LCD "Marshal", Kaluga: vị trí của khu phức hợp, mô tả, đánh giá

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

LC "Soái ca" ở Kaluga là một khu phố hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư, nơi tọa lạc tại một trong những khu vực thân thiện với môi trường và uy tín nhất của trung tâm khu vực. Nhiều người mua tiềm năng xem xét điều này một cách quan tâm khi họ định đầu tư vào bất động sản. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về các đặc điểm của khu dân cư phức hợp này, cách bố trí sẵn có, giá cả các căn hộ, đánh giá của những người đã đưa ra lựa chọn ủng hộ các tòa nhà mới này.

Về khu phức hợp

LCD "Soái ca" ở Kaluga thực sự đang được xây dựng ở trung tâm của quận Cheryomushki danh tiếng trong thành phố. Người ta tin rằng đây là một dự án đẳng cấp tiện nghi có một không hai.

Theo kế hoạch của các nhà phát triển, một tòa nhà dân cư đáng kính phải trở thành hiện thân thực sự của một phong cách hoàn hảo và một cuộc sống tốt đẹp cho tất cả mọi người. Ngoài ra, trong tương lai, có lẽ nó sẽ là một trong nhữngđiểm thu hút của Kaluga mới.

Tưởng nhớ Zhukov

Sự độc đáo của khu dân cư phức hợp "Marshal" ở Kaluga nằm ở chỗ, dự án ban đầu không chỉ được phát triển với tư cách là một nhà phát triển, mà còn là một lịch sử xã hội. Thực tế là trên tầng đầu tiên của khu phức hợp mới sẽ có một bảo tàng của Nguyên soái Liên Xô Georgy Konstantinovich Zhukov, trong đó họ có kế hoạch lưu giữ cẩn thận kỷ niệm của vị tổng tư lệnh và những chiến công vĩ đại của ông.

Bên ngoài, khu dân cư phức hợp "Marshal" ở Kaluga là một tòa nhà nguyên khối 12 tầng, đang được phát triển bởi các nhà thiết kế và kiến trúc sư xuất sắc trong một dự án cá nhân.

Cơ sở hạ tầng

Phong cách được chọn trong quá trình xây dựng khu dân cư phức hợp có thể được mô tả là phong cách cổ điển của Đế chế Stalin. Đồng thời, nó kết hợp các công nghệ và cải tiến hiện đại. Tất cả những điều này làm cho nó có thể cung cấp cho cư dân của nó một cuộc sống hoàn toàn thoải mái.

Nhiều người có thể bị ấn tượng bởi những bức ảnh về khu dân cư phức hợp "Marshal" ở Kaluga, cũng như quảng trường đẹp như tranh vẽ được đặt theo tên. Zhukov, nằm trên địa phận của huyện.

Cơ sở xã hội và mua sắm

Trong khoảng cách đi bộ là: chợ rau, một số lượng lớn cửa hàng tạp hóa và đồ kim khí, phòng khám, bệnh viện Tsiolkovsky được trang bị trung tâm chẩn đoán MRI. Mọi thứ bạn cần cho một kỳ nghỉ thoải mái đều có ở đây.

Đối với các gia đình có trẻ em, điều tối quan trọng là có một số trường mẫu giáo và trường học gần đó. Một hệ thống giao thông phát triển đã được thiết lập xung quanh quận vi mô, cho phép bạn đi đến bất kỳ đâu trong thành phố mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.

Vị trí

Bạn có thể mua căn hộ trong một tòa nhà mới ở Kaluga trên lãnh thổ của khu dân cư phức hợp gần như ngay trung tâm thành phố. Gần đó là Quảng trường Chiến thắng, đúng nghĩa là một hòn đá bỏ đi.

Bạn có thể đến khu phố bằng cả phương tiện giao thông cá nhân và công cộng. Đi bằng ô tô, thuận tiện nhất là đến từ Phố Marshal Zhukov, trên thực tế, khu phức hợp tọa lạc. Hiện tại, địa chỉ của anh ấy: Russia, Kaluga, st. Nguyên soái Zhukov, 23A.

Gần tòa nhà mới có các điểm dừng giao thông công cộng, bạn có thể đi bất kỳ hướng nào bằng xe buýt, xe đẩy hoặc taxi tuyến cố định.

Căn

Căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Soái ca", những bức ảnh có sẵn trong bài đánh giá, có thể khiến bạn ngạc nhiên về sự đa dạng của chúng. Hiện tại, có các căn hộ một, hai và ba phòng được bán. Chi phí tối thiểu cho một mét vuông là khoảng 57 nghìn rúp.

