Làm thế nào để tìm ra tọa độ địa điểm của bạn bằng số địa chính?

2024 Tác giả: Howard Calhoun | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 10:44

Làm thế nào để tìm ra tọa độ của một khu đất? Cách làm này khá đơn giản nhưng bạn cần biết số địa chính của nó. Đó là, số có trong sổ đăng ký địa chính và giúp xác định vị trí của địa điểm trên bản đồ, chủ sở hữu và chi phí của nó.

Cần số địa chính

Đất, giống như các bất động sản khác, cũng có thể được bán, mua, trao đổi hoặc tặng cho. Trước khi thực hiện các giao dịch trên, phải xác định ranh giới khu đất, khu đất phải có tọa độ rõ ràng. Tất cả những điều này là cần thiết để tránh các vấn đề gây tranh cãi thêm với hàng xóm.

Quy hoạch địa chính

Tất cả các dữ liệu cần thiết để trả lời câu hỏi "Làm thế nào để tìm ra tọa độ của trang web?" được phản ánh trong quy hoạch địa chính của mình. Đối với nhiều người, không hiểu tại sao phải xác định ranh giới địa chính cho việc giao đất của họ. Cho đến một thời điểm nào đó, điều này thực sự không cần thiết. Nhưng ngay khi có tranh chấp với các nước láng giềng về việc phân chia lãnh thổ hoặc có nhu cầu chuyển nhượng đất đai, và thông tin địa chính là cần thiết, tức làkế hoạch địa chính.

Tọa độ lô

Khi thực hiện giao dịch mua bán, người mua thường phát sinh tình huống muốn biết tọa độ tại địa chỉ của trang web. Những người đã từng giải quyết việc thu hồi đất biết tầm quan trọng của việc biết chính xác vị trí (ranh giới) của nó. Điều này quyết định phần lớn đến chi phí mặc. Nếu ranh giới không được xác định trước khi giao dịch, thì cần phải mời một kỹ sư địa chính, người sẽ phân định ranh giới và ban hành kế hoạch ranh giới.

Định nghĩa ranh giới

Làm thế nào để tìm ra tọa độ của bạn, hãy báo cho cơ quan quản lý đất đai có liên quan. Nó là đủ để áp dụng ở đó với hộ chiếu dân sự và địa chính. Nhân viên của cơ quan có thẩm quyền sẽ cung cấp tất cả thông tin họ có. Nhưng đây chỉ là khi thủ tục đăng ký đã được hoàn tất trước đó liên quan đến đất đai.

Với việc đăng ký sớm hơn, việc tìm ra tọa độ của địa điểm bằng số địa chính sẽ trở nên rõ ràng hơn. Chỉ cần nhớ rằng việc lấy thông tin được chỉ định là một thủ tục phải trả phí.

Trên thực tế, tất cả các vùng đất thuộc bất kỳ loại nào đều phải đăng ký nhà nước bắt buộc. Có ba loại đất (ở các quốc gia quân sự, quỹ nước và quỹ dự trữ) không cần đăng ký. Điều này không được pháp luật quy định. Điều này là do không thể thực hiện bất kỳ giao dịch xa lánh nào với họ.

Tất cả những người khác thuộc công dân hoặc tổ chức phải được chỉ địnhcác số riêng lẻ, tức là, được nhập vào địa chính.

Khảo sát

Khảo sát là cần thiết cho những ai quan tâm đến cách tìm ra tọa độ vị trí của họ. Điều này được thực hiện bởi một kỹ sư địa chính. Các thủ tục được trả tiền và rất tốn kém. Nhưng cần phải khảo sát địa điểm để sau này có thể tiến hành bất kỳ giao dịch nào với nó (bán, tặng). Điều này cũng được thực hiện nếu bạn muốn gia tăng tài sản của mình bằng cách gia nhập vùng đất lân cận để đòi tiền chuộc. Thủ tục này khá hợp pháp, nhưng nó được thực hiện và sửa chữa bởi cùng một kỹ sư địa chính. Nếu bạn tự ý gắn đất không hạn định thì hành vi này sẽ bị coi là ngồi xổm. Và điều này dẫn đến các hình phạt.

Trong mọi trường hợp tranh chấp về đất đai, vi phạm pháp luật đều không đáng có. Không khó để có được tư cách là chủ sở hữu hợp pháp của trang web. Chỉ cần tuân theo các thủ tục nhất định và có được các tài liệu liên quan trong tay là đủ, điều này sẽ giải quyết được vấn đề làm thế nào để tìm ra tọa độ của bạn. Tốt nhất là tiến hành thủ tục xác định ranh giới của địa điểm càng sớm càng tốt. Bởi vì nó không được thực hiện trong một vài phút. Có thể mất vài ngày hoặc thậm chí vài tháng để hoàn thành.

Còn tệ hơn nhiều khi mảnh đất cần bán gấp, chưa xác định được ranh giới và không thể diễn ra giao dịch. Sau cùng, người mua phải chắc chắn chính xác số tiền và số tiền mà họ tự trả.

Vào thời cổ đại, các mảnh đất được đưa ra và đo đạc "bằng mắt" hoặc theo từng bước. Chỉ tương đối gần đây, họ mới bắt đầu nằm chính xác tọa độ của mình và đăng ký trạng tháiđàn organ. Hiện nay, rất nhiều khó khăn và tình huống gây tranh cãi nảy sinh nếu một người hàng xóm đã tiến hành khảo sát đất đai, còn người kia thì chưa. Ai sẽ đúng? Điều này chỉ có thể được giải quyết bằng cách thực hiện quy trình khảo sát đất ở trên.

Biết tọa độ của trang web của bạn, hay nói đúng hơn là có các tài liệu nơi chúng được chỉ ra, là rất quan trọng. Giấy tờ xác nhận khu đất thực sự tồn tại, có chủ sở hữu hợp pháp, không xâm phạm ranh giới các lô đất liền kề khác.

Ngoài ra, sau khi gán số địa chính cho khu đất thì được nhập vào sổ đăng ký và bản đồ địa chính. Từ đó, bạn có thể tìm ra không chỉ nơi đặt địa điểm mà còn biết chủ nhân của nó là ai và chi phí của vị trí này là bao nhiêu. Điều này cũng có thể được thực hiện thông qua Internet, nơi có bản đồ địa chính công cộng trực tuyến.