối với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Chủ đầu tư đã lấy những ngôi nhà theo phong cách Địa Trung Hải làm ví dụ, phong cách kiến trúc và màu sắc tự nhiên của chúng. Tất cả kết hợp với nhau tạo ra một sự thoải mái độc đáo.

Kho nhà

Căn hộ(Nakhabino) Ecopark sẽ cung cấp các loại hình căn hộ: căn hộ studio, căn hộ 1 phòng, căn hộ 2 và 3 phòng. Chủ đầu tư đã thiết kế các căn nhà trưng bày một cách hợp lý đến mức đưa các căn hộ hai tầng nhiều phòng vào trong đó. Không phải mọi khu dân cư phức hợp đều có thể tự hào về sự sang trọng như vậy, vì vậy ưu đãi này rất hạn chế trên thị trường bất động sản.

Căn hộ hai tầng tốt ở chỗ có thể thực hiện phân khu mặt bằng hữu ích nhất, hoàn thiện bố trí nội thất mong muốn với lợi ích và tiện nghi tối đa. Chúng có khả năng lưu thông không khí tốt, mang lại khí hậu trong nhà tốt nhất. Ngoài ra, trong những căn hộ như vậy, việc bố trí các phòng ngủ là thuận tiện nhất, cách ly chúng với phòng trưng bày trên tầng 2.

Chi phí mét vuông

Phim trường ở Nakhabino Ecopark, với cảnh quay bắt đầu từ 35 m², có lẽ đắt nhất trong khu phức hợp. Chi phí của chúng là hơn 66 nghìn rúp trên 1 m² nhà ở. Các căn hộ một phòng, diện tích bắt đầu từ 44 m², rẻ hơn một chút - ở mức 64-65 nghìn rúp trên 1 m². Theo truyền thống, căn hộ ba phòng là rẻ nhất - 57-60 nghìn rúp mỗi căntrên 1 m².

Thợ

Nhà phát triển của Nakhabino Ecopark là Tập đoàn Công ty Granel. Công ty được thành lập vào năm 1992. Công ty chuyên xây dựng các khu dân cư và bất động sản thương mại tại một số vùng miền trên cả nước. Các dự án quy mô lớn và nổi bật nhất đang được thực hiện ở Mátxcơva và khu vực Mátxcơva. Danh mục dự án hơn 4,5 triệu m², bao gồm cả khu phức hợp nhà ở thấp tầng và cao tầng. Ngoài các công trình nhà ở, các dự án của khu phức hợp phải có cơ sở hạ tầng phát triển đầy đủ, cần thiết cho cuộc sống tiện nghi của cư dân tương lai.

Chuyên giaGranel kiểm soát chặt chẽ tất cả các khâu của chủ đầu tư: từ thiết kế đến thực hiện cơ sở vật chất. Nhờ đó, tất cả các dự án xây dựng đều đạt chất lượng cao nhất và được cung cấp cho người mua với giá cả phải chăng.

Đánh giá

Ý kiến của bạn về Ecopark Nakhabino như thế nào? Đánh giá của khách hàng là khác nhau, nhưng những đánh giá tiêu cực chiếm ưu thế. Điều này chủ yếu là do sự chậm trễ thời gian. Ban đầu, đối tượng được cho là sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2015, nhưng thời hạn đã được hoãn lại đến quý cuối cùng của năm 2017. Do đó, điều này không tạo thêm sự lạc quan cho cả những người đã đầu tư xây dựng và những người mua tiềm năng.

Đánh giá tích cực liên quan đến chi phí tương đối hợp lý của các căn hộ và studio, cũng như cách bài trí thành công và chu đáo. Mọi người thích cả những dự án nhà ở hai tầng và kiểu nhà trưng bày. Ngoài ra, người mua chú ý đến chất lượng của vật liệu xây dựng. Ưu điểm tuyệt vời là chúng hoàn toàn an toàn và thân thiện với môi trường.

Cơ sở hạ tầngphức tạp

"Ecopark Nakhabino", như đã đề cập ở trên, có cả tiêu cực và tích cực, vẫn là một dự án phát triển rất hấp dẫn. Với nhiều tòa nhà dân cư, một trường mẫu giáo cho 95 trẻ em đã được đưa vào dự án. Ngoài ra, việc xây dựng một cửa hàng và bãi đậu xe có mái che đã được lên kế hoạch.

Khu vực sân có thể được làm đẹp và cải thiện. Họ sẽ được trang bị sân thể thao cho trẻ em, các con hẻm đi bộ. Nhân tiện, sông Nakhabinka chảy gần đó.

Cơ sở hạ tầng của làng cung cấp gần như đầy đủ các tiện ích xã hội cần thiết cho một cuộc sống tiện nghi. Thậm chí còn có câu lạc bộ chơi gôn, trung tâm thể dục, câu lạc bộ cưỡi ngựa, khu nghỉ mát trượt tuyết.

Thực trạng môi trường

Tình hình môi trường ở làng Nakhabino khá thuận lợi. Không có các xí nghiệp công nghiệp khổng lồ nào gần đó gây độc cho môi trường. Xung quanh rất nhiều rừng xanh, ao hồ. Khu dân cư phức hợp nằm xa hơn một chút so với đường cao tốc Volokolamsk, điều đó có nghĩa là tiếng ồn của xe cộ qua lại cũng như khí thải có thể làm hỏng một kỳ nghỉ thú vị ở đây.

Ưu và nhược điểm của khu phức hợp

Lợi thế không thể chối cãi nhất của khu phức hợp là cách bố trí ban đầu của các căn hộ - cấu trúc của chúng ở dạng hai tầng. Điều này cho phép bạn thể hiện không chỉ những ý tưởng táo bạo nhất về quy hoạch mà còn khoanh vùng không gian sống một cách thành thạo. Nó cũng nên được công nhận là một lợi thế của việc xây dựng nhà kiểu phòng trưng bày và thực tế là trong các căn hộCó lối vào riêng. Và những cư dân của những tầng đầu tiên còn may mắn hơn. Họ thậm chí còn có những mảnh đất nhỏ khá thích hợp để đặt một khu vui chơi giải trí hoặc một vườn hoa trên đó.

Nhược điểm là thời gian thi công rất lâu. Quá trình này đã diễn ra gần 2 năm nay. Tất nhiên, điều này không mang lại sự lạc quan cho người mua, và triển vọng của khu phức hợp trở nên đáng ngờ. Nhưng hiện tại, việc xây dựng đang được tiến hành với tốc độ tích cực, và người mua một lần nữa hy vọng rằng nó sẽ được hoàn thành vào thời điểm đã hứa, tức là vào cuối năm nay. Đánh giá qua bức ảnh, việc xây dựng thực sự đang diễn ra với tốc độ rất nhanh.

Bất cập cũng lưu ý việc giao căn hộ khi chưa hoàn thiện. Nhưng có một mặt tích cực của điều này: bạn sẽ được tự do làm những gì bạn muốn và không cần phải loại bỏ hoàn thiện của người xây dựng.

Tổng hợp. Khu dân cư phức hợp này là một nơi tốt để sống. Tất cả các điều kiện cho một cuộc sống thoải mái và vô tư tránh xa thành phố ồn ào đều được tạo ra ở đây. Bạn chỉ cần kiên nhẫn.