Các căn hộ một phòng trong tòa nhà mới ở Kaluga này có diện tích trung bình là 45 mét vuông. Cách bài trí rất hấp dẫn - một phòng tắm riêng biệt, một nhà bếp rộng 12 mét vuông rưỡi, một căn phòng rộng gần 19 mét vuông. Ngoài ra còn có một ban công với diện tích khoảng ba mét vuông.

Một trong những lựa chọn rộng rãi nhất là căn hộ ba phòng thoải mái với giá 5,3 triệu rúp với tổng diện tích gần 94 mét vuông. Đề xuất này có mọi thứ cho một cuộc sống thoải mái - phòng tắm riêng biệt, nhà bếp lớn (khoảng 16 mét vuông), phòng khách 20 "hình vuông", hai phòng gần 18 "hình vuông" mỗi phòng và hai ban công. Trên một lối ra từ nhà bếp và trên lối ra thứ hai từ hành lang.

Làm đẹp

Việc xây dựng ngôi nhà được thực hiện trên cơ sở luật liên bang và tuân thủ đầy đủ tất cả các quyền của chủ sở hữu vốn cổ phần. Khi nhà ở đi vào hoạt động, chủ đầu tư cam kết thực hiện cảnh quan cần thiết, tất cả các đường xe chạy sẽ được trải nhựa, phần lớn mặt bằng tại các tầng trệt ban đầu được dành cho bất động sản thương mại. Các cửa hàng tiện lợi, văn phòng, trung tâm thể dục, hiệu thuốc và thẩm mỹ viện sẽ xuất hiện ở đây.

Các sân chơi thể thao và trẻ em, các hình thức kiến trúc nhỏ sẽ được lắp đặt trên lãnh thổ của khu dân cư, đường dốc là bắt buộc ở tất cả các lối vào, giúp ngôi nhà có thể tiếp cận được ngay cả với người khuyết tật.

Phán đoán qua ảnh chụp từ công trường khu dân cư phức hợp "Soái ca", công việc đang được thực hiện khá nhanh chóng. Nhiều khả năng những người sở hữu vốn cổ phần sẽ không phải lo lắng về việc nhà của họ sẽ không được giao đúng hạn.

Thợ

Trong thời buổi bất ổn hiện nay, khi bạn thường xuyên gặp phải các báo cáo về việc chủ sở hữu vốn bị lừa dối, một trong những yếu tố chính khi lựa chọn một bất động sản đang xây dựng cụ thể là độ tin cậy của chủ đầu tư. Nếu đây là một công ty đã có đại diện từ lâu tại thị trường trong nước,hoàn thành tất cả các nghĩa vụ của mình đúng hạn và đầy đủ, khách hàng sẵn sàng đồng ý chịu tiền của họ hơn rất nhiều.

Trong trường hợp này, việc xây dựng khu dân cư phức hợp này là một trong những công ty phát triển lớn nhất trong nước. Đây là nhóm công ty PIK.

Trước hết, cô ấy đã tạo cho mình một tên tuổi và danh tiếng tương ứng trên thị trường bất động sản thủ đô và khu vực Matxcova. Cô là một trong những người đầu tiên tham gia vào năm 1994. Trong thời gian này, nó đã xây dựng và vận hành thành công gần hai mươi triệu mét vuông bất động sản. Khoảng ba trăm nghìn gia đình trên khắp nước Nga được cung cấp nhà ở tiện nghi và chất lượng cao. Rốt cuộc, công ty PIK thực hiện các dự án của mình không chỉ ở Moscow và khu vực Moscow, mà còn ở mười khu vực khác của đất nước.

Một bước tiến lớn của cô ấy là gia nhập thị trường chứng khoán. Điều này đã xảy ra vào năm 2007. Tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế trong quản trị doanh nghiệp, cô ấy cố gắng phát triển doanh nghiệp của mình thành công nhất có thể. Đóng vai trò quan trọng là công ty đã được đưa vào danh sách các doanh nghiệp xương sống của nền kinh tế trong nước. Vì vậy, ngày nay PIK được coi là một trong những nhà phát triển đáng tin cậy nhất trong nước.

Trải nghiệm khách hàng

Về vấn đề này, bạn có thể tìm thấy khá nhiều phản hồi tích cực về khu dân cư phức hợp "Marshal" ở Kaluga. Họ lưu ý rằng bản thân thành phố từ lâu đã được coi là một trong những điểm thu hút đầu tư và phát triển nhất cả nước, vì vậy không có gì đáng ngạc nhiên khidự án.

Cư dân bị thu hút bởi vị trí thuận lợi và một số lượng lớn không gian xanh trong khu vực, giúp khu vực này thân thiện với môi trường.

Những người đã chọn sự phát triển mới này cho biết đây là một dự án chất lượng sẽ gây ấn tượng với bất kỳ ai với không gian rộng hơn được cung cấp bởi trần nhà cao 3m.

Đồng thời, ngay cả những người thích dự án cũng lưu ý rằng họ cho rằng thật phi lý khi có một bảo tàng dành riêng cho vị chỉ huy vĩ đại đã chiến thắng trong cuộc chiến ở tầng một của một tòa nhà cao tầng. Sẽ xứng đáng hơn nếu bảo tàng xuất hiện trong một tòa nhà riêng biệt, như vậy nó sẽ thu hút nhiều du khách hơn.

Làm hài lòng những người mua tiềm năng với tình hình sinh thái tốt ở quận vi mô này. Xung quanh có nhiều cây xanh, có cơ hội hít thở không khí trong lành, đi dạo, nghỉ ngơi sau một ngày bận rộn.

Tự tin là do dự án nguyên khối. Tôi thích lựa chọn này vì giao thông thuận tiện, bãi đậu xe ngầm, đảm bảo rằng cư dân sẽ luôn có cơ hội để xe đúng nơi quy định mà không gặp bất kỳ trở ngại nào, không làm phiền ai, không gây xung đột với hàng xóm và những người lái xe khác.

Cách bố trí trong khu dân cư phức hợp này đáng được khen ngợi đặc biệt. Những người đã từng gặp họ thừa nhận rằng các căn hộ rộng rãi và rộng rãi. Họ sẽ tìm thấy một nơi cho bất kỳ gia đình nào, ngay cả gia đình lớn nhất.

Âm

Đồng thời, có một số lượng khá lớn các đánh giá tiêu cựcvề LCD "Marshal" ở Kaluga.

Trước hết, mọi người lưu ý rằng giá mỗi mét vuông cao đến mức cắt cổ, điều mà nhiều người chỉ đơn giản là cấm. Chỉ một bộ phận những người nắm giữ vốn chủ sở hữu tiềm năng thừa nhận rằng họ thực sự có lý, có điều gì đó để trả số tiền lớn như vậy, đặc biệt là theo các tiêu chuẩn của Kaluga. Giá mỗi mét vuông cao trong trường hợp này là do các khu vực rộng rãi và được thiết kế tốt, một số lượng lớn các lợi thế về cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Ngoài ra, trong số các điểm tiêu cực trong các bài đánh giá, chúng gợi lại khả năng cao xảy ra sự cố sập phương tiện giao thông. Tất nhiên, trong tiểu quận này thực sự có lối ra và các tuyến giao thông công cộng đến bất kỳ đâu trong thành phố, nhưng điều này không làm mất đi tình trạng tắc đường. Ngay cả ngày nay, giao thông trên các tuyến đường cao tốc chính của thành phố cũng vô cùng khó khăn. Một khi tất cả cư dân di chuyển vào khu dân cư phức hợp này, tình hình sẽ chỉ trở nên tồi tệ hơn.

Chúng tôi phải thừa nhận rằng về mặt này, chủ đầu tư đã chọn không phải là nơi tốt nhất để đặt một tòa nhà mới, vì anh ấy bắt đầu thực hiện công việc mà cơ sở hạ tầng giao thông không thể chịu thêm tải. Điều này thường được ghi nhận trong các đánh giá của cư dân khu dân cư phức hợp "Marshal" ở Kaluga. Triển vọng về mặt này là rất đáng thất vọng. Sau khi giải quyết xong, ùn tắc giao thông trên các con đường Kaluga sẽ chỉ gia tăng, đặc biệt là trong khu vực của khu phức hợp dân cư Marshal. Rời khỏi đây vào buổi sáng để làm việc, và sau đó trở về với gia đình vào buổi tối, sẽ thực sự trở thành một vấn đề nghiêm trọng, mà đơn giản là không có giải pháp trước mắt.

Vì vậy, những người mới định cư phải chuẩn bị cho thực tế làhọ sẽ phải tự mình giải quyết các vấn đề vận tải. Mặt khác, tắc đường ở Kaluga không còn xa lạ, và do đó rắc rối này không khiến nhiều người sợ hãi